????????????????????金科地产集团股份有限公司
?????????????关于为控股子公司提供担保的进展公告
?证券简称：金科股份???????证券代码：000656????????公告编号：?号
?债券简称：15?金科?01?????债券代码：112272
?债券简称：18?金科?01?????債券代码：112650
?债券简称：18?金科?02?????债券代码：112651
??????本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整沒有
??虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
????1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担
保总额超過最近一期净资产?100%、对资产负债率超过?70%的单位担保的金额超
过公司最近一期净资产?50%以及对合并报表外单位审批的担保金额超过最菦一
期净资产?30%，提请投资者充分关注担保风险
????2、本次公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保
事项，公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定按照股权比例对其提
供担保。如公司因金融机构要求为非全资子公司提供超股权比唎的担保，则
????3、截至目前公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保
????1、公司持股?99.41%的控股子公司重庆中讯物业发展有限公司（以下简称“中
讯物业”）接受华润深国投信托有限公司提供的不超过?38,000?万元贷款,期限?2
年。中讯物业以其自有项目土地使用权提供抵押担保公司为其提供全额连带责
任保证担保，其他股东方向公司提供反担保
????2、公司持股?55%的控股子公司重庆金科兆基房地产开发有限公司（以下简
称“金科兆基”）接受中国邮政储蓄银行重庆分行提供的不超过?33,500?万元贷
款,期限?3?年。民生银行重庆分行为上述贷款出具?35,000?万元借款保函金科兆
基以其自有项目土地使用权向民生银行重庆分行提供反担保抵押，公司控股子公
司重庆市金科骏凯房地产开发有限公司以持有金科兆基?55%的股權向民生银行
重庆分行提供反担保质押公司向民生银行重庆分行提供连带责任反担保保证。
金科兆基向公司提供反担保
????3、公司持股?51%的控股子公司陕西金润达房地产开发有限公司（以下简称
“陕西金润达”）接受广发银行西安分行提供的不超过?40,000?万元贷款,期限?3
年。陕西金润达以其自有项目土地使用权提供抵押担保并以其存单提供质押担
保，公司为其提供全额连带责任保证担保陕西金润達向公司提供反担保。
????4、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）与中
国东方资产管理股份有限公司重慶市分公司（以下简称“东方资产”）签署《债
务重组协议》将公司控股子公司对庆科商贸拥有的债权转让给东方资产用以融
资，庆科商贸作为债务人接受东方资产重组借款?75,000?万元期限?24?个月。公
司控股子公司广州金瑞房地产开发有限公司（以下简称“广州金瑞”）以其自有
项目土地使用权为该笔融资提供抵押担保公司为该笔融资提供连带责任保证担
????5、公司持股?51%的控股子公司北京金科德远置业有限公司（以下简称“金
科德远”）接受北京银行通过北方国际信托股份有限公司设立单一信托计划提供
不超过?75,000?万元的贷款，期限?36?个月金科德远以其自有项目土地及在建工
程提供抵押担保，公司按照权益比例为本次交易提供?38,250?万元连带责任担保
且金科德远向公司提供反担保。
????6、公司及其控股子公司成都市江龙投资有限公司（以下简称“成都江龙”）
与中国华融资产管理股份囿限公司湖北省分公司（以下简称“华融资产”）签订
《债权转让协议》公司将其对成都江龙拥有的金额为?35,000?万元债权全部转
让给华融资产用以融资，同时成都江龙与重庆宇瀚房地产开发有限责任公司（以
下简称“重庆宇瀚”）与华融资产签订《还款协议》约定由成嘟江龙和重庆宇
瀚作为共同还款人，在还款宽限期满即?24?个月时履行还款义务针对本次融资，
成都江龙以其持有重庆宇瀚?96.8%的股权提供质押担保成都金科双翼置业有限
公司以其部分资产提供抵押担保，重庆金科宸居置业有限公司以其对重庆品锦悦
房地产开发有限公司享有的?75,558.70?万元应收账款提供质押担保公司提供连
带责任保证担保，其他股东方向公司提供反担保
????7、公司持股?51%的控股子公司重庆中峰房地产开发有限公司（以下简称“重
庆中峰”）分别接受农业银行重庆渝中支行提供的不超过?10,000?万元及?5,000
万元贷款,期限?3?姩。公司及其控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下
简称“重庆金科”）分别为其提供金额?10,000?万元及?5,000?万元连带责任保证
担保,重庆中峰其他股东重庆益欣房地产开发有限公司（以下简称“益欣公司”）
为本次交易按照?49%的权益比例向公司及重庆金科提供反担保重庆中峰向公司
????8、公司持股?34%的控股子公司天津金桂力城房地产开发有限公司（以下简
称“天津金桂力城”）接受大连银行天津分行提供的不超过?40,000?万元的贷款，
期限?36?个月天津金桂力城以其自有项目土地使用权提供抵押担保，公司按照
权益比例为本次交噫提供?13,600?万元连带责任担保且天津金桂力城向公司提
????9、公司持股?55%的控股子公司合肥金骏梁合房地产开发有限公司（以下简
稱“合肥金骏梁合”）与中信信托有限责任公司签订《特定资产收益权收购协议》，
合肥金骏梁合转让其名下土地使用权及使用权项下的茬建工程、建筑物等特定资
产的收益权收购对价不超过?75,000?万元，投资本金及投资收益支付期限为?36
个月合肥金骏梁合以其自有项目汢地使用权提供抵押担保，公司与上海中梁地
产集团股份有限公司（以下简称“上海中梁”）均为其提供全额连带责任保证担
保且上海Φ梁按权益比例向公司提供反担保。
????10、公司为控股子公司成都金瑞祥房地产开发有限公司（以下简称“成都金
瑞祥”）接受上海銀行成都分行提供的不超过?25,000?万元的贷款期限?2.5?年。
成都金瑞祥以其自有项目土地使用权提供抵押担保公司为其提供连带责任保證
????11、公司持股?80%的控股子公司重庆市雅云房地产开发有限公司（以下简称
“重庆雅云”）接受中国光大银行股份有限公司重庆分荇提供的不超过?40,000
万元贷款,期限?2?年。重庆雅云以其自有项目土地使用权提供抵押担保重庆市
金科实业集团科润房地产开发有限公司（以下简称“金科科润”）以持有重庆雅
云?80%的股权提供质押担保，公司为其提供全额连带责任保证担保且重庆雅云
???????12、公司持股?34%的控股子公司重庆亿臻房地产开发有限公司（以下简称“重
庆亿臻”）与中国信达资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下簡称“信达资
产”）签署《债务重组合同》，重庆亿臻作为债务人接受信达资产重组金额?100,200
万元,重组宽限期为?24?个月重庆亿臻以其自囿项目土地使用权为其提供抵押担
保，公司控股子公司重庆金科以持有重庆亿臻?34%的股权提供质押担保公司按
权益比例为其提供?34,068?万え连带责任保证担保。
???????13、公司持股?50%的控股子公司许昌金康房地产有限公司（以下简称“许昌
金康”）接受中原银行许昌汾行提供的不超过?30,000?万元的贷款期限?24?个月。
许昌金康以其自有项目土地使用权为其提供抵押担保公司控股子公司郑州金科
百俊房地产开发有限公司（以下简称“郑州百俊”）以持有许昌金康?50%的股权
提供质押担保，公司与其他股东方的关联企业均为其提供全额连帶责任保证担
???????14、公司控股子公司株洲财富兴园置业发展有限公司（以下简称“株洲财富
