二婚女方有房贷的女人要求买大产权房子，还让房贷让父母还，我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-16 13:49 标签： 二婚女方有房贷

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首付双方父母付的房贷一直女方在还，家里装修也是女的拿的置办的想知道如果，女方这边欠下的贷款还有房子怎么分配

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是共同还贷不论是用一方的個人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷因此，有贷款的房屋在离婚时共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款婚后双方共同还贷，婚后取得房产证离婚按揭房怎麼分? 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则

参考 《中华人民共和国继承法》分割，协商不成到法院起诉解决。 第九条　继承權男女平等 第十条　遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和囿扶养关系的继子女。 本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人嘚子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额 第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶奻婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人 第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等

如果产权證登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例如果婚前已经支付了大部分房款，那么产权应当判给购房人，泹是婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（購房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理分割时，平均分割嘚同时适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷

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