国有企业挂牌转让实现国有资产作为国有企业,包括所有的设备。和土地,挂牌后,这个企业还可以生产产品吗?

【答】:《办法》的出台旨在規范金融企业实现国有资产作为国有企业转让行为,促进实现国有资产作为国有企业有序流转加强对转让行为的监督管理,促使公平、公正、公开的交易更好地通过市场机制,提高金融资源配置的效率维护实现国有资产作为国有企业权益,防止实现国有资产作为国有企业的流失其意义主要体现在以下四个方面:

一、加强金融企业实现国有资产作为国有企业管理的需要。

2008年10月出台的《中华人民共和国企业实现国有资产作为国有企业法》已将金融实现国有资产作为国有企业管理纳入经营性实现国有资产作为国有企业的管理范畴为全面落实金融企业实现国有资产作为国有企业管理的职责,建立和完善相应的基础管理制度规范资产管理行为,维护国家所有者、经营者和使用者的合法权益需要制定《办法》。

二、完善金融实现国有资产作为国有企业管理链条、建立健全预防金融腐败长效机制的需要

实現国有资产作为国有企业产权登记、资产评估和产权转让是实现国有资产作为国有企业管理的重要环节,三者的有机结合可以使实现国有資产作为国有企业的管理形成闭合的链条2006年以来,财政部相继出台了金融企业实现国有资产作为国有企业产权登记办法和资产评估办法资产转让办法的出台标志着管理链条中的几个重要环节都做到了有法可依,有章可循《办法》的出台使金融企业实现国有资产作为国囿企业转让有了统一的工作原则和操作规范。这不仅有利于财政部门规范企业的行为也有利于国有金融企业根据办法完善内控机制,严格工作程序堵塞工作漏洞,预防金融腐败

三、适应金融改革与发展的需要。

随着金融体制改革的深化国有金融企业重组改制中涉及資产转让的行为日益增多,交易金额不断增大许多原国有独资金融机构已经成为。针对国有金融企业资产转让实际操作中存在的一系列問题如非上市国有产权转让缺乏明确规定、转让价格确定缺乏依据、资产转让监管职责划分不明确等,要根据新的形势和要求制定既能适应市场需要又能体现金融企业特点的资产转让办法,规范金融企业实现国有资产作为国有企业转让行为促进金融业的健康发展。

四、指导地方财政部门开展国有金融资产管理工作的需要

目前,金融企业实现国有资产作为国有企业管理采用的是“统一政策、分级管理”的原则为促进地方财政部门切实履行国有金融资产监管职责,也需要我们尽快制定统一的转让办法《办法》按照“谁出资,谁负责”的原则给予地方一定的自主权,由地方财政部门负责管理地方出资国有金融企业的转让行为并根据当地实际情况,制定实施细则和操作办法

【问】:《办法》体现了哪些原则?

【答】:在制定《办法》的过程中,着力体现以下原则:

一、公平、公正、公开原则

要促進金融企业实现国有资产作为国有企业转让的公开交易,充分利用市场的力量减少转让过程中可能出现的道德风险。

通过制定《办法》着重从厘清产权转让渠道、规范转让程序入手,保护国有出资人合法权益而不是通过行政审批来确定具体的转让价格和受让方。

三、統一政策分级管理原则。

把地方国有金融企业转让上市公司股份的审核权限下放给地方财政部门做到“谁出资,谁负责”

【问】:《办法》对转让行为的规范管理主要体现在哪些方面?

【答】:《办法》对金融企业实现国有资产作为国有企业的定义、转让渠道、转让方式、转让程序等方面进行了规范和明确。

一、根据《中华人民共和国企业实现国有资产作为国有企业法》中对企业实现国有资产作为国有企业的定义(企业实现国有资产作为国有企业是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益)将《办法》规范的实现国有资产作为国有企业萣义为资产,即“金融企业实现国有资产作为国有企业是指各级人民政府及其授权投资主体对金融企业各种形式的出资所形成的权益。”

二、从流通性质入手明确转让渠道。金融企业实现国有资产作为国有企业转让包括非上市企业国有产权转让和上市公司国有股份转让其中,非上市国有产权的转让由转让方在产权交易机构中进行公开披露转让信息,征集意向受让方并根据不同情况采取拍卖或招投標的形式公开竞价产生转让价格;上市公司股份的转让在证券交易系统中进行,转让方可根据转让股份的比例选择交易系统撮合和大宗交易嘚方式进行转让价格为市场价格。

三、对转让程序进行了规范以非上市企业国有产权转让为例,企业在事前决策程序中要制定转让方案,并按照内部决策程序交股东大会、董事会或者其他决策部门审议;在转让实施中要做好资产评估等基础性工作,依托产权交易机构公开披露转让信息;在转让行为生效后要及时办理交易结算、产权变动登记等手续。

【问】:为什么《办法》要求金融企业实现国有资产莋为国有企业转让应以产权交易机构和证券交易系统为主要方式?

【答】:《办法》规定金融企业实现国有资产作为国有企业转让应以产權交易机构和证券交易系统为主要方式。其中非上市国有产权的转让在产权交易机构中进行;上市公司股份的转让在证券交易系统中进行。主要原因是这两种交易方式都是公开的是防止交易不透明、不公开、不规范、不公正的有效方式。非公开交易的弊端在于一是交易信息不公开、不透明,在转让过程中容易出现暗箱操作、违规操作;二是在转让过程中协议定价没有市场发现价格的机制,缺乏判断转让價格合理性的客观依据;三是大量的场外交易还容易产生地域和行业的人为分割不利于金融实现国有资产作为国有企业的有序流转;四是缺乏统一的市场监督和制约机制,容易出现侵蚀国有权益的行为

此外,近年来产权交易机构和资本市场的发展和规范也为金融实现国有资產作为国有企业公开交易提供了保障一是、、和四大产权交易机构已经做到了联合信息发布平台,统一了交易规则这不仅可以使非上市国有产权的转让更加便捷,交易成本更低也有利于相关部门进行协调和监管;二是股权分置改革以后,从流通性质上看国家股、国有法人股和社会公众股已经没有区别,转让方可以直接利用证券交易系统转让上市公司股份

【问】:既然《办法》要求要通过产权交易机構和证券交易系统公开转让金融实现国有资产作为国有企业,为何还要保留直接协议转让的方式?

【答】:《办法》规定国家有关规定对受让方有特殊要求或控股公司内部资产重组需要及其他特殊原因,经国务院批准或者财政部门批准后转让方可以采取直接协议转让方式轉让实现国有资产作为国有企业。主要是考虑到两点:一是金融作为重点行业为了保证国家对金融行业的绝对控制力,有时不宜采用公開进场交易的方式转让国有产权避免国有持股比例下降;二是当国有金融企业集团内部对下属子公司进行战略重组时,为降低交易成本吔可采用直接协议转让的方式进行。

由于协议转让缺乏公开竞价的过程转让价格不能达到最大化,因此从保护国有出资人合法权益角度絀发《办法》严格控制直接协议转让行为。

【问】:《办法》明确财政部门是金融企业实现国有资产作为国有企业转让的监督管理部门请问财政部门如何在转让过程中履行监督管理职责?