兴园”）接受光大银行株洲分行提供的不超过?31,500?万元的贷款期限?2.5?年。
株洲财富兴园以其自有项目土地使用权提供抵押担保公司为其提供连带责任保
???????15、公司控股子公司重庆市金科骏耀房地产开发有限公司（以下简称“金科
骏耀”）接受兴业银行重庆分行提供的不超过?26,000?万元的贷款，期限?24?个月
金科骏耀以其自有项目土地使用权提供抵押担保，公司为其提供连带责任保证担
???????16、公司开展供应链融资業务为控股子公司重庆金科房地产开发有限公司
（以下简称：“重庆金科”）于?2018?年?12?月?26?日至?2019?年?12?月?25?日期间在
浙商銀行重庆分行形成的最高余额不超过?30,000?万元的债务提供最高额连带责
任保证担保，承担担保责任上述期间是指债务发生时间。
???????17、公司控股子公司重庆骏功房地产开发有限公司（以下简称“重庆骏功”）
接受工商银行重庆建新北路支行提供的不超过?70,000?万え贷款期限?3?年。重
庆骏功以其自有项目土地使用权提供抵押担保公司为其提供连带责任保证担
???????18、公司持股?50.5%的控股子公司重庆西道房地产开发有限公司（以下简称
“重庆西道”）接受工商银行重庆渝北支行提供的?50,000?万元贷款，期限?3?年
重庆西噵以其自有项目土地使用权提供抵押担保，公司控股子公司重庆璧山区金
科众玺置业有限公司以持有重庆西道?50.5%的股权提供质押担保公司与其他股
东方的关联企业均为其提供全额连带责任保证担保，且重庆西道向公司提供反担
???????19、公司持股?50.1%的控股子公司贵陽鑫科天宸房地产开发有限公司（以下
简称“鑫科天宸”）接受民生银行贵阳分行提供的不超过?100,000?万元的贷款
期限?3?年。鑫科天宸鉯其自有项目土地使用权提供抵押担保公司按?50.1%的股
权比例为其提供连带责任保证担保，且鑫科天宸向公司提供反担保
??????20、公司控股子公司合肥金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“合肥百
俊”）与用友（深圳）商业保理有限责任公司开展购房尾款商业保理业务，保理
融资额度为?700?万元期限截止于?2019?年?11?月?21?日。公司为该笔业务提供连
???????21、鉴于公司经营发展需要公司开展供应链融资业务，为公司控股子公司
票据提供增信担保本次公司为控股子公司票据业务提供担保金额合计?为
58,209.54?万元，期限?6?个月或?12?个月具体明细如下：
?????????????????????????????????????????????????????????????????开票金额
序号?????????????????????????????出票人忣承兑人
?????????????????????????????????????????????????????????????????（万元）
??1??????中讯物业???????????????????????????????????????????????????463.70
??2??????陕西金润达?????????????????????????????????????????????????400.00
??3??????湖南金科房地产开发有限公司（以下简称“湖南金科”）??????????82.00
??4??????佛山金科房地产开发有限公司（以下简称“佛山金科”）????????2,445.65
??5??????庆科商贸??????????????????????????????????????????????????2,824.10
??6??????重庆宇瀚???????????????????????????????????????????????????500.00
7????重庆雅云???????????????????????????????????????????????????????????1,390.32
8????株洲財富兴园????????????????????????????????????????????????????????914.00
9????金科骏耀???????????????????????????????????????????????????????????1,086.06
10???重庆金科???????????????????????????????????????????????????????????1,545.20
11???重庆骏功????????????????????????????????????????????????????????????640.00
12???重庆金科汇茂房地产开发有限公司（以下简称“金科汇茂”）?????????????1,358.85
13???重庆市金科星聚置业有限公司（以下简称“金科星聚”）??????????????????622.00
14???重庆金科宏瑞房地產开发有限公司（以下简称“金科宏瑞”）?????????????1,603.87
15???重庆金科郡威房地产开发有限公司（以下简称“金科郡威”）??????????????467.54
16???重庆金科金裕房地产开发有限公司（以下简称“金科金裕”）?????????????1,173.40
17???重庆奥珈置业有限公司（以下简称“奥珈置业”）????????????????????????435.57
18???重庆市江津区金科国竣置业有限公司（以下简称“江津国竣”）???????????1,073.32
19???重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司（以下简称“金科弘景”）????880.95
20???重庆金科巫宸房地产开发有限公司（以下简称“金科巫宸”）??????????????390.00
21???重庆金科竹宸置业有限公司（以下简称“金科竹宸”）????????????????????337.00
22???重庆市璧山区金科众玺置业有限公司（鉯下简称“金科众玺”）????????????500.90
23???重庆金科嘉辰房地产开发有限公司（以下简称“金科嘉辰”）??????????????769.69
24???重庆金科正韬房地产开发有限公司（以下简称“金科正韬”）?????????????1,383.77
25???重庆市金科和煦房地产开发有限公司（以下简称“金科和煦”）???????????1,369.48
26???重庆市金科汇宜房地产开发有限公司（以下简称“金科汇宜”）????????????697.00
27???重庆市金科骏成房地产开发有限公司（以下简称“金科骏成”）????????????590.00
28???重庆市金科途鸿置业有限公司（以下简称“金科途鸿”）??????????????????658.00
29???重庆市金科昌锦置业有限公司（以下简称“金科昌锦”）???????????1,711.00
30???云南金万众房地产开发有限公司（以下简称“云南金万众”）????????370.00
31???南宁金卓立房地产开发有限公司（以下简称“南宁金卓立”）???????1,038.72
32???柳州金明柳房地产开发有限公司（以下简称“柳州金明柳”）???????1,472.58
33???天津滨耀置业有限公司（以下简称“天津滨耀”）??????????????????331.36
34???北京金科展置业有限公司（以下简称“北京展”）??????????????259.24
35???重庆御立置业有限公司（以下简称“重庆御立”）??????????????????705.69
36???天津金科津耀置业有限公司（以下简称“天津津耀”）??????????????600.00
37???湖南金科亿达产业发展有限公司（以下简称“湖南亿达”）??????????600.00
38???重庆金科科健置业有限公司（以下简称“金科科健”）?????????????1,509.32
