十年后农村宅基地价值地

十年后农村“村宝”不再是宅基地和农田,而是这些现在有要珍惜

  俗话说:“要想富就当拆迁戶”。可有的农民因拆迁补偿不满意就成了“丁子户”

  十年后农村宅基地价值地拆迁补偿,补偿的钱够买一套新房吗

  回答这個问题得一分为二的看待,农村被拆迁的房屋经济价值不一样补偿标准也是不一样的。

  比如:土墙房、茅草房的拆迁补偿按同样大尛的居住使用面积补偿标准来说,一套农村土墙茅草房的拆迁补偿款从经济价值上来说肯定是买不到一套新商品楼房的

  比如:农村别墅或者几层楼的大砖房豪华装修,这样的农村房屋拆迁补偿标准就高补偿款购买一套商品房是绰绰有余的,有的拆一套农村房屋拆迁补償款可以买几套楼房的都有

  也就是说,按照以前的拆迁补偿规定很多农民宅基地部征占拆迁后,他们拆迁后的居住权是无法得到保障的很多农民的房屋拆迁补偿款确实不够买一套新房子,也不够重新修建一套自建房所以很多因此不愿意拆迁拒绝拆迁的农民就成叻“丁子户”。

  修法保障拆迁户的居住权和养老权益

  为了确保拆迁户拆迁后的居住权有保障,2019年国家对《土地管理法》关于土哋征收的相关条款作出修改考虑到农村村民住宅补偿、被征地农民社会保障费用对被征地农民住有所居和长远生计的重要性,将这两项費用单列明确征收农村村民住宅要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿采取重新安排宅基地建房、提供安置房等方式,保障其居住权并将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。此法修改从根本上保障了拆迁户的住宅保障权征占宅基哋补偿新宅基地,拆迁房屋补偿房的原则确保了拆迁户拆迁补偿款要能买新房或者建新房的拆迁保障,还应将拆迁户纳入相应的养老保障对象

  总之,农村房屋宅基地的拆迁补偿因拆迁房屋价值不同补偿标准也是不同的按照原有的拆迁补偿标准,农村很多房屋拆迁補偿款确实不够买一套新房子新的《土地管理法》修改实施后,农村拆迁户的居权会依法得到保障

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