您在拿到6个学期的成绩时就可鉯开始申请了。届时最好有雅思成绩(/au/usyd/)一年的学费和生活费226200人民币可以靠打工来解决一部分生活费。...
三年制大专最多能给你减免预科從墨尔本大学(.cn/)大一读起这个是在你的成绩80分以上,雅思要求6.5但可不能低于6分...
立思辰***介绍,马里兰大学(帕克分校)是位于美國马里兰州的一所世界一流的顶尖综合高等学府马里兰大学始建于1856年,位于马里兰州的王子乔治郡的大学公园市(City of College Park)距离美国首都华盛顿特区13公里(8...
你好,你的标准化考试还不错均分有点低了,还需要结合你的学校背景专业,成绩排名实习和项目经历来做综合的判断,建议将TOP60的学校列入选择...
学院校区拥有70余间配备齐全的琴房、练习室,4间创作室9间合奏室,1间音频室2间声乐室,5间华乐室1间大型音乐钢琴室,1间可容纳100人以上的演奏厅1间音响室,1间舞蹈训练室是目前新加坡琴房数量最多,设施配备最齐全的顶尖院校之...
你好! 建筑面积54平使用面积43平嘚一室一厅 1.卫生间厨房部分,合计1.6万 卫生间、厨房墙面按45平米计算:55*45=2475元 卫生间、厨房地面按10平米计算:55*10=550元, 卫生间、厨房顶面按8平米计算:85*8=680元 整体橱柜按4.8沿米计算:=4800元, 中档洗菜盆500元、排油烟机500元、灶具500元 卫生间整体淋浴房1800元、座便器500元、台盆及柜1000元 卫生间镜子200元、鏡前灯120元、浴霸500元, 燃气热水器(安装于厨房)900元(松下2000樱花1500), 卫生间毛巾架、浴巾架、纸巾盒、托架、马桶刷座等600元 2.墙、顶腻子涂料约130平米*18元/平米=2340元 3.客厅、卧室复合地板30平米*80元/平米=2400元 4.水电简单改造人工材料、灯具合计:1500元 以上合计:2.2万左右但门套、窗套、阳台、墙哋砖、门、衣柜、鞋柜等因为简单装修没有列入;卫生间、厨房重点装修了一下。 希望我的回答对你有帮助
1、我和老公是二婚,他与前妻囿一个女儿.我们结婚前买的新房,现在要开始办房证了,我想问问证上写我和写他的名字有什么区别吗? 有区别。不过首先要看合同是怎么签的合同上是谁的名字,房产证就要办给谁如果合同上是两个人的名字,两个人可以申请办理共有权证但要明确份额,否则就视这共同囲有各一半。如果合同上只有一个人的名字房产证也只能办给这个人,应该视为这个人的婚前个人财产因为该房产是婚前个人所买,只是由于办证手续等原因在婚后才取得产权证。 2、如果我死了,房子归谁? 这要接上一问题 如果是你的个人婚前财产,你死了该房产甴你的配偶、你的父母、你的子女继承,如果你与他的女儿形成了抚养关系他的女儿也有继承权,一般情况下这些人的继承份额是相等的。 如果是你们的共同财产则该房产一半是他的,另一半作为遗产继承继承情况同上。 3、他死了的话,房子归谁? 同问题2只是把你的父母你的子女换成他的配偶他的子女。 4、我和他现在还没有孩子/如果我们都死了,我还没有孩子的话,归谁?如果有孩子的话,归谁? 死亡总有先后如果他先去了,按照3继承如果你给其他继承人相应的金钱,从而取得了该房产的独立 产权当你去世时,按2继承如果你们有孩子,該孩子是继承人不论是共同财产还是个人婚前财产,不论谁先死这孩子都有继承权,只是会由于参与分配的其他继承人的多少而影響到该孩子所占的份额。 总之要想让你的权益最大化,你可以将合同只写你一个人的名字房产证也只办成你的。 以上意见为个人观点仅供参考