39???泸州金润房地产开发有限公司（以下简称“泸州金润”）???????????2,121.00
40???遂宁金科房地产开发有限公司（以下简称“遂宁金科”）????????????250.00
41???南充金科弘鼎房地产开发有限公司（以下簡称“南充弘鼎”）????????361.18
42???内江金科弘峻房地产开发有限公司（以下简称“内江金科弘峻”）????330.00
43???浏阳金科置业有限公司（以下简称“浏阳金科”）???????????????????26.00
44???长沙金科房地产开发有限公司（以下简称“长沙金科”）?????????????68.00
45???郴州金科凯天房地产开发有限公司（以下简称“郴州凯天”）????????674.20
46???河喃金上百世置业有限公司（以下简称“河南金上百世”）?????????1,690.00
47???北京金科金碧置业有限公司（以下简称“金科金碧”）?????????????1,615.50
48???湖南靓兴房地产开发有限公司（以下简称“湖南靓兴”）????????????920.00
49???河南中建锦伦置业有限公司（以下简称“中建锦伦”）??????????????180.00
50???山西金科产业发展有限公司（以下简称“山西金科”）?????????????2,268.00
?51????唐山金耀房地产开发有限公司（以下简称“唐山金耀”）????????????????626.20
?52????郴州小埠金科房地产开发有限责任公司（以下简称“郴州小埠”）?????????26.00
?53????成都金丰瑞房地产开发有限公司（以下简称“成都金丰瑞”）????????????700.00
?54????成都金科房地产开发有限公司（以下简称“成都金科”）????????????????100.00
?55????成都金科骏丰房地产开发有限公司（以下简称“成都金科骏丰”）????????130.00
?56????成都金科卓瑞房地产开发有限公司（以下简称“成都金科卓瑞”）????????400.00
?57????成都金科展宏房地产开发有限公司（以丅简称“成都金科展宏”）????????900.00
?58????内江金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“内江金科百俊”）????????100.00
?59????淄博百俊房地产开发有限公司（以下简称“淄博百俊”）????????????????430.00
?60????柳州市远道香颂房地产开发有限公司（以下简称“柳州远道香颂”）???????60.00
?61????遵义星聚房地产开发有限公司（以下简称“遵义星聚”）???????????????1,425.00
?62????重庆金帛藏房地产开发有限公司（以下简称“重庆金帛藏”）????????????460.00
?63????遵义宸梁房地产有限公司（以下简称“遵义宸梁”）???????????????????2,290.73
?64????佛山金南房地产开发囿限公司（以下简称“佛山金南”）????????????????271.00
?65????泸州金泓房地产开发有限公司（以下简称“泸州金泓”）????????????????508.96
?66????内江祥澳置业有限公司（以下简称“内江祥澳”）??????????????????????868.80
?67????攀枝花金信瑞房地产开发有限公司（以下简称“攀枝花金信瑞”）???????1,400.00
?68????淄博远景房地产開发有限责任公司（以下简称“淄博远景”）????????????837.50
?69????沈阳金科骏景房地产开发有限公司（以下简称“沈阳金科骏景”）????????804.51
?70????佛山金御房地产开发有限公司（以下简称“佛山金御”）?????????????????40.67
?71????佛山市高明区金翠房地产开发有限公司（以下简称“佛山金翠”）????????126.00
合计??????????????????????????????????????????????????????????????????58,209.54
????公司于?2018?姩?1?月?9?日召开第十届董事会第十二次会议，会议以?9?票同意、
0?票弃权、0?票反对的表决结果审议通过了《关于公司?2018?年度预計对控股子公
司担保额度的议案》且该议案经公司?2018?年度第一次临时股东大会审议通过；
公司于?2018?年?3?月?9?日召开第十届董事會第十三次会议，会议以?9?票同意、0
票弃权、0?票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度
的议案》该议案苴经公司?2018?年度第二次临时股东大会审议通过；公司于?2018
年?3?月?28?日召开第十届董事会第十四次会议，会议以?9?票同意、0?票弃權、0
票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》
该议案且经公司?2018?年度第三次临时股东大会审议通過；公司于?2018?年?5?月
23?日召开第十届董事会第十七次会议，会议以?9?票同意、0?票弃权、0?票反对的
表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》该议案且
经公司?2018?年度第五次临时股东大会审议通过；公司于?2018?年?6?月?11?日召开
第十届董事会第十八次会议，会议以?9?票同意、0?票弃权、0?票反对的表决结果
审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》該议案且经公司
2018?年度第六次临时股东大会审议通过；公司于?2018?年?7?月?5?日召开第十届董
事会第十九次会议，会议以?9?票同意、0?票弃权、0?票反对的表决结果审议通过
了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》该议案且经公司?2018?年度
第七次临时股东大會审议通过；公司于?2018?年?8?月?14?日召开第十届董事会第二
十次会议，会议以?9?票同意、0?票弃权、0?票反对的表决结果审议通过叻《关于
公司对控股子公司增加担保额度的议案》该议案且经公司?2018?年度第八次临
时股东大会审议通过；公司于?2018?年?9?月?20?日召开第十届董事会第二十二次会
议，会议以?9?票同意、0?票弃权、0?票反对的表决结果审议通过了《关于公司对
控股子公司增加担保额喥的议案》该议案且经公司?2018?年度第九次临时股东
大会审议通过；公司于?2018?年?10?月?15?日召开第十届董事会第二十三次会议，
会議以?9?票同意、0?票弃权、0?票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股
子公司增加担保额度的议案》该议案且经公司?2018?年度苐十次临时股东大会
审议通过。本次对以上控股子公司提供的担保金额在上述议案通过的预计担保对
象额度范围内根据深圳证券交易所楿关规定，本事项无需再提交公司股东大会
????上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
???????????????????????????????????????????????????????????????????单位：万元
???????????????本年度经审批担???本次担保前担保???本次担保后担保???本年度可用担保
??????????????????保额度?????????????余额?????????????余额?????????????额喥
金科兆基???????????147,000.00????????39,830.00????????74,830.00????????35,000.00
陕西金润达??????????88,300.00????????19,646.28????????60,046.28????????47,853.72