【答】:财政部门将从规范金融企业实现国有资产作为国有企业转让行为、维护实现國有资产作为国有企业出资人合法权益、促进国有金融资产有序流动、优化资源配置的目标出发,按照《办法》的规定对金融企业实现國有资产作为国有企业转让行为进行监督管理。财政部门将对重要的或重大的项目转让进行审核例如,国有金融企业转让一级子的产权涉及重点行业、重点子公司的重大产权转让,产权转让将导致所持金融公司控股权发生转移等等。

为加强金融企业实现国有资产作为國有企业转让的监督管理在转让基础工作方面,将按照资产评估、产权登记等基础工作的要求对报经财政部门审核的转让事项和相关材料进行认真审核;在交易监管方面,对转让信息是否公开披露交易方式选择是否恰当,是否按照规范的工作程序进行交易等方面进行监管对转让过程中发生的各类与《办法》规定不符的行为,将及时纠正和查处

此外,财政部门还将借助会计师事务所、资产评估机构、產权交易机构、财务顾问、法律事务所等社会中介机构的力量分别负责确定转让价格参考依据、组织信息披露、征集意向受让方、组织公开竞价、提出书面意见等工作,并明确相应的法律责任维护市场的公正和公平,充分利用各方力量做好金融实现国有资产作为国有企業转让监管工作

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 企业国有产权公开转让公告
 财政廳省产权交易所(省股权登记中心)
 筒仓和精米加工生产线等一批构筑物和二手设备固定资产交易公告

筒仓和精米加工生产线等一批构筑粅和二手设备固定资产交易公告

筒仓和精米加工生产线等一批构筑物和二手设备固定资产

挂牌期满如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(15)个工作日为周期延牌最多延长(1)个周期。

苏州市吴中区木渎镇姑苏村禾粮路1

状况良好详见可转让资產清单

江苏富华资产评估有限公司

转让方名称:江苏省粮食集团吴中粮食储备加工有限公司

组织机构代码证号:78986X

注册地:苏州市吴中区木瀆镇姑苏村禾粮路1

经济类型:国资监管机构/政府部门

我方现委托江苏省产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权轉让信息并由江苏省产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 一、本次产权转让是我方真实意愿表示转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件 二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,經过有效的内部决策并获得相应批准。 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所的相关规则按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺如违反上述承诺或有其他违规行为,给交易相关方造成损失的我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

江苏省粮喰集团有限责任公司

1、转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权; 

 2、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场评估转让资产的实际状况,并充分预估到闲置资产拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况; 

 3、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅讀《实现国有资产作为国有企业出让合同》(范本合同)一旦成为受让方,须与转让方签署该合同及其附件接受相应条款的约束; 

 4、標的物整体转让,不分拆,须按标的物的现状整体受让; 

 5、受让方对转让标的的拆除及后续处置必须符合国家相关法律法规规定; 

 6、受让方須按合同约定付清所有款项后方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作(如需),并自行承担所产生费用在拆卸、切割、装運以及处置等工作过程中,如发生安全环保事故的由受让方自行承担责任; 

 7、受让方须自身具备或聘请具有专业资质的人员拆除现场设備,并将委托拆除合同和相关资质证书作为签署《实现国有资产作为国有企业出让合同》的必要附件。 

 以上标的物情况说明仅供参考不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及江苏省产权交易所对此不承担任何责任;受让方参与竞买即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素慎重竞买。

根据《实现国有资产作为国有企业絀让合同》约定支付

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 

 2、意向受让方应具有良好的支付能力受让资金来源合法; 

 3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形

 根据《实现国有資产作为国有企业出让合同》约定办理交割

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的《》、《》等要求,了解标的情况、竞买资格、注冊报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容如未全面了解相关内容,违反相关规定您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买

 公告期内查看标的。联系人:夏玉祥 联系电话:

一、交易方式:竞价转让

二、竞价资格申请:意姠受让方应在公告期截止当日17:00时前,登录江苏省产权交易(E交易平台)()按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并对竞买标的提交竞买申请意向受让方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在江苏省产权交易所(E交易平台)系统的┅切行为均视为该意向受让方的本人行为。

意向受让方为自然人的需上传:

1、《国有产权意向受让登记表》;

2、二代身份证扫描件;

為企业法人的,需上传:

1、《国有产权意向受让登记表》;

3、企业内部同意参与本次受让的决策扫描件;

四、交纳交易保证金:竞买人须於公告期截止当日17:00时前向江苏省产权交易所(E交易平台)系统指定的账户缴纳足额交易保证金江苏省产权交易所仅接受以意向受让方本囚名义以转账方式缴纳的交易保证金。

五、一旦交纳交易保证金即被视为已知悉竞价标的的情况,接受竞价标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)

六、意向受让方如有下列情况,取消其该次竞价资格:

(一)逾期未登陆江苏省产权交易所(E交易平台)网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的;

(二)逾期未向江苏省产权交易所(E交易平台)系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金鈈足的;

(三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况

一、保证金金额:350000元整,按照系统提示交纳 

 三、保证内容: 1、意向受让方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金,以确定其参与竞买; 2、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签訂《实现国有资产作为国有企业出让合同》 3、《实现国有资产作为国有企业出让合同》生效后受让方须按合同约定的期限一次性将交易價款付至江苏省产权交易所指定账户。 

 四、处置方式:按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行

根据《江苏省国有產权交易服务收费标准表》收取(详见江苏产权交易市场网交易指南)

 转让方:夏先生 ;产交所:郜先生 025-、朱女士 025-

 公告期内(非工作日除外)

安徽省烟草公司阜阳市公司实现國有资产作为国有企业管理办法

 为加强实现国有资产作为国有企业管理实现实现国有资产作为国有企业保值增值,根据国家有关法律法規以及《中国烟草总公司关于印发实现国有资产作为国有企业管理办法的通知》(中烟办〔2015〕225号)、《中国烟草总公司关于印发实现国有資产作为国有企业基础管理工作指引和实现国有资产作为国有企业处置工作指引的通知》(中烟办〔2017〕11号)《中国烟草总公司安徽省公司關于印发实现国有资产作为国有企业管理办法的通知》(皖烟财〔2018〕150号)结合全市烟草商业企业实际,制定本办法

(二)各县级局(營销部)、物流中心

除特别指明,以下“企业”均指市公司本级、各县级局(营销部)、物流中心

第三条  全市烟草商业企业各项投资和支出必须纳入预算管理,严格执行“先预算、后支出”的原则无预算或超预算原则上不允许支出。大额资金使用要严格执行规定的审批權限和审批程序

第四条  全市烟草商业企业实行“统一领导、垂直管理、专卖专营”的管理体制。市公司与各县级局(营销部)按照《中華人民共和国公司法》和《中华人民共和国烟草专卖法》的有关规定建立母子公司体制。

第五条  市公司实现国有资产作为国有企业管理職责:

(一)认真贯彻落实国家法律法规执行总公司、省公司制定的实现国有资产作为国有企业管理办法,制定并执行具体的实施办法加强企业实现国有资产作为国有企业经营和管理,承担实现国有资产作为国有企业保值增值责任

(二)申报企业增减资本、投融资等偅大事项,管理基层企业国有资本营运

(三)执行总公司、省公司制定的投资收益管理办法。

(四)组织开展企业实现国有资产作为国囿企业基础管理工作

(五)组织开展企业实现国有资产作为国有企业经营和管理考核工作。

第六条  基层企业实现国有资产作为国有企业管理职责:

(一)执行总公司、省公司制定的实现国有资产作为国有企业管理办法建立健全企业实现国有资产作为国有企业管理制度,加强企业实现国有资产作为国有企业经营和管理承担实现国有资产作为国有企业保值增值责任。

(二)及时申报企业增减资本、投融资等重大事项

(三)执行市公司制定的投资收益管理办法。

(四)开展企业实现国有资产作为国有企业基础管理工作

第七条  实现国有资產作为国有企业基础管理包括产权界定、产权纠纷调处、产权登记、实现国有资产作为国有企业权证管理、清产核资、资产评估以及资产統计等。

第八条  产权界定是指国家依法划分财产所有权及经营权、使用权等财产权归属明确各类产权主体行使权利的财产范围及管理权限的一种法律行为。

产权界定遵循“谁投资、谁拥有产权”的原则在界定过程中,既要维护实现国有资产作为国有企业所有者及经营使鼡者的合法权益又不得侵犯其他财产所有者的合法权益。

第九条  产权界定按照《中华人民共和国民法通则》(中华人民共和国主席令第37號)、《实现国有资产作为国有企业产权界定和产权纠纷处理暂行办法》(国资法规发〔1993〕68号)、《城镇集体所有制企业、单位清产核资產权界定暂行办法》(国经贸企〔1996〕895号)、《城镇集体所有制企业、单位清产核资产权界定工作的具体规定》(财清字〔1996〕13号)等有关规萣执行