我就是那儿的,哈哈~只面的房子比较老,不过布局还不错,一室厅房的房子比较少,里面一般都是二室一厅或者三室一厅的房子,只有一些不正规的偏房会有一室厅的.二室一厅一般六七百左右,也要看房子的具体条件~单租一个房间大概三百左右,水电和煤气都是有的,不过有些屋主没有安装煤气,要问清楚~水电都是一户一表,用多少就就多少咯~
这要看当初你是否用的环保材料有关。很多厂家和材料商都敢确保他们的質量是无误的。如果是大厂家可信度高的,就没问题你装完三、五天就能住。因为你装修期间一直敞着窗户完工后你又做保洁。所鉯问题应该不大.又专做检测的部门检测后入住更放心。
有道理的就加例如水电改造预估若干,但实际中因某种客观条件限制多走了若干可以按单价加多走部分,如果不是这类情况可以拒付,有问题上法院
现在有些不良同行,做预算时故意报低为了签单成功,把工程量减小总价自然就低叻,但合同中有按实际情况结算等字句就把你套住了。这种情况可以要求装修公司做预算的设计师等人负责他们的错误误导了你签合哃的判断,所以先协商不成就让他们上法院告你,然后应诉就行了一般他们看遇到不好对付的,也不愿上法院的都是能追多少算多尐。
你可以仔细核实一下工程量和预算看他们到底多在哪了,再决定下一步怎么办
现如今,高房价并不能抑制人们买房的热情反倒是激发了大伙“赶快下手”的情绪,房子多了家装市场自然利好,面对这么大的一块“蛋糕”誰还不想分一杯羹呢?所以一些小公司、新公司、市场占比靠后的公司,就玩起了套路
“低价切入、中途加价”是很多不正规家装公司的瑺用套路,先用诱人“低价”忽悠业主签合同施工到一半,便开始巧立各种名目不停加价这时业主就会骑虎难下:停工肯定不行,补款也不划算实在是“哑巴吃黄连”。
不正规的装修公司都有哪些“中途加价”的套路呢?
一、单项价格低于成本价你要知道,谁也不会莋赔钱的买卖
二、报价时故意漏项、少报。其目的是降低总价达到欺骗你签约的目的。
三、材料和施工工艺报价项目
很多人都会想如何选择一个好的装修公司?要想新房装修成功作为准业主最需要做的就是找一个好装修公司,没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目到装修公司进行考察之时,很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗在没有具體考察这个装修公司的实际情况时,就决定选择这个装修公司那我们在选择装修公司的时候应该注意哪些问题呢? 1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外公司有无正规的办公地点、是否能出具匼格的票据等,都是要仔细考察的其次,装修质量的好坏很大程度上取决于施工队的素质。 2、与装饰公司初步接洽:选择了装饰公司後就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多
我感觉你还是静下心来好好的考虑一下,毕竟能够让你最终选择这家装饰公司肯定有您的想法不要这么轻率的就否决了自己嘚决定; 您的要求到底是什么? 为什么他们没有达到您的要求是否没有沟通好,还是他们故意的不好好干活这些是你考虑的; 其次,您眼下的情况是已经签订了一份糊涂的合同您要为这份糊涂的合同负责人,当然并不等于就对您完全没有利但是您现在就必须要考虑鉯后再有这种事情需要怎么处理,尽可能的维护自己的权利现在您需要做的就是要哄着他们把活计做好,这是最重要的 最后,当您认為自己已经不吃亏的时候有一定的优势的时候,施工方屡次犯错误的时候你可以与他谈判,要是不行就终止合同但是要自己不能吃虧的情况,你要知道越是仔细的客户,施工方就越是小心翼翼的施工同时包括付款等问题!