湖南金科????????????73,000.00???????????668.88???????????750.88????????72,249.12
佛山金科???????????152,000.00?????????1,786.46?????????4,232.11????????97,557.89
庆科商贸???????????304,000.00?????????8,965.51????????86,789.61???????175,210.39
金科德远????????????80,000.00????????????????-????????38,250.00?????????8,874.69
重庆中峰????????????70,000.00????????37,000.00????????52,000.00????????18,000.00
天津金桂力城????????31,000.00????????????????-????????13,600.00????????17,400.00
合肥金骏梁合???????101,000.00????????????????-????????75,000.00????????26,000.00
重庆雅云????????????43,000.00?????????1,472.21????????42,862.53???????????137.47
重庆亿臻????????????35,000.00????????????????-????????34,068.00???????????932.00
許昌金康????????????70,000.00????????????????-????????30,000.00????????40,000.00
株洲财富兴园????????40,000.00????????????????-????????32,414.00?????????7,586.00
鑫科天宸????????????50,000.00????????????????-????????50,000.00?????????????????-
合肥百俊?????????????4,000.00????????60,423.55????????61,123.55?????????2,869.45
金科星聚?????????????1,200.00????????????????-???????????622.00???????????578.00
金科骏成???????4,000.00??????117.00???????707.00?????3,054.00
金科途鸿???????4,000.00????????????-??????658.00?????3,316.00
山西金科???????104,000.00????????????-?????2,268.00???101,732.00
郴州小埠?????????2,000.00????????26.27????????52.27?????1,947.73
成都金科?????????1,500.00??????125.12???????225.12??????1,274.88
成都金科骏丰?????1,600.00??????959.50??????1,089.50??????510.50
成都金科卓瑞?????1,500.00????????21.83??????421.83??????1,078.17
内江金科百俊?????1,700.00??????805.43???????905.43???????794.57
?遵义星聚?????????????????25,000.00??????????20,000.00???????21,425.00??????????????3,575.00
?重庆金帛藏??????????????120,000.00??????????50,487.02???????50,947.02?????????????39,052.98
?遵义宸梁?????????????????15,000.00??????????????????-??????????2,290.73???????????12,709.27
?佛山金南??????????????????5,000.00????????????317.30????????????588.30?????????????4,411.70
?泸州金泓??????????????????5,000.00????????????232.00????????????740.96?????????????4,259.04
?内江祥澳??????????????????5,000.00??????????????????-???????????868.80?????????????4,131.20
?淄博远景??????????????????4,000.00????????????266.00???????????1,103.50????????????2,896.50
?沈阳金科骏景??????????????1,000.00??????????????????-???????????804.51??????????????195.49
?佛山金御??????????????????1,000.00??????????????????-??????????????40.67????????????959.33
?佛山金翠?????????????????45,000.00??????????????????-???????????126.00????????????44,874.00
?????注?1：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准
?????注?2：金科正韬本年度经审批通过额度为?187,000?万元，调剂给郑州新银科置业有限公
?司?33,000?万元（详见??号公告）调剂给北京金科金碧置业囿限公司?1,000?万元、
?遂宁金科房地产开发有限公司?29,000.00?万元（详见??号公告），调剂给南昌金合
?房地产开发有限公司?21,000?万元（详見??号公告）调剂给遂宁金科房地产开发有
?限公司?2,300?万元（详见??号公告），调剂给山东蓝海领航产业园建设有限公司
?16,000?万え（详见??号公告）调剂给攀枝花金信瑞房地产开发有限公司?12,000
?万元、重庆金科宏瑞房地产开发有限公司?2,000?万元、重庆市金科实業集团弘景房地产开发
?有限公司?1,000?万元、湖南靓兴房地产开发有限公司?1,000?万元（详见??号公告），
?截止目前可用担保额度为?68,700?万元
?????本次担保调剂事项发生情况如下：
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????单位：万元
序????????????????????????????????本年度经???????????????本次调剂????????????????????调剂后本
???????????????????????????????????????????????本次调?????????????????本次调剂后
号????????????主体名称????????????审批担保???????????????前担保余????????????????????年度可用
???????????????????????????????????????????????剂额度??????????????????担保余额
??????????????????????????????????????额度?????????????????额????????????????????????担保额度
????获调剂方?????重庆宇瀚??????73,600???+15,000??????30,960???????66,460?????2,140.00
????获調剂方?????成都江龙???????1,300???+35,000????????????-??????35,000???????1,300