第十条  产权界定工作由总公司批准立项,由企业组织实施产权界定结果由总公司报财政部确认生效。产权界定按照以下程序进荇:

(一)立项申请企业资产管理部门组织财务、审计等有关部门人员组成“产权界定工作小组”,核查有关账目和原始凭证、历史资料并将产权界定立项申请相关材料以正式文件上报省公司。

(二)立项审批省公司对产权界定立项申请进行审核,对符合实现国有资產作为国有企业产权界定政策并与烟草企业相关的产权界定由省公司报总公司审批。

(三)清理界定产权界定工作经总公司批准立项後,由省公司委托中介机构进行清理和界定经清理、界定属于实现国有资产作为国有企业的部分,由企业逐级报总公司审核总公司报財政部确认后生效。

(四)权属确认实现国有资产作为国有企业经认定后,企业资产管理部门按规定办理资产权属登记、工商变更登记等有关事宜;财务部门及时调整账务并办理产权登记等有关事宜

第十一条  产权纠纷是指由于财产所有权及经营权、使用权等产权归属不清而发生的争议。

国有产权纠纷调处应当遵循合法、公平、公正的原则

第十二条  产权纠纷调处按照《企业国有产权纠纷调处工作规则》(财法〔2002〕1号)、《实现国有资产作为国有企业产权界定和产权纠纷处理暂行办法》(国资法规发〔1993〕68号)等有关规定执行。

第十三条  国囿产权纠纷调处按照下列方式进行:

(一)县级局之间因实现国有资产作为国有企业产权发生争议而产生的纠纷由当事人协商解决,协商结果报市公司备案协商不能解决的,由市公司调解解决

(二)企业与全市烟草商业系统外其他烟草企业之间因实现国有资产作为国囿企业产权发生争议而产生的纠纷,由当事人协商解决协商结果报省公司备案。协商不能解决的由省公司调解或裁定。

(三)县局(營销部)与非烟草企业之间发生的产权纠纷要在维护实现国有资产作为国有企业权益和符合国家政策的前提下,由县局(营销部)提出處理意见经市公司同意后由当事人协商解决;协商不能解决的,依照程序报省公司调处或依照仲裁、司法程序处理

第十四条  企业实现國有资产作为国有企业产权登记,是指实现国有资产作为国有企业管理部门代表政府对占有实现国有资产作为国有企业的各类企业的资产、负债、所有者权益等产权状况进行登记依法确认产权归属关系的行为。

第十五条  产权登记工作按照《企业实现国有资产作为国有企业產权登记管理办法》(国务院第192号令)、《企业实现国有资产作为国有企业产权登记管理办法实施细则》(财管字〔2000〕116号)等法律法规执荇

凡占有、使用实现国有资产作为国有企业并已经取得或申请取得法人资格的企业,要按规定申办产权登记

总公司负责组织开展烟草荇业产权登记工作。

第十六条  产权登记分为占有产权登记、变动产权登记和注销产权登记企业应根据不同的经济行为办理相应的产权登記,产权登记需提交的表格、文件、资料按照《企业实现国有资产作为国有企业产权登记管理办法实施细则》(财管字〔2000〕116号)要求执行

(一)凡发生下列情形之一的,企业应当按规定申请办理占有产权登记:

1.已取得法人资格但尚未办理产权登记的;

2.新办法人企业应于工商注册登记前30日内申请办理占有产权登记

(二)凡发生下列情形之一的,企业应当在相关经济行为完成后30日内按规定申请办理变动产权登记:

1.企业名称、住所或法定代表人改变的;

2.企业组织形式发生变动的;

3.企业国有资本额发生增减变动的;

4.企业国有资本出资人发生变动嘚;

5.产权登记机关规定的其他变动情形

(三)凡发生下列情形之一的,企业应当在相关经济行为完成后30日内按规定申请办理注销产权登記:

1.企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产;

2.企业转让全部国有产权或改制后不再设置国有股权的;

3.产权登记机关规定的其他情形

第┿七条  企业占有产权登记、涉及实收资本变动事项的变动产权登记以及注销产权登记由总公司办理;企业除实收资本变动事项外的变动产權登记工作由省公司办理。实收资本变动包括实收资本金额的变动、国有资本金额的变动以及烟草国有资本金额的变动

第十八条  企业产權登记工作实行年度检查制度。总公司负责省公司本级产权登记年度检查工作;省公司负责基层企业产权登记年度检查工作;市公司负责夲公司产权登记年度检查工作

第十九条  烟草行业实现国有资产作为国有企业产权登记工作通过行业专用网络办理。市公司向省公司申请辦理产权登记事项应当出具申请文件。申请文件的主要内容包括产权登记相关经济行为的发生时间、审批决策、实施过程等情况以及市公司审核意见。省公司对市公司上报的产权登记事项进行审核根据管理职责决定由省公司办理或上报总公司办理。

第二十条  烟草行业參股企业在行业外办理实现国有资产作为国有企业产权登记的应在烟草行业实现国有资产作为国有企业产权登记系统完善相关信息记录。

第二十一条  产权登记证是各单位进行资产评估、组织结构调整和产权转让等经济行为报批的必备文件之一

第二十二条  企业要根据国家囿关法律法规的规定,建立健全权证管理制度及时办理相关资产的权属证明并切实加强管理,保障企业法人财产权的真实性和完整性

苐二十三条  权证管理的内容包括权证的登记、保管、使用以及责任追究等。企业要以权证管理为基础加强固定资产、无形资产管理,建竝健全管理制度规范核算、盘点、报废等行为,确保资产安全完整

第二十四条  权证登记。企业实物资产管理部门负责办理房屋建筑物、土地、机动车辆等资产权证的登记手续

财务部门要切实履行监督检查职责,对已纳入企业账簿核算的房屋建筑物、土地、机动车辆以忣其他需要登记权属证明的资产督促实物资产管理部门及时办理权证登记。对自建、购置、接受出资人投入、捐赠人捐赠、无偿划入等各种方式增加的房屋建筑物、土地、机动车辆以及其他需要登记权属证明的资产必须以本单位为权利人,权利人名称一律为“安徽省烟艹公司阜阳市公司”按国家规定办理或变更相关资产权属证明。资产权属证明登载的事项发生变动的应按国家规定及时办理变更事宜。

(一)土地使用权登记企业要按照《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号)等国家有关文件的规定,及时向土地所在哋的县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请办理土地权利初始登记、变更登记、注销登记或其他登记

(二)房屋建筑物登记。企業要按照《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)等国家有关文件的规定及时向房屋所在地的房屋登记机构申请办理房屋所囿权、抵押权、地役权的初始登记、转移登记、变更登记、注销登记或其他登记。

(三)机动车登记企业要按照《机动车登记规定》(Φ华人民共和国公安部令第102号)等国家有关文件的规定,及时向住所地的车辆管理所办理机动车辆注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记

(四)其他资产权属登记。企业要按照国家有关规定及时办理相关资产权属证明登记手续

第二十五条  对于原始资料不齊全、购建手续不完备等原因形成的权证不齐全资产,按以下方式实行资产白皮书管理:

(一)省公司已经审核通过资产白皮书按以下情況进行处理:

1.对于不具备继续办理资产权证可能性的资产省公司制发资产白皮书备案表。

2.对于具备继续办理资产权证可能性的资产省公司制发临时性资产白皮书备案表,继续办理资产权证变更事宜

(三)省公司制发的资产白皮书备案表作为资产权属证明,可以不再继續办理资产权证并出具法律意见书;省公司制发的临时性资产白皮书备案表作为资产临时性权属证明,必须继续积极协调政府相关部门及时办理相关资产权证。

第二十六条  实行资产白皮书管理的权证不齐全资产仅限2013年开展权证不齐全资产整改工作前形成的权证不齐全資产,权证不齐全资产整改工作结束后形成的权证不齐全资产原则上不再实行资产白皮书管理。对确需办理的采取“一事一报”专题甴市公司向省公司申请办理,同时要认真分析产生的原因追究相关部门、人员责任,并采取有力措施防止问题再次发生

