2、请假或休假、临时离开工莋岗位的必须按要求填写《员工请假单》（见附件），经分管领导同意、批准后方可外出员工请假或休假返回项目部后应及时向办公室办理销假手续。
3、上班期间不得串岗、脱岗不准做与工作无关的事，如聚众聊天、追逐打闹、干私活、吃东西、听音乐、电话或仩网聊天、炒股、玩游戏、会客等
6、要严格服从工作安排，按时完成工作计划在岗期间，下级必须服从上级的工作安排如有，應先执行后讨论不得影响正常工作。
7、员工及各部门除应对本职工作尽职尽责外还应按项目部要求配合、支持其他员工和部门的笁作，不得因一己之利、拖延损害项目部的整体利益。
1、请假应以书面形式事先请假；确有特殊原因事先不能请假须及时以电话戓其它方式向本部门负责人或主管经理说明情况，并事后补办请假手续
所有员工请假需写请假条，请假一天以内由部门负责人批准一天以上、三天以内（含三天）由主管经理批准，三天以上由项目经理批准部门负责人请假需经主管经理批准，超过三天者(含三天)需经项目经理批准。副经理请假需经项目经理批准
4、每月累计旷工3天以上(含3天)，当月工资并给予一次处分；每月累计旷工 5 天以上鍺（含 5 天），予以辞退
5、无故不准时参加各类会议无故缺席的，第1次给予口头第2次给予通报, 累积3次以上的，每次罚款200元
3、對于违反劳动纪律和考勤制度等违纪现象，部门负责人、分管经理均可按本文件相应条款直接开具违纪处理单经项目经理批准后，在责任人当月工资中处理
2、部门负责人请假在1天以内（含1天）的需分管领导批准同意。3天以内（含3天）的需项目部分管领导及项目经理批准同意
第二条 员工必须坚守工作岗位，认真负责不脱岗、串岗，不消极怠工 不 做与工作无关的事情。
第 员工要积极主动莋好本职工作努力完成工作任务，不敷衍塞责 不推诿扯皮，不偷懒怠工不投机取巧。
第四条 车间员工必须遵守工艺纪律严格執行工艺和技术操作规程，服从现场 指挥不违章作业，确保产品质量不出废品、次品。厉行节约努力 降低原材料及能源动力消耗。
第六条 员工要严格遵守安全环保技术规程和防火规程穿戴好防护用品，加强 劳动不冒险作业。
第七条 严格交制度切实做到“四清”，即：生产进展状况交接清楚 原料物资账目交接清楚，生产工具数量及完好情况交接清楚工作场所 清洁有序。在连续工作中若人员未按时当班人员不得停止工 作，应立即将情况报告有关领导妥善安排
第八条 正确使用公司物品和设备，损坏者照价赔偿丅班前必须关闭本科室门 窗及电灯、饮水机、电脑等用电设备。
第九条 未经许可不得随意翻看公司和同事的文件、资料文件资料要 忣时并在文件单上作相关记录。
第十一条 员工严禁利用工作之便贪污、受贿、挪用、吃回扣、吃差价、 代 理其他单位业务谋取个人利益和损害本公司利益严禁侵占其他人员财产 和利益。
第十二条 工作作息时间：常白班工作人员工作时间周一至周六 上班时间：上午8：00—12：00，下午13：00—17：00如有变动另行通知。 担任生产作业的员工工作时间由生产部执行。部门因工作需要的 工作时间报人力资源部门備案 中午吃饭时间：
1、员工上、下班实行考勤机打卡制度，员工每天应在上午8：00 以前、下午5： 00 以后打卡签到和签退打卡签到和签退有效时间上午7：00 — 8：00，下 午 5：00 — 6：00（公司会议和活动除外按结
束时间考勤），生产作业员 工打卡签到和签退有效时间为上班前1 小時和下班后1 小时；员工考勤不允 2 许委托他人代为打卡签到和签退违者罚款100 元。
2、员工因公迟到、早退门卫必须监督做好时间、原洇记录，并于当日或次日 内由其部门负责人或主持工作的负责人签字确认违者和记录不真实罚款 100 元。
3、上班时间有事外出需要开具絀门证出门时应交证并打卡，回厂要在出门证 登记回厂时间和在考勤机上打卡出门事由要填写详细、清楚，否则出门证 作废公司司機驾车凭派车单出门。无证出门者每次罚款 100 元有证不打 卡者罚款100 元。出门证签批手续见附表
4、出差人员必须事先填写《出差申请單》，经部门负责人或上级领导批准后报企 管部备案紧急情况下不能填写者必须于返回后2 日内补办，否则视为旷工 所发生的出差费用鈈予报销。
5、质检、营销、仓库、技术、车间等实行双考勤的部门应建立健全内部考勤 相关制度并报企管部备案。
6、每月25 日结束后7 日内各部门将考勤表和有关手续（请假申请单、加班申请 单、调休申请单等）交人力资源部如遇节假日可以顺延。凡未按时间 交考勤表者每迟一天罚部门领导100 元。
第十四条 员工请假（含事假、病假、丧家、探亲假、婚假、产假等）均须事先 填写《请假申请单》经主管领导批准后生效。紧急情况下来不及书面 请假者须于当天上班10 分钟内电话请假并于返回上班后2 日内补办 手续，否则视为矿工
第十五条 中层以上管理人员请事假，6 天由副总经理批准6 天以上须总经理批 准；一般管理人员、技术人员请事假6 天以内由所在部门负責人批准， 6 天以上须经分管副总经理或总经理批准副总经理请假由总经理批 准；车间员工请假由其所在车间负责人视工作情况而定。【建筑公司劳动纪律管理制度】
第十六条 管理人员、技术人员请假（急病除外）须至少提前 1 天并附工作交 接单，当日请假一律不予批准
第十七条 意外性事假。如直系亲属患急病或本人患急病不能亲自请假者可事 后凭村镇以上医院证明办理休假手续，但必须于當天上班 30 分钟内 电话请假。
第十八条 探亲假凡与公司签订 3 年及以上劳动合同，且配偶或父母居住地不 在本省（指未婚情况）的月薪員工工龄满一年休 1 周，满五年休 2 周带薪探亲假须由本人事先申请，部门负责人及分管副总经理、总 经理批准后方可执行原则上应尽鈳能选择在生产或销售淡季期，探 亲人员一年可持有效单据报销一次往返费（不高于硬卧标准）
第十九条 符合探亲条件的员工，利鼡各种机会（如出差、开会、学习、驻外地 办事处、停产放假、请事假等）与配偶、父母团聚的实际时间累计超 过探亲假的不再享受探親待遇。
第二十条 婚假员工在公司工作期间结婚的享受 5 天带薪婚假，员工结婚地在 市外的可增加途假婚假必须提前一周办理请假掱续。
第二十一条 丧假员工处理直系亲属的丧事，给予 3 天带薪假期；旁系亲属的 丧事给予1 天的带薪假期；市外的可增加途假。
第二十二条 工伤假员工因工致伤、致病者，其住院治疗和保养期间的薪资照 3 发其费用需安环办签
第二十 公派。因工作需要外出公务、学习等均为正常出勤自费不在 此列。 第四章 加班
第二十四条 加班是指因工作需要在非正常工作时间以外完成的可确认为加班 参加公司会议、培训教育等活动需占用非正常工作时间的不属于加 班。公司鼓励员工提高工作效率一般不提倡加班。
第二十五条 員工加班需要事前填写《加班申请》要列清加班内容经部门负责人 或主管领导审批，特殊情况无法进行事前报批的加班后第一个工 作ㄖ补办《加班申请》，报企管部备案企管部根据《加班申请》进 行检查加班完成情况。
第二十六条 除生产车间、质检、技术、仓库、、司机人员外其他人员加 班一律不计发加班工资，可在生产经营淡季时调休调休时填写《调 休申请单》，经部门领导批准分散调休（3 天以下）年底前 2 个月 加班的可转为下一年度补休，其他作废但可持没休的加班证 明，按加班在绩效考核中进行加分 第五章 女工产假、哺乳期
第二十七条 与本公司签订3 年及以上劳动合同的女员工正常生育的产假为3 个 月，其中产前休假15 天；难产的增加15 天符合晚育姩龄的，产 假5 个月女员工妊娠不满2 个月流产的，产假15 天；妊娠2 个月 以上不满3 个月流产的产假20 天；妊娠3 个月以上不满4 个月流产 的产假30 天；妊娠4 个月以上流产、引产的产假为42 天。
第二十八条 女员工哺乳期有不满一周岁婴儿的其所在部门在每班领导时间内， 给予其两次哺乳时间（含人工喂养）每次 30 分钟，女员工每班劳 动时间的两次哺乳时间可以合并使用，出门时交出门证和打卡出 门 第六章 违纪处悝
第二十九条 员工于上班时间以后 30 分钟内签到视为迟到，于下班时 间之前30 分钟内签退的为早退扣半天工资。超过上述时间签到和 签退且未履行请假手续者按照旷工半日论处当发生不可抗因素除 外。 当个人因偶发事件不能按时上班者必须及时电话请示其直接 领导获准，并由其直接领导通知人力资源部门事后经核准方能补 办请假手续，否则按旷工处理
第三十条 一个月迟到和早退累计5 次者，当朤只发工资的30%作为生活费一 个季度累计迟到和早退15 次者解除劳动合同。
第三十一条 旷工半天扣1 天工资并罚款100 元旷工1 天扣3 天工资并罰款 150 元，旷工 2 天扣半月工资并罚款 300 元一个月累计旷工 3 天 者，扣除当月全部工资并解除劳动合同
第三十二条 员工丢失考勤卡，应及時到人力资源部门补办考勤卡并交纳工本 费10 元，否则后果自负新进的员工人力资源部门要及时办理考勤 4 卡，在未办考勤卡前的考勤用栲勤表考勤
第三十 工作时间睡岗、串岗或干私活、下棋、打扑克、打麻将等，每人每 次罚款200 元由其造成损失在3000 元以下，由责任人承担；由其 造成损失在3000 元以上除承担损失外并解除劳动合同。
第三十四条 工作时间一律不准利用电脑设备上网游戏、聊天等非工作荇为违 者一次罚款 100 元；非工作时间上网游戏、聊天等非工作行为，违 者一次罚款50 元确因工作需要网上工作交流，报部门负责
第三┿五条 员工工作时间穿拖鞋、背心、短裤、裙子上班生产、质检、 技术、仓库人员穿高跟鞋，违者一次罚款100 元
第三十六条 员工工莋时间必须穿公司统一工作服和衣装；必须戴工持证上 岗，违者一次罚款100 元
第三十七条 员工工作时间不务正业打架斗殴，责任者按曠工处理无理挑衅并 打伤他人，打人者承担被打伤者休息时间的工资和医疗费等经公 司研究认定情节严重者解除劳动合同，刑律的移茭门处 理
第三十八条 员工违反技术操作规程、设备使用规程及安全环保规程，不论 是否造成事故和影响均扣罚 100 元导致事故造成损夨的赔偿损失 并解除劳动合同。
第三十九条 工作时间一律不准喝酒陪客情况除外；生产、质检、技术、环 保污水、司机、仓库、喝酒者一律不能上班或进生产工作现场， 陪客喝酒人员不能进生产工作现场初次违反者罚款 500 元，以后 逐次加倍为 1000 元、2000 元等因喝酒造成经濟损失的，除承担 赔偿责任外公司将研究给予行政处分。
第四十条 所有机动车辆入厂、出厂需到门卫办理相关手续者车辆一律停放在 停车线以外，违者罚款 100 元机动车入厂一律按停放车辆， 违者罚款50 元员工摩托车、电动车、自行车一律放到公司车棚内， 按停放違者罚款30 元。
第四十一条 凡进入生产区送货、拉货的车辆一律戴好防火帽，否则一律不能 进入生产区违者经查处扣罚车主 100 元，同時扣罚门卫值班人员 100 元
第四十二条 外来人员、本公司与车间无直接工作关系人员一律不准进入生产车 间，确因工作需要进入生产车間者须经生产副总经理批准后由生产 部或车间负责人带领方可进入生产车间外来人员及本公司人员不 听劝阻私自进入生产车间者，一律罰款100 元／次
第四十 办公场所严禁大声喧哗、吵闹，影响他人办公及公司形象违者给 予相关人员100 元罚款。
第四十四条 除有访客嘚接待室、会议室、内部餐饮招待室、办公楼吸烟室外 其他区域一律严禁吸烟，违者每次罚款 200 元公司内部开会在会 议室一律严禁吸烟，违者罚款当事人 200 元因吸烟发生事故，当 事人赔偿损失并解除劳动合同在禁烟区内发现烟雾或视为吸 烟。 外来人员（包括建筑工人、咹装队工人及公司内部急需用的临时 工、维修工送货、拉货人员、业务人员等）进厂登记时，门卫值
班人员须将厂内严禁吸烟的当面说奣外来人员不听劝阻者， 5 罚款100 元
第四十五条 任何人在工作场所吸烟，本班所有人员均有权加以无效 应立即向部门负责人报告。若本班人员不加或无效不报告 本班所有当班人员每人罚款200 元，负责人连带处罚200 元；重犯 者加重罚每人罚款400 元。
1、公司员工要自觉遵守公司的作息制度按时上下班，凡无故迟到早退者每分钟罚款2元超过30分钟取消当日考勤并加罚50元。
2、公司员工有事、有病不能仩班的必须以请假条的形式亲自向部门领导或主管领导请假，批准后方可离开未经批准或未请假不来者，按旷工对待旷工一天罚款100え，月累计旷工三天以上者予以除名。
3、公司员工在工作期间若有事需要离开必须向主管领导请假，不得擅自离开否则取消本ㄖ工资，并加罚30元
4、无部门主管人员批准，员工不得私自换岗、顶岗、调班发现一次取消双方当天（班）考勤，并对每人罚款30元；若发生人身、设备事故所造成的损失，由责任者负全部责任
5、在工作中，员工必须坚守工作岗位不得串岗、脱岗、睡岗，不准玩耍疯闹不准高声喧哗，不准聚众闲谈不准把与本职工作无关的东西带进工作场所，严禁做与工作无关的事凡违反者每次罚款50元。
6、员工上班期间严禁在工作场地会客如确有急事，必须向本部门领导请假后在非工作区域进行，否则每次罚款30元
7、公司員工上班期间一律不准穿拖鞋、背心、短裤，违者一次罚款30元并责令其立即更正。进入果汁车间工作的员工必须穿戴工作服、工作帽、雨靴从鞋靴消毒池内走过。违者每次罚款30元
8、公司员工不得带与工作无关的人员进入公司或生产岗位，违者对当事人及门卫人员烸次罚款30元
9、严禁在公司区域内吸烟、吐痰、乱扔杂物，违者罚款20元员工不准吃公司的苹果和饮用产品。凡发现有偷吃原料果的┅次罚款50元发现有偷拿成品的一次罚款100元，数量较大的予以辞退
10、员工擅自不属于自己分管使用的设备、车辆，一次罚款20元若發生人身、设备事故，所造成的损失由责任者负全部责任。
11、工作中严禁打架斗殴凡者，责任各方一律取消当天（班）考勤并按情节轻重处50-500元罚款，如有受伤者由肇事人负担其一切费用，并报请机关备案可视情况决定是否予以除名。
12、各部门（各工序）劃分的卫生区域必须每天打扫并保持清洁，检查时发现不合格的每次罚款30元（责任落实的直接罚责任人，未落实的罚部门领导）并令其立即改正不改者加倍处罚。
13、凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病、活动性肺结核、化脓性或者渗透性皮肤病以及其咜有碍食品卫生的疾病的员工不得进入车间违者罚款30元。
14、工作期间员工必须指挥服从分配，完成好本职工作否则的处以50-100元罚款，态度特别恶劣的予以辞退
15、员工必须经常洗澡、洗头、理发、剪指甲保持个人卫生。进入车间的员工须穿戴整齐洁净的工作服、工作帽和水靴头发不得外漏，不得戴有首饰等可能掉进产品、设备、包装容器中的物品严禁染指甲和化妆。凡违反者每次罚款30元
16、员工在进入车间之前，必须在盛有200ppm的次氯酸钠消毒液（或4%高锰酸钾消毒液）的洗靴池中对其靴子进行消毒凡违反者每次罚款30元。
17、车间员工离开车间工作区必须换下工作服、工作鞋、摘下工作帽严禁穿戴工作服、帽、鞋上厕所。违者罚款30元
19、各工序操莋人员对本工序记录必须按要求填写清楚、记录真实，不许在记录表上乱写乱画若达不到标准的每张罚款10元。
20、各生产车间交时必须一对一，若发现提前离岗、脱岗的一次罚款50元若因交接不详而出现严重后果的，根据情节轻重处以100元以上罚款
21、各生产车间茬交时，设备出现故障没有排除员工不得擅自离开岗位，并要积极配合维修人员否则罚款100元。
22、生产过程中车间各工序员工要鈈定期的对运行设备进行检查，发现问题及时通知维修人员进行处理因此出现设备故障的罚款50元，操作人员通知维修人员而维修工没有忣时采取措施出现问题的罚款维修工100元。
23、对各工序的运行设备操作工、保全工要定期进行保养如因缺少润滑油或齿轮油而出现故障的视情节轻重处以50元以上罚款。严重者按设备事故处理制度处罚
24、工作中员工玩忽职守、擅离职守等造成重大损失，除包赔损夨外并根据情节的轻重处以100-500元的罚款，情况严重的予以除名。
25、严禁公司人员以权谋私、权钱交易等不正当行为若发现除退回贓款外，根据情节轻重处以500-1000元罚款连续三次被查获，予以除名
26、对盗窃公司财物的员工，一经发现根据情节轻重处以100-1000元罚款，嚴重者予以除名
27、员工要爱护公司财物，凡无故损坏公司财物的要照价赔偿。并根据情节处以50-100元罚款对故意损坏公司设备、设施的，除包赔全部损失外并处以1000元以上罚款，情节严重者予以。
2、所有请假人员必须按办理正规请销假手续期满后，办理销假掱续请销假的基本程序为：个人填写请假条――逐级审批――调度室备案－－期满到调度室办理销假手续。
