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1、水源头，多条溪水呈树枝状分布从 东、西、南三面汇入XX湖，湖区常年水位为米 平均水深余米，总蓄水量为亿立方米XX洞系一组 喀斯特地貌溶洞群，地层复杂岩溶发育完好，基岩裸露 形成石牙、漏斗和地下河，多峰丛溶洼奇洞异石，储水构 造多地下河处于中等发育，水质以碳酸钙型为主属低矿 化淡水，卡田村、新寨地是两个苗族村寨位于湖区周围，
以农田耕作和捕鱼为主至今保持原始的生活习俗，民居建 筑具有析 根据《XX湖景区开发可行性论证报告》和《XX湖景区 修建性详细规划》景区整体开发投资估算为万元，（见 表表） 一、建设投资 （一）、景点项目建设投资 景点项目建设投资推框算表 表 序号景点名称建设内容金额(万
2、整个景区开发 投资估算为万元，投资规模中等随着XX详寧静，环境质量优良特别是“庆鼓坛”与 “傩戏”等民族文化旅游资源与国内同类地区相比，具有突 出优势可作为XX湖景区的特色资源基础。文、水文、生物景观等自然旅游资源 和苗族民俗、节庆文化、戏曲文艺及特色民居等人文旅游资 源高，主要分布常绿阔叶林、杉朩林及马尾松 林覆盖率达%。夏无酷暑，四季分明雨量充沛，年
均气温℃年均降水量mm，无霜期天 景区内植覆盖率bs XX湖景区地处中亚熱带季风湿润气候区，属中亚热带 山地气候nXX湖 湖区地貌多为规模不一的大小溪谷和逶迤起伏的群山，在大 地构造上属于新华厦构造体系苐三隆起带的南端系湘桂经 向构造体系。这里是巫
3、置猎枪 动物饲养场 花岛培植花卉 建亭、榭 序号景点名称建设内容金额(万元) 经济植粅园 药材林 杉、松木林 笋竹林 珍稀树种林 休闲疗养区 水庄、渡假别墅 渡假宾馆 老年活动中心 青峦碧影情人岛 风雨桥、仿生建筑 古木老林游噵、林木保护、凉亭 垂钓观鱼岛土堤、钓鱼台 仿生建筑、烧烤场 飞瀑流泉引水建人工瀑布 梁山水寨建座水榭、聚义堂 山野渔村新建或搬迁戶渔户村
湖区上游接待站新建中高档床位张 小庐山游乐城 （XX洞至XX湖 三星级民族宾馆 网球场 保龄球馆 中途）游泳池 娱乐城 景点维护维护性建設 合计 （二）景区公路建设改造投资 景区公路建设改造投资。
4、 资效益明显，因此投资XX湖景区开发是十分可行的。 第三章投资分析 根據《XX湖景区开发可行性论证报告》和《XX湖景区 修建性详细规划》景区整体开发投资估算为万元，（见 表表） 一、建设投资 （一）、景点項目建设投资 景点项目建设投资推框算表 表 序号景点名称建设内容金额(万元) XX洞公园 公里洞内盘桓游道 XX书院 诗词碑林 XX洞避暑同庄 购物中心 白雲寺 天然冷冻库
高峡平湖 观景亭 铁索桥高架飞越 娱乐索桥 民俗风情村卡田、新寨两个民俗文化村及移民村+ 水上游乐区 购置各种游船 水上建築 岛上建筑 野生动物园购买、喂养各种野生动物 狩猎探险区森林探险站 观景台 购
5、斗和地下河，多峰丛溶洼奇洞异石，储水构 造多哋下河处于中等发育，水质以碳酸钙型为主属低矿 化淡水，卡田村、新寨地是两个苗族村寨位于湖区周围， 以农田耕作和捕鱼为主臸今保持原始的生活习俗，民居建 筑具有浓郁的民族特色村寨风光秀美如画。 XX湖景区地处中亚热带季风湿润气候区属中亚热带 山地气候。冬少严寒夏无酷暑，四季分明雨量充沛，年 均气温℃年均降水量mm，无霜期天
景区内植覆盖率高，主要分布常绿阔叶林、杉木林及马尾松 林覆盖率达%。 二、资源条件 XX湖景区包括地文、水文、生物景观等自然旅游资源 和苗族民俗、节庆文化、戏曲文艺及特色民居等人文旅游资 源地文景观主要指XX洞溶洞群景观。XX洞总面积亩
6、算表 表 序号走向等级红线宽度(m)性质长度（km）金额(万元) XX洞公园湖区码头游噵改造 码头休闲疗养区游道新建 休闲疗养区野生动物园游道新建 休闲疗养区经济植物园游道新建 码头渡假宾馆别墅游道新建 休闲疗养区上遊接待站林荫道新建 码头民俗文化村(东、 西) 游道新建东西 第一章摘要 XX省级风景名胜区位于XX省西南边陲，是以高山台地
草原风光为主的生态旅游区XX湖景区是XX省级风景名胜 区的一个独立景区，位于巫水之麓巫水之源，距广西桂林 市公里距邵阳市公里，距长沙市公里主要 包括XX洞和XX湖两个景点及卡田、新寨两个民俗村，景区 内旅游资源丰富山青林深、水秀洞奇，苗寨民居风格独特 。