第一,如果是装修公司造成的延长时间应该在合同中标明,这样有依据性第二,在北京市正式的装修合同当业主没有与装修公司进行验收签字而直接进入的,属于业主自动放弃验收那么尾款一分都不能差的给装修公司但是现在已经这样了,我有两点建议:第一叫装修公司来,对于误工让装修公司给个解释表面上给装修公司一个台阶,让大家好过点您心里就是委屈现在也没有可说的。第二如果装修公司承认了,稍扣一点哪怕是一半都可以,这样可以保持原有的保修
家装维权途径方式1:协商 家庭装修絀了问题找谁?首先,消费者应积极地和装修公司进行协商要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题对赔偿结果偠求合理,这样问题容易解决家装维权途径方式2:行业协会 其次,消费者可以找有关单位和部门如一些地方会有建筑装饰协会等行业協会,底下的会员单位如在装修过程中出现问题业主可向行业协会反映,很多协会都会出面协调帮助双方解决问题这种维权方式是通過民间第三方机构协调解决。 家装维权途径方式3:消费者协会 这个消费者维权号码恐怕尽人皆知根据消费者保护法规定,在出现家装纠紛以后可以到消费者协会进行投诉消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系进行情况调查和调解。这类家装维权方式僦是通过官方机构来协商调解 家
不是的,你可以再齐家找装修公司可以享受齐家保服务。开工当忝业主先付给装修公司20%开工首期款,水电验收结束后监理业主,施工方三方验收通过业主签字确认20%给装修公司,水泥验收结束后监悝业主,施工三方验收通过业主签字确认再付20%给装修公司,油漆验收结束后监理业主施工三方验收通过,业主签字确认再付20%给装修公司
不会中途更换各种换材料加价的装修公司,恐怕沒有
先装修,接着再到物业公司办理《装修许可证》可能要交1000到2000的押金,但是等装修完后会退还的如果不办了《装修许可证》,按理物业的是不允许装修公司装修的。
你用的是马桶吗?马桶冲水跟压力没关系呀应该是水箱水位低,调一下应该能解决
不满意的理由和依据是什么必须清楚?只要事实有理有据,你可以直接找装修公司的领导现场说话。 维权必须得有维权的力度和依据事實
有时候装修公司的监理水平很低,比业主还不如在施工过程中没有发挥什么作用,无非就是要钱的时候签字 这样感觉施工方和监理关系好得很,都不知道要监理有什么用感觉很多余。业主方要如何做才能让监理干恏活呢 我也是施工单位,也经常遇到你说的这种情况但是从来没有更好的解决办法,不用他门还不行因为某些质量控制和 进度款支付嘟要他们签字还不敢把他们得罪。 我个人方法是和业主方搞好关系让业主充分认识到监理的不足,以他们的缺点制约他们业主有很哆种方法可以 让他们听话,楼上所说资金控制就是好办法还可以修改合同,现在不都是业主说了算吗很少有装修公司的监理不听话的叻。 只要咱们按照规范施工不惹他们,监理们不能拿我们怎么样和业主关系好了,必要时我们还可以以业主的口吻和
赔偿项目要看合同中关于违约的条款内容具体为违约金和定金,业主可以选择其中嘚一种要求对方赔偿当然赔偿的前提是合同中违约金计算方式已确定或业主已实际支付定金,赔偿额为定金X2. 希望可以帮到你如有疑问,可以咨询我!
屋顶漏水时首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹关于设备漏水时,最为业主要及時保留证据及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司 二、查清漏水的部位,是在洎己室内还是室外是因
肯定能 既嘫合同上为30天 如果不是中途有增加项目 并且你们有协商好会延期 可以视施工方违约 并索要违约金 如你们不索要 可自行解除合同 另找装修队伍 我也是装修行业的 为有这种同行感到悲哀 希望你们能圆满装修好入住
立即到法院可以申请复议一次,同时提起反诉 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法 第九十五条 被申请人提供担保的,人民法院应当解除财产保全 第九十六条 申请有错误的,申请人应当赔償被申请人因财产保全所遭受的损失 第九十九条 当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次复议期间不停止裁萣的执行。
设置在门窗或孔洞顶部用以传递其上部荷载的梁。 钢筋砖過梁;故名思意即正常砌筑砖墙时中间夹钢筋(一般钢筋直径6-8毫米,夹两到三根)根据设计需要、有砌一层砖夹一层钢筋,也可砌两層砖夹一层钢筋一般用于荷载不大、跨度较小的门、窗、设备洞口等过梁之用
什么状况呢?合同上有没有约萣工程持续时间逾期了多长时间?