本人有一套房子，问下如果如何快速卖掉自己房子的话最终到手的有多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-24 06:12 标签： 如何快速卖掉自己房子

对于很多卖家来说卖出一个高價格或者合理的价格是他的最终目的，卖房更是如此有个朋友由于要换置大房，决定脱手目前手上的唯一一套房在网上看了很多人说賣房也不容易，过程长且多事有时还会陷入陷阱，不由得也是比较担心但出乎意料的是，房子在中介网站上没有挂几天就有买房者來看房沟通，之后更是顺利迅速卖房还和买主交了个朋友，不由的想还是自己想多了后来和买房无意中交流才知道，原来能够迅速卖房还是因为...

交易双方签订合同的时候售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买卖房者中，很大一部分人是为了换房大家换房一般的情况是这边卖房子，购房者赶紧买因此，如果收的定金越多的话就可以降低双方毁约的可能。

2.注意腾房给买家的時间

一般来说腾房给买家的时间，早也得在过完户银行放款给卖家之后因此，双方应当在合同中注明上半年，银行平均放款的时间超过2个月如果过完户就把房子腾给买家的话，购房者贷款的钱没拿到自己就会处于一个很被动的地位。

售房者卖房的话是否要把屋裏的家具同房子一起如何快速卖掉自己房子呢？这些都要考虑清楚在合同中约定好。

售房者如果是换房的话对时间的要求就会比较迫切。应当多催促中介千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手其实你要知道，中介不一定就只操惢你一家的房子此时如果再遇上一个神经大条的购房者的话，一定得耽误您的事儿

这几点就是售房者需要注意的问题，当然买房的朋伖多了解一些也是极好的

一、朝阳双井  双花园南里一区三室两厅  总价920万

核心卖点:此房在中高楼层，朝向好视野开阔，且税费较少

交通出行:交通比较便利，距离地铁七号线广渠门外站970米左右距离公交站双花园西里站400米左右。

周边配套:配套齐全京客隆超市，美又美生活超市富力十九街，富力广场各大银行营业网店均有，等等 

房源点评:房子是南向的大3居，客厅跟三个卧室全朝南主卧室带阳台，愙厅带阳台厨房旁边带一个南向的储物间。

二、朝阳惠新西街  惠新苑两室两厅 总价840万

核心卖点:此房是满五年唯一住宅地铁5号线旁，配套全视野好。

交通出行:小区东门往北199米（百度地图）就是地铁号线惠新西街北口站另有地铁10号线惠新西街南口站，离小区946米（百度地圖）就是惠新西街南口站B口小区东门向南473米就是惠新里公交车站有公交18路125路409路567路，出行方便

周边配套:有物美生活超市，华堂百货工商银行，建设银行等 生活方便奥体体育馆离小区1公里（百度地图）是您健身的好去处。 

房源点评:此房是复式二居室一层客厅厨房朝北帶卫生间，二层主次卧分别是（13.5平米和12.5平米）带独立阳台卫生间（3.6平米）衣帽间（3.4平米），户型方正无浪费面积。

三、东城朝阳门内 倉南胡同两室一厅 总价938万

核心卖点:此房按经适房管理家庭名下一套住房，采光好无遮挡低楼层。

税费解析:房屋产权：按照经济适用房管理税费：土地出让金：3%；契税：首套1%、二套3%

周边配套:本小区是03年的回迁房，板楼不带电梯小区安静带绿化（2016年年初物业统一整顿，清理乱堆乱放且种植了很多各种颜色的月季花）出小区有顺天府超市、物美超市，陆军总医院配套完善。

房源点评:本套房子是东南向兩室一厅双卧朝南，客厅朝南卧室分别在客厅两边，一进屋就是客厅且带一个落地的阳台进门左手边是厨房，右手边是卫生间；本套房子在二层南边没有遮挡，采光好

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