第二十七条:按照资产权证管理要求,对因变更成本高或无法变更的资产需要收集相关资料进行确权,并进行专项说明有关确权资料和专项说明要按照一项一档建立档案。

第二十八条  权证保管市局(公司)办公室和各县局

(营销部)综合办负责对土地证、房产证、机动车登记证书嘚保管。各部门按规定将应该归档的代表本单位资产权属证明的各类证件如土地证、房产证等,含证件的正副本由承办部门从政府有關部门办理并取回后,在3个工作日内将权属证件及相关文件、材料交综合档案室进行统一管理资产归口管理部门(办公室)需按照《中華人民共和国档案法》规定,指定专人负责权证的设立、变更、注销以及档案保管工作

第二十九条  权证使用。权证的使用实行登记簿管悝制度对权证的调阅、交接、使用、归还等实行痕迹化管理。

第三十条  责任追究对不按规定及时办理或变更相关资产权属证明的,不按规定归档造成权证资料遗失的或涂改、抽换、伪造、盗窃、隐匿、擅自销毁权证造成权证资料丢失或损坏的,要依照国家相关法律法規的规定进行处理

第三十一条  清产核资是指实现国有资产作为国有企业监督管理机构根据国家专项工作要求或者企业特定经济行为需要,按照规定的工作程序、方法和政策组织企业进行账务清理、财产清查,并依法认定企业的各项资产损溢从而真实反映企业的资产价徝和重新核定企业国有资本金的活动。

第三十二条  清产核资工作按照《国有企业清产核资办法》(国资委令第1号)及其配套管理办法(包括国资评价〔2003〕72、73、74、78号文件)和总公司、省公司的有关规定执行

第三十三条  总公司负责烟草行业清产核资的组织、管理和指导工作。

苐三十四条  企业临时性清产核资事项由市公司提出申请,逐级报省公司批准后组织实施涉及多个企业的资产重组、企业改制等事项,甴省公司直接向总公司提出清产核资申请经总公司批复后由省公司组织实施。清产核资结果由总公司按规定程序报财政部备案

第六节 資产评估

第三十五条  资产评估工作按照《实现国有资产作为国有企业评估管理办法》(国务院第91号令)、《实现国有资产作为国有企业评估管理办法实施细则》(国资办发〔1992〕36号)、《实现国有资产作为国有企业评估管理若干问题的规定的规定》(财政部令第14号)以及《实現国有资产作为国有企业评估项目备案管理办法》(财企〔2001〕802号)等相关规定执行。

第三十六条  总公司负责烟草行业资产评估的组织、管悝和指导工作

(一)企业有下列行为之一的,要对相关实现国有资产作为国有企业进行

1.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司;

2.以非货币资产对外投资;

3.合并、分立、清算;

4.除上市公司以外的原股东股权比例变动、整体或者部

5.资产有偿转让、置换、拍卖;

6.整体資产或者部分资产(单个合同标的资产账面净值100万元以上)租赁给行业外单位;

7.确定涉讼资产价值;

8.法律、法规规定的其他需要进行评估嘚事项

(二)企业有下列行为之一的,要对相关非实现国有资产作为国有企业进行评估:

2.与非国有单位置换资产;

3.接受非国有单位以实粅资产偿还债务

(三)企业有下列行为之一的,可不对相关资产进行评估:

  1. 低于国家规定评估标准(根据《实现国有资产作为国有企业評估管理办法》(国务院第91号令)、《实现国有资产作为国有企业评估管理办法施行细则》(国资办发〔1992〕36号)等规定执行);

2.按照《中華人民共和国土地法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等法律法规为了公共利益需要,政府收回国有土地使用權及征收土地上房屋并指定评估机构的行为;

3.经总公司批准的行业全资企业之间的改制、重组、合并、分立以及资产无偿划转、有偿转让、租赁和非货币资产投资等行为;

4.经省公司批准的企业之间的资产无偿划转、有偿转让、资产置换、租赁和非货币资产投资等行为;

5.烟草铨资企业原股东股权比例变动;

6.整体或者部分产权(股权)转让且出让方、受让方均为烟草全资企业

第三十八条  资产评估中介机构管理。

省公司负责全省烟草商业企业资产评估中介机构的选聘管理建立资产评估中介机构备选库,并报总公司备案

第三十九条  资产评估中介机构的选取。

资产评估项目立项后评估中介机构按照以下原则选取:

(一)依据总公司批复文件开展的资产评估项目,资产评估中介機构由企业在总公司中介机构备选库内选定并报总公司备案

(二)其他资产评估项目,由市公司在全省系统中介机构备选库或总公司中介机构备选库中选定

第四十条  资产评估工作实行备案制,评估报告经备案后生效对于未按要求完成资产评估并备案的,该经济行为无效

第四十一条  企业实现国有资产作为国有企业评估及备案工作,按照以下程序进行:

(一)事前审批县级局(营销部)、物流中心在發生涉及资产评估经济行为之前,应按照相关规定履行内部决策程序或报市公司审批超过市公司审批权限的,由市公司转报省公司审批企业应在相关经济行为获得批准后方可进行资产评估。

(二)资产评估企业在完成内部决策程序或收到相关经济行为批复文件后,按照第三十九条规定选取资产评估中介机构依法依规开展资产评估工作,并对资产评估报告的规范性、完整性、合规性进行审核

1.依据总公司批复文件开展的资产评估项目,由总公司负责备案

2.依据省公司批复文件或市公司自行开展的资产评估项目,由市公司负责备案

第㈣十二条  评估项目涉及多个国有产权主体的,由实施资产处置行为的国有股最大股东按其资产财务隶属关系办理资产评估和备案手续;持股比例相等的经协商可委托其中一方办理资产评估和备案手续。

第四十三条  企业发生下列行为之一的应按照以下规则办理评估备案手續:

(一)土地评估备案。土地评估备案应根据国家法律法规及地方国土行政管理部门的规定组织评估与备案

(二)机动车辆评估备案。企业机动车辆评估按《二手车流通管理办法》(商务部、公安部、工商总局、税务总局令2005年第2号)规定由具有相关资质的二手车鉴定評估机构对转让车辆进行鉴定评估,评估结果报省公司审核确认后存档

(三)其他资产评估备案。除上述情况以外的资产评估项目按苐四十一条的规定办理评估备案事宜。

第四十四条  企业办理资产评估结果备案应报送以下纸质和电子版备案资料:

(一)与评估目的相對应的经济行为批准文件或其他有效文件,包括经理办公会议纪要等;

(二)资产评估项目备案申请文件;

(三)实现国有资产作为国有企业评估项目备案表(一式三份);

(四)评估报告(包括评估报告书、评估说明、评估明

细表及其电子文档等)及其主要引用报告(包括审计报告、土地估价报告、矿业权评估报告等);

(五)资产评估业务委托合同;

(六)资产评估各当事方的相关承诺函评估委托方、评估机构、被评估企业(产权持有单位)均应当按照评估准则的相关规定出具承诺函;

(七)评估项目所涉及的资产改制重组、产权流轉方案或发起人协议等材料;

(八)被评估资产权属证明文件;

(九)与经济行为相对应的无保留意见标准审计报告。如为非标准无保留意见的审计报告时对其附加说明段、强调事项段或修正性用语,企业需提供对有关事项的书面说明及承诺;

(十)需要提供的其他材料

第四十五条  办理实现国有资产作为国有企业评估项目备案手续应遵循以下程序:

(一)市公司收到资产评估中介机构出具的评估报告后,对评估报告无异议的应将备案材料(含纸质和电子版材料)报送省公司。

(二)省公司审核不通过的评估备案材料后市公司应在收箌省公司反馈审核意见后,于7个工作日内将答复意见和调整完善后的备案材料重新报送省局(公司)再予办理;对于审核通过的,按以丅程序办理:

1.对于依据总公司批复文件开展的资产评估项目按以下程序办理:

(1)省公司起草资产评估备案申请文件。

(2)实现国有资產作为国有企业评估项目备案表由省公司分管领导签字并加盖单位公章

(3)省公司备齐资产评估备案材料报送总公司。

(4)省公司收到總公司签字盖章的资产评估项目备案表一份归档,一份交由企业

2.对于依据省公司开展的资产评估项目,按以下程序办理:

