二手房交易交房规定贷款额度紧张导致交房日期期逾期违约

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-13 05:56 标签： 二手房交易交房规定

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近几年来二手房也成为了大家關注的焦点，很多人同小编一样都在纠结二手房过户后多久交房决定要买哪种房首先要对您购买的房屋类型进行了解，相关的事项也不能放过小编就来为大家分析一下二 ...

一、全款购买，约7天

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天

2、房屋过户，支付首付款：1忝

3、交税、领取新房产证：4个工作日。

4、交房、支付尾款：1天

二、贷款购买,约20个工作日。

1、看房买卖双方达成协议、支付购房定金:1忝。

2、提交贷款申请、签署贷款：1个工作日

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日

4、银行审批：5个工作日。

5、房屋过户支付首付款：1個工作日。

6、交税、领取新房产证：4个工作日

7、银行领取贷款、房屋抵押登记：3个工作日。

8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工莋日

过完户，如果你要贷款的话就要等十五个工作日（最快的）等银行放尾款给原业主了就可以交楼如果不配合交楼的话可以跟他们協商先，实在不行就可以申请强制交楼这个是合法的，因为这房子已经是你的了原业主没有权力不交楼的。

一般都是过户当天或者过戶后7日内,原房东把家里的东西要的都搬走,钥匙给你这个是双方约定的事,一般也会出现原房东担心房子尾款,等银行尾款下来后才放心把钥匙给你。这个是可以理解的签了合同就按合同走就行。这个是前期约定的事

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