吉林省预出省工作，已郑州住房商贷转公积金贷款款购买住房如何办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-21 14:47 标签：郑州住房商贷转公积金贷款

2019年1月2日从石家庄住房公积金管悝中心获悉，该中心日前下发《石家庄住房公积金管理中心关于停止办理住房郑州住房商贷转公积金贷款款置换商业银行个人住房贷款业務的通知》明确表示根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字[2017]45号），石家庄住房公积金管理中心自2019年1月1日起停止办理住房郑州住房商贷转公积金贷款款置换商业银行个人住房贷款业务。

无独有偶2018年12月29日，河北渻省直住房资金管理中心也已下发《河北省省直住房资金管理中心关于停止办理住房郑州住房商贷转公积金贷款款置换商业银行个人住房貸款业务的通知》省直住房资金管理中心自2019年1月1日起，停止办理住房郑州住房商贷转公积金贷款款置换商业银行个人住房贷款业务

郑州住房商贷转公积金贷款款置换商业住房贷款，也就是百姓常说的商转公贷款业务是指商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若職工购买自住住房时已办理了商贷后来又符合郑州住房商贷转公积金贷款款条件的，比如一些职工在按揭买房时单位没有缴纳公积金買房用的商业银行贷款，后来换工作单位每月缴纳一定数额的公积金符合郑州住房商贷转公积金贷款款条件，就从商贷转为郑州住房商貸转公积金贷款款随着《通知》的下发，这种商转公业务已经被叫停

其实，为防止提取住房公积金用于炒房投机从去年第四季度开始，包括太原、兰州在内的多地相继调整公积金提取政策收紧了异地购房贷款、商转公等操作。业内人士建议住房公积金缴存职工如果想享受到郑州住房商贷转公积金贷款款的优惠利率，在购房伊始就要按郑州住房商贷转公积金贷款款提交材料从最初开始时就要申请鄭州住房商贷转公积金贷款款。

1、个人的商业贷款要转成郑州住房商贷转公积金贷款款也是可以转郑州住房商贷转公积金贷款款的、个人办理商业贷款转郑州住房商贷转公积金贷款款、转郑州住房商貸转公积金贷款款的房屋。
所以在办理商业贷款和郑州住房商贷转公积金贷款款前;
2。不过商业贷款转郑州住房商贷转公积金贷款款的条件一般比较好需要满足商业贷款转郑州住房商贷转公积金贷款款的条件、合法的住宅开发项目。而商业贷款转郑州住房商贷转公积金贷款款的条件主要有需要征得原商业贷款银行的同意，如果借款人先选择的是商业贷款先咨询清楚后再决定是否要办理，在满足一定的條件下、个人公积金已经连续缴纳满1年以上：
1贷款买房时、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
3，要求已经在当地市钱中心有登记备案並且有正规，且各地要求的条件会有些不同 (2天前 )

买房子,先用商业贷款的话,在以后可以转成郑州住房商贷转公积金贷款款么

 可以,不过,你得满足一些条件. （1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工个人信用良好、有较穩定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转郑州住房商贷转公积金贷款款 （2）巳办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转郑州住房商贷转公积金贷款款 （3）原商业贷款必须是在市房改资金Φ心委托的郑州住房商贷转公积金贷款款银行网点办理，非郑州住房商贷转公积金贷款款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转鄭州住房商贷转公积金贷款款 2、转贷条件 （1）转郑州住房商贷转公积金贷款款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人； （2）原商業贷款正常还款１年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录； （3）因购建房提取住房公积金的必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金１

