知道合夥人房产装修行家

肄业扬州大学社会关系学院从事房地产行业4年通晓房屋买卖流程以及权证知识。

反过来来理解二手房实际交易价格低于税务评估价格。

税务属于内评存在评估区间比如从10-100，在这个前提下会出现以下几种情况：

1、实际价格评估价高于实际成交价评估价格税务取实际价格。（比如110）

2、实际价格等于评估价格税务取实际价格。（比如10）

3、实际价格小于评估价格税务取最低内评征收。（比如10）

总之就是税务征收就是利益最大化。

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说明这个二手房交易的价格明显低于市场价，税务机关才启用评估价计征增值税

不能改变了，只有按照评估价来交税了

不能为了省税故意将交易价格压低申报，这样会偷鸡不成蚀把米

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