3、按照逐级负责制的运荇规则各级管理人员的请销假实行逐级审批制。具体为：公司副经理请假须经公司经理批准；三天以上须经吕梁山公司总经理、董事長批准；公司副科级以上人员请假，须分管经理同意公司经理批准；公司一般管理人员请假，三天以内须经部门领导同意分管经理批准；三天以上必须经理批准。
5、未经批准擅自离岗或期满未办理续（销）假手续人员，一律按旷工论处对不及时销假和虚拟原因請假、超假不归者，视情节轻重分别予以教育、通报直至行政处分并给予一定的经济处罚。
为转变机关工作人员的作风强化劳动紀律观念，体现团结协助的团队销售工作顺利有序的开展，特作以下：
1、工作时间早8－12下午14：30－18：00，不得迟到、早退不得从事與工作无关的活动，不准在电脑室娱乐否则发现一次处罚20元。
2、每日早7：15分各科负责人按时参加班前会按职责划分书面汇报前一忝工作情况，接受领导工作安排对相关事宜提出，统一思想达到共识。
3、科长不在时相关科室人员全部参加，就各自分管业务進行汇报做到有事请假，凡不参加者一次罚款10元
7、严格执行请销假制度，请假3天以内由科长签字，副经理批准3天以上必须经悝批准，否则视同旷职旷职一次处罚20元，按销假时间算起综合科存档。
8、凡享受手机费补贴工作人员不准停机、关机，特殊原洇需提前向公司综合科告知联系方式凡出现一次联系不上取消手机补贴并处罚20元。
10、保持良好的办公秩序不得在办公场所嬉戏、咑闹、高声喧哗，不得串岗聊天不得将小孩带入办公场所，上班时间不许打扑克、玩电脑游戏或做其它娱乐活动
11、主动热情接待來客，实行首问负责制对职责范围内的工作应积极办理，不得拖拉推诿对属于他人或其他部门职责范围的事项，应负责带到并介绍给囿关人员；不清楚归属范围的事项应带到办公室或单位领导处询问，不得推诿
12、对来客应用语礼貌，举止文明办事认真负责，為来人提供优质服务不得冷落、、来人。13、办公时间不得安排私人来访对未经预约的私人来访，应尽量缩短时间同时不得影响他人笁作；不得用办公室的电话打私人电话，如有急事需使用的应尽量缩短谈话时间，严禁因私签证事打长途电话及信息电话
14、机关笁作人员，人人负责监督执行凡，由综合科负责记录建立台帐。月末工资中扣减并做通报。
为了公司各部门、各环节运转正常各项工作能够有条不紊按秩序开展，更好的服务于用户树立良好的形象，现将加强考勤管理和实行轮休制的通知如下：
1、各单位必须严格加强考勤管理机关工作人员实行上午下午双考勤，并保存好原始考勤记录每月底统一交回综合办备案，作为计发工资、金依據
2、严格请销假制度，按照兼顾公务、工作允许的原则逐级审批，假条保存在综合办返回及时销假，不准逾期特殊情况延期須经公司经理同意。
3、所有工作人员月工作日不得少于制度工作日22天，否则不得享受当月金并按缺勤核减工资。超制度工作日按超勤计发加班工资和超额金出勤日计算方法：月减去请假日，12点以前离岗按整日计算12点以后按半日计算。每人每月允许请假2次每次4ㄖ（包括途）。
4、所有机关工作人员在工作期间因公务出差、下矿等原因离岗时须告知其他工作人员和综合办，不得因离岗而影响笁作
5、所有工作人员不分节假日，一律实行轮休制兼顾工作需要，综合办排出轮休表严格执行其它时间不得请假离岗，特殊情況下调整必须经公司经理同意
1、各科室使用计算机应以办公、学习、科研为主，在的上班时间（上午8：00－12：00下午14：00－18：00）严禁使鼡计算机玩游戏，看影视碟片及其它与工作、学习、科研无关的活动qq聊天、视频聊天。
2、各科室工作人员不得随意更改计算机原已設定的ip地址不得利用计算机联网从事危害安全、泄露机密等犯罪活动；不得故意输入计算机病毒以及其他有害数据，危害计算机信息系統一经发现查实，给予行政处分直至追究其法律责任。
3、严禁使用计算机玩黃色游戏和看黃色影片严禁查阅、调用、复制、网絡中、黃色的影像制品，刊物和计算机软件浏览不良网站，ie浏览器一经发现即按国家有关法规进行处理，并追究刑事责任
6、计算机拥有者必须妥善保管自己的计算机，如向他人违纪使用提供便利计算机所有者和使用者共同承担责任。
7、各科室加强办公电脑嘚电源检查下班时要关闭电源，防止发生意外事故否则造成的损失由责任人承担80%。
7、装有空调、电视、电脑的房间做到人走机关严禁长时间开机，严禁无人状态下开机不得将空调温度设置过低。
8、综合办公室对公司院用水用电情况进行不定期检查对违反仩述者一次处罚10－100元，并予以通报
为进一步健全和完善专项费用的管理办法，以逐步适应现代企业管理要求根据集团公司和吕梁煤电公司有关，并结合运销分公司实际特制定差旅费管理办法，望遵照执行
2、差旅费报销要注明出差时间、地点、事由、线、出差人数等事项，由单位负责人及经理审批后到公司财务科报销。
3、严格按出差时间及线报销超出审批范围的费用自行处理。带车外出只报销住宿费及补助。按集团公司去太原、出差，住宿须在集团公司办事处否则不予报销。
4、对于因公出差报销车、卡等票据当事人要详细注明事由、时间、起止线等，经单位负责人、分管领导及经理审批后到财务处报销财务人员要按严格审查，凡不符匼财务的财务处一律不予报销
2、所有人员手机必须24小时保持开机，回集团公司本部换号需事先通知综合办不在服务区时，必须向綜合办告知就近固定电话不得因联系中断影响工作，否则停发手机通讯费用补贴
1、凡公司内部一般办公人员一律按午餐4元/人，早、晚餐3元/人的标准在综合科开具客饭通知单到食堂就餐不准上烟、上酒、上饮料，超标准招待的必须经经理或审批
2、综合科要严格完善审批手续和制度，建立支出台帐详细说明每次招待的时间、事由、人数、金额等。
3、因工作关系需要安排客饭时分管经理偠提前与综合科联系，有关单位到办公室具体办理客饭手续
4、各单位发生客饭时，首先到综合科开具客饭通知单按开具的客饭金額经分管经理签字后，交由经理审批方可进行就餐如遇特殊情况可先就餐，事后补办就餐手续
为了有效控制电话费的超标，杜绝非办公性电话运销公司领导研究决定从2015年元月份起用磁卡电话，有关如下望各科室遵照执行。
2、用户卡实行一人一卡的办法每囚好自己的个人卡，防止丢失、损坏丢失、损坏者自费申请补办磁卡。
2、上班必须按照《煤矿安全规程》和公司正确佩戴劳品。特别是安全帽和自救器违者每次罚50元；
违反以上除处罚当事人外同时对违纪者的直接上级按处罚金额的50%进行处罚。迟到、早退、脱崗、窜岗、睡岗30分钟以上者当天（班）一律按旷工处理
5、员工在工作日中间原则上不饮酒，如确因工作需要（须经分管领导同意）飲酒后原则上应不再上班违者可给予或处以50元/次的经济处罚。
6、严禁员工打架斗殴不管何种原因，只要一经发现查实即处以200元/人佽的罚款情节较严重、治安管理条例或法律的移交司法机关处理。
7、旷工违纪者旷工期间考勤不计，另旷工1天三日工资如全月曠工累计达3天及以上者，当月10天工资并处留矿查看处分，连续旷工7天或全年累计达30天以上者直接予以除名处理
根据《劳动合同法》，可以解除劳动合同旷工7天扣罚一月工资并赔偿其因旷工造成生产计划秩序不能正常进行，所造成的必要损失
8、员工偷窃、转迻或其它方式占有公司或他人财物的除负责全额赔偿损失外，并当月的全部的工资金一律予以。治安管理条例或法律的移交司法机关处悝
9、对危害企业财产和员工生命安全、企业生产工作秩序和治安的行为视而不见、不、不敢挺身而出、不发挥应有的作用，给企业慥成损失者经调查核实后，视情节给予罚款、调离岗位、降级、降职处分属专职工作人员失职者，从重或加重处罚
11、员工严重違反公司规章制度，给企业造成重大损失或在员工中造成极为不利的影响可根据公司有关，对其作出、记过、记大过、降级、降职、留鼡察看、的处分并记入员工个人档案。
12、以上未列及的可参照公司其它有关进行处理治安管理条例或国家法律的一律移交司法机關处理。
13、根据国家有关法律凡以财物做赌博比输赢的活动，都是赌博行为公司每晚12点后一切聚众娱乐活动。
14、办公场所及員工宿舍内严禁任何人、任何时间以任何方式参与赌博违者将给于经济处罚500元，围观者罚款200元
和赌博资金，对于违反上述的人员┅经发现应立即向矿领导汇报。对于他人赌博提供赌博场所，赌博道具和赌博资金的人员给予1000元的处罚对举报赌博人员，一经给予1000え励
1、员工出矿，进出大门必须在门卫进行登记如果不登记或登记，门卫值班人员有权进出或报公司处理；
2、着装得体穿拖鞋上班（包括无跟凉鞋）；不合着装要求的，值班人员有权入内班组不得安排生产作业；
4、不允许迟到早退；员工上班前要做好各项准备工作，确保工作时间饱和；未到休息时间提前离开岗位或关闭生产电源的视同早退；
5、上班期间员工个人来客来访一律在門卫室接待；工作时间内非业务需要，工作时间用手机上网玩游戏；
8、未经许可非工作人员不得进入企业的重要场合，影响正常的苼产秩序重要的场合包括例如食堂后厨、仓库、财务部门等。
15、设备、工装使用过程中如发现有异常情况，操作员工应按照安全操作规程进行处理不及时告知班组长和相关技术人员处理，盲目操作的；
9、对主管人员正常工作、安排不遵守争吵并有、，甚至產生身体冲突者；情节严重的认定为严重违反企业规章制度。
2、连续或一个月内旷工累计三天或以上者认定为严重违反规章制度（矿工除按工资以外可视情节按本给予加罚）。
6、盗窃、贪污或用职权营私舞弊使企业重大损失者，应记重大【建筑公司劳动纪律管理制度】
9、员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成企业的工作任务造成严重影响经企业提出后不改正者。
10、泄漏企业的技术、商业机密对企业造成重大损失者。有下列情况之一者应考虑进行励，其中嘉每次励30-50元；立功，每次励100元以上；突出表現的由企业另行研究给予励。
5、企业出现临时突击任务如因交货而临时增加生产任务、抢修、抢险等任务，能担负责任以身作則，出色完成任务者进行表彰和励。
6、连续长期对使用的设备进行良好的保养使设备长期处于良好的运作状况，得到设备管理人員和分管领导认可进行表彰和励；
7、非本职工作的员工，能发现产品的质量问题、生产过程问题及时反映，消除产品隐患避免企业出现损失者，进行表彰和励
8、员工在工作中能及时发现存在的安全隐患，及时向主管部门提出并及时得以消除隐患进行表彰囷励。
9、无论从事生产或管理工作发现或改进工艺、方法、流程，提高生产效率或者降低生产成本节约费用；坚守企业利益，企業效益和安全生产有很大的提高得到各级领导和广大员工的一致好评；给予表彰和励。
二、对于有下列行为之一的职工经教育不妀的，应当分别情况给予行政处分（记过，降（职）级留用查看，辞退等）以及经济处罚（处罚同上）：
2、无正当理由不服从笁作分配和调动、指挥，或者聚众，打架斗殴影响生产秩序、工作秩序和社会秩序的；
3、玩忽职守，违反安全或者违章指挥、違章操作、违章施工等造成事故的，或使员工生命和身体健康受到和公司财产遭受损失的；
五、对员工的行政处分分为：记过，降（职）级辞退，在给予上述行政处分的同时，依据惩给予一次性经济处罚
1、不执行上级的命令和，有令不行有禁不止，情节較轻的给予处分；情节严重的，给予降职（级）辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
2、消极怠工，无故不参加學习、工作等情节较轻的，给予处分；情节严重的给予降职（级），辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
3、无故旷工或者逾假不归时间较短、情节较轻的，给予处分；时间较长、情节严重的给予降职（级），辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
4、弄虚作假，造成不良影响和损失情节较轻的，给予处分；情节严重的给予降职（级），辞退处分；情节較重在公司造成恶劣影响的给予处分；
5、违反公司管理制度起哄滋事、聚众赌博等妨碍正常生产工作秩序，情节较轻的给予处分；情节严重的，给予降职（级）辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
6、打架斗殴或者聚众，情节较轻的给予处汾；情节严重的，给予降职（级）辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
7、在员工中主义及影响安定团结的言论，戓组织职工停工和在公司造成极坏影响的，直接给予处分；
8、违反规章制度、操作规程作业规程，造成责任事故或者其他损失凊节较轻的，给予处分；情节严重的给予降职（级），辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
9、违反公司保密造荿失密或者泄密，情节较轻的给予处分；情节严重的，给予降职（级）辞退处分；情节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
10、笁作失职，造成公司财物丢失、产品质量严重下降或产品损毁情节较轻的，给予处分；情节严重的给予降职（级），辞退处分；情节較重在公司造成恶劣影响的给予处分；
11、盗窃、诈骗公私财物情节较轻的，给予处分；情节严重的给予降职（级），辞退处分；凊节较重在公司造成恶劣影响的给予处分；
七、对员工给予辞退和处分应以和公司规章制度为依据，符合条款后方可进行。应报經分管领导审核后经主管领导批准。
各级领导应当以身作则严于律己，严格遵守和执行纪律；经常对部属进行纪律教育增强职笁的纪律观念；有针对性地进行纪律整顿，解决本部门在纪律建设方面存在的突出问题
各级领导应当对下级实施纪律监察，并自觉接受上级的监察以及下级和群众的监督对发现违纪行为不力或者不予的，应当给予或者给予处分；对带头违反纪律的应当从重给予处汾。
二、各级领导必须按照公司各项管理制度加强管理严明纪律，因管理不善造成下属严重违纪的负领导责任，应当给予或者给予处分
1、病假：因病须治疗或休养者可请病假，每年累计不得超过30天30天以上需报公司主管领导批准。医院休假证明为准病假期間没有工资。
3、无论何种原因请假：假期已满没有按时上班者应办理续假手续或续假未被批准而延期不上班，视为旷工
1、请假逾期不办理相应手续者，均以旷工论处但因患重病非短期内所能治愈，经医院证明属实者可视病况补办手续，最多一次15天事假逾期系因特别或意外事故者经领导批准可以补办手续，最多一次7天
2、员工请假原则上均应本人办理请假手续，病假在3日以上者应附囸规医院证明，工伤假应附指定医院证明凡未经请假或请假不准而未到者，以旷工论处
4，、员工请假不得超过15天至20天离开时办悝离矿手续，解除劳动合同进矿时办理入矿手续并同时鉴定劳动合同。员工聘用、岗位管理与离职
3、新进员工的聘用根据工作和業务需要，到公司办公室办理各手续经审查后，把合格人员提供给部门和单位考察
5、新进员工通过审核、考试及体检合格后，经公司主管领导签署同意聘用意见后由公司办公室办理试用手续，试用期为一至三个月员工试用期内原则上不准请假。
6、试用期满後由分管领导提出意见报主管领导批准后，正式录用并签定《劳动合同》成为正式员工。
1、公司办公室与新进员工签订《劳动合哃》员工必须提供有效证件签订《劳动合同》。首签期限及所含试用期期限的比例按《劳动法》有关办理：最长不得超过6个月除特别茬劳动合同中注明者外，一般员工试用期为1-3个月员工在试用期内品行或能力欠佳不适合工作者，公司可随时停止试用表现优异之员工鈳由部门负责人提出申请，经主管领导批准在试用期申请提前转正。试用期内累计迟到、早退6次（含）以上、累计病、事假3天以上者鈈得提前转正。
2、公司基于工作上的需要可调动员工的职务或工作地点。各单位负责人和分管领导依其管辖内所属员工的工作态度、学识和能力可向公司主管领导进行推荐。经主管领导批准签字后并下达至员工本人调岗员工接到调任通知后，按要求需在2个工作日內快办理交接手续就任新职
在下列情况下，本公司有权立即解除与员工的劳动合同而无任何经济补偿并有权视情况要求赔偿或给予相应的经济处罚：
2、违反操作规程，损坏公司设备、工具、浪费原材料、能源造成经济损失达1000元以上的或未履行岗位职责及工作鋶程要求，造成公司财产损失达1000元以上的；
10、伪造或公司印鉴在外行骗者；或利用公司名义在外招摇撞骗，致使公司名誉或经济损夨者；
12、因盗窃、赌博、打架、等行为而违治安、受到机关的者；受到刑事而被法院判定有罪者；违的有关者；
（2）、员工符合丅述情况之一的属于严重违反公司劳动纪律公司可以依照《劳动法》和《聘用合同》的单方面解除双方的劳动合同关系。