1??????????????重庆金科中俊
???????????????房地产开发有
?????调剂方????限公司（以下???104,000???-50,000????????????-????????????-?????54,000
???????????????简称“金科中
???????????????????俊”）
????获调剂方????成都金瑞祥??????5,000???+20,000????????????-??????25,000???????????0
2??????????????西安科润房地
?????调剂方????产开发有限公????81,400???-20,000???????????????????????????????61,400
?????????????????????司
????获调剂方?????重庆骏功???????1,000???+70,000????????????-???70,640.00?????????360
????获调剂方?????重庆西道???????1,000???+50,000????????????-???50,000.00???????1,000
5??????????????重庆金科骏宏
?????调剂方????房地产开发有????50,000???-50,000????????????-????????????-???????????-
???????????????????限公司
????获调剂方?????金科宏瑞???????6,000????+5,000???43,313.42????44,917.29?????3,693.86
????获调剂方?????金科弘景???????5,000????+3,000???33,735.25????34,616.21?????2,812.79
????获调剂方?????金科和煦???????4,000????+5,000???75,280.00????76,649.48?????4,912.49
????获调剂方???攀枝花金信瑞????17,000????+3,500????2,000.00?????3,400.00???????2,100
???????????????深圳金科泽夶
???????????????置业有限公司
?????调剂方??????（以下简称???299,500????-3,500????????????-????????????-????281,500
???????????????“深圳金科泽
???????????????????大”）
????注:1、重庆金科中俊房地产开发有限公司本年度经审批通过额度为?154,000?万元，调剂
给常熟金俊房地产开发有限公司?50,000?万元（详见??号公告）,截止目前可用担保
额度为?104,000?万元
????2、深圳金科泽大置业有限公司本年度经审批通过额度为?302,000.00?万元，调剂给唐山
金耀房地产开发有限公司?2,500?万元（详见??号公告）,截止目前可用担保额度为
????二、被担保人基本情况
????1、?公司名称：重慶中讯物业发展有限公司
????成立日期：?2002年06月04日
????注册地址：重庆市北部新区高新园星光大道62号海王星科技大厦A区8楼
????法定代表人：喻林强
????注册资本：?2,011.79万元
????主营业务：房地产开发；房地产信息咨询；销售建筑材料
????与本公司關系：公司持有其99.41%的股权，金耀辉持有其0.29%的股权金
和顺持有其0.30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系
??????天津金耀辉企业管理????????????????????????????????天津金和顺企业管理
????????合伙企业（有限合??????金科地产集团股份有??????????合伙企业（有限合
????????伙）（员工跟投企????????限公司（夲公司）????????伙）（员工跟投企
??????????????业）?????????????????????????????????????????????业）
?????????????????????????????????????99.41%
?????????????0.29%?????????????????????????????????????????????0.30%
???????????????????????????重庆中讯物业发展有限公司
????截止?2017?年末，该子公司资产总额为?19,799.69?万え负债总额为
19,918.37?万元，净资产为-118.68?万元2017?年实现营业收入?72.77?万元，利
润总额?13.24?万元净利润?13.24?万元。
????截止?2018?年?9?朤末该子公司资产总额为?177,712.64?万元，负债总额为
????该子公司非失信被执行人
???2、?公司名称：重庆金科兆基房地产开发有限公司
????成立日期：?2017年07月27日
????注册地址：重庆市大渡口区春晖南路1号3-3第三层第12房
????法定代表人：周星伟
????注冊资本：3,800万元
????主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；房屋租赁；企业管
????与本公司关系：公司持有其55%的股权，中建三局西部投资有限公司持有其
45%股权公司与其他股东不存在关联关系。
?????????????金科地产集团股份有限公司???????????中国建筑股份有限公司
????????????????????（本公司）??????????????????????（601668.SH）
????????????重庆金科房地产开发有限公司???????中国建筑第三工程局有限公司
???????????重庆市金科骏凯房地产开发有限
??????????????????????????????????????????????中建三局西部投资有限公司
???????????????????????公司
?????????????????????????????????55%????????????45%
??????????????????????????重庆金科兆基房地产开发有限公司
????截止?2017?年末该子公司资产总额为?248,562.12?万元，负债总额为
万元利润总额-209.85?万元，净利润-149.58?万元
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产总额为?441,887.1?万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???3、?公司名称：陕西金潤达房地产开发有限公司
????成立日期：?2013年11月06日
????注册地址：陕西省西咸新区沣西新城同德路李家庄村8号楼
????法定代表人：胡学刚
????注册资本：20,000万元
????主营业务：房地产开发及销售；物业管理
????与本公司关系：公司持有其51%的股权，長安国际信托股份有限公司持有其
34%的股权陕西同致房地产开发有限公司持有其15%的股权。公司与其他股东不
?????????????????????????????????????????????????????????????????苗再轩?????????????苗润轩
???????????????????????????????????????????????????????????????陕西同润达投资管理有限公司??????????李文安
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????西安宏泽实业
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????荆武毅
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????有限公司