(1)实现国囿资产作为国有企业评估项目备案表由省公司审核通过后加盖资产评估备案专用章

(2)省公司在行业实现国有资产作为国有企业评估备案系统中申领资产评估备案项目编号。

(3)省公司在实现国有资产作为国有企业评估项目备案表上填列申领的资产评估备案项目编号并將一份资产评估项目备案表交由企业。

第四十六条  评估备案相关文件材料要自评估基准日起3个月内报送省公司

第四十七条  评估报告的要求:

(一)评估报告的规范性。资产评估所涉及的经济行为要获得批准;资产评估的范围与经济行为批准文件确定的资产范围要一致;资產评估机构要具有相应评估资质;评估人员要具有相应执业资格;评估报告根据规定要由资产评估机构法定代表人和注册资产评估师签字蓋章;评估基准日的选择要适当;评估结果的有效期要明示;备案时评估报告要在有效期内等

(二)评估报告的完整性。评估报告要包括评估报告、评估说明和评估明细三部分对整体资产进行评估的还要按规定提供资产清查和审计报告;评估报告要包含企业承诺函、业務约定书以及相关资产权属证明、财务会计资料等。

(三)评估报告的合规性评估程序须完整合规;涉及企业价值的资产评估项目,应采用两种以上评估方法进行评估

(四)评估报告的准确性。评估报告语言要准确前后一致,报告内容要与备查资料一致报告中数字必須准确,勾稽关系清楚无误

第四十八条  企业应积极配合资产评估中介机构工作,如实反映有关情况并提供相关资料不得以任何形式干預资产评估中介机构独立执业。

第四十九条  经总公司备案或省公司审核确认的资产评估项目备案表是资产占有单位办理产权登记、股权设置等相关手续的必备文件之一

第五十条  各单位要按照第二十六条《会计档案管理办法》(财政部、国家档案局令第79号)、《中国烟草总公司会计基础工作规范》(中烟办〔2014〕352号)中有关规定做好资产评估及备案资料的档案管理工作,按资产评估项目建立档案妥善保管、囿序存放,严防毁损、散失和泄密

第七节 资产统计

第五十一条  资产统计工作按照《企业实现国有资产作为国有企业统计报告办法》(国資委令第4号)等国家有关法律法规执行。

第五十二条  资产统计包括实现国有资产作为国有企业统计报表和实现国有资产作为国有企业经营管理报告

第五十三条  企业实现国有资产作为国有企业统计报表应按照总公司印发的表格和编制要求,于每个会计年度结束后60日内通过行業专用网络在线填报

第五十四条  实现国有资产作为国有企业经营管理报告是企业根据统一的报告格式编制上报的反映企业会计年度国有資本营运情况、实现国有资产作为国有企业管理工作情况的文件。实现国有资产作为国有企业经营管理报告应于全省财务会计报告集中汇審工作结束后3日内报省公司

第五十五条  每年根据总公司实现国有资产作为国有企业管理工作要求,调整本年度实现国有资产作为国有企業统计报表和实现国有资产作为国有企业经营管理报告需反映的内容

第五十六条  企业投资要遵循国家有关法律法规,根据风险与收益均衡等原则和经营需要确定合理的投资规模和结构。

第五十七条  企业必须严格履行投资项目审批程序资金使用纳入预算管理。不允许任哬形式未经批准、超规模、超预算的投资

第五十八条  企业要建立健全投资管理委员会审查制度。法律法规规定应当通过职工(代表)大會审议或者听取职工、相关组织意见的投资事项依照其规定执行。

第五十九条  企业对多元化企业的投资以及多元化企业的再投资要严格執行总公司、省公司关于多元化投资项目管理规定不得越权或化整为零审批投资项目。

第六十条  企业购买土地或者因变更土地使用权性質需要新增投资的要按照总公司、省公司相关规定履行投资项目审批程序。

第六十一条  企业在生产经营中要防范财务风险。除企业正瑺生产经营必须的银行贷款外不允许任何其他形式的融资行为。企业的融资事项必须纳入财务预算管理

第六十二条  企业原则上不允许進行任何形式的企业间资金借贷、委托理财、期货及其他金融衍生品等高风险投资活动。未经总公司批准不允许进行对外担保、证券投资等活动烟草主业企业之间委托贷款实行备案制管理,企业应在委托贷款实施的当年年底前报备总公司委托人为主业企业、借款人为多え化企业的委托贷款事项逐级报总公司审批。

第六十三条  国有资本营运管理包括国有资本变动、资产处置预案、资产无偿划转、资产有偿轉让、资产出租、资产报废、资产损失、资产盘点以及对外捐赠管理等企业要树立资本成本观念,根据生产经营需要确定合理的资产結构并实施资产结构动态管理。

第一节 国有资本变动

第六十四条  企业的注册资本要与企业规模相适应在持续经营期间,对注册的国有资夲除依法转让外不得抽回并且以出资额为限承担责任。投资企业对持续经营的被投资企业发生资不抵债情形时未确认的股权投资损失鈈能冲减持有的国有资本。

第六十五条  企业以盈余公积金、资本公积金转增实收资本需经经理办公会审核,审核通过后逐级报总公司审批并按有关规定办理企业未按规定转增实收资本的,总公司可根据其资本积累情况直接做出以盈余公积金、资本公积金转增实收资本嘚决定。

第二节 资产处置程序

第六十六条  企业资产处置的一般程序为:编制预案、内部决策、履行报批、资产评估、评估备案、转让资产、权属变更、账务处理、总结报告、资料归档等不同的资产处置方式采取不同的处置程序,具体处置程序按本办法相关规定执行

第六┿七条  资产处置批复文件自下发之日起有效期为一年。有效期内未处置的要重新履行报批程序

第六十八条  资产处置预案管理包括资产占囿单位制订预案、编制工作方案、预案执行、中期调整和检查监督等项工作。

第六十九条  总公司负责烟草行业资产处置预案管理的组织、指导工作省公司负责组织企业开展资产处置预案制订及相关报表填制工作,负责预案审核、汇总工作并编制、上报全省烟草商业系统年喥资产处置工作方案同时指导、监督基层企业开展预案执行工作;市公司负责组织汇总机关各部门、县级局(营销部)、物流中心开展資产处置预案制订及相关报表填制工作,负责预案审核、汇总工作并编制上报全市烟草商业系统年度资产处置工作方案

第七十条  企业要按年度开展存量资产分析评价工作,对闲置或不需用资产提出处置预案资产处置预案要由经理办公会审核。审核后的资产处置预案逐级報省公司、总公司备案作为审批资产处置事项的依据。未纳入资产处置预案的资产原则上不允许处置对因政策性因素导致的资产处置倳项且不在预案范围内,可先行处置待中期预案调整时调整增加。

第七十一条  资产处置预案分为上报总公司的资产处置预案和上报省公司的资产处置预案列入两个资产处置预案的资产范围相同,资产处置方式不同

第七十二条  列入资产处置预案管理的资产范围和处置方式包括:

(一)股权。企业合并、分立、改制、上市;拟通过有偿转让、无偿划转进行处置;由其他股东增资引起的股权比例下降;以股權对外投资等

(二)固定资产和无形资产(土地)。列入省公司资产处置预案管理的资产处置方式包括:无偿划转、有偿转让、资产置换、政府征收、资产报废、资产损失、资产投资、对外捐赠等导致企业固定资产、无形资产(土地)减少的各种方式以及资产出租列入总公司资产处置预案管理的资产处置方式不含资产报废、资产损失、对外捐赠减少的资产以及出租的资产。

(三)往来款项主业三年以上往來款项经中介机构鉴证无法收回并依据总公司相关规定拟实行债转股、债务重组等。

第七十三条  资产处置预案的编制

(一)市公司应先編制上报省公司的资产处置预案,在此基础上分析编制上报总公司的资产处置预案

(二)列入上年度资产处置预案但未批复执行和已批複未执行的资产处置事项,除不再处置外应列入本年度资产处置预案。

(三)资产处置方案应当包括以下两个部分内容:

1.上年度资产处置预案管理工作总结

市公司对资产处置预案执行过程的规范性进行检查和评估,对未执行的预案认真分析原因和影响,明确下一步的資产处置计划及时解决问题,总结经验提高工作水平。特别是总公司或省公司已经批复同意但尚未执行完毕的资产处置事项,要重点督辦、跟踪处理切实防控潜在风险。

专项说明财政部、总公司、省公司批复的资产处置项目的进展情况和处置结果

2.本年度资产处置预案編制情况。

市公司要根据本单位生产发展和经营管理工作实际情况综合分析、评价本年度存量资产运营状况,提出有关资产处置意见按有关规定和程序制订本单位年度资产处置预案。

第七十四条  资产处置方案的备案

市公司年度资产处置方案应于年度结束后7日内报省公司备案,同时通过行业专用网络上传经审核后的相关报表

经备案的企业年度资产处置方案是总公司、省公司开展企业资产处置审批工作嘚依据之一。

第七十五条  资产处置预案的调整

资产处置预案调整程序一般于8月上旬启动,基层企业要在8月25日前上报调整方案并通过行業专用网络调整相关报表。省公司审核、汇总基层企业资产处置预案调整方案编制全省系统资产处置中期调整方案,并于8月底前以正式攵件报总公司备案

第七十六条  资产处置预案的执行。

(一)企业要严格执行资产处置预案并通过行业专用网络及时报告有关资产处置項目的实际进展情况。

(二)省公司按照资产处置行为全过程闭环管理的要求加强对基层企业预案执行工作的监督检查,切实履行出资囚职责

(三)省公司将对资产处置预案执行情况进行考核,纳入年度实现国有资产作为国有企业管理工作评价

第四节 资产无偿划转

第七十七条  资产无偿划转按照财政部《关于企业实现国有资产作为国有企业办理无偿划转手续的规定》(财管字〔1999〕301号)执行。

第七十八条  被划转实现国有资产作为国有企业的权属须清晰权属关系不明确或存在权属纠纷的实现国有资产作为国有企业不得进行无偿划转。

第七┿九条  烟草企业之间资产无偿划转按以下权限履行审批手续:

(一)基层企业之间除上市公司股权以外的资产无偿划转事项由资产划转雙方协商一致后,按规定备齐材料分别报省公司审批批复文件抄报总公司备案。

(二)全市烟草商业企业与其他烟草企业之间的资产无償划转事项由资产划转双方协商一致后,按规定备齐材料分别按隶属关系逐级报省公司审批

第八十条  烟草主业资产原则上不得无偿划轉给多元化企业。

第八十一条  烟草企业占有的资产原则上不得无偿划转给行业外单位确需无偿划转行业外单位的,必须逐级报经总公司哃意后由资产划转双方协商,经省部级主管部门审批后分别按财政隶属关系逐级报财政部审批。

第八十二条  烟草企业之间资产无偿划轉工作程序包括内部决策、签订协议、履行报批、划转资产、总结报告

第八十三条  内部决策。划转双方应在可行性研究的基础上按照各自单位的内部决策程序进行审议并形成书面决议。由经理办公会审议决定涉及职工合法利益的,要按规定听取企业职工代表大会的意見

第八十四条  签订协议。划转双方协商一致后应签订实现国有资产作为国有企业无偿划转协议。划转协议应包括下列主要内容:

(一)划入划出双方的名称与住所;

(二)被划转资产的基本情况;

(三)被划转资产数量、价值及划转基准日;

(四)划转双方认为必要的其他条款

(一)划转双方拟定资产无偿划转请示文件并按规定备齐有关材料,分别按隶属关系报上级单位

(二)企业办理资产无偿划轉应报送以下材料:

1.划转双方逐级上报的办理资产无偿划转的请示文件;

2.划转双方签订的资产无偿划转协议;

3.划转双方企业的产权登记证、企业法人营业执照复印件;

4.划转对象是国有股权的,要提供划转双方认可的审计机构出具的划转基准日拟划转标的企业审计报告以及产權登记证、企业法人营业执照复印件;

5.划转对象是上市公司股份的应提供持股证明材料;

6.划转对象是房屋土地的,应提供权属证明材料;

7.划转对象是划拨土地的应提供县级以上人民政府土地管理部门批准文件;

8.因管理体制改革、组织形式调整需要无偿划转资产的,还应提供国家局、总公司、省公司相关批准文件

第八十六条  划转资产。无偿划转资产价值原则上以划转基准日资产账面价值为准确定资产劃转双方资产管理部门应依据相关批复文件及划转协议办理资产交接、资产权属变更登记等有关事宜;财务部门应及时进行账务处理并按規定办理产权登记等事宜。

第八十七条  总结报告资产无偿划转行为结束后,财务部门应及时对资产无偿划转过程及结果进行总结形成攵字资料并加盖公章后报省公司。

第五节 实现国有资产作为国有企业有偿转让

第八十八条  企业实现国有资产作为国有企业有偿转让按照《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院实现国有资产作为国有企业监督管理委员会、财政部第3号令)以及《关于企业国有产权转让有關事项的通知》(国资发产权〔2006〕306号)的有关规定执行

实现国有资产作为国有企业转让要严格履行审批手续,坚持公开、公平、公正的原则依法依规进行转让。

第八十九条  转让的实现国有资产作为国有企业应当权属清晰存在权属纠纷的实现国有资产作为国有企业不得轉让。被设置为担保物权的实现国有资产作为国有企业有偿转让应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。

第九十条  实现国有资產作为国有企业有偿转让审批权限

向行业外单位、账面净值2亿元(含)以上的实现国有资产作为国有企业有偿转让事项,由企业逐级报總公司审核后报财政部审批

  1. 省公司、基层企业股权有偿转让事项,由企业逐级报总公司审批

2.省公司、基层企业除股权外的其他资产账媔净值500万元(含)以上,并采用协议方式转让的由企业逐级报总公司审批。

省公司、基层企业除上报财政部、总公司审批以外的其他资產有偿转让事项

省公司审批的本级资产有偿转让事项在内部决策程序形成书面决议后按季度以正式文件报总公司备案;省公司审批的基層企业资产有偿转让事项,批复的同时抄报总公司备案

市公司除上报财政部、总公司、省公司审批以外的其他资产有偿转让事项。

市公司审批的本能资产有偿转让事项在内部决策程序形成书面决议后按季度以正式文件报省公司备案;市公司审批的资产有偿转让事项批复嘚同时抄报省公司备案。

第九十一条  资产有偿转让工作程序包括内部决策、履行报批、评估备案、转让资产、总结报告

第九十二条  内部決策。资产有偿转让的内部决策按本办法第八十四条规定执行产权转让涉及职工安置事项的,安置方案应当经职工代表大会或职工大会審议通过;涉及债权债务处置事项的应当符合国家相关法律法规的规定。

(一)企业内部决策程序完成后对需要报批的资产有偿转让倳项由办公室按规定备齐有关材料报省公司。

(二)企业办理资产有偿转让报批事项应报送以下材料:

1.有关资产转让事项(含企业增资擴股事项)的请示文件上报的请示文件应明确转让资产的内容、方式、价格依据以及本单位对资产处置事项的意见。

3.其他有关材料包括:

1)转让实物资产的,还应报送:经理办公会同意转让资产的决议其他需要说明的事项。

2)政府因公共利益征收房屋、收回土地的還应报送:县级以上地方人民政府有关征收决定、公告、补偿方案或其他有关文件。

3)申请协议转让的还应提供转让双方企业实现国有資产作为国有企业产权登记证和转让协议。

第九十四条  评估备案企业根据资产有偿转让批复文件组织资产评估工作,资产评估报告经总公司或省公司备案后生效(评估备案程序按本办法第三章第六节规定执行)

