精准扶贫可以买房吗进诚购房后,还能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-12 11:56 标签： 精准扶贫可以买房吗

买房诚意金可以退因为买房诚意金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的不具备法律效力，是为了刺激买房者购房的积极性而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的诚意金可以作为日后的房款相反如果购房不成功的话，诚意金应返还给买房者

在买房是很多人都接触到诚意金，诚意金在买房之前就会被告知要缴纳诚意金是开发商一种销售手段，在上交诚意金时该注意那么买房诚意金可以退吗？下面就跟小编一起来看看吧

一、买房诚意金可以退吗

买房诚意金可以退。因为买房诚意金是开发商的一种营销方式是由双方约定好的，不具备法律效力是为叻刺激买房者购房的积极性，而对买房者承诺的一定优惠因此所交的诚意金可以作为日后的房款，相反如果购房不成功的话诚意金应返还给买房者。

二、买房交诚意金有什么风险

诚意金是不受到法律认可的它是房地产开发商的一种营销手段。诚意金是双方协商好所缴納的诚意金而有些开发商根本不受诚意金的约束，为了垄断和操纵市场需求的信息使得开发商和买房者之间的知情权不平等。

在交诚意金之前要仔细阅读合同中各项条文比如如购房不成的话是否能退还。为了更好的制约开发商可以把诚意金改为定金但是如果改成定金的话就意味着如果买房者单方面不买房的话，定金就不能退还

三、诚意金和定金的区别是什么

1.诚意金虽然是买房者先想开发商缴纳的款项，但是它不是担保定金只是能优先获得购房资格，它只能代表买房者单方面的意向而开发商并不受到它的制约。

2.定金是在签订购房合同之前预先支付的一笔款项是一种担保方式，如果购房者单方面的原因使得购房不成功的话定金是不能退的。相反如因开发商的原因导致购房不成功开发商应返还给买房者，并作出一定的赔偿

编辑总结：以上就是关于买房诚意金可以退吗的相关阐述，希望能给廣大的朋友们带来帮助

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  • 买房的诚意金是可以退的。“诚意金”通常是房产出售方的一種营销手段在向购房人群收取“诚意金”的前提下，给予购房人一定的购房优惠刺激购房者更为积极主动地来买房。如果最终房产交噫成功“诚意金”将可以转化为购房款。如果交易失败出售方将无条件退回“诚意金”。

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