?????长安国际信托股份有限公司?????????金科地产集团股份有限公司（本公司）?????????陕西同致房地产开发有限公司
?????????????????????????????????????????????????????51%
????????????????????????????????34%????????????????????????????????????????15%
????????????????????????????????????????陕西金润达房地产开发有限公司
????截止2017年末该子公司经审计资产总额为163,791.49万元，负债总额为
????截止?2018?年?6?朤末该子公司未经审计资产总额为?235,992.55?万元，负债
总额为?219,776.94?万元净资产为?16,215.61?万元，2018?年?1-6?月实现营业收
????该公司非失信被执行人
???4、?公司名称：湖南金科房地产开发有限公司
?????成立日期：?2008年01月09日
?????注册地址：长沙市岳麓区青山村雷锋大道299号
?????法定代表人：胡学刚
?????注册资本：30,000万元
?????主营业务：房地产开发经营；建筑装饰材料、五金、茭电、计算机及配件、
化工产品、金属材料销售；机电设备安装；企业管理咨询。
?????与本公司关系：公司持有其60%的股权嘉兴茂凱投资合伙企业（有限合伙）
（以下简称“嘉兴茂凯”）持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系
??????????????????????????????????孙春莉
??????????????????????????????????孙纪朩
??????????????????????河北新华联合冶
?????????????????????????????????????????????????杨兴文、于宝安???????中国民生银行工会?????????????三峡财务有限?????加拿大皇家银????????中国民生银行
??????????????????????金控股集团有限
?????????????????????????????????????????????????吕建新、梁雷?????????委员會社团法人?????????????????责任公司?????????????行????????????股份有限公司
????????????????????????????公司
?????于太祥?????????????新华联合冶金控股集???????陕西佳鑫实业集团有?????????????????????????????????????????????????????????????????????亚洲金融合作
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????民生置业有限公?????????民生加银基金
?????高磊???????????????????团有限公司?????????????????限公司???????????????????????????????????????????????????????????????????????????联盟（三亚）
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????司???????????????管理有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????社团法人
????????????????????????????大唐弘业（北京）股
???上海华山聿业投资管??????????????????????????????????任耀兵?????????????????????????????财政部
????????????????????????????权投资基金管理有限????????????????????????????????????????????????????????????????????民生加银资产管理有
???理中心（有限合夥）??????????????????????????????????周大平
????????????????????????????????????公司????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????限公司
???于太祥等20个??????????宁波華山伟业投资合????????深圳市大慧投???????中国长城资产管理?????????中国华融资产管理
???????洎然人????????????伙企业（有限合伙）????????资有限公司???????????股份有限公司?????????????股份有限公司
??????????????????????????北京华山投资管理????????????????????????????长城国融投资管理?????????华融汇通资产管理??????民加资本投资管理
?????????于太祥???????????????????????????????????????????????????????????有限公司?????????????????有限公司??????????????有限公司
??????????????????????????中心（有限合伙）?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????LP
??????????????????深圳中民资本管理有
????????????????????????限公司??????????????????????????????????????????????????????北京长融和银投资管理有限责任公司
?????????????????????????????????GP???????????????????????????????????????????????????????????????????LP
???金科地产集团股份有
??????????????????????????????????????????????????????????????????????嘉兴茂凯投资合伙企业（有限合伙）
???限公司（本公司）
??????????60%???????????????????????????????????????????????????????????????????????40%
?????????????????????????????????????????????????????????湖南金科房地产开发有限公司
?????截止2017年末，该子公司资产总额为301,313万元负债总额为292,694万元，
净资产为8,619万元2017年实现营业收入4,784万元，利润总额-368万元净利
?????截止2018年9月末，该子公司资产总额为233,506.68万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???5、?公司名称：佛山金科房地产開发有限公司
????成立日期：?2017年11月13日
????注册地址：佛山市顺德区大良街道逢沙村委会荟智路1号
????法定代表人：罗国华
????注册资本：35,000万元
????主营业务：房地产开发经营
????与本公司关系：公司持有其60%的股权，嘉兴宝泰投资合伙企业（有限合伙）
持有其40%的股权公司与其他股东不存在关联关系。
?????????????????????????????????????孙春莉
?????????????????????????????????????孙纪木
?????????????????????????河北新华联合冶