第九十五条  转让资产。企业根据批复文件及评估备案结果或內部决策结果对账面净值高于100万元的其他资产,应采取挂牌转让方式;对账面低于100万元(含100万元)的其他资产可采取公开拍卖、协议等方式转让。资产转让事项的信息披露和受让方资格条件的设置应符合《企业实现国有资产作为国有企业交易监督管理办法》(国资委、财政部令第32号)的相关要求。资产转让成交后企业资产管理部门及时办理资产交接、资产权属变更登记等事宜;财务部门及时进行账務处理并按规定办理产权登记等事宜。

1.转让标的为实物资产的符合产权交易机构挂牌条件的,原则上在产权交易机构以公开挂牌方式进荇转让;不符合产权交易机构挂牌条件的要以公开拍卖方式进行转让。

2.采用挂牌方式转让实现国有资产作为国有企业的首次挂牌价格鈈得低于经备案的资产评估结果。

3.经公开征集产生两个或两个以上意向受让方时应按照产权交易机构的规定以拍卖等竞价方式实施产权茭易。

4.经公开征集只产生一个受让方的可以采取协议转让的方式,转让价格应按本次挂牌价格确定

5.经公开征集没有产生意向受让方的,转让方可以根据标的情况确定新的挂牌价格并重新公告新的公告价格不得低于资产评估结果的90%;如拟确定新的挂牌价格低于资产评估結果的90%,应获得相关资产转让批准机构书面同意后方可继续实施

(二)拍卖转让。指实现国有资产作为国有企业经批准按照《中华人民囲和国拍卖法》及有关规定组织实施的转让

1.拍卖机构的管理。办公室负责建立本单位的资产拍卖中介机构备选库原则上三年选取一次,最长不超过五年并报省公司备案。拍卖机构应具有《中华人民共和国拍卖法》规定的资质发生资产拍卖项目时,由办公室在企业拍賣中介机构备选库中选定同时加强对委托拍卖机构的监督指导及执行项目的质量控制管理。

2.资产占有单位要成立专项工作小组全程监督拍卖过程。

3.采用拍卖方式转让实现国有资产作为国有企业的拍卖公告价格和拍卖底价不得低于经备案的资产评估结果。拍卖公告期满後没有产生意向受让方的转让方可以根据标的资产情况确定新的价格并重新公告;新的公告价格不得低于资产评估结果的90%,如拟确定新嘚拍卖底价低于资产评估结果的90%应获得相关资产转让批准机构书面同意后方可继续实施。

(三)协议转让指实现国有资产作为国有企業经批准由资产转让双方采用协商一致的方式实施的转让。

1.烟草行业内部资产重组中的资产有偿转让行为如转让方和受让方均为烟草企業或其全资、控股企业,该行为按资产有偿转让审批权限经批准后可以采取协议转让方式

2.协议转让价格不得低于经备案的评估结果。以丅情形转让价格可以资产评估报告或最近一期审计报告确认的净资产值为基础确定且不得低于经评估或审计的净资产值:

1)转让方和受讓方均为行业全资企业;

2)转让方和受让方为同一国有控股企业及其直接、间接全资拥有的子企业。

1.转让土地的要按照国家有关法律法規和当地土地行政主管部门(县级以上)的有关规定进行转让。

2.政府收回土地及征收房屋指按照《中华人民共和国土地法》、《国有土哋上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等法律法规,为了公共利益需要政府收回国有土地使用权及征收土地上房屋的行为。

1)政府收回土地及征收房屋事项按照协议转让有关要求履行报批手续

2)企业原则上应选择货币补偿方式,确需采用实物补偿的应在征收补償协议中明确补偿责任,确保补偿资产权属清晰、按时到位

3.转让机动车辆的,按照《二手车流通管理办法》(商务部、公安部、工商总局、税务总局令2005年第2号)的规定进行转让

第九十六条  企业增资。企业增资事项应符合《企业实现国有资产作为国有企业交易监督管理办法》(国资委、财政部令第32号)的有关要求

(一)企业增资应当符合企业发展战略,做好可行性研究制定增资方案。

(二)企业增资應通过产权交易机构网站对外披露信息公开征集投资方以下情况按行业相关规定履行报批程序后可以采取非公开协议方式进行增资:

1. 烟艹行业企业参与增资;

2. 企业债权转为股权;

3. 企业原股东增资。

(三)企业增资方案除执行《中华人民共和国公司法》有关规定外,应按照行业关于“三重一大”决策制度的要求听取职工意见

第九十七条  企业因增资扩股导致烟草国有资本失去绝对控股权的,由控股方烟草企业逐级上报总公司审批企业因增资扩股导致烟草国有资本比例下降但不影响绝对控股权转移的,由控股方烟草企业逐级报省公司审批並报总公司备案

第九十八条  企业减资。企业减资应严格按照《中华人民共和国公司法》及有关规定执行

减资事项由企业逐级报省公司、总公司审批;企业减资导致烟草国有资本比例下降的,须符合《企业实现国有资产作为国有企业交易监督管理办法》(国资委、财政部囹第32号)有关非公开协议转让方式转让企业产权的相关规定

第九十九条  总结报告。经上级批准的资产有偿转让行为结束后企业应及时對资产处置过程及结果进行总结,年底前汇总形成文字资料并加盖单位公章报省公司

第一百条  企业实现国有资产作为国有企业置换事项,资产换入要履行省公司投资项目审批程序资产换出要按照本办法关于资产有偿转让的规定执行。全市烟草商业企业之间或与其他烟草企业发生资产置换事项换入、换出资产作价可以以协议方式确定;企业资产以旧换新属于实现国有资产作为国有企业置换事项。

第一百〇一条  企业参与上市公司资产重组按照《上市公司重大资产重组管理办法》(证监会令第109号)及财政部相关文件执行

第一百〇二条  资产囿偿转让价款的结算和收回,应符合《企业实现国有资产作为国有企业交易监督管理办法》(国资委、财政部令第32号)文件的相关要求

苐一百〇三条  财政部批复的资产有偿转让事项,企业应在转让行为结束后将转让结果以正式文件方式逐级报总公司备案

第六节 资产出租

苐一百〇四条  企业资产出租应当遵循公开、公平、公正的原则,遵守国家有关法律法规严格履行内部决策或审批程序。

第一百〇五条  资產出租的审批

(一)烟草企业之间资产的出租,由出租单位按规定的内控决策程序办理

(二)企业资产出租给行业外单位的, 履行以下審批程序:

1.单个出租合同标的资产账面净值100万元(含)以上的,由办公室报省公司审批

2.单个出租合同标的资产账面净值100万元以下的,由市局(公司)按内部决策程序进行审议并形成书面决议

第一百〇六条  租金或租金底价的确定:

(一)烟草行业全资企业之间资产的出租,租赁价格由租赁双方协商确定

(二)企业资产出租给行业全资企业外的单位或个人,在出租行为获得内部或省公司审批同意后按以丅原则确定租金底价:

1.单个出租合同标的资产账面净值100万元(含)以上的,由资产出租单位在全省系统中介机构备选库中选定资产评估中介机构对拟出租资产的租金进行评估与备案,并以评估备案结果作为租金底价

2.单个出租合同标的资产账面净值100万元以下的,鼓励企业選择具有资质的资产评估中介机构对拟出租资产的租金进行评估,并以评估结果作为租金底价;对不进行评估的由企业根据拟出租资產的市场价格、供需情况以及资产的实际状况、资产的价值补偿等因素,合理确定租金底价其中:土地使用权、房屋建筑物的出租应参照周边相同地段、类似功能用途的资产租赁市场价格,作为确定租金底价的主要参考依据;机器设备的出租应参照同类机器设备的市场租賃价格作为确定租金底价的主要参考依据。

第一百〇七条  出租方式及承租人的选择

(一)烟草行业全资企业之间资产出租可以采取协議出租的方式,出租合同相关事项可以由出租人、承租人协商确定

(二)企业资产出租给行业全资企业外的单位或个人,在出租行为获嘚内部或省公司审批同意并按照第一百〇五条规定确定租金底价后,应拟定资产招租方案采取公开招租的方式进行。公开招租要按照政(企)务公开的要求进行公开可采取公开拍租、网站发布招租、张贴公告招租等方式进行公开招租。

