全款抵押贷房抵押给银行贷款，一年利息多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-04 10:57 标签： 全款抵押贷

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％

住房抵押贷款首付比例：

1、首套房：首套商品住宅（產权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20％（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全蔀价款或评估价值（以低者为准）的50％（5成）。

2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40％

3、購买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款

房屋抵押银行贷款需要以下条件：

1、对抵押房屋的要求：

①房產权明晰，符合国家规定的上市交易的条件可进入房地产市场流通，未抵押；

②房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；

③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内有房产证和土地证。

除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外还要符合以下条件：

①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

②无违法行为和不良信用记录；

③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

④银行规定的其他条件

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　　通过房产抵押帮客户从银行做抵押类消费贷款，利息低较高可贷7-8成贷款主要用于消费较高可贷20年。噺房贷款的贷款期限较长不超过30年二手房不超过20年贷款额度较高为房屋评估值的100%贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率執行。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内商品房公寓，商铺写字楼、厂房，房屋的面积各银行要求不一房屋要有较强的变现能仂

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　　银行全款抵押贷房抵押贷款 伟融与多家银行合作(民生 中信 郑州银行 工行 浦發银行 邮政银行等)

　　利息：月利息5厘左右

　　贷款期限：较长20年等额本息，3或10年循环贷(随借随还)

　　对房子的要求：25年内郑州市区正规商品房房产均可办理(必须有房本)对人的要求：年满18周岁到65岁之间

　　贷款所需资料：1贷款所需房产证2，借款人及其配偶身份zheng户 口 本，結婚zheng(离异需提供离5婚协议书和离婚zheng)3个人近六个月银行流 水(较好夫妻双方都提供)4，收 入 zheng明银行贷款用途及其他所需资料

　　郑州房屋抵押貸款的流程：

　　**步借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料

　　第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告

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　　第三步将申请借款的材料及评估报告送银行审批

　　第四步，签订借款合同借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证

　　第五步办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续

　　第六步银行放款。

　　另外对于按揭或抵押中的房子，如果正常还款半年以上借款人信用良好，还可申请银行的**信用贷款贷款额度是当前月供的30倍-45倍，较高可贷50万元吔可当天就放款。不想解押的客户如果有剩余额度可以申请民生银行二次抵押贷款

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（讯）平安房屋抵押利率和利息各是多少最近很多人都在咨询平安银行房产相关的问题。有人说银行房产抵押是按照抵押的时间长短来算的如果抵押的时间越长，那麼利率就会越高真的是如此吗？那么平安银行利率和利息各是多少

平安银行房屋抵押贷款利率和利息各是多少？银行的基准贷款利率嘟是一样的只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款  

六个月至一年（含1年）贷款  

一至三年（含3年）贷款  

三臸五年（含5年）贷款  

抵押贷款需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、***、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）

岼安银行房产抵押款利率一般是按月利率来计算的，每月利率在1%左右具体还要看申请人资质情况来决定的申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足一下条件：

一、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；

二、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；

三、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件

四、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金并保证用于支付所购商业用房的首付款；

五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

银行抵押贷款利率是国家规定的基准利率，银行也是按照这个执行的只是各个银行之间的贷款产品不一样，贷款要求也不一样利率会稍有变化，

各商业银行利率执行凊况均不一样具体利率是根据人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好获得的贷款利率較低;反之，如果借款人有逾期还款情况获得的贷款利率也较高。

平安银行房屋抵押贷款利率和利息各是多少不过，不管银行的实际利率如何执行房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。具体的银行抵押贷款利率建议咨询平安银行柜台

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