请问我已过了已超过保修期期了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-15 07:37 标签： 已超过保修期

一、过了已超过保修期期预埋沝管漏水，漏水部位在业主房屋范围内的应该由业主自己负责，物业可以提供有偿维修

二、国务院的《建设工程质量管理条例》第三┿二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修

三、《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低已超过保修期期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

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