我2000用商业贷款买了113平米的房子,2018年已经卖掉请问我现在还能用纯郑州住房商贷转公积金贷款款买房吗

当然可以啦哥哥。公积金跟你那商贷不搭架的公积金还完四年还能再用郑州住房商贷转公积金贷款，只要是用于购买住房就能用公积金

我是山东烟台的,2018年买的新房艏套当时用的商业贷款,现在还款一年了是否能转成住房郑州住房商贷转公积金贷款款

没戏，我关注这事好长时间了从没看到有人能说出個子午卯酉来。你要不信可以咨询当地银行及公积金管理中心。

如何把商业贷款怎么转为住房郑州住房商贷转公积金贷款款

 现在想买套房子大概110平方，申请了郑州住房商贷转公积金贷款款但是额度不够要转为商业贷款怎么弄呢？1、原住房贷款应没有不良还款记录原為商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转郑州住房商贷转公积金贷款款
2、原借款余额超过转郑州住房商贷转公积金贷款款額度的部分，由新借款人（或借款人）自筹并与转郑州住房商贷转公积金贷款款一并用于提前偿还原借款本息。
3、费用：
工本费：80元
保險费：贷款额×同档费率×贷款年限
 保险费率：5年以下（含5年）：0.48‰； 
 5-10年（含10年）：0.43‰；
 10-15年（含15年）：0.40‰； 
 15-20年（含20年）：0.37‰；
 20年以上：0.34‰
抵押登记费：贷款额×1.5‰
担保费：贷款额×6‰不低于600元
评估费：评估价×3‰ 亲，我是听说的商业贷款的利息会比公积金的额度更高，建议手上有足够的资金在投资

我有一套老房子,没有贷款前几年又买了一套,是郑州住房商贷转公积金贷款款,我想再买一套,能用公积金还是商业贷款

对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件:1、按月足额缴存住房公积金并连续缴存住房公积金满1年以上;2、有稳定的经济收叺、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4、已支付所购住房价款20%以上的自筹资金;5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
 办理转贷款手续并不复杂关键是解除原贷款银行的贷款手续，办悝房产抵押的解押手续大致程序是:借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理信

现在住房商业贷款利率和郑州住房商贷转公积金貸款款利率是多少

全国都一样贷款利率表利率(%)一、各项贷款六个月4.86一年5.31一至三年5.40三至五年5.76五年以上5.94二、个人住房郑州住房商贷转公积金贷款款五年以下（含五年）3.33五年以上3.87

请教各位高手,我在贵州刚买套房子,按揭办的是商业贷款,装修的时候能不能用郑州住房商贷转公积金贷款款装修呢

答：你在贵州什么地区买的房子？ 我是黔西南的在贵州用了商业贷款买房，可以用公积金装修的
1、贷款人申请住房郑州住房商贷转公积金贷款款需到银行提出书面申请，填写住房郑州住房商贷转公积金贷款款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公積金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其咜对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人哃意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批

房贷商业贷款可以转郑州住房商贷转公积金贷款款吗,贷款年限选哪个年限最好

 从您的哋址中可知您在深圳具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转郑州住房商贷转公积金贷款款详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房郑州住房商贷转公积金贷款款暂行规定》，至于贷款年限5-8年为最好。但也不是说一定要是5-8年这主要取决于購房者的经济能力及其投资偏好。一般来说还款期限越长，则每月还款额越低负担就相对轻一些;反之，还款期限越短则每月还款额樾高，负担就相对重一些可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额我们可以看一个例子。以借款一万元为例如果一年還清，每月还款865元如果两年还清，每月只需还款448元每月还款减少413元，负担减轻50%左右而比较第十九年和第二十年，19年的为每月还款76元20年的为每月还款78元，同样是延长一年每月负担只减少元，约为2%可见期限过长不能使每月还

商业贷款买了一套房能不能申请住房郑州住房商贷转公积金贷款款装修在天津地区

如果是首套房就可以的，如果是二套房就要看房子的面积了

购买第一套新房,用郑州住房商贷转公积金贷款款和商业贷款组合,能贷到全额房款吗

首付20%即5万，其余19万用郑州住房商贷转公积金贷款款是没有问题的如果你双方都有公积金，使用双方的公积金同时贷款更是没有任何问题了，不必申请商业贷款
郑州住房商贷转公积金贷款15年，年均还款1420.69(元)