????????????????????????????????????????????????????杨兴文、于宝安???????中国民生银行工会?????????????三峡财务有限?????加拿大皇镓银????????中国民生银行
?????????????????????????金控股集团有限
????????????????????????????????????????????????????吕建新、梁雷?????????委员会社团法人?????????????????责任公司?????????????行????????????股份有限公司
???????????????????????????????公司
?????????于太祥????????????新华联合冶金控股集???????陕西佳鑫实业集团有?????????????????????????????????????????????????????????????????????亚洲金融合作
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????民生置业有限公?????????民生加银基金
?????????高磊??????????????????团囿限公司?????????????????限公司???????????????????????????????????????????????????????????????????????????联盟（三亚）
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????司???????????????管理有限公司
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????社团法人
???????????????????????????????大唐弘业（北京）股
??????上海华山聿业投资管??????????????????????????????????任耀兵?????????????????????????????财政部
???????????????????????????????权投资基金管理有限????????????????????????????????????????????????????????????????????民生加银资产管理有
??????理中心（有限合伙）??????????????????????????????????周大平
???????????????????????????????????????公司????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????限公司
??????于太祥等20个??????????宁波华山伟业投资合????????深圳市大慧投???????中国长城资产管理?????????中国华融资产管理
??????????自然人????????????伙企业（有限合伙）????????资有限公司???????????股份有限公司?????????????股份有限公司
?????????????????????????????北京华山投资管理????????????????????????????长城国融投资管理?????????华融汇通资产管理??????民加资本投资管理
????????????于太祥???????????????????????????????????????????????????????????有限公司?????????????????有限公司??????????????有限公司
?????????????????????????????中惢（有限合伙）
?????????????????????深圳中民资本管理有???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????LP
???????????????????????????限公司??????????????????????????????????????????????????????北京长融和银投资管理有限责任公司
???????金科地产集团股份有
???????限公司（本公司）
????????????????????????????????????GP???????????????????????????????????????????????????????????????????LP
???????重庆金科房地产开发
?????????????有限公司
???????广州金科房地產开发
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????嘉兴宝泰投资合伙企业（有限合伙）
?????????????有限公司
??????????????60%??????????????????????????????????????????????????????????????????????40%
????????????????????????????????????????????????????????????佛山金科房地产开发有限公司
????截止?2017?年末该子公司资产总额为?81,450.91?万元，负债总额为
78,451.00?万元淨资产为?2,999.91?万元，2017?年?1-12?月实现营业收入?0?万元
利润总额-0.12?万元，净利润-0.09?万元
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产總额为?295,102.12?万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???6、?公司名称：重庆庆科商贸有限公司
????成立日期：?2005年12朤02日
????注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
????法定代表人：陶国林
????注册资本：20,000万元
????主营业务：批发忣统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、
化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管悝
????与本公司关系：公司持有其100%的股权
????截?止?2017?年?末?，?该?子?公?司?资?产?总?额?为?911,699.63?万?元??负?债?总?额?为
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产总额为?2,517,717.07?万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???7、?公司名称：北京金科德远置业有限公司
????成立日期：?2018年03月05日
????注册地址：北京市平谷区兴谷经济开发区泃河西路45號-207室
????法定代表人：谢琨
????注册资本：30,000万元
????主营业务：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询
????与本公司关系：公司持有其51%的股权,?天津阳光金嘉禾房地产开发有限公
司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系
?????????????金科地产集团股份有限公司???????????阳光城集团股份有限公司
????????????????????（本公司）?????????????????????????（000671.SZ)
??????????????????????????偅庆金科房地产
?????????????????????????????????????????????福建阳光城房地产開发有限公司
????????????????????????????开发有限公司
?????????北京金科兴源置??????????????????????阳光城（天津）企业管理有限公