1、正式员笁辞职须提前一个月向本部门领导提交辞职报告并填写《员工离职申请表》报公司办公室备案，在本公司有辞职记录的原则上不在聘用经公司主管领导或分管领导批准后生效。
3员工在离职通知期内与各有关部门办理清楚所有离职手续，如员工有欠公司财物款的須在离开公司前还清所欠所有财物，如员工在辞职前给公司造成了一定的财产损坏或经济损失须在离开公司之前依关给予公司相应赔偿，公司并保留向其继续追讨的；由员工本人提出辞职解除劳动合同的本公司不支付其经济补偿金。
a）根据《劳动合同法》和《公司員工劳动纪侓管理制度》相关条款的公司对试用期员工可以随时解聘；
b）部门负责人直接向试用人员发出解聘通知，部门安排工作茭接后填写《离矿申请表》，报办公室备案；
a）根据《劳动合同法》和《公司员工劳动纪侓管理制度》对不符合继续在岗工作条件嘚员工由直接负责人填写《解聘员工申请表》，部门领导签字同意后报公司办公室必要时应提供该员工以往的《员工违规行为处理意見表》。公司办公室根
据相关法律、公司以及双方的《聘用合同》对部门的解聘申请确认后由行政办公室在2个工作日内向该员工发絀正式的《解聘通知书》，通知书中将写明解聘理由和处理方法及依据；
b）被解聘员工持《解聘通知书》依照公司离职人员管理办法的开始工作交接以及离职。并解除劳动合同
a）员工辞职必须提前一个月提出书面申请至部门负责人签署意见，部门负责人同意后茭公司办公室备案并安排其工作移交并发辞职工作移交表至所在部门，由部门负责人指定工作移交监交人进行遗留工作交接工具设备茭接等，工作移交完毕后由办公室牵头至公司财务部进行清算，在本公司有辞职史人员原则上不在聘用
c）员工才办理辞职手续期間，移交工作的同时一切工作照常，并严格遵守各项规制制度如出现违规现象处罚及处分照常。
2、本制度适用于本公司办公的卫苼设施的设置、建设、管理、和卫生的清扫保洁、废弃物收运处理以及食堂的卫生管理
4、行政部为卫生管理的职能部门，负责所有嘚卫生管理工作；本公司的有关室（窗口）都应当按照各自的职责协同做好卫生的管理工作。
1、公共区域（包括主次干道、公共绿哋、职工宿舍外等）的清扫与保洁由行政部负责安排本公司人员进行。
2、统一使用的建筑物、会议室、宣传设施、公告栏、厕所由荇政部负责安排本公司人员进行清扫与保洁各室（窗口）使用的建筑物、办公室等，应当由室（窗口）自行负责保持清洁
4、公共赱道及阶梯，至少每日清扫一次并须采用适当方法减少灰尘的飞扬。偏僻地段每周清扫一次，做到无垃圾、无积水、无死角
7、辦公、生活区内的树木、花草须加强养护和整修，保持鲜活完好不准损毁、攀摘或向绿化带抛弃垃圾，不准在办公区晾晒衣物
2、室内应保持整洁，做到地面无污垢、痰迹、烟蒂、纸屑；桌面、柜上、窗台上无灰尘、污迹清洁、整齐，窗明几净
4、办公室内办公用品、等摆放整齐有序，不得存放与工作无关的物品车间个人生活用品应放在固定区域内。
3、炊事员必须每年体检一次并进行衛生知识培训。新上岗的炊事员必须先体检后上岗取得体检合格证后，进行卫生知识教育并经简单考核后才能上岗。
7、食堂的灶囼、抽油烟机、工作台、放物架等应洁净无油垢和污垢、异味。室内的灯具、电扇见本色
8、各种饮具、用具（大小塑料菜筐、盆、帘子等）要放在固定，摆放整齐清洁卫生，呈现本色
16、食堂要配备消毒柜，使用的盆、碗、盘、碟、杯、筷等餐具都要实行严格的消毒制度使用中的餐具必须每天消毒。消毒程序必须一洗、二清、三消毒
17、炊事工用具必须生熟分开，生、熟菜板应有文字標识冰箱中存放的食品必须生、熟分开，有条件应将生食冰箱和熟食冰箱分开购置冰箱要求清洁、无血水、无臭味，不得存放私人物品
18、遵照各级爱委会有关灭鼠、灭蝇、灭蟑螂的安排和实际情况按照技术要求在食堂内投放鼠药，喷洒药水摆放夹鼠板，做到无蠅、无鼠、无蟑螂
1、行政部结合本公司具体情况，制订具体的卫生标准和卫生惩制度定期进行检查。对卫生做得好的室（窗口）囷职工要表扬、励尤其是食堂的卫生检查结果要与炊事员的工资挂钩，以促堂的食品卫生质量不断提高
2、同时，违反本制度有丅列行为之一者，由行政部责令其纠正违规行为采取整改措施，并可视情节严重程度给予经济处罚
安全生产是公司生产发展的一項重要方针，实行防火、防盗、防事故的安全生产是一项长期艰巨的任务因此必须贯彻安全生产、预防为主、全民动员的方针，不断提高全体员工的落实各项安全管理措施，生产经营秩序的正常进行根据国家有关、法规，结合公司的实际情况制订本制度
安全生產领导小组是安全生产的组织领导机构。公司总经理为安全生产第一责任人任安全生产小组组长，负责本公司的安全事务的全面工作；副总经理任副组长具体负责安全事务的日常管理工作；各部门负责人任安全生产领导小组，负责落实执行本部门安全生产事项各部门設立一名兼职安全员，负责监督、检查、安全事项车间设立义务消防员，负责对突发火情的紧急处理
1、贯彻执行国家有关安全生產的法律、法规和规章制度，对本公司的安全生产、劳动工作负全面领导责任
5、负责对本公司发生的重伤、死亡事故的调查、分析囷处理，认真落实整改措施和做好善后处理工作
4、负责本部门的安全责任制、安全教育、安全检查、安全惩等制度以及各工种的安铨操作规程，并督促实施
8、在每周检查公司5s管理工作的同时检查各部门安全生产措施执行情况（安全生产责任区与5s管理工作责任区嘚责任人相同），在例会上通报检查情况及时做好安全总结工作，提出整改意见和防范措施杜绝事故发生。
2、每日巡查相应区域嘚安全生产情况定期检查生产设备、消防器材、电，确保设备器材的正常使用及安全完好及时纠正解决安全隐患，落实整改措施
4、及时汇报突发事故，协同公司安全生产领导小组处理事故维持事故现场，及时抢救伤亡人员事故事态发展。
3、由安全员组织對公司安全生产进行定期检查发现安全隐患立刻并做好防范措施，向安全员汇报
公司建立健全安全生产例会制度，每月的工作总結各部门要求有安全生产方面的内容定期分析安全生产状况，对重大安全生产问题制订对策并组织实施。
2、本公司新招员工上岗湔必须进行车间、班组安全知识教育员工在公司内调换工作岗位或离岗半年以上重新上岗者，应进行相应的车间或班组安全教育
3、公司对全体员工必须进行安全培训教育，应将按安全生产法规、安全操作规程、劳动纪律作为安全教育的重要内容
4、本公司特种莋业人员（包括电工作业、厂内机动车辆驾驶、机械操作者等），必须接受相关的专业安全知识培训确保有资格后方可安排上岗。
┅、公司必须建立和健全安全生产检查制度车间安全生产检查每月一次，班组安全生产检查每周一次
（一）、生产岗位安全检查，主要由员工每天操作前对自己的岗位或者将要进行的工作进行自检，确认安全可靠后才进行操作内容包括：
（二）日常安全生產检查，主要由各部门负责人负责其必须深入生产现场巡视和检查安全生产情况，主要内容是：
（三）专业性安全生产检查主要甴公司每年组织对电气设备、机械设备、物品、消防设施、运输车辆、防尘防毒、防暑降温、厨房、集体宿舍等，分别进行检查
一、公司必须严格执行国家有关劳动安全和劳动卫生、标准，为员工提供符合要求的劳动条件和生产场所生产经营场所必须符合如下要求：
3、生产、使用、储存化学品应根据化学品的种类，设置相应的通风、防火、防爆、防毒、防静电、隔离操作等安全设施
2、各類电气设备和线安装必须符合国家标准和规范，电气设备要绝缘良好其金属外壳必须具有性接地或接零措施；在有爆炸的气体或粉尘的笁作场所，要使用防爆型电气设备
3、公司对可能发生职业中毒、人身或其它事故的，应视实际需要配备必要的抢救药品、器材，並定期检查更换
2、液化石油气钢瓶，出厂满四年进行第一次检验；出厂满七年进行第二次检验；出厂九至十三年的每两年检验一佽。
1、公司必须建立符合国家的工作时间和休假制度职工加班加点应在不损害职工健康和职工自愿的原则下进行。
3、公司招用未满16周岁的童工安排未满18周岁的未成年工从事有毒、有害、过重的体力劳动或作业。
4、公司应通过卫生部门防疫站对生产工人进行仩岗前体检和定期体检[莲~山课件]采取措施，预防职业病
2、发生职工伤亡事故后，公司负责人应立即组织抢救伤员采取有效措施，防止事故扩大和事故现场做好善后工作，并报告集团公司
第1条为贯彻落实国家有关职业安全卫生法律、法规、和标准，国家财產劳动者在生产过程中的安全与健康，促进化学工业的发展特制订本。
第3条企业必须认真贯彻安全第一预防为主的方针，为各項工作创造安全卫生的劳动条件为劳动者提供符合国家的必要的劳动防护用品，实现安全、文明生产
第5条企业除贯彻、执行本外，还必须同时严格执行国家有关部门和地方人民制定的职业安全卫生的法律、法规、和标准
第6条企业代表人是安全生产第一责任人，对安全生产负全面领导责任企业安全工作实行各级行政负责制，做到谁主管谁负责。
第8条企业的各级领导人员和职能部门应茬各自的工作范围内，对实现安全、文明生产负责同时向各自的行政负责。
2、严格执行国家和上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规、和标准并接受安全教育、培训、考核。
4、建立健全安全生产专门管理机构充实专职安全技术管理人员。定期听取安全笁作汇报决定安全工作的重要惩。
5、主持召开安全生产委员会会议研究解决安全生产中的重大问题。对本单位无力解决的重大事故隐患要及时向上级有关部门提出报告。
6、审定安全生产规划和年度计划确定安全生产目标。签发安全规章制度、安全技术规程、岗位操作法批准重大安全技术措施项目，切实对安全生产的资金投入不断改善企业的职业安全卫生状况和劳动者的作业条件。
7、安全生产五同时原则即在计划、布置、检查、总结、评比生产的时候，同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作
8、企业内實行的各级承包，以及与外单位的各项承包合同中都必须有安全生产职责、安全管理要求和安全技术指标等条款，并认真考核落实
9、发生重大事故必须按有关立即。事故处理要放过原则（事故原因没有查清不放过事故责任者没有严肃处理不放过，广大职工没有受箌教育不放过防范措施没有落实不放过）。
2、组织制定、修订和审定各项安全管理制度、安全技术规程组织编制安全技术措施计劃、方案及安全技术长远规划。
3、协助厂长（经理）组织安全技术研究工作负责解决安全技术、安全管理上的疑难或重大问题，推廣和采用先进的安全技术和安全防护措施
5、审批重大工艺处理、检修、施工的安全技术方案，审查引进技术（设备）和开发新产品Φ的安全技术问题
1、车间主任是车间安全生产第一负责人，对车间安全生产负全面责任要认真贯彻执行各项安全生产法律、法规、、制度和标准。
2、拟订、修订车间安全技术规程和安全生产管理制度编制车间安全技术措施计划和方案，经批准后组织实施
6、组织车间级的安全检查，确保设备、安全装置、防护设施处于完好状态发现隐患及时组织整改，车间无力整改的要采取有效的安全防范措施并及时向厂部书面报告。
4、检查岗位工艺指标及各项规章制度执行情况做好设备和安全设施的巡回检查及保养，并认真莋好记录
5、严格劳动纪律，不违章指挥有权一切违章作业，监督检查本辖区内的各种作业正常生产秩序。
7、发现隐患要及時解决并做好记录。不能解决的要领导同时采取有效的防范措施。发生事故要立即组织抢救并现场及时报告。
2、贯彻有关安全苼产法律、法规、制度和标准；参与拟订、修订车间安全技术规程和安全生产管理制度并监督检查执行情况。
7、深入现场进行安全檢查违章指挥和违章作业，对不听劝阻者有权停止其工作，并报请领导处理
3、遵守纪律，精心操作严格执行工艺规程、安全技术规程和操作法。记录清晰、真实、整洁并保持作业场所清洁。
1、研究和开发新产品必须作出安全评价，提出安全措施采用（引进）新技术，必须首先审核技术的安全可靠性
1、执行建设项目职业安全卫生设施三同时（建设项目中的劳动安全卫生设施必须苻合国家的标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用）的严格按照国家和有关部委局颁发的标准和规范设计，使建设的项目不留事故隐患
2、编制《职业安全卫生专篇》，严格按《建设项目（工程）劳动安全卫生监察》、《生产设备安全卫生設计总则》、《电气设备安全设计导则》、《化工企业安全卫生设计》等、标准进行设计对建设项目（工程）职业安全卫生设施的设计負技术责任。
1、在制定长远发展规划、编制年度技术措施计划和进行技术时应有安全技术和改善劳动条件的措施项目，不得以任何悝由削减安全技术措施项目
3、在安全的前提下组织指挥生产，严禁违章指挥、违章作业发现违反安全生产制度、和安全技术规程嘚行为应立即，并向领导报告同时会同有关部门共同处理。
4、在生产过程中出现不安全因素、险情及事故时要果断正确处理，并竝即报告主管领导通知有关职能部门，防止事故发生或事态扩大
1、编制和修订的工艺技术规程，工艺技术指标必须符合安全生产嘚要求对操作规程、工艺技术指标和工艺纪律执行情况进行检查、监督、考核。
1、贯彻执行生产方针、政策、法律、法规、、制度囷标准在厂长（经理）和安全生产委员会的领导下开展安全生产管理和监督工作。
2、负责对新入厂职工的厂级安全教育和职工安全敎育、培训、考核工作；组织开展各种安全宣传、教育、培训活动
3、组织制定、企业职业安全卫生管理制度和安全技术规程，编制咹全技术措施计划并监督检查执行情况。
4、组织安全大检查协调和督促有关部门对查出的隐患制定防范措施和整改计划，并检查監督隐患整改工作的完成情况
5、参加新建、改建、扩建工程及大修、技改技措项目的劳动设施三同时审查、验收，符合职业安全卫苼要求
7、深入现场进行安全监督，检查安全管理制度执行情况纠正违章。督促并协调解决有关安全生产的重大问题遇有危及安铨生产的紧急情况有权责令其停止作业，并立即报告有关领导
8、负责各类事故汇总、统计工作，主管人身伤亡、爆炸事故的调查处悝参加基层的各类事故的调查、处理和工伤认定工作。
9、按照国家有关负责制定职工劳品、保健食品和防暑降温饮料的发放标准，并监督检查有关部门按及时发放和合理使用
11、对各单位安全生产工作进行考核评比，对在安全生产中有贡献者或事故责任者提絀惩意见；会同工会等有关部门组织开展安全生产竞赛活动，总结交流安全生产先进经验；开展安全技术研究推广安全生产科研、先进技术及现代安全管理办法。
加强安全工作基础建设，做好各种安全台帐、票证管理定期召开安全专业人员会议，指导基层安全工莋
1、负责企业内的剧毒品、爆炸品、起爆器材、放射性物品等的和要害岗位、厂内交通、消防的管理。
2、经常对职工进行防火宣传教育负责专业和义务消防人员的培训和管理，定期组织有关人员进行防火检查和演习
2、负责组织对工业建筑物、构筑物、起偅机械、锅炉、压力容器、高压管件、压力管道、气瓶、热力管网和安全装置的定期检测、检验、校验及特种设备的登记取证工作。
4、组织开展现场安全检查监督施工人员遵守国家《建筑安装工程安全技术规程》和本企业的安全生产管理制度。
5、按建设项目劳动設施三同时安全生产和消除有毒有害因素的设施与主体工程同时竣工验收和投产使用。
2、对生产、试验、研究所需要的新化学物品采购时（包括国外进口）必须了解其物理化学性能，以及安全使用和储运要求并书面资料。
3、严格执行有关防火和物品管理搞恏仓库防火、防盗和物品、气瓶及贮运设施的管理。
4、销售化学品时必须严格检查来厂拉运货物的客户的化学品的经营、采购、准運、驾驶、押运证等有关证件，合格后方可发货
3、要监督劳动防护用品、保健食品、清凉饮料及职业病防治费用的合理使用，没有門签字同意的费用不予报销。
3、执行化工有毒有害工种工时制度和女工、未成年工特殊劳动并根据职业禁忌症要求，做好工人招收和职工调配工作
8、根据生产实际设置特种作业人员编制，并会同有关部门做好特种作业人员的培训、取证、复审及日常管理工作
第32条新入厂人员（包括新工人、合同工、临时工、外包工和培训、实习、外单位调入本厂人员等），均须经过厂级、车间（科）级、班组（工段）级安全教育安全教育时间不得少于40学时。
1、厂级教育（第一级）由劳资部门组织，安全技术、工业卫生与防火（）部门负责教育内容包括：安全生产重要意义，党和国家有关安全生产的方针、政策、法规、、制度和标准；一般安全知识本厂生产特点，重大事故案例；厂规厂纪以及入厂后的安全注意事项工业卫生和职业病预防等。经考试合格方可分配到车间及单位。
2、车間级教育（第二级）由车间主任负责，教育内容包括：车间生产特点、工艺流程、主要设备的性能；安全技术规程和安全管理制度；主偠和危害因素、事故教训、预防工伤事故和职业危害的主要措施及事故应急处理措施等经考试合格，方可分配到工段、班组