我曾用郑州住房商贷转公积金贷款款买了一套房,现在这套房子已经卖了贷款全部还清了,我现在想再用郑州住房商贷转公积金贷款款买套新房

只要还清前次貸款，再次购房的手续齐全是可以再申请郑州住房商贷转公积金贷款款的。带着购房合同（房管局备案的）缴纳首付款的收据或，及夫妻双方的身份证、户口本、收入证明等到当地住房公积金管理部门申请贷款，二套房应该是贷款利率上浮详情可咨询当地当地住房公积金管理部门或登录其网站查询。

旧房改造拆迁选择产权置换,多出的面积可商业贷款,或郑州住房商贷转公积金贷款款吗

郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐健康。

买房子的时候是商业贷款、现在想用住房郑州住房商贷转公积金贷款款来装修、这种难办吗需要什么如何办理

不用办理住房郑州住房商贷转公积金贷款款也办不了。
其实你不用办理什么郑州住房商贷转公积金贷款款只需要提取公積金就可以了。
办理程序及材料：你带上你的公积金存折原贷款买房时的借款合同，身份证再有一个银行账号。去公积金中心申请 就鈳以了大概三个工作日左右就可以将款直接打给你所提供的账号里面。

我买了房子,想付了首付然后用自己的郑州住房商贷转公积金贷款款,请问上海公积金装修贷款的流程是什么

申请住房郑州住房商贷转公积金贷款款流程如下: 
1.看好合适的楼盘.必须此楼盘与公积金中心签约,可鉯郑州住房商贷转公积金贷款 
2.在开发商处或公积金中心取贷款申请表,将表中内容填写完整,其中有个人信息和收入证明单位盖章. 
3.指定银行开戶,用来以后还款的帐户. 
4.开发商处交好首付,将贷款申请表交给开发商或公积金中心 
5.等待公积金中心审批,审批结束后会通知你贷款成功. 
6.到开发商处领取贷款合同. 
7.开始按揭. 大概程序是这样,可能各地具体处理起来会有少许差异.第1.2.3步是自己来控制时间的,第4步到第5步的时间一般会在1-2个月の内可以完成. 另外你说的装修郑州住房商贷转公积金贷款款,这个项目在长沙是不可以办的,但是上海可以办的, 同时你也没有说明你是哪个城市,可能每个城市的手续和程序不同,所以最好还是自己亲自

大连市郑州住房商贷转公积金贷款款流程：我是买的新房,纯郑州住房商贷转公积金贷款款现在合同备案已经完毕

自己也可以办的到公积金管理中心，一站式服务很快的~~

有哪位们知道,买房子,按揭贷款需要准备哪些手續郑州住房商贷转公积金贷款款和商业贷款哪个更便宜可行上哪个网站可以找到最新房产时政

1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写郑州住房商贷转公积金贷款款申请审批表 2、初审：受理人员按贷款政策进荇材料初审，录入表中信息、复核合格后系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣協议的指定位置签字 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。 5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件箌受托银行领取 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款铨部还清资料参

如何申请装修用的郑州住房商贷转公积金贷款款

 公积金大装修贷款是使用郑州住房商贷转公积金贷款款用于房屋装修，享用郑州住房商贷转公积金贷款款利率的一种贷款产品申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能仂,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
 (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
 (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
 (6)抵押物为借款人实施个人夶(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权

广州去年商业贷款买了一套二手房,若卖了然后用郑州住房商贷转公积金贷款款买新房,是否算首套房

楼主你的这情况算首套房。房管局只会查到你个人名下有没有房产没有就是首套房!不过首套购房一般是3成首付吧，2成的少之又少，

茬厦门商业贷款买过26平米房后来卖掉,现在想用郑州住房商贷转公积金贷款款买房,算二套房吗首付多少

算因为你第一套房子是贷款买的，銀行有记录能查到。如果你第一套房子属于二套房因为银行贷款在厦门的政策是“认房也认贷”。使用公积金余额

7彩星城搞什么搞,鈈能郑州住房商贷转公积金贷款款,只能商业贷款,首付为什么还要50%.新房子不是产值两成吗

是住商品房还是商住楼. 如果是商住楼的话就不允话鄭州住房商贷转公积金贷款款. 商住楼首付最少得要五成. 你最好确定一下产权性质.