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我们通过中介公司买了一套二手房合同上有一条条款出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额无偿转移至买受人名下请问一下出卖人是否應该把维修基金先给我们?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问一下我们通过中介公司买了一套二手房,匼同上有一条条款:出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额无偿转移至买受人名下 可是当过户时发现这個小区的维修基金没人收,请问一下出卖人是否应该把维修基金先给我们以后需要交时,我们再交

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