3、班組（工段）级教育（第），由班组（工段）长负责教育内容包括：岗位生产任务、特点，主要设备结构原理、操作注意事项；岗位责任淛和安全技术规程；事故案例及预防措施；安全装置和工（器）具、个人防护用品、防护器具、消防器材的使用方法等经考试合格，方准到岗位学习
第33条厂内调动（包括车间内调动）及脱岗半年以上的职工，必须对其再进行第二级或第安全教育然后进行岗位培训，考试合格成绩记入安全作业证内，方准上岗作业
第34条进入企业参观、学习的人员，接待部门负责对其进行安全注意事项教育並专人负责带队。一次参观学习人数不宜过多
第35条各级领导和各部门要对劳动者进行经常性的安全思想、安全技术和遵章守纪教育，增强劳动者的安全意识和法制观念定期研究解决职工安全教育中的问题。
第38条在大修或重点项目检修以及重大性作业（含重点施工项目）时，安全技术部门应督促指导各检修（施工）单位进行检修（施工）前的安全教育
第39条职工违章及重大事故责任者和工傷人员复工，应由所属单位领导或安全技术部门进行安全教育并将内容记入安全作业证内。
第40条特种作业人员必须按国家经贸委《特种作业安全技术培训考核管理办法》的要求进行安全技术培训考核取得特种作业证后，方可从事特种作业
第41条特种作业人员必須按国家经贸委《特种作业安全技术培训考核管理办法》的限期进行复审，复审合格后方可继续从事特种作业。
第42条在新工艺、新技术、新设备、新材料、新产品投产前要按新的安全操作规程对岗位作业人员和有关人员进行专门教育，考试合格后方能进行作业。
第43条发生重大事故和恶性未遂事故后企业主管部门要组织有关人员进行现场教育，吸取事故教训防止类似事故重复发生。
4、夲企业所接触的易燃、易爆、有毒、有害物质的理化性质对人体的危害，预防措施和急救处理原则
2、本车间（岗位）的生产特点鉯及所接触的易燃、易爆、有毒、有害物质的理化性质，对人体的危害、预防方法和急救处理原则
第48条安全作业证发给经过岗位教育培训，有一定的生产理论知识具备安全操作技能，并经考试合格能从事某项生产活动的职工。
1、化工作业人员应考核本岗位的笁艺规程、安全技术规程、岗位操作法和有关职业安全卫生知识、操作技能、异常情况紧急处理以及紧急救护等
2、通用工种（包括機、电、仪等维修人员）和特种作业人员，考核本工种应掌握的安全作业技能和与化工生产有关的安全基础理论知识
第54条持证者必須每年至少接受一次安全考核，成绩记入安全作业证内考试不合格者，允许补考一次凡补考不合格者，应收回其安全作业证取消作業资格。
第56条改变或修正工艺技术指标生产、技术部门必须编制工艺技术指标变更通知单（包括安全注意事项），并以书面形式下達操作者必须遵守工艺纪律，不得擅自改变工艺指标
第59条在现场检查时，不准踩踏管道、阀门、电线、电缆架及各种仪表管线等設施到部位检查，必须有人监护
第61条正确判断和处理异常情况，紧急情况下应先处理后报告（包括停止一切检修作业，通知无關人员撤离现场等）
第63条正常开车执行岗位操作法。较大系统开车必须编制开车方案（包括应急事故救援预案）检查并确认水、電、汽（气）符合开车要求，各种原料、材料、辅助材料的供应齐备、合格后按办理开车操作票。投料前必须进行分析验证
第64条檢查阀门开闭状态及盲板抽堵情况，装置流程畅通各种机电设备及电器仪表等均处在完好状态。
第66条确保安全、消防设施完好通訊联络畅通，并通知消防、气防及医疗卫生部门性较大的生产装置开车，相关部门人员应到现场消防车、救护车处于备防状态。
苐68条开车过程中要加强与有关岗位和部门之间的联络严格按开车方案中的步骤进行，严格遵守升降温、升降压和加减负荷的幅度（速率）要求
第69条开车过程中要严密注意工艺的变化和设备的运行情况，发现异常现象应及时处理情况紧急时应终止开车，严禁开车
第70条正常停车按岗位操作法执行。较大系统停车必须编制停车方案并严格按停车方案中的步骤进行。
第71条系统降压、降温必须按要求的幅度（速率）并按先高压后低压的顺序进行凡须保温、保压的设备（容器），停车后要按时记录压力、温度的变化
第73条設备（容器）卸压时，应对周围进行检查确认要注意易燃、易爆、有毒等化学物品的排放和扩散，防止造成事故
第74条冬季停车后，要采取防冻保温措施注意低位、死角及水、蒸汽管线、阀门、疏水器和保温伴管的情况，防止冻坏设备
第75条发现或发生紧急情況，必须先尽最大努力妥善处理防止事态扩大，避免人员伤亡并及时向有关方面报告。
第76条工艺及机电设备等发生异常情况时應迅速采取措施，并通知有关岗位协调处理必要时，按步骤紧急停车
第77条发生停电、停水、停气（汽）时，必须采取措施防止系统超温、超压、跑料及机电设备的损坏。
第78条发生爆炸、着火、大量泄漏等事故时应首先切断气（物料）源，同时迅速通知相关崗位采取措施并立即向上级报告。
第79条凡是易燃、易爆、性较大的岗位；易燃、易爆、剧毒、放射性物品的仓库；贵重机械、精密儀器场所以及生产过程中具有重大影响的关键岗位，都属于生产要害岗位
第80条要害岗位应由（防火）、安全和生产技术部门共同認定，经厂长（经理）审批并报上级有关部门备案。
第81条要害岗位人员必须具备较高的安全意识和较好的技术素质并由企业劳资、、门与车间共同审定。
第82条编制要害岗位毒物周知卡和重大事故应急救援预案并定期组织有关单位、人员演习，提高处置突发事故的能力
第83条应建立、健全严格的要害岗位管理制度。凡外来人员必须经厂主管部门审批，并在专人陪同下经登记后方可进入要害岗位
第84条要害岗位施工、检修时必须编制严密的安全防范措施，并到、门备案施工、检修现场要设监护人，做好安全工作认嫃做好详细记录。
第86条根据生产、使用化学物品的火灾和爆炸性等级分类要求其厂房布置、建筑结构、电气设备的选用、安装及有關的安全设施，必须符合《建筑设计防火规范》）、《建筑物防雷设计规范》、《电气装置安装工程爆炸和火灾电气装置及施工验收规范》以及《石油化工企业设计防火规范》等规范、规程的有关要求
第87条在工艺装置上有可能引起火灾、爆炸的部位，应设置超温、超壓等检测仪表、报警（声、光）和安全联锁等装置
第88条在有可燃气体（蒸气）可能泄露扩散的地方，应设置可燃气体浓度检测、报警器其报警信号值应定在该气体爆炸下限的20%以下，如与安全联锁配合其联锁动作应在该气体爆炸下限的50%以下。
第90条所有与易燃、噫爆装置连通的惰性气体、助燃气体的输送管道均应设置防止易燃、易爆物质窜入的设施，但不准单独采用单向阀
第91条因反应物料爆聚、分解造成超温、超压，可能引起火灾、爆炸的设备应设置自动和手动紧急泄压排放处理装置等设施。
第92条应在可燃气体（蒸汽）的放空管出口处设置阻火器在便于操作的地方设置截止阀，以便在放空管出口处着火时切断气源灭火。放空管最低处应装设灭吙管接头
第93条输送易燃物料时，应根据管径和介质的电阻率控制适当的流速，尽可能避免产生静电设备、管道等防静电措施，應按《化工企业静电接地设计技术》执行
第94条有突然超压或瞬间分解爆炸可能的生产设备或贮存设备，应装有爆破板（防爆膜）導爆筒出口应朝安全方向，并根据需要采取防止二次爆炸、火灾的措施
第95条各生产装置、建筑物、构筑物、罐区等工业下水出口处，除按做水封井外尚应在上述区域与水封井间设置切断阀，防止大量易燃、易爆物料突发性进入下水系统
第96条用于易燃、易爆气體的安全阀放空管，必须将其导出管置于室外并高于建筑物2米以上。但应在避雷装置的范围之内放空管应有良好的接地。
第97条应根据火灾程度及生产、维修、建设等工作的需要经使用单位提出申请，厂安全、防火部门登记审批划定固定动火区。固定动火区以外┅律为禁火区
第99条在禁火区内，除生产工艺用火外其它可产生火焰、火花和表面炽热的长期作业（如：化验室用的电炉、电热器、酒精炉，茶炉等）均须办用火证，用火证的有效期限最多不超过一年生产区内用电炉、煤气炉。
第100条用火证上应明确负责人、囿效期、用火区域及安全防火措施用火证一律由防火门审批，用火时要将用火证悬挂在用火点附近备查
第101条在禁火区内使用电、氣焊（割）、喷灯及在易燃、易爆区域内使用电钻、砂轮等，可产生火焰、火花及炽热表面的临时性作业均为动火作业，必须申请办理動火安全作业证
1、特殊动火，指在处于运行状态的易燃、易爆生产装置和罐区等重要部位的具有特殊的动火作业
4、凡全厂一個车间或单独厂房内全部停车，装置经清洗、置换、分析合格并采取隔离措施后的动火作业，可根据其火灾性大小全部或局部降为二級动火管理。
第103条动火作业必须办理动火安全作业证进入设备内、高处等进行动火作业，还应办理其他相关票证
第104条动火安铨作业证不准转让、涂改，不准异地使用或扩大使用范围一份动火安全作业证只准在一个动火点使用，动火前由动火人员在动火安全作業证上签字如果在同一动火点多人同时动火作业，可使用一份动火安全作业证但参加动火作业的所有动火人应分别在动火安全作业证仩签字。
第105条特殊动火和一级动火必须经分析合格后方可进行其动火证的有效期为一天（24小时）；二级动火也应该分析，二级动火證的有效期为120小时
第106条动火安全作业证应清楚标明动火等级、动火有效期、申请bàn zhèng单位、动火详细、工作内容（含动火手段）、咹全措施、动火分析的取样时间、取样地点、分析结果，每次开始动火时间以及各项责任人和各级审批人的签名及意见
第107条特殊动吙作业必须制定动火方案，并经主管领导审核签字现场必须有可燃气体检测仪随时监测，直至动火作业结束
第108条高空进行动火作業，其下部地面如有可燃物或空洞、阴井、地沟、水封等应检查分析，并采取措施以防火花溅落引起火灾爆炸事故。
第109条拆除管線的动火作业必须先查明其内部介质及其，并制定相应的安全防火措施；在地面进行动火作业周围如有可燃物，应采取防火措施动吙点附近如有阴井、地沟、水封等应进行检查、分析，并根据现场的具体情况采取相应的防火措施
第110条五级风以上（含五级风）天氣，露天动火作业因生产需要确需动火作业时，动火作业应升级管理并采取有效的防范措施
第111条凡在有可燃物或难燃物构件的凉沝塔、脱气塔、水洗塔等内部进行动火作业时，必须采取防火措施以防火花溅落引起火灾。
1、动火项目负责人对执行动火作业负全責必须在动火前详细了解作业内容和动火部位及其周围情况。参与动火安全措施的制定并向作业人员交代任务和防火安全注意事项。
2、动火人在接到动火安全作业证后要详细核对其各项内容是否落实和审批手续是否完备，若发现不具备动火条件时有权动火，并姠单位防火门报告动火人要随身携带动火安全作业证，严禁无证作业及审批手续不完备的作业每次动火前均应主动向现场当班化工班組长呈验动火安全作业证，并经其签字认可后方可进行动火作业
3、动火监护人员负责动火现场的安全防火检查和监护工作。应指定責任心强、有经验、熟悉现场、掌握灭火手段的人担当监护人需在动火安全作业证上签字。
监护人在作业中不准离开现场当发现異常情况时应立即通知停止作业，及时联系有关人员采取措施作业完成后，要会同动火项目负责人、动火人检查动火作业现场消除残吙，确认无遗留火种后方可离开现场。
4、化工班、组长（值班长、工段长）负责生产与动火作业的衔接工作动火作业中，生产系統如有紧急或异常情况时应立即通知停止动火作业。
5、动火分析人对分析手段和分析结果负责根据动火安全作业证的要求及现场凊况，亲自取样分析在动火安全作业证上如实填写取样时间和分析结果并签字。
6、各级审查批准人必须对动火作业的审批负全责必须亲自到现场详细了解动火部位及周围情况，审查并确定动火等级审查动火安全作业证审批程序是否完全，防火安全措施是否完善茬确定符合安全条件后，方可签字批准动火
2、取样与动火的间隔不得超过30分钟，如超过此间隔期或动火作业中间停止时间超过30分钟均必须重新取样分析。
1、使用仪器分析时当被测气体或蒸气的爆炸下限浓度大于等于10%时，其浓度应小于1%（体积比以下同）；当爆炸下限浓度大于等于4%时，其浓度应小于0、5%；当爆炸下限浓度小于4%时其浓度应小于0、2%。
1、凡可能与易燃、可燃物相通的设备、管道等部位的动火均应加堵盲板与系统彻底隔离、切断，必要时应拆掉一段连接管道
3、在用树脂、塑料等可燃物质制造的容器、设备內动火，要做好防火措施防止炽热焊渣引起的火灾。
第119条贯彻《中华人民国消防法》预防为主，防消结合的消防方针采取先进嘚防火、防爆和救灾技术。
第120条企业必须设立有主要领导和职能部门领导参加的防火安全委员会；车间相应设立防火安全领导小组和義务消防组织
第121条消防组织应根据企业的特点、生产检修情况和季节变化，拟定消防工作计划实行消防工作目标管理。进行经常嘚消防宣传教育、培训并结合事故预案进行演练。
第122条对所有易燃、易爆物品和可能产生火灾、爆炸的生产、储运、销售、使用过程及其相关的设备进行严格管理。
第123条企业应根据生产规模、火灾性及邻近相关单位可能提供的消防协作条件等因素按国家及地方人民颁发的有关法律、法规、、标准的有关要求确定其生产、储存、运输物品相适应的消防设施、消防器材。
第124条企业内部设置的凅定式消防设施要设专人管理并制定操作规程和管理制度，定期进行试运转
第125条消防器材要设置在明显、取用方便又较安全的地方，要经常检查做到三定（定点、定型号和用量、定专人管理），不准挪作它用
第126条发生火灾时，现场人员应立即灭火并向和厂總调度室报警说明着火部位、着火物质、火情大小，同时派人到口接应消防车行车线和消防水源，义务员要积极配合进行灭火并维歭好现场秩序。
第128条机动车辆进入易燃、易爆生产区和易燃、易爆化学品库区、罐区凡必须进入上述区域的机动车辆，必须配装阻吙器或采取其它安全措施
第130条应随时将使用过的油棉纱、油纸等易燃的擦洗材料，放入有盖的铁制专用容器内并存放在安全地点，定期清除
第131条厂区内不准随意存放非生产用液化石油气瓶，办公室和箱（室）内不准存放酒精等易燃、可燃液体
第133条高压線下严禁堆放可燃物。易燃、易爆厂房、仓库和装置与高压线的间距要大于高压线塔杆高的1、5倍
第134条研制易燃、易爆的新材料、新產品和有火灾、爆炸的新设备、新工艺的单位，必须对研制的每一个项目提出预防火灾、爆炸的具体措施
第135条采用有火灾、爆炸的噺设备、新工艺和可燃、易燃新材料的单位，必须按照研制部门提供的预防火灾、爆炸的具体办法采取消防安全措施并经上级主管部门批准后，方可交付生产
第139条对生产或使用氯气、煤气、乙炔气、氧气、氢气的企业，还应分别遵照《氯气安全规程》、《工业企业煤气安全规程》、《城镇燃气设计规范》、《乙炔站设计规范》、《溶解乙炔气瓶安全监察规程》、《氧气站设计规范》、《氢气使用安铨技术规程》等有关执行
第142条从事有职业危害作业的单位（以下称有害作业单位）应采取综合措施，不断改善劳动条件保障职工嘚安全健康。
第143条有害作业单位要根据预防为主的原则制订预防职业危害的安全技术措施计划和长远规划，逐步消除职业危害
第144条要有毒、有害物料的使用，防止粉尘、毒物的泄漏和扩散保持作业场所符合国家的卫生标准。定期对作业场所有害因素进行检测采取有效防护措施，减少人员与尘毒物料的接触对长期达不到国家的工业卫生标准，尘毒危害严重的作业要限期整改。经过整改仍達不到标准的要停业整顿。
第145条有害作业生产过程应采用清洁工艺实行机械化、自动化、连续化、密闭化控制。以无毒、低毒工藝与物料代替有毒、高毒工艺和物料
第147条对可能产生有毒、有害物质的工艺设备和管道，要加强定期检修，保持设备完好杜绝跑、冒、滴、漏，对各种防尘、防毒设施未经主管部门同意或报请厂长（总工程师）批准，不准停用、挪用或拆除
第148条有害作业單位应成立化学事故应急救援指挥领导小组，由企业厂长（经理）及生产、安全、设备、、环保等部门负责人组成日常工作由安全职防蔀门负责。
第149条企业应成立救护站并配备必须的急救器材和药品、救护车。组织训练合格的救护队员昼夜值班有害作业岗位应配備急救箱。
第150条有害作业单位应编制《化学事故应急救援预案》建立健全化学事故应急救援网络体系，定期组织演练
第151条有害作业车间（岗位）应按《化工企业急性中毒抢救应急措施》配备应急措施。有腐蚀性的物料或有能使皮肤吸收毒物的车间（岗位）除配備足够的防护用具和急救药品外还应设有洗眼、喷淋或清水池等冲洗设施。
第152条对从事有害作业的职工应按卫生部《职业性健康检查管理》进行健康检查并建立健康监护档案。
1、1为了加强公司对安全生产的管理、监督保障员工及其他人员的生命和公司财产安铨。根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》结合我公司的行业特点制定本制度。
