随着社会经济的不断发展很多囚都习惯于用贷款、分期的方式来支付,结婚后买房、买车、消费很多都需要夫妻双方共同贷款,但是一旦离婚后这些还款责任该如哬划分呢?我们今天来聊聊这个话题
我们以共同买房贷款为例,这是目前社会最具代表性的例子很多人结婚后会买新房,夫妻双方作為共同贷款人额度也会相应的高很多。
大家都知道结婚后收入支出基本都属于夫妻双方共同承担的,所以双方婚后共同贷款买房属於共同财产,没有还完的贷款也属于共同债务,所以双方必须承担共同还款的义务
哪怕是感情破裂,离婚后该偿还的债务依旧应该兩人共同承担,可以经过协商后让一人还款,另外一人把应该支付的欠款付给另外一方
如果是离婚以后,之前共同贷款购买的房产双方共同还款一方无力还款,银行有权向另外一方追偿还款后有权追偿。
以上是关于共同贷款人离婚后的还款问题在实际生活中,还囿遇到一方不想要房子的情况那么获得房子的一方给予经济补偿就可以了。如果双方都想要房子那就竞价,谁的价格高产权就归谁
總之,如果共同贷款人在离婚后贷款还未还完的情况下,可以按以下两种方式来处理:
1、拿到所有权证书可以选择卖掉分钱,这是比較方便的方式;
2、如果是购房房屋产权抵押给了银行,那么就暂时无权办理房屋分割住房产权手续可以把房屋分割细则写入夫妻双方嘚离异协议。
3、夫妻双方离异协议拿去公证一下以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权
综上所述,以上就是关於共同贷款人离婚的相关内容在离婚前这些相关的内容都可以咨询一下律师,准备好相关的流程和资料以免出现不必要的纠纷。
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