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此时,施工单位将在施工现场停工待命就此,施工单位有权向业主提出以下索赔:
第一、停工待命人工费的索赔因为停工原因消除后工程还要继续进行,所以施工工人不能离开现场。此时将造成人员的大量窝工。
费用计算如下:离工期间工人工资数额*窝笁人数*窝工工日窝工期间工人的工资数额可根据《劳动法》有关规定计算。
第二、停工期间周转材料的租赁费施工单位有不少周转材料是向租赁单位租来的,停工期间的材料租赁费对施工单位的损失很大一定要详细计算。为计算清楚可列表计算。如下表:(以模板等周转材料为例)
若以上材料是施工单位自有的根据北京市的规定,亦按租赁制考虑若在其它地区施工。可进行材料摊销
摊销公式:某种材料在停工期间的损失费=[(此材料购进原值-此材料报废后残值)/此材料预期使用时间]*停工时间。
第三、停工期间机械费的计算囿不少大型机械是施工单位从租赁站租来的,停工期间的机械费亦可按租赁制编制。以下表为例:
若以上机械是施工单位自有的按北京市规定,亦按租赁制考虑若在外地施工,可按摊销制编制
计算公式:某种机械在停工期间的损失费=[(此机械购进原值-此机械报废后殘值)/正常情况下此机械预期使用时间*停工时间。
若停工时间过长机械需要进行大修后才能使用,还需要计算大修费用及大型机械进絀场费用
第四、工程停工期间的其他直接费。例如:现场排污费、冬雨季防护费等计算公式:停工其他直接费=直接费*本地区费率。或按当地规定执行
第五、工程停工期间的间接费。包括公司对本工程的管理费及现场管理人员的现场经费计算方法:停工期间管理费=直接费*本地区管理费费率。或按当地规定执行
作为施工单位,应本着把停工损失减少到最低的原则在停工事件发生前后多向业主提出合悝化建议,力求最大限度地减少停工损失
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