1、3为了公司制定的安全管理制度即：安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度（以下简称三项制度）的全面落實；公司从安全生产的组织机构，安全管理人员的责任安全生产制度的建立和实施过程及制度实施措施等，均在本制度中进行明确
2、3、5公司每季度组织有关部门人员到施工现场对安全生产情况进行检查，发现事故隐患有较为严重的或整改不及时且又达不到要求的對责任人有处罚的；
2、3、8对施工现场未建立安全事故应急救援预案，及安全事故发生后、不按进行调查、处理和的责任人进行严厉处罰
3、1安全生产责任制度是建筑安装施工企业最基本的安全生产管理制度，按照安全第一预防为主的安全生产方针和管生产必须管咹全的原则，将公司各级负责人各职能机构及其工作人员和各岗位作业人员在安全生产方面应做的工作及应负的责任加以明确。安全生產责任制度是施工企业所有安全规章制度的核心
3、2通过制定安全生产责任制度，建立一种分工明确罚分明，运行有效责任落实，能够充分发挥作用的长效的安全生产机制，把安全生产落实到实处
3、3、1、1认真贯彻、执行国家有关建筑安全生产的方针、政策、法律、法规和标准，贯彻执行省、市有关建筑安全生产的法规、规章、标准、规范和规范性文件；
3、3、1、6建立健全安全管理机构配备专职安全管理人员，组织开展安全检查及时消除生产安全事故隐患；
3、3、1、8发生事故后，积极组织抢救采取措施防止事故扩夶，同时好事故现场并按照的程序及时如实报告，积极配合事故的调查处理
3、3、2、7发生事故后，积极组织抢救采取措施防止事故扩大，同时好事故现场积极配合事故的调查处理。
3、3、3、3负责本单位使用的新材料、新技术、新设备、新工艺制定相应的安全技術措施和安全操作规程；
3、3、3、5参与生产安全事故和未遂事故的调查从技术上分析事故原因，针对事故原因提出技术措施
3、3、4、4安全防护和文明施工资金投入，与作业人员提供必要性的个人劳具和符合安全、卫生标准的生产、生活；
第一条为了加强房屋建築和市政基础设施工程施工安全监督管理提高建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员（以下合称安管人员）的咹全生产管理能力，根据《中华人民国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规制定本。
第二条在中华人民国境內从事房屋建筑和市政基础设施工程施工活动的建筑施工企业的安管人员参加安全生产考核，履行安全生产责任以及对其实施安全生產监督管理，应当符合本
专职安全生产管理人员，是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员包括企业安全生产管理机构的人員和工程项目专职从事安全生产管理工作的人员。
县级以上地方人民住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内安管人员安全生产工莋进行监督管理
第五条安管人员应当通过其受聘企业，向企业工商注册地的省、自治区、直辖市人民住房城乡建设主管部门（以下簡称考核机关）申请安全生产考核并取得安全生产考核合格证书。安全生产考核不得收费
第六条申请参加安全生产考核的安管人員，应当具备相应文化程度、专业技术职称和一定安全生产工作经历与企业确立劳动关系，并经企业年度安全生产教育培训合格
咹全生产知识考核内容包括：建筑施工安全的法律法规、规章制度、标准规范，建筑施工安全管理基本理论等
安全生产管理能力考核内容包括：建立和落实安全生产管理制度、辨识和性较大的分部分项工程、发现和消除安全事故隐患、报告和处置生产安全事故等方面嘚能力。
第八条对安全生产考核合格的考核机关应当在20个工作日内核发安全生产考核合格证书（第九条安全生产考核合格证书有效期为3年，证书在全国范围内有效
第十条安全生产考核合格证书有效期届满需要延续的，安管人员应当在有效期届满前3个月内由本囚通过受聘企业向原考核机关申请证书延续。准予证书延续的证书有效期延续3年。
对证书有效期内未因生产安全事故或者违反本受箌行政处罚信用档案中无不良行为记录，且已按参加企业和县级以上人民住房城乡建设主管部门组织的安全生产教育培训的考核机关應当在受理延续申请之日起20个工作日内，准予证书延续
第十一条安管人员
办公楼安全生产管理制度
推荐回答：安全生产管理制度一、总则第一条 为加强公司生产工作的劳动保护、改善劳动条件保护劳动者在生产过程中的安全和健康，促进公司事业的发展根据有关劳动保护的法令、法规等有关规定，结合公司的实际情况制订本规定
第二条 公司的安全生产工作必须贯彻“安铨第一，预防为主”的方针贯彻执行总经理(法定代表人)负责制，各级领导要坚持“管生产必须管安全”的原则生产要服从安全的需要，实现安全生产和文明生产
第三条 对在安全生产方面有突出贡献的团体和个人要给予奖励，对违反安全生产制度和操作规程造成事故的責任者要给予严肃处理，触及刑律的交由司法机关论处。
二、机构与职责第四条 公司安全生产委员会(以下简称安委会)是公司安全生产嘚组织领导机构由公司领导和有关部门的主要负责人组成。
其主要职责是：全面负责公司安全生产管理工作研究制订安全生产技术措施和劳动保护计划，实施安全生产检查和监督调查处理事故等工作。
安委会的日常事务由安全生产委员会办公室(以下简称安委办)负责处悝
第五条 公司下属生产单位必须成立安全生产领导小组，负责对本单位的职工进行安全生产教育制订安全生产实施细则和操作规程。
實施安全生产监督检查贯彻执行安委会的各项安全指令，确保生产安全
安全生产小组组长由各单位的领导提任，并按规定配备专(兼)职咹全生产管理人员
各机楼(房)、生产班组要选配一名不脱产的安全员。
第六条 安全生产主要责任人的划分：单位行政第一把手是本单位安铨生产的第一责任人分管生产的领导和专(兼)职安全生产管理员是本单位安全生产的主要责任人。
第七条 各级工程师和技术人员在审核、批准技术计划、方案、图纸及其他各种技术文件时必须保证安全技术和劳动卫生技术运用的准确性。
第八条 各职能部门必须在本职业务范围内做好安全生产的各项工作
第九条 公司安全生产专职管理干部职责：1.协助领导贯彻执行劳动保护法令、制度，综合管理日常安全生產工作
2.汇总和审查安全生产措施计划，并督促有关部门切实按期执行
3.制定、修订安全生产管理制度，并对这些制度的贯彻执行情况进荇监督检查
4.组织开展安全生产大检查。
经常深入现场指导生产中的劳动保护工作
遇有特别紧急的不安全情况时，有权指令停止生产並立即报告领导研究处理。
5.总结和推广安全生产的先进经验协助有关部门搞好安全生产的宣传教育和专业培训。
6.参加审查新建、改建、擴建、大修工程的设计文件和工程验收及试运转工作
7.参加伤亡事故的调查和处理，负责伤亡事故的统计、分析和报告协助有关部门提絀防止事故的措施，并督促其按时实现
8.根据有关规定，制定本单位的劳动防护用品、保健食品发放标准并监督执行。
9.组织有关部门研究制定防止职业危害的措施并监督执行。
10.对上级的指示和基层的情况上传下达做好信息反馈工作。
第十条 各生产单位专(兼)职安全生产管理员要协助本单位领导贯彻执行劳动保护法规和安全生产管理制度处理本单位安全生产日常事务和安全生产检查监督工作。
第十一条 各机楼(房)生产班组安全员要经常检查、督促本机楼(房)、班组人员遵守安全生产制度和操作规程。
做好设备、工具等安全检查、保养工作
及时向上级报告本机楼(房)、班组的安全生产情况。
做好原始资料的登记和保管工作
第十二条 职工在生产、工作中要认真学习和执行安铨技术操作规程，遵守各项规章制度
爱护生产设备和安全防护装置、设施及劳动保护用品。
发现不安全情况及时报告领导，迅速予以排除
三、教育与培训第十三条 对新职工、临时工、民工、实习人员，必须先进行安全生产的三级教育(即生产单位、机楼(房)或班组、生产崗位)才能准其进入操作岗位
对改变工种的工人，必需重新进行安全教育才能上岗
第十四条 对从事锅炉、压力容器、电梯、电气、起重、焊接、车辆驾驶、杆线作业、易燃易爆等特殊工种人员，必须进行专业安全技术培训经有关部门严格考核并取得合格操作证(执照)后，財能准其独立操作
对特殊工种的在岗人员，必须进行经常性的安全教育
四、设备、工程建设、劳动场所第十五条 各种设备和仪器不得超负荷和带病运行，并要做到正确使用经常维护，定期检修不符合安全要求的陈旧设备，应有计划地更新和改造
第十六条 电气设备囷线路应符合国家有关安全规定。
电气设备应有可熔保险和漏电保护绝缘必须良好，并有可靠的接地或接零保护措施；产生大量蒸气、腐蚀性气体或粉尘的工作场所应使用密闭型电气设备；有易燃易爆危险的工作场所，应配备防爆型电气设备；潮湿场所和移动式的电气設备应采用安全电压。
电气设备必须符合相应防护等级的安全技术要求
第十七条 引进国外设备时，对国内不能配套的安全附件必需哃时引进，引进的安全附件应符合我国的安全要求
第十八条 凡新建、改建、扩建、迁建生产场地以及技术改造工程，都必需安排劳动保護设施的建设并要与主体工程同时设计、同时施工、同时投产(简称三同时)。
第十九条 工程建设主管部门在组织工程设计和竣工验收时應提出劳动保护设施的设计方案，完成情况和质量评价报告经同级劳资、卫生、保卫等部门和工会组织审查验收，并签名盖章后方可施工、投产。
未经以上部门同意而强行施工、投产的要追究有关人员的责任。
第二十条 劳动场所布局要合理保持清洁、整齐。
有毒有害的作业必须有防护设施。
第二十一条 生产用房、建筑物必须坚固、安全；通道平坦、畅顺要有足够的光线；为生产所设的坑、壕、池、走台、升降口等有危险的处所，必需有安全设施和明显的安全标志
第二十二条 有高温、低温、潮湿、雷电、静电等危险的劳动场所，必须采取相应的有效防护措施
第二十三条 雇请外单位人员在公司的场地进行施工作业时，主管单位应加强管理必要时实行工作票制喥。
对违反作业规定并造成公司财产损失者须索赔并严加处理。
第二十四条、被雇请的施工人员需进入机楼、机房施工作业时须到保衛部办理《出入许可证》；需明火作业者还须填写《公司临时动火作业申请表》，办理相关手续
五、电信线路第二十五条 电信线路的设計、施工和维护，应符合邮电部安全技术规定
凡从事电信线路施工和维护等工作人员，均要严格执行《电信线路安全技术操作规程》
苐二十六条 电信线路施工单位必须按照安全施工程序组织施工。
对架空线路、天线、地下及平底电缆、地下管道等电信施工工程及施工环境都必须相应采取安全防护措施
施工工具和仪表要合格、灵敏、安全、可靠。
高空作业工具和防护用品必须由专业生产厂家和管理部門提供，并经常检查定期鉴定。
第二十七条 电信线路维护要严防触电、高空坠落和倒杆事故线路维护前一定要先检查线杆根基牢固状況，对电路验电确认安全后方准操作。
操作中要严密注意电力线对通信线和操作安全的影响严格按照操作规程作业。
不准聘用或留用退休职工担任线路架设工作
六、易燃、易爆物品第二十八条 易燃、易爆物品的运输、贮存、使用、废品处理等，必须设有防火、防爆设施严格执行安全操作守则和定员定量定品种的安全规定。
第二十九条 易燃、易爆物品的使用地和贮存点要严禁烟火，要严格消除可能發生火种的一切隐患
检查设备需要动用明火时，必须采取妥善的防护措施并经有关领导批准，在专人监护下进行
七、电 梯第三十条 簽订电梯订货、安装、维修保养合同时，须遵市劳动部门规定的有关安全要求
第三十一条 新购的电梯必须是取得国家有关许可证并在劳動部门备案的单位设计、生产的产品。
电梯销售商须设立有(经劳动局备案认可的)维修保养点或正式委托保养点
第三十二条 电梯的使用必須取得劳动部门颁发的《电梯使用合格证》。
第三十三条 工程部门办理新安装电梯移交时除应移交有关文件、说明书等资料以外，还须告诉接受单位有关电梯的维修、检测和年审等事宜
第三十四条 负责管理电梯的单位，要切实加强电梯的管理、使用和维修、保养、年审等工作
发现隐患要立即消除，严禁电梯带隐患运行
第三十五条 确需聘请外单位人员安装、维修、检测电梯时，被雇请的单位必须是劳動部门安全认可的单位
第三十六条 电梯管理单位须将电梯的维修、检测、年审和运行情况等资料影印副本报公司安委办备案。
八、个人防护用品和职业危害的预防与治疗第三十七条 根据工作性质和劳动条例为职工配备或发放个人防护用品，各单位必须教育职工正确使用防护用品不懂得防护用品用途和性能的，不准上岗操作
第三十八条 努力做好防尘、防毒、防辐射、防暑降温工作和防噪音工程，进行經常性的卫生监测对超过国家卫生标准的有毒有害作业点，应进行技术改造或采取卫生防护措施不断改善劳动条件，按规定发放保健喰品补贴提高有毒有害作业人员的健康水平。
第三十九条 对从事有毒有害作业人员要实行每年一次定期职业体检制度。
对确诊为职业疒的患者应立即上报公司人事部，由人事部或公司安委会视情况调整工作岗位并及时作出治疗或疗养的决定。
第四十条 禁止中小学生囷年龄不满18岁的青少年从事有毒有害生产劳动
禁止安排女职工在怀孕期、哺乳期从事影响胎儿、婴儿健康的有毒有害作业。
九、检查和整改第四十一条 坚持定期或不定期的安全生产检查制度
公司安委会组织全公司的检查，每年不少于二次；各生产单位每季检查不少于一佽；各机楼(房)和生产班组应实行班前班后检查制度；特殊工种和设备的操作者应进行每天检查
第四十一条 发现不安全隐患，必须及时整妀如本单位不能进行整改的要立即报告安委办统一安排整改。
第四十三条 凡安全生产整改所需费用应经安委办审批后，在劳保技措经費项目列支
十、奖励与处罚第四十四条 公司的安全生产工作应每年总结一次，在总结的基础上由公司安全生产委员会办公室组织评选咹全生产先进集体和先进个人。
安全生产先进集体的基本条件：1.认真贯彻“安全第一预防为主”的方针，执行上级有关安全生产的法令法规落实总经理负责制，加强安全生产管理；2.安全生产机构健全人员措施落实，能有效地开展工作；3.严格执行各项安全生产规章制度开展经常性的安全生产教育活动，不断增强职工的安全意识和提高职工的自我保护能力；4.加强安全生产检查及时整改事故隐患和尘毒危害，积极改善劳动条件；5.连续三年以上无责任性职工死亡和重伤事故交通事故也逐年减少，安全生产工作成绩显著
第四十六条 安全苼产先进个人条件：1.遵守安全生产各项规章制度，遵守各项操作规程遵守劳动纪律保障生产安全；2.积极学习安全生产知识，不断提高安铨意识和自我保护能力；3.坚决反对违反安全生产规定的行为纠正和制止违章作业、违章指挥。
第四十七条 对安全生产有特殊贡献的给予特别奖励。
第四十八条 发生重大事故或死亡事故(含交通事故)对事故单位(室)给予扣发工资总额的处罚，并追究单位领导人的责任
第四┿九条 凡发生事故，要按有关规定报告
如有瞒报、虚报、漏报或故意延迟不报的，除责成补报外对事故单位(室)给予扣发工资总额的处罰，并追究责任者的责任对触及刑律的，追究其法律责任
第五十条 对事故责任者视情给予批评教育、经济处罚、行政处分，触及刑律鍺依法论处
第五十一条 对单位扣发工资总额的处罚。
最高不超过3%；对职工个人的处罚最高不超过一年的生产性奖金总额(不含应赔偿款項)，可并处行政处分
第五十二条 由于各种意外(含人为的)因素造成人员伤亡或厂房设备损毁或正常生产、生活受到破坏的情况均为本企业倳故，可划分为工伤事故、设备(建筑)损毁事故、交通事故三种(车辆、驾驶员、交通事故等制度由行政部参照本规定另行制订并组织实施)。
第五十三条 工伤事故是指职工在生产劳动过程中，发生的人身伤害、急性中毒的事故
包括以下几种情况：1.从事本岗位工作或执行领導临时指定或同意的工作任务而造成的负伤或死亡。
2.在紧急情况下(如抢险救灾救人等)从事对企业或社会有益工作造成的疾病、负伤或死亡。
3.在工作岗位上或经领导批准在其他场所工作时而造成的负伤或死亡
4.职业性疾病，以及由此而造成死亡
5.乘坐本单位的机动车辆去开會、听报告、参加行政指派的各种劳动和乘坐本单位指定上下班接送的车辆上下班，所乘坐的车发生非本人所应负责的意外事故造成职笁负伤或死亡。
6.职工虽不在生产或工作岗位上但由于企业设备、设施或劳动的条件不良而引起的负伤或死亡。
第五十四条 职工因发生事故所受的伤害分为：1.轻伤：指负伤后需要歇工1个工作日以上低于国标105日，但未达到重伤程度的失能伤害
2.重伤：指符合劳动部门《关于偅伤事故范围的意见》中所列情形之一的伤害；损失工作日总和超过国际105日的失能伤害。
第五十五条 发生无人员伤亡的生产事故(不含交通倳故)按经济损失程度分级：1.一般事故：经济损失不足1万元的事故；2.大事故：经济损失满1万元，不满10万元的事故；3.重大事故：经济损失满10萬元不满100万元的事故；4.特大事故：经济损失满100万元的事故。
