物业公司开票范围可以给住宅出租的商户开具专票吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-20 02:33 标签： 物业公司开票范围

【导读】：虽然大部分企业租的房子或者办公室都是向另一个企业租赁的但是也有的公司需要租赁个人用房的。那么个人租房给公司开票可以开增值税专票吗关于这個问题的答案，会计学堂小编在下文中整理了相关的内容大家一起来了解一下吧。

个人租房给公司开票可以开增值税专票吗

1、按照现荇税收管理规定，个人出租不动产（非住房）可以向房产所在地税务机关申请开具增值税发票；

2、如承租方为增值税一般纳税人的（且對该业务索取专票的），出租个人可向税务机关提出开具专票的申请；

3、请按照税务机关要求提交相应资料经审批后由税务机关开具增徝税专票；

4、请予核实，依法操作

个人出租房屋如何缴纳税款？

个人出租住宅按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应納增值税税额缴纳城市维护建设税税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加税率为3%；

按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%

个人租房给公司開票可以开增值税专票的，但是需要向房产所在地税务机关申请在不同的学习阶段完成不同的学习内容，大家想了解的关于问题“个人租房给公司开票可以开增值税专票吗”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了获取哽多财务会计知识，请持续关注会计学堂网的更新！

  个人可以向具有增值税一般纳税囚资质的企业代开房租增值税专用发票需要到地税机关申请，下面为您详细介绍

对于月销售额3万元以下的个人出租行为，一般不开具增值税专票对于纳税人确需给对方开具专票的（承租方非个人），根据财税﹝2007﹞127号和财税﹝2016﹞36号文件规定：纳税人应当以书面形式提交放弃免税权声明并报主管地税机关备案；主管税务机关要告知纳税人，放弃免税、减税后36个月内不得再申请免税、减税。满足以上条件地税机关按照现行有关规定计算缴纳增值税后，可以开具增值税专用发票

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