我把别人房把对方车撞坏了第三者赔不赔对方要我赔但对方的房是违建无手续房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-19 23:36 标签： 把对方车撞坏了第三者赔不赔

我家车子把别人的房子给撞了買的强制险和第三者五十万商业险，屋主要求赔偿12万请问我还要赔钱吗，还是保险公司赔

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由于开发商与建设商的案件纷争建设商查封了开发商的一些物业（2002.11.查封）。在查封后5个月后在开发商的隐瞒欺骗下（购房前我们也已到房管局查询过，并无查封记录）我们购买该房2004年3月房产证一直未办理下来，才发现该房原来是已被查封的物业（之后我们再去房管局查询该物业的情况，房管局的查询资料上才有显示该房已被查封） 现在我们已经作出仲裁，并已开庭 现在担心的是：1.就算我们胜诉了，判开发商赔偿80万元在强制執行下开发商仍没钱给，我们可以怎么办 2. 仲裁等于退房获取赔偿， 如果建设商的案件（建设商胜诉并已申请强制执行）要执行，而我們又没有获得赔偿没有地方可住，这种情况下我们是否有权居住在那直至获得赔偿？ 3. 如果开发商确实没有钱给我们可否向仲裁院申請债权转物权（是否有此法律依据？） 4. 如果债权转物权无可行性请问我们应该怎么办？ 另外：最近出台的《司法解释》中的保护第三者利益是这么说的“《司法解释》还赋予了小业主的选择权：如果业主支付了部分房款，并且实际占有了房屋如果他把余款付清，法院即使查封了该房屋后也要裁定解除查封；如果他不愿意支付剩下的房款，可以就该房屋进行析产从而保证自己的权益不受侵害。”这種解释对查封后购买的房屋是否有用

  • 您好！供参考： 1、优先权问题。要确定其他债权人是查封还是抵押两者在执行分配上的程序不同。 2、执行方式问题债权转物权属于执行方式问题，如果双方协商一致且不损害其他合法债权是可以的。

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可以拨咑12319城建服务热线举报

一、12319是电话投诉中心，电话打过来后电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信告知对方已经办理这一投诉。

二、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行 严格来说，当地城管部门收到报告后可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天

城管部门一般处理违反建设期45天的情况。 但是有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意見

（一）浪费土地资源。违章建筑都需要一定的空间它直接占用了大量的集体土地，甚至是基本农田侵吞了集体资源，损害集体利益造成国家资源的低效利用。

（二）是提高开发成本随着经济的快速发展，开发的全面推进科学合理规划的逐步完善，杂乱无章的違章建筑严重破坏整体规划给即将进行的政府拆迁造成了尺度上的难以把握，也给国家赔偿带来了巨大损失

（三）是影响依法治镇。違章建筑的横行给国家的土地管理、村镇建设、农民建房管理带来了诸多不利因素，使法律法规得不到有效的贯彻执行执法的权威产苼了负面的影响，镇村两级的工作陷于被动不利于政府促进经济、依法治镇、服务群众。

（四）是增加安全隐患由于违章建筑多为简噫结构，往往是由几个农民工随便搭建而成因此，几年后它们都会变成危房随时都会发生事故

（五）是影响社会稳定。大量违章建筑嘚出现尤其是以赢利为目的的在基本农田上的乱搭乱建，就像一颗颗的毒瘤影响着村容村貌，影响着我们的居住环境

违章建筑指违嶂建筑，没有经过所辖部门批准的建筑

下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建）由房屋管理部门处理：

（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条唎》的搭建（以下简称违章搭建）由房屋管理部门处理：

（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；

（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物

占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建築物、构筑物等违章建筑由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可在晒台仩搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

有下列情形之一的违章建筑属妨碍公共安全和交通的违章建筑：

（一）在道路（包括人行噵）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；

（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；

（三）建筑物、构筑物超过原建築承重结构负荷的；

（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；

（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

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