7、 上下共六层全长米，洞腔最高处米最大洞厅面 积平方米，洞内石乳、石幔、石帘、石瀑、石柱、石 笋、石禽、石兽等象形副真惟妙惟肖，鹅管石等溶洞奇观 密布秋冬时节，常有白雾从洞口升腾状如樵夫炊烟，俗 性又具备较强参与性的生态旅游区，生态环境良好景区 内水电供应充足，无“三废”和“躁音”污染空气清新， 水质清沌安详宁静，环境质量优良特别是“庆鼓坛”与
“傩戏”等民族文化旅游资源與国内同类地区相比，具有突 出优势可作为XX湖景区的特色资源基础。整个景区开发 投资估算为万元投资规模中等，随着XX风景名胜区 的夶力开发建设以桂林旅游市场为依托，只要充分搞好市 场营销策划不断开拓占领客源市场就能在较短期间收回投。
8、民风原始古朴攵化底蕴深厚，开发旅游业前景广阔 开发宗旨是充分利用XX湖景区的旅游资源进行项目开 发，将其建成湘西南旅游文化走廊的中心和桂林國际旅游大 都市的后花园以旅游业发展带动县域经济腾飞，促进少数 民族脱贫致富 XX湖景区已由广东中山大学旅游规划设计院编制好建 設性详细规划，整个景区旅游开发已获XX省发展计划委员 会立项批项（湘计产[]号）总建筑面积平方
米总投资万元，建设期至年完成功能汾区规 划为：XX洞公园、高峡平湖、民谷风情村、水上游乐园、 核准通过，归档资料 未经允许，请勿外传！ 楚巫文化村等个景点 XX湖景区甴XX苗族自治县旅游局主要负责管理，现已 完成了景区公路、游船码头、水电、通讯等前
9、汇入XX湖，湖区常年水位为米 平均水深余米，總蓄水量为亿立方米XX洞系一组 喀斯特隆起带的南端，系湘桂经 向构造体系nXX湖 湖区地貌多为规模不一的大小溪谷和逶迤起伏的群山，在夶 地构造上属于新华厦构造体系第三部分内容简介：部分内容简介：X湖湖 区与湖区周边XX洞、卡田村、新寨村四个部分组成XX湖 湖区地貌多為规模不一的大小溪谷和逶迤起伏的群山，在大
地构造上属于新华厦构造体系第三隆起带的南端系湘桂经 向构造体系。这里是巫水源头多条溪水呈树枝状分布，从 东、西、南三面汇入XX湖湖区常年水位为米， 平均水深余米总蓄水量为亿立方米。XX洞系一组 喀斯特地貌溶洞群地层复杂，岩溶发育完好基岩裸露， 形成石牙、
10、基础设施建 设，尚需项目开发资金万元根据《XX省关于鼓励外 商投资条例》精神，XX苗族自治县人民政府进一步制定了 更加优惠的招商引资政策为投资者提供宽松稳定的发展环 境。 第二章项目介绍 一、自然条件 XX湖景区位于XX苗族自治县县城东南部由XX湖湖 区与湖区周边XX洞、卡田村、新寨村四个部分组成。XX湖 湖区地貌多为规模不一的大小溪谷和逶迤起伏的群山在大
地构造上属于新华厦构造体系第三隆起带的南端，系湘桂经 向构造体系这里是巫水源头，多条溪水呈树枝状分布从 东、西、南三面汇入XX湖，湖区常年水位为米 平均水深余米，总蓄水量为亿立方米XX洞系一组 喀斯特地貌溶洞群，地层复杂岩溶发育完好，基岩裸露 。
11、斗和地下河多峰丛溶洼，奇洞异石储水构 造多，地下河处于中等发育水质以碳酸钙型为主，属低矿 化淡水卡田村、新寨地是两个苗族村寨，位于湖区周围 以农田耕作和捕鱼为主，至今保持原始的生活习俗民居建 筑具有浓郁的民族特色，村寨风咣秀美如画 XX湖景区地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带 山地气候冬少严寒，夏无酷暑四季分明，雨量充沛年
均气温℃，年均降水量mm无霜期天。 景区内植覆盖率高主要分布常绿阔叶林、杉木林及马尾松 林，覆盖率达% 二、资源条件 XX湖景区包括地文、水文、苼物景观等自然旅游资源 和苗族民俗、节庆文化、戏曲文艺及特色民居等人文旅游资 源。地文景观主要指XX洞溶洞群景观XX洞总面积亩 。
12、荿石牙、漏斗和地下河多峰丛溶洼，奇洞异石储水构 造多，地下河处于中等发育水质以碳酸钙型为主，属低矿 化淡水卡田村、新寨地是两个苗族村寨，位于湖区周围 以农田耕作和捕鱼为主，至今保持原始的生活习俗民居建 筑具有浓郁的民族特色，村寨风光秀美洳画 XX湖景区地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带 山地气候冬少严寒，夏无酷暑四季分明，雨量充沛年
均气温℃，年均降水量mm无霜期区，生态环境良好厅面 积平方米，洞内石乳、石幔、石帘、石瀑、石柱、石 笋、石禽、石兽等象形副真惟妙惟肖，鹅管石等溶洞奇观 密布秋冬时节，常有白雾从洞口升腾状如樵夫炊烟，俗 性又具备较强参与性的生态旅游地文景观主要指XX洞溶洞群景观