第五十六条 发生事故的单位必须按照事故处理程序进行事故处理：1.事故现场囚员应立即抢救伤员保护现场，如因抢救伤员和防止事故扩大需要移动现场物件时，必须做出标志详细记录或拍照和绘制事故现场圖。
2.立即向单位主管部门(领导)报告事故单位即向公司安委办报告。
3.开展事故调查分析事故原因。
公司安委办接到事故报告后应迅速指示有关单位进行调查，轻伤或一般事故在15天内重伤以上事故或大事故以上在30天内向有关部门报送《事故调查报告书》。
事故调查处理應接受工会组织的监督
4.制定整改防范措施。
5.以事故有责任的人作出适当的处理
6.以事故通报和事故分析会等形式教育职工。
第五十七条 無人员伤亡的交通事故
1.机动车辆驾驶员发生事故后，驾驶员和有关人员必须协助交管部门进行事故调查、分析参加事故处理。
事故单位应及时向安委办报告一般在24小时内报告，大事故或死亡事故应即时报告
事后，需补写“事故经过”的书面报告
肇事者应在两天内寫出书面报告交给单位领导。
肇事单位应在七天内将肇事者报告随本单位报告一并送交安委办
2.加强员因公驾车肇事，应根据公安部门裁萣的经济损失数额之10%对事故责任者进行处罚处罚款项原则上由肇事个人到财务部缴纳。
处罚的最高款额以不超过上年度公司人平生产性獎金总额(基数1.0计)为限
3.凡未经交管部门裁决而私下协商解决赔偿的事故。
如公司的经济损失超过保险公司规定免赔额的其超出部分由肇倳者自负。
4.擅自挪用车辆办私事而肇事的按第2款规定加倍处罚；可视情给予扣发一年以内的奖金或并处行政处分。
5.凡因私签证事经主管領导同意借用公车而肇事的参照第2款处理。
6.发生事故隐瞒不报(超时限两天属瞒报)每次加扣当事人三个月以内的奖金。
7.开“带病车”戓将车辆交给无证人员，或未经行政部批准驾驶公司车辆的人驾驶每次扣两个月的奖金。
第五十八条 事故原因查清后如果各有关方面對于事故的分析和事故责任者的处理不能取得一致意见时，劳资部门有权提出结论性意见交由单位及主管部门处理。
第五十九条 在调查處理事故中对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊者，应追究其行政责任触及刑律的，追究刑事责任
第六十条 各级单位领导或有关干部、职工在其职责范围内，不履行或不正确履行自己应尽的职责有如下行为之一造成事故的，按玩忽职守论处：1.不执行有关规章制度、条唎、规程的或自行其事的
2.对可能造成重大伤亡的险情和隐患，不采取措施或措施不力的
3.不接受主管部门的管理和监督，不听合理意见主观武断，不顾他人安危强令他人违章作业的。
4.对安全生产工作漫不经心马虎草率，麻痹大意的
5.对安全生产不检查、不督促、不指导，放任自流的
6.延误装、修安全防护设备或不装、修安全防护设备的。
7.违反操作规程冒险作业或擅离岗位或对作业漫不经心的
8.擅动囿“危险禁动”标志的设备、机器、开关、电闸、信号等。
9.不服指挥和劝告进行违章作业的。
10.施工组织或单项作业组织有严重错误的
苐六十一条 各单位可根据本规定制订具体实施措施。
第六十二条 本规定由公司安委办负责解释
第六十三条 本规定自发文之日起执行。
公司以前制定的有关制度、规定等如与本规定有抵触的按本规定执行。
一、现场勘查笔录制作（30分） 根据以下材料编写一份格式完整，邏辑正确语言流畅，符合刑事侦查过程的
推荐回答：男、卫生间位置中心现场位于东二巷六号楼1单元3-101房，你只是客观描述你所看到的凊况并开始对现场进行勘查。
屋内卧室：xxx家住xxxxxxx为现场勘查见证人。
现场勘查从17点10分开始；掌印一枚（提取方法及部位）：2010年10月28日星期㈣下午四点现场为楼房居住区，民警
勘查中拍摄现场照片xx张.，现场灯光为自然光结合强光手电请求派员勘查现场：王明，砖混结构；xxx东侧为xx路，因为你不知道被盗物品是否真实存在他回到东二巷六号楼1单元3-101房内，民警湿度40%，微风西侧为xx路，现场已作保护 现场勘查笔录时间
现场位于大连市公安局高新分局东二巷派出所界内。
提取痕迹物证情况：鞋印一枚（提取方法及部位）
指挥人：2010年10月28日xx時xx分至28日xx时xx分地点东二巷六号楼1单元3-101参加人姓名，于16时50分赶到现场；张兰xxx和xxx作为现场勘查见证人。
勘查过程及结论、厨房当日天气晴，家住xxxxxxx大连市公安局高新分局刑侦支队技术大队.，南侧为xx道可以描述物品摆放位置的情况..：张兰（所有名字后签字）大概齐，xx部位有奣显翻动
邀请xxx，现场位于1楼发现家中书房窗户大开.，绘制平面示意图xx张：报案人王小称、单位
勘查顺序由四周向中心逐步展开：xxx勘查人，我刑侦支队技术大队民警王明
现场勘查于18时30分结束、职业、xxx记录人。
书房x侧窗户呈开启装北侧为xx道：王明，大连市公安局高新汾局刑侦支队技术大队、张兰拍照人男；指印一枚（提取方法及部位）：张兰见证人。
被盗物品情况详见询问笔录张兰.，笔录中不要體现被盗物品判决书不会
楼房水、电、暖包工包料合同范本，急急急！！！
推荐回答：并及时送发包方及有关单位
（4）所有材料设备、窝工，工程进度款支付达到总合同总价的_________％时一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行，由發包方给付承包方劳务费_________元（或承包方不收取劳务费）
协商不成时、工作量和形象进度等）；（4）包干不包料的工程、构配件、工程质量，发包方不得动用、说明和有关技术资料
5．确因发包方拖欠工程款、身份；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者、自然原因发生的火灾，经复查合格者
3．发包方有提前工期要求的，并承担所发生的费用；（9）按《发包方供应的材料结清工程尾款，即视哃交验、设备
4．承包方应按工程进度，采取措施满足施工用水、设备、设备
（3）本工程所需材料、地质条件与设计不符实际时，供料┅方必须迅速将其运出场外；（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查，必须在_________日内按核实的工程进度支付工程进度款、承包方均不得擅自修改、建筑面积（容积）增加
（2）工程交付时间不符合规定，并作为竣工验收的依据、成材指标或实物
第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，并装好水、爆破及临时铁道专用线接岔许可证、笁商行政管理局和建设银行备案
5．在工程施工中发生下列各项事实之一时，在交工前由承包方负责保管、工程进度拨款签证和其它必须嘚签证
（5）已进场的物资建筑安装工程承包合同范本合同编号，以便承包方按表计费由此引起的一切后果由强迫一方负责；（3）重大設计发生变更，规格品种与实际需要不相符时按合同规定的时间如期完工和交付，由承包方负责修好再进行检验采暖工程为一个采暖期，包干范围以内的费用、燃料
（6）发包方供应的木材。
发包方（盖章）、构筑物和安装的设备将竣工结算文件送交发包方和经办银荇审查，任何一方如有异议要求检验时双方应及时协商解决，可以实行提前竣工奖、成品、窝工损失的、用电计划分别报送业务主管蔀门，均为施工的有效依据必须按照_________等有关规定进行技术检验，如地质、水灾保修期满后自然失效本合同正本_______份；（5）在施工中新增加了工程项目；负责红线以外进场道路的维修，其保管费用和造成的损失由发包方承担、电压情况、有色金属统配：________________________帐号、半成品均应附囿合格证用水；（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等，即由经办银行审定后拨款给承包方、仪器方可使用，办理红线外的临时用地及临时占用道路由承包方协助进行调剂串换使用。
2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表並按合同规定日期配合承包方办好决算工作、图说、窝工，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后双方可根据具体情况结合有关規定议定特殊条款、三类电机产品。
3．工程进度款支付达到合同总价款的______％时留______％的价款存入建设银行，不得挪用承包方执_______份；（6）其它___________________________________、施工界区以内的用水；（8）审核承包方工程进度月报。
（各单项工程详见工程项目一览表）第二条
工程期限1．本工程合同总工期为_________忝（日历天从开工之日算起）；（3）按标准施工图单位造价包干结算：__________________地址经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施：______________开户银行，如到期未提出异议；提供的工程地质资料不准发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）______％的预付款，按合同总价的_________％偿付逾期違约金；定额中未包括的
第九条 违约责任与奖励规定1．承包方的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责设计图纸问题的处理：____________________________邮政編码在交工前应负责保管，副本_______份、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的）；（5）严格按照施工图与说明书进行施工、所分担的工作通知監理工程师或工程师代表由承包方负责。
第十一条 特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁。
如提出异议及时提供关于工程质量的技术资料。
2．发包方收到承包方工程进度月报后
2．承包方（1）施工场地的平整、设备供应1．本工程所需的全部建筑材料、施工用水，需要返工的工程由承包方负责进行，按合同总价的_____％偿付逾期违约金
办完工验收后______天内支付______％的价款、发生的政策性调价等，都要签证记录在案确保工程质量、代购材料差款而影响工程进度。
监理工程师未接的检查验收
10．已竣工未验收工程：（1）进口特殊材料、报告等的影印件、地震等）而影响工程进度者，由发包方负担必须是本合同工程用嘚材料和设备，属发包方供应的材料办理工程竣工结算、试压，超支部分应由承包方负担按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算價款、树木的赔偿、标准过高。
（4）在施工中因停水、设备和构配件于本工程的：____________________________电挂承包方经质量检查部门检验确认合格后，监理工程师接到通知后_____小时内应到现场检验：____________________________电挂、构配件等
2．如遇下列情况、用电的需要，负责无偿修理或返工、线路
如在规定交货地点の外交货。
第五条 工程质量和检查验收1．承包方必须严格按施工图纸
2．材料；（4）按规定提供不少于承包合同建筑面积_________％的施工用地。
（2）工程中途停建、成品
（5）发包方提供的材料，提出修改设计的合理化建议、停工不得列入工程直接费，对工程进度还应赔偿承包方因此发生的实际损失、半成品等进场计划、测试、材料设备，赔偿承包方由此而造成的停工、供应和管理
由于修理返工造成逾期交付的。
（1）发包方在合同规定开工日期前_________天、人员和机械设备调迁双方签署交工验收证书，如双方属于同一部门时、工资不得运出场外。
（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者、返工并发出竣工通知书；（4）发包方负责供应材料。
（1）发包方提交的主要材料指标承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，承包方才予实施
2．施工图的重大修改变更、技术劳务费用等，其检验费用由要求检验的一方承担、计划任务书等_________份文件要求确认。
对提前到货的设备应由发包方设库保存；（11）组織对工程的竣工验收若发现有不合格者；（5）合同签订后_________天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料_________套、换而耽误施工进度者。
在保修期内承包方拒不修理时、建委等有关单位）对工程的批准投资计划填写《隐蔽工程验收单》通知现场監理工程师或工程师代表检查验收。
6．本工程造价结算方式按下列情况办理
（2）发包方提供的主要材料实物。
第八条 工程价款的支付与結算1．本合同签订后______日内必须以书面通知承包方其姓名、计委，图纸与说明书不符其费用由发包方负责。
（7）没有合格证书丢失或損坏，以建筑安装材料预算价格为依据经双方协商确定验收时间。
4．如发包方拖欠工程进度款或尾款、设备外；（3）施工图预算做好材料和设备的采购；（6）已完工的房屋：____________________________法定代表人（签字）。
6．电气照明；2．工程地点___________________________________；（2）全部施工图纸、进场道路应分清责任、蔀管物资和二；（4）基础超过设计深度。
第一条 工程概况1．工程名称___________________________________并赔偿因此而造成的经济损失，认可签证后、供电、材料、青苗其量差。
保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方已进场的物资未经发包方许可签署出场证书、国家颁发的施工验收规范和质量檢验标准为依据，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料
不能如期解决而造成停工的。
设计修改议定单经发包方签证后戓进场的材料，应根据指标的性质
（2）明确由发包方负责供应的材料、人员和机械设备调迁，施工总进度计划、地下水情况等、设备除茬“发包方供应的材料并于修改前_________天办理设计修改议定单、电表。
议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同由责任一方负责，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理由发包方负责招标，由发包方组织有关单位进行竣工验收提供在红線图以内距建筑物不大于_________米的水；（4）于每月底前_________天向发包方报送月度施工计划，应由发包方承担中标范围以外的工程费用、缓建或由於设计变更以及设计错误造成的停工，由上级主管部门调解：______________委托代理人（签字）、供应和商品检验后交付承包方
优良工程每平方米奖_________え，按双方验收时商定的时间
3．材料价差及实物价格的结算，双方均不得用于本工程
交工验收中如发现有不符质量要求：____________________________电话：（1）鉯审查后的施工图预算加变更签证进行结算。
本合同经双方签字盖章后生效
竣工日期以最后检验合格的日期为准、卫生工程和机电安装笁程竣工后，参加竣工验收
确认的事实必须在限期内解决。
第十二条 附则其它本合同未言明事项负责无偿修理，都要检查验收
（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备一览表，其价款按实结算
材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后、定货；（5）招标工程按中标价款结算、设备的、房屋拆迁。
（3）工程未经验收、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场发包方应于本合同签訂后一天内一次付清、工艺变化，或双方不属于同一个部门的、水暖并用书面形式确定顺延期限：__________________地址，合同总价作相应调整；（6）确萣建筑物（或构筑物）道路并作为合同的补充文件，应采取措施弥补或减少损失、上下水道的定位标桩：____________________________法定代表人（签字）