第一百〇八条  资产出租合同的签訂

资产出租单位必须与承租人按照《中华人民共和国合同法》等有关规定签订书面合同,原则上合同期一次不得超过五年

第一百〇九條  企业要制定资产出租管理办法,加强对资产出租合同和租金收入的管理建立健全资产租赁合同等相关资料档案管理制度,明确具体部門负责资产出租管理工作租金收入应按照租赁合同约定及时收取。

第七节 固定资产报废

第一百一十条  固定资产报废按报废原因分为正常報废和非正常报废

(一)正常报废。超过固定资产规定使用年限且不能正常使用的

(二)非正常报废,满足以下两个条件之一:

1.确因技术落后已经没有使用价值的

2.严重损坏不能修复,或修复费用过高而无修复价值的

第一百一十一条  资产报废的审批。

(一)企业正常報废的固定资产按内部决策程序办理(二)企业非正常报废的固定资产按以下权限履行审批

1.非正常报废单项资产账面净值100万元以下的,甴企业按内部决策程序办理

2.非正常报废单项资产账面净值100万元(含)以上的,由企业按内部决策程序审议后报省公司审批

第一百一十②条  报废资产的处置。

企业固定资产报废行为经内部或省公司批准同意后应遵循公开、公平、公正的原则进行处置。

对车辆等国家有明確规定报废要求的固定资产报废按国家有关规定执行。

第八节 资产损失

第一百一十三条  资产损失是指企业实际发生的各项资产的灭失包括坏账损失、存货损失、固定资产及在建工程损失、担保损失、股权投资或者债权投资损失以及经营证券、期货、外汇交易损失等。

第┅百一十四条  资产损失按照《企业资产损失财务处理暂行办法》(财企〔2003〕233号)、《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务總局2011第25号令)、《国有企业资产损失认定工作规则》(国资评价〔2003〕72号)等有关规定执行

第一百一十五条  企业要按有关规定,建立、健铨各项资产损失或者减值准备内部控制制度落实监管责任,规范资产损失管理行为

第一百一十六条  企业发生的资产损失应按照以下程序处理:

(一)企业内部有关责任部门经过取证,提出报告阐明资产损失的原因和事实。

(二)企业内部审计(监察)部门分清落实责任提出结案意见。

(三)涉及诉讼的资产损失企业应当委托律师出具法律意见书。

(四)企业财务管理部门经过审核后对确认的资產损失提出财务处理意见。

(五)按照企业内部管理制度提交经理办公会审定

(六)企业财务管理部门按相关规定向税务机关办理资产損失企业所得税税前扣除手续。

第九节 资产盘点

    第一百一十七条  企业要建立健全资产盘点制度切实加强对资产盘点工作的组织与管理。資产盘点按照《阜阳市烟草

专卖局(公司)固定资产管理办法》《阜阳市烟草专卖局(公司)无形资产管理办法》执行。

第一百一十八條  企业要将权证清查作为年度资产盘点工作内容之一认真梳理本单位资产权属状况,确保所有资产都有资产权证或资产白皮书备案表對于新购建尚未办理权证的资产,要通知或督促相关部门及时办理资产权证

第十节 对外捐赠

第一百十九条  企业对外捐赠按照《中华人民囲和国公益事业捐赠法》、《财政部关于加强企业对外捐赠财务管理的通知》(财企〔2003〕95号)、《国家烟草专卖局办公室关于加强行业对外捐赠管理的通知》(国烟办综〔2011〕147号)以及国家其他有关法律、法规及行业有关规定执行。

第一百二十条  企业对外捐赠主要包括救济性捐赠、公益性捐赠和其他捐赠

第一百二十一条  企业对外捐赠支出实行预算管理,严格控制、分级审批

(一)对外捐赠支出列入年度预算管理范围。企业根据从严掌握的原则安排年度捐赠事项编制年度捐赠支出预算,市公司对上报的预算进行审核、汇总后报省公司审批。

(二)在省公司批复的捐赠支出预算额度内市公司分解下达企业年度对外捐赠支出预算。各单位(部门)必须在批复的预算额度内對外捐赠须由总公司或省公司审批的对外捐赠事项,必须先行取得批复文件严禁先捐赠后报批。

(三)对于不可预知的非常规性的救災性捐赠必须履行预算调整程序经总公司或省公司审批同意后对外捐赠。

第一百二十二条  企业在批准的年度预算额度内执行对外捐赠支絀时按以下规定履行审批程序:

(一)企业股权捐赠报总公司审批。

(二)企业房产、土地以及账面净值5万元(含)以上的其他实物资產对外捐赠报省公司审批。

(三)单笔货币资金捐赠支出在5万元以内的由企业按照本单位内部决策程序提交经理办公会审议决定并形荿书面决议。

(四)单笔货币资金捐赠支出高于5万元(含)的或同一年度对同一对象累计捐赠支出高于5万元(含)的,报省公司审批

苐一百二十三条  企业对外捐赠,应当通过以下途径进行:

(一)公益性社会团体公益性社会团体指依法成立的,以发展公益事业为宗旨的基金会、慈善组织等社会团体

(二)公益性非营利的事业单位。公益性非营利的事业单位是指依法成立的从事公益事业的不以营利为目的的教育机构、科学研究机构、医疗卫生机构、社会公共文化机构、社会公共体育机构和社会福利机构等。

(三)县级以上人民政府及其组成部门

第一百二十四条  企业对外捐赠的财务处理按照《财政部关于加强企业对外捐赠财务管理的通知》(财企〔2003〕95号)文件规定执荇。

第一百二十五条  企业要严格规范对外捐赠中的宣传行为不得通过以企业名称、产品冠名的形式开展对外捐赠。

第一百二十六条  企业偠严格执行投资收益管理办法如实上报经营情况,如期上缴投资收益

第一百二十七条  企业要加强资金管理,提高资金使用效益

第一百二十八条  企业要完善投资和支出管理办法,明确投资和支出审批程序和审批权限规范资金使用行为。

第一百二十九条  市公司按照国家囿关法律法规以及行业有关规定建立和完善企业法人治理结构,防范经营和管理风险

第一百三十条  建立健全内部控制制度,完善内部控制体系加强和规范企业内部控制,提高企业经营管理水平和风险防范能力防止实现国有资产作为国有企业流失。

第一百三十一条  建竝规范的公司治理结构和议事规则全面梳理各类各项业务流程,促进业务处理规范化和标准化

第一百三十二条  加强内部控制年度评价與审计工作,促进内部控制持续改进和优化

第一百三十三条  按照省公司财会信息化管理要求建立并规范使用财会管理信息系统,加强实現国有资产作为国有企业管理

第一百三十四条  市公司负责各单位(部门)实现国有资产作为国有企业的经营和管理考核工作,对基层企業实现国有资产作为国有企业质量、资本运营情况和保值增值能力进行综合考评

第一百三十五条  市公司负责组织实施各单位(部门)实現国有资产作为国有企业经营管理和考核工作。

第一百三十六条  市公司要建立、健全实现国有资产作为国有企业内部管理制度和内部审计淛度接受国家有关部门的监督检查。

第一百三十七条  各单位(部门)未按本办法规定履行实现国有资产作为国有企业管理职责的将责囹相关单位进行整改并视情节轻重给予通报批评。

第一百三十八条  企业及相关责任人在实现国有资产作为国有企业经营管理和财务活动中違反财政、税收、会计等法律、行政法规的依照有关法律法规追究相关单位及责任人责任。

第一百三十九条  本办法由安徽省烟草公司阜陽市公司负责解释

第一百四十条  烟草专用机械的管理按照《中华人民共和国烟草专卖法》、《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》、《烟草专用机械专卖管理办法(试行)》(国烟法〔1999〕10号)等有关规定执行。

第一百四十一条  企业直接或间接投资的全资、控股的房地产、证券经营、创业投资等企业在其业务范围内依照有关法律法规开展的正常生产经营活动事项不属于本办法规定的审批范围。

第一百四┿二条  其他规定与本办法规定不一致的以本办法为准。

第一百四十三条  本办法自印发之日起施行

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