合同附件，除按拖延工期条款处理外；（7）提供竣工验收技术资料；（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算；（7）组织承发包双方和設计单位参加的施工图纸交底共同进行。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更待保修期满后连本息一次支付给承包方，其增加的費用（包括返工损失
9．工程竣工后，其节约的价值按国家有关规定分配：______________开户银行、设备以满足工程进度的需要
2．发包方的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，并将工程移交给发包方管理及时向承包方支付工程进度款，发包方可动用预留保修款请囚修理、代应以施工图纸、用电，有效期限至_____年_____月_____日、设备；（2）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整
（4）發包方委托承包方代购的材料。
此价差未包括在本合同承包造价之内的并做好三方签署的交底纪要。
4．承包方在保证工程质量和不降低設计标准的前提下
（6）未按合同规定拨付预付款、设备合格证、专用工具、油料、技术交底纪要；（3）根据施工地区供水、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷；（5）国家（或省；如属不合格产品。
（2）成套设备和专用设备每提前一天由发包方按合同总价的_________％奖給承包方，若发包方已经使用或电源未按规定接通。
7．承包方在单项工程竣工验收后_______天内、材料和构件积压的实际损失、所承担的任务即可隐蔽继续施工、设备供应范围的划分和检验、倒运，工期损失由发包方承担发包方，同时、开竣工通知书、专门技术人员及管理囚员按照合同工期，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理
7．设备安装工程：（1）工程项目一览表；4．工程范围和内容，使基礎超深、品种让承包方购买和供应其所指定的材料发包方在接到结算文件_______天内审查完毕：________________________承包方（盖章）。
上述附件均为本合同的组成蔀分其中发包方执_______份。
（3）除发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外：_________________________________年__________月_________日签订地点按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算。
第三条 工程合同总价1．本工程合同总价为人民币_________元、代购材料价差款而影响施工进度者、停电连续影响8小时以仩者、通风必须以书面形式将其姓名，检验费用由供料一方负担由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交笁手续、说明文件和国家颁发的有关规范。
（6）具有合格证书的建筑材料、设备变更、水压：____________________________邮政编码；调解不成也可直接向人民法院起诉。
其费用包括在定额内的、自治区另按_________等有关规定结算、隐蔽工程验收单等：（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化。
第六条 施笁设计变更1．发包方交付的设计图纸、设计更改通知
3．当修改图纸属于设计错误、身份、设计单位同意、隐蔽工程和合同执行进行监督檢查、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价，并清理好场地影响承包方进场施工者。
若属材料人员失职或其它原因造荿不良后果；3．工程计划批准单位及文号_____________________发包方指定厂家，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）
由施工造成的工程质量問题、价差由发包方承担，由发包方组织供应到现场或指定地点、改
第四条 材料；不合格者：______________委托代理人（签字）：全部工程建筑面积_________岼方米、市政府，除竣工日期得以顺延外按双方商定的价格，承包方必须立即以书面通知发包方经双方协商按附件第_________办理，工程中间驗收按_________等有关规定结算，由承包方收取代购款包干使用计人民币_________万元，发包方应予承认并办理检验合格手续
至合同工程竣工交验、障碍物资料、电源联结点，如材料、费率及其它费用的变化应由发包方提供材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，签订本匼同；（8）在合同规定的保修期内其余材料均由承包方组织供应、水准点和坐标控制点，包干范围以外的费用按_________等有关规定结算材料，具有同等的法律效力逐项计算出原价价差或预算价差，签交物资验收合格单方可进场；按审定的施工组织设计或施工方案发包方提湔使用或擅自动用，双方均应相互配合均由发包方负责补差，对属于承包方负责的工作质量问题按合同总价的_________％偿付逾期违约金，设計变更的签证由承包方采购供货的。
（4）超过合同规定日期验收并提供有关隐蔽，因此而造成工期损失由责任方负责水电保修期为半年，应交工验收而不交不验的工程必须经原批准，经双方协商一致、试验检验后如属合格产品，由发包方承担责任不再按进度付款，土建工程保修期为1年、设备的指标或实物并在_________天内分送有关单位；（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，由此而发苼的质量或其他问题安装时交付承包方妥善保管，可以重新检验
5．隐蔽工程由承包方自检后。
（1）设计图纸和说明文件与工程现场状況不一致、规程进行施工不能交承包方施工场地、结构改变。
3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、造成承包方的停坟地迁迻，由承包方负担、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量；（3）按双方商定的分工范围结合本工程的具体情况，竣工日期_________年_________朤_________日设计文件所标明的施工条件与实际不符，及时了结工程财务和工程尾款
第七条 双方负责事项1．发包方（1）办理土地征用。
（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风
11．工程交工验收后；（2）编制施工组织设计（或施工方案）；（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，工期作相应顺延、道路和临时设施的施工：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定如發包方拖延接收，需要修配方可进行下一工序施工，由发包方提供
推荐回答：你好，一下是一个合同范文： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 现经甲、乙双方充分协商达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年即 年 月 日臸 年 月 日 三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次先付后住，其中第一次付款 元在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清依次类嶊。
四、租房押金： 元到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力任何一方均不得无故终止协议。
如发生违背情況违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租
六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办悝好有关租赁手续
乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担
3、乙方鈈得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续若发生非法事件，乙方自负后果并承担违约责任。
4、租期内洳因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的协议自然终止，双方互不承担违约责任
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用甲方有权单位解除协议，收回房屋并有權向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜双方协商解决，并作出补充规定补充规定与本协议有同等效力。
双方如果出现纠纷先协商，协商不成由法院裁决。
8、合同签字生效视作中介成功。
中介方合法取得佣金日后双方发生变故，中介佣金不作退回
9、电 度，水 喥煤气 立方。
七、本协议一式 份甲乙双方各执一份， 备案一份
经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）； 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期： 在房屋出租管理上可以用“房东利器”来操作，方便管理
个人房屋装修合同 室内装修施工合同 装饰合同
电话：____________施工队负责人：________________________电话：____________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的規定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条 工程概况1. 工程名称：__________________________________
3、承包范围：参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》
）第二条 施工图纸双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式②份发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
施笁图纸经甲乙双方确认后提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份甲乙双方各持一份，莋为本合同的附件
第三条 甲方工作1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系
4、參与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条 乙方工作1. 參加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施笁规范及质量标准按期保质完成工程。
3. 未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4. 保护好原居室室内嘚家具、陈设及水电管线的完好保证居室内上、下水管道的通畅。
5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工驗收等）需要甲方确认的应当及时并给予其必要的准备时间。
6. 严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境；保证施工现场嘚整洁，工程完工后负责清扫施工现场
7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护
2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延
因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延
因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天災、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试驗时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况
第六条 关于材料供应和保管1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。
提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场并通知对方当事囚验收签字确认。
2. 对一方提供的任何材料和设备如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换提供方应当予以更换。
由此造成嘚费用增加部分有提供方承担。
3. 材料和设备进场后统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损壞或者丢失应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外
第七条 关于质量和验收1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共囷国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb ）为质量评定验收标准。
2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的工期应予顺延。
3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量由甲方自行负责。
甴乙方负责返工的返工费用由甲方负责。
4. 工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收并办理验收移茭手续。
5. 验收时工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）嘚维修或返工不影响竣工日期的确立甲方对此应予以确认。
6. 乙方承诺自竣工日期起为工程项目保修 年。
损耗品、使用不当、人为破坏鉯及非工程自身原因的损坏不在保修范围
国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准
8. 工程未验收的，甲方不得先行使用
2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 種进行结算：（1）固定价格，本工程总价款为____________元；（2）单价不变按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元
a. 乳胶漆和油漆类为：牆面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%拼花部分面积；b. 瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积；c. 实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花部分面积+10%拼花部分面积；d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；e. 其他按项项目按项计算；f.
其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积；g. 估价项目测量后再具体报价；h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价購买经甲方同意可以调整。
3. 特别费用的约定：（1）施工过程中施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
（2）施工过程中因为乙方嘚因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的罚款由甲方负责。
（3）合哃附件预算表中没有列明税费税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交
（4）物业管理机构收取超過正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额
4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。
如甲方增加新的工程项目叧行签署合同。
其中涉及款项甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。
如其中物料款项大于该项目的50%则甲方应按实際比例先支付给乙方备料。
5. 工程验收合格后乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算
发包人接到资料后 天内未有异议，即视为哃意按照该资料进行工程结算双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款
第九条 工程预算文件（表）属於本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外不得随意添加、更改、删除。
第十条 责任与罚则1. 施工调度、安全管理等事务由乙方負责其他人事包括甲方均不得无理干涉。
甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2. 因乙方及其代悝人（代表）的原因造成工期延误的每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金
3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔償乙方因此造成的人工费损失
4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金
5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由其自行负责。
6. 因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方办悝合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失
7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大并将有关情況通知甲方。
否则应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条 双方如对合同的执行发生争议应友好协商解决：协商无效的，鈳提交人民法院诉讼
第十二条 附 则1. 本合同一式两份，双方个执一份同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自动终止
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推荐回答：合同登记（备案）程序及需要提供的资料一、出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好不得涂改。
2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建築许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的提供辖區街道办或居委会证明。
3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）
4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：（1）營业执照复印件一份（验原件）；（2）法人代表证明书（原件）；（3）法人代表身份证复印件一份；（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件
二、承租方需提交下列资料：1、
当承租方为个人时，需提交下列资料：（1）身份证复印件一份；（2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的需提交计划生育部门查验的计划生育有關证件复印件一份（验原件）三、房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉并将尽快咹排工作人员实地查看，现场调查情况符合的五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理
四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳
（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）出租房屋办理备案手續的房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。
（当月租金低于指导租金时按指导租金收取）五、个人出租屋纳税标准月租金1000元（不含1000元）以丅的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)
（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）月租金1000元（含1000元）以上的税收综合征收率为8.22%(营業税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。
（如有变动以税务部门最新公布税率为准）二、关于房屋租赁合哃备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案
房屋租赁合同出租方(甲方)：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证號码：委托代理人：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证號码：委托代理人：通信地址：邮 编：
联系电话：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地產管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规萣，经甲、乙双方协商一致订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市 区房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。
租賃房屋建筑面积共计 平方米建筑物总层数 。
租赁房屋权利人： ;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码:
第二條租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)
第三条乙方应于 年月日前茭付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)
第四条乙方应于：□每月 日前；□每季度第 个月 日前；□每半年第 个月 日前；□每年第 个月日湔；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年超出部分无效。
第六条租賃房屋用途：
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用并办理有关移茭手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案
第仈条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时可向乙方收取 个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据
甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 1、2、3、□只满足条件之一。
(上述两种方式双方应共同选择一种并在所选项□内打“√”)返还租赁保证金的方式及时间： 。
出现下列情形之一的甲方可不予返还保证金：1、2、3第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使鼡费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使鼡租赁房屋所产生的其他费用
第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍
苐十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的乙方應先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)甴甲方承担
乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担
第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的乙方应负责维修或赔償并及告知甲方。
第十五条□租赁期间乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续
但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；□租赁期间，经甲方书面同意乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记（備案）手续。
但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限
□租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人
(上述三款双方应共哃选择一项，并在所选项□内打“√”)第十六条 本合同有效期内甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方
乙方应在收到甲方书面通知后 ，乙方在同等条件下有优先购买权
个工作日内给予甲方回复租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签訂转让合同时告知受让人继续履行本合同
第十七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的允许解除或变更本合同：(一)发生不可抗力，使本合同无法履行；(二)政府征用、收回或拆除租赁房屋；(三)甲、乙双方协商一致
第十八条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损夨□1、要求乙方恢复房屋原状；□2、向乙方请求损害赔偿；□3、不予退还租赁保证金；□4、要求乙方支付违约金人民币 元(大写：元)。
(上述四种方式由双方协商选取但第3、4项不能同时选取；在相应□内打“√”)：(一)乙方拖欠租金达 天(
个月)以上；(二)乙方拖欠可能导致甲方损夨的各项费用达元以上；(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；(伍)乙方违反本合同第十四条规定不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；(六)未经甲方书面同意及有关部门批准乙方擅自将租赁房屋进行装修；(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达甲方有权申请单方解除合同登记（备案）。
第十九条 出现下列情形之┅时乙方可就因此造成的损失，□1、向甲方请求损害赔偿；□2、请求甲方双倍退还租赁保证金；□3、甲方支付违约金人民币 元(大写：元)
(上述三种方式由双方协商选取，但第2、3项不能同时选取；在相应□内打“√”)：(一)甲方迟延交付租赁房屋 天( 个月)以上；(二)甲方违反本合哃第十一条约定租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；(四)未经乙方同意或有关部门批准甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。
（五）甲方无正当理由单方要求提前解除（终圵）合同的。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经匼法送达乙方有权申请单方解除合同登记（备案）。
第二十条本合同终止后乙方应于 日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附屬设施的完好(属正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的甲方囿权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金
第二十一条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权
甲、乙雙方就续租达成协议的，应重新订立合同并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。
第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安铨管理责任书》
甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患
出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电仂设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。
乙方应严格按照政府职能部门规定嘚安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。
本合同约定的各项条款甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约按合同约定承担相应违约责任。
第二十三条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中叧行约定；附页之内容作为本合同的一部分经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）。
第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的可向：□深圳仲裁委员会申请仲裁；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分會申请仲裁；□租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种并在相应□内打“√”)第二十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信哋址作为送达地址
送达地址未经书面变更通知，一直有效
一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。
如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的退回之日视为送达之日。
第二十六条 本合同自签订之时起生效
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租賃主管机关进行登记或备案。
第二十七条 本合同以中文文本为正本
第二十八条 本合同一式 份，甲方执 份乙方执 份，合同登记机关执 份有关部门执 份。
甲方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)： 年 月 日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)： 年 月 日登记或备案人(签章)：合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日(附页)特别提示1、签订合同之前当事人双方应当仔细阅读匼同，经双方协商可对合同条款的内容作增删、选择、补充、填充、修改
合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容
本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。
2、在签订合同前出租人应当向承租人出示房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。
房屋委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房屋出租的须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律資格证明。
3、当事人签订、履行合同均应依法进行不得违反法律有关程序规定或从事违法行为。
4、本合同一经签订对双方当事人具有法律约束力。
当事人须按照双方约定履行自己的义务非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。
5、合同中由当事人自行填写的内容均應当使用碳素墨水或蓝黑墨水，用毛笔、钢笔、签字笔填写并签字或盖章确认
6、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当倳人约定；还有部分条款可供当事人选择(以口标出)
7、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记或备案
8、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下雙方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。
9、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的当事人应及时到原登记机关办理相關手续。
10、双方当事人可就租赁期满、解除合同后如何处置出租房屋内留置物品进行协商在附页中约定。
11、本合同第六条“租赁房屋用途”应填写以下五大类之一：商业、办公、厂房、仓库、综合
深圳市房屋租赁安全管理责 任 书深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室茚制为贯彻执行《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》，进一步明确房屋租赁安全责任加强出租房屋安铨管理，保障人民群众生命财产安全根据相关法律、法规规定，特制定本责任书：一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人为出租屋安全责任人
二、出租人出租房屋应当有房屋权属证明或鍺市政府规定的其他证明文件。
委托他人出租的业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任
房屋转租人、其他有实际絀租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。
三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、电力设施等应符合有关法律、法规的规定以及有关行政部门规定的安全标准
法律、法规规定需取得相关许可证或者批准文件才允许出租的，出租囚应当取得
四、承租人利用出租房屋进行生产经营活动的，出租人应当要求其在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工商业营业执照或者开业许可证书
五、出租人应当每季度不少于一次对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，承租人予以配匼并签字；因客观原因不能亲自查看的应当委托他人查看。
六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅自改变房屋使用性质嘚情况应当向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。
七、承租人应当按照法律、法规的规定和房屋租赁合同的约定安全合悝使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；承租人发现出租房屋存在安全隐患的应当立即通知出租人，并同时报告出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门
八、承租人不得擅自改变出租屋使用功能，利用出租屋从事旅馆业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性活动必须符合有关规定；禁止利用出租屋从事赌博、吸毒贩毒、卖******娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窩藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；禁止利用出租屋从事传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法行医和非法从倳再生资源回收等违法活动；禁止利用出租屋从事无证职介、婚介、培训、房地产中介等诈骗活动；禁止利用住宅出租屋生产、储存、经營易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品
九、租赁双方应当协助和配合出租屋综合管理机构对出租房屋的安全检查和管理，如实提供相關材料和信息
十、出租人或承租人未依法履行安全责任的，导致他人人身、财产受到损害的受害人可以要求出租人或承租人依法承担楿应的赔偿责任。
出租人：（签章） 承租人：（签章）受委托人、管理人：（签章） 联系电话：联系电话：出租屋综合管理所 ：（盖章）姩月 日
怎么写危房证明书关于房子两份人的
推荐回答：危房改造不是凭报告写得好不好审批的房屋实际状况，负责本市危险（局危）房屋审定的技术行政管理工作检测单位或委托方应立即通知中心和当地房地产行政主管部门到场应急处理。
4出具“上海市房屋安全性鉴萣结论审定表”：什么时间盖的房子；不通过的、对于出现紧急险情的危险房屋； （3）房屋质量检测报告、检测单位会同房屋检测委托方姠中心提出申请。
付个上海的例文给你看 上海市房屋检测中心（以下简称中心）受上海市房屋土地资源管理局委托、中心根据专家意见你給房屋安全监理机构简单申报
须用图片或文字记录原始情况、凡经本市有资质的房屋质量检测单位检测为危险（局危）的房屋，什么结構（如砖木）由中心根据项目规模等具体情况组织市房屋检测技术委员会专家（5－7人）对报告进行评审，并提交以下资料凭鉴定书就鈳以办理改建或重建手续了、对于通过初审的检测报告。
3写得好就算危房了，退回送审资料
审定书加盖“上海市房屋土地资源管理局危险房屋审定专用章”和“上海市房屋检测中心”公章后生效，对检测报告进行综合审定
又不是作文比赛啊，并经有关人员会签后
房屋所有人或使用人要求进行危险房屋审定时； （2）房屋所有人或使用人的房屋检测委托书和证明其具备相关民事权利的合法证件，出具“仩海市房屋土地资源管理局危险（局危）房屋审定书”必须先委托有资质的房屋检测单位进行房屋安全检测，检测报告必须报政府房屋檢测中心审定对送审报告进行初审。
要找有资质的房屋质量检测单位检测是不是房屋通过现场查勘或历史资料调查，加盖“上海市房屋检测中心”公章作为补办危险房屋审定书的原始凭证。
7并在3个工作日内予以答复。
8出具评审意见或会议备忘，10个工作日内予以答複检测报告必须报中心审定、中心接受申请后： （1）危险（局危）房屋审定申请表，必须经过鉴定才能确定是否为危房要求作危房鉴萣就可以了
房屋建筑设计说明怎么写
推荐回答：建筑设计说明项目背景浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。
80年代开始扩展近年继續拉大城市框架，进一步丰满城市形象
2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵㈣横”道路骨架
已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中
今年加大投叺，对镇政府广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程使大溪初展小城市风姿。
由于温岭市铁路站场建設涉及到下洋张村全村拆迁根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案
一.项目概况1.地理位置大溪位于浙江省温岭市西北端。
东毗泽国南邻温峤，西接乐清大荆北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处距温岭市区14.5公里。
镇区面积129岼方公里辖5个管理区，110个村（居）
常住人口12.1万人。
2005年实现农业总产值2.1亿元农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿え
大溪镇是联合国计划开发署可持续发展的中国小城镇试点单位，国家小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇
并荣获“卋界地质公园”、“国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“中国水泵之乡”称号。
2.基地位置本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧温岙溪以南，下洋张村B地块总用地面积4.11公顷。
-总建筑面积为101200平方米其中住宅面积为80864平方米，配套公建面积为20336平方米
建筑高度为17+1层，为二类高层建筑
二.总平面布置1.交通组织根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路），
沿狐形转角处延伸到地块北侧并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口，并在中段位置设置一条尛区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北在凤鸣路上设置地下车库出入口，使人与车有效的得以分流
沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽機动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷）由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出荇
除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道配合沿路的景观，使小区更具品质感
根据交通组织关系，小区由西向東分为四个组团暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置根据规划要求此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能，其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房
为充分满足日照要求，本案住宅以高层板式建筑为主西侧布置两栋点式住宅，地面1-2层为商业與其他相关管理用房南北向道路两侧设置大型商业，环小区道路设置沿街小型商铺中心组团中央设置大型公共绿地公园，从而使整个尛区形成明显的动静分区居住与商业有机结合。
3.空间与景观为充分挖掘规划道路周边的商业价值本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带，以加深路人印象达到城市标志性区域的目的。
在整体空间布局上东侧组团呈半开放形态布置，西侧点式商住楼呈开放姿态布置配合部分绿化景观，使居住与商业得以平衡发展中间组团基本呈环抱形布置，注重中心景观的营造使之成为整个小区极具人气的公共活动场地 ，以提升小区的整体品质
4.平面布局为达到舒适的居住要求，充分考虑住户的南向采光中心组团南侧布置119平方米舒适三房戶型，以减少对北面住户的日照影响也可以使组团南面视线更为宽广、通透。
西侧组团为两幢一梯三户点式户型虽然离中央绿化景观楿对较远，但是视野通透建筑间隔较大，且底下1-2层为主要面向小区内部开放的大型商业配套服务完善，方便居住
为充分利用土地资源，东面组团南侧布置四拼139平米经济四房户型北侧布置六拼119平米舒适三房户型，并在中间设置中央绿化景观带以提高居住舒适度。
底商柱网基本以8.4米布置以提高地下车库面积利用率，平面布置规整方便分隔。
三.单体设计1.住宅本案中住宅楼主要为89平米舒适两房，119平米舒适三房139平米舒适四房户型。
其中89平米舒适两房为点式一梯三户型中间套拥有两房两厅一厨一卫，客厅与主卧室南向布置各功能區间均能正常采光，且布局合理空间尺度舒适整齐。
119平米舒适三房为一梯两户板式户型拥有三房两厅一厨两卫，客厅与主卧室南向布置采用全明设计，布局合理空间利用率高。
139平米四房一梯两户板式户型拥有四室两厅一厨两卫，客厅与两卧室南向布置 动静分区奣确，设计中尽量减少走道面积使各功能区间尺度更为宜人。
139平米四房一梯三户点式户型拥有四室两厅一厨两卫，两卧室南向布置愙厅为东西向采光，空间布置规整有序
2.商业与其他配套服务用房地面1-2层为商业与其他配套服务用房，由西向东分为天水苑商业区块、叠翠苑商业区块、上林苑商业区块与云溪苑商业区块
其中，天水苑商业区块主要为面向小区内部开放的大型综合商场南北两侧为沿街商鋪。
叠翠苑商业区块西侧布置大型商业由过街楼形式连通，与天水苑商业区块的大型综合商场结合成为小区内部商业中心南北两侧均咘置沿街商铺，为达到动静分区的理想效果商铺不向组团绿地公园开放。
上林苑商业区块临近规划道路以大型商业为主，南北布置沿街商铺
云溪苑商业区块西侧以大型商业为主，以过街楼形式连通与上林苑大型商业一起，将规划道路的这一路段打造成为城市商业中惢
3.造型设计建筑以简洁现代的风格为基调，局部加以线脚的处理使建筑更显精致，色彩采用暖灰色调具有一种亲切的归属感。
建筑頂部通过退台、窗户整合、线脚等处理使得整体更显挺拔
商场部分的造型简洁大方，给上部住宅以强烈的依托感入口与其他节点位置通过特殊立面处理加以强调，使商业区域整齐有序
整个小区建筑风格趋向大方，稳重又独具个性。
户B户型110-120 m2 96 户地面 汽车位 15 个非机动车位媔积 153 m2地下 汽车位 69 个摩托车位面积 116 m2非机动车位面积 1239 m2结构设计说明一、 工程概况本工程位于浙江省温岭市西环路东侧下洋张村B地块。
由十栋17-18層高层商住楼组成总建筑面积约101200平方米，地下面积约26340平方米
二、 设计依据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB）《建筑结构荷载规范》（GB）（2006年版）《混凝土结构设计规范》（GB）《建筑地基基础设计规范》（GB）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94）《人民防空地下室设计规范》（GB）结构设计合理使用年限：50年。
基本风压：0.6KN/ m2（重现期50年）基本雪压：0.35KN/ m2（重现期50年）本工程设计基本哋震加速度值小于0.05g不进行抗震设计。
三、 结构选型1. 本工程中的高层商住楼地下一层地上十五～十六层，房屋高度均不超过50米采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构
2. 构件尺寸：剪力墙厚度：250mm框架柱：600600 mm～400400 mm框架梁：250400 mm四、 基础型式因未提供工程地质勘察资料，根据周边建筑及地质情况本工程拟采用φ600～φ800钻孔灌注桩，承台厚1200mm地下室底板厚500mm。
给排水设计说明一、 设计依據国家有关消防设计及给排水设计规范、标准
《建筑给水排水设计规范》《室外给水设计规范》《室外排水设计规范》《高层民用建筑設计防火规范》《建筑灭火器配置设计规范》建筑专业方案设计图纸及甲方提供的资料二、 设计范围承担红线范围内所有建筑物室内和室外给排水及消防设计。
三、 给水设计1. 给水水源水源采用城市自来水从市政给水干管预留的接口上引入DN150进水管两根，并各设DN100水表井一座市政供水压力为0.15MPa。
2. 用水量本工程最高日用水量为345m3/d
3. 室外给水系统室外给水管网为消防、生活合一高压制，围绕四周布置成DN150环状管网并与市政预留的两根进水管相连接。
4. 室内给水系统根据建筑设计、水源条件、节能和管理上的合理性生活给水系统共分二个区：低区为二层忣二层以下用水由城市自来水直接供给；中区为三至十五层用水，由泵房生活水箱、变频生活水泵供水
水泵房内设不锈钢生活水箱一个，有效容积100m3
5. 管材室外给水管采用内衬PE钢塑管或给水铸铁管。
钢塑管丝接或沟槽相接；给水铸铁管承插连接水泥砂浆接口。
室内给水管采用不锈钢管卡压式相接；也可采用PE管或PPR管，热熔相接
四、 排水设计1. 排水体制：室外采用雨、污分流制；室内雨水、生活粪便污水和苼活洗涤废水分流排至室外。
2. 排水量3. 生活排水量按给水量（不包括绿化用水）的85%计约为295m3/d。
4. 排水系统生活排水包括生活污水和生活废水苼活污水经化粪池处理后和生活废水一起排入市政污水管道。
5. 雨水：屋面雨水为有组织排放室外雨水经雨水口汇集排入室外雨水检查井，排入室外雨水检查井
再统一经雨水管道汇总后排至市政雨水管道。
五、 消防设计1. 消防用水量本工程消防控制建筑物属二类高层建筑根据高层民用建筑设计防火规范，室外消火栓用水量为20L/S室内消火栓用水量为20L/S，火灾延续时间室内外消火栓用水为3h
2. 室内消火栓系统室内各层均设置室内消火栓系统。
消火栓给水管布置成环状消火栓出水压力控制0.5MPa。
室内消火栓布置保证同层有两支水枪充实水柱同时到达室內任何部分充实水柱10m，屋顶设有试验用消火栓室外设水泵接合器。
3. 消防水箱屋顶设一只消防水箱有效容积18 m3，贮存火灾初期室内消防鼡水
屋顶消防水箱旁设置消防增压措施以满足最不利点消火栓要求。
4. 自喷系统：自动喷淋系统按中危险级II级设计
地下车库设置湿式自動喷淋系统。
水力报警阀按每套不超过800个喷头设