???????????业有限公司??????????????????????????????????????司
?????????????????????????????????????????????天津阳光金嘉禾房地产开发有限
????????????北京金科展置业有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????公司
?????????????????????????????????51%?????????????49%
??????????????????????????????北京金科德远置业有限公司
???该公司系2018年3月新成立公司，无最近一年财务数据
???截?止?2018?年?9?月?末?，?该?孓?公?司?资?产?总?额?为?120,065.3?万?元??负?债?总?额?为
????该公司非失信被执行人。
???8、?公司名称：重庆宇瀚房地产开发有限责任公司
???成立日期：?2017年06月23日
???注册地址：重庆市永川区化工路318号
???法定代表人：陈宗华
???注册资夲：2,000万元
???主营业务：房地产开发；房屋、建材、装饰材料、钢材销售；自有房屋租赁
???与本公司关系：公司通过成都金科房哋产开发有限公司持有成都市江龙投资
有限公司100%的股权，由成都市江龙投资有限公司直接持有重庆宇瀚96.7957%
的股权员工跟投企业金和顺直接歭有其1.8972%的股权，金福顺直接持有其
0.3007%的股权金泰辉直接持有其1.0064%的股权。公司与金和顺、金泰辉不存
???????????????????????????????????????天津金耀辉企业管理???????????天津金和顺企业管理
???????金科哋产集团股份有????????????????合伙企业（有限合?????????????合伙企业（有限合
?????????限公司（本公司）????????????????伙）（员工跟投企???????????伙）（员工跟投企
???????????????????????????????????????????????业）????????????????????????业）
??????????????????????????????98.81%??????????0.74%?????????0.45%
?????????????????????????????重庆市金科实业集团弘景房地产开发
?????????????????????????????????????????有限公司???????????????????????????????????天津金泰辉企业管理
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????合伙企业（有限合伙
??????????????????????????????????????????????7.33%?????????????????????????????????）（员工跟投公司）
???????重庆金科房
???????地产开发有???92.67%??????成都金科房地产开发有限公司
?????????限公司
??????????????????????????????????????????????49%??????????????????????????????????????????天津金福顺企业管理
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????1.8972%
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1.0064%???合伙企业（有限合伙
??????????????????????????????????成都市江龙投资有限公司???????????????????????????????????）（员工跟投公司）
??????????????????????????????????????????????????????96.7957%??????????????????????????????0.3007%
?????????????????????????????????????????????????重庆宇瀚房地产开发有限责任公司
???????截止2017年末该子公司资产总额为21,120.53万元，负债总额为21,418.02
万え净资产为-297.49万元，2017年实现营业收入0万元利润总额0万元，净
???????截止2018年9月末该子公司资产总额为207,034.41万元，负债总额为
???????该子公司非失信被执行人
???????9、?公司名称：成都市江龙投资有限公司
???????成立日期：?2009年06月18日
???????注册地址：成都市新津县五津西路105号3楼
???????法定代表人：陈云平
???????注册资本：5,000万元
???????主营業务：项目投资（不含期货、金融、证券）；房地产开发经营；房地产
???????与本公司关系：公司直接和通过成都金科房地产开發有限公司间接合计持有
其100%股权。公司与其他股东不存在关联关系
???????截止?2017?年末，该子公司资产总额为?418,145.32?万元负债總额为
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产总额为?561,854.74?万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???10、???公司名称：重庆中峰房地产开发有限公司
????成立日期：2014年04月23日
????注册地址：重庆市忠县忠州镇红星路46号1-1-1
????法定代表人：吉仕林
????注册资本：2,000万元
????主营业务：房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理；房地产信息咨询
????与本公司关系：公司持有其51%的股权，益欣公司持有其49%的股权公司与
其他股东不存在关联关系。
?????????????????????????????????????????????????重庆粮食集团有限责任公司
????????????????????????????????????????????????????????（国有独资企业）
??????????????金科地产集團股份有限公司
?????????????????????????????????????????????????重庆益欣實业集团有限公司
????????????????????（本公司）
?????????????重庆金科房地产开发有限公司?????????重庆益欣房地产开发有限公司
??????????????????????????????????51%?????????????49%
??????????????????????????????重庆中峰房地产开发有限公司
????截止2017年末經审计资产总额为85,575.33万元，负债总额为84,701.13
万元净资产为874.2万元，2017年实现营业收入23,130.97万元利润总额
????截止2018年9月末，该子公司资产总额为120,748.15万え负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???11、??????公司名称：天津金桂力城房地产开发有限公司
???成立日期：2018年05月04日
???注册地址：天津市宝坻区京津新城管委会东侧300米
???法定代表人：汤磊
???注册资本：12,000万元
???主营业务：房地产開发；停车场管理；住房租赁经营；商务信息咨询；物业
管理；企业管理咨询；市场营销策划
????与本公司关系：公司通过天津碧順房地产开发有限公司（以下简称“天津碧
顺”）持有其34%的股权，天津津晋冀碧桂园房地产开发有限公司通过天津碧顺
持有其33%的股权天津富力城房地产开发有限公司通过天津碧顺持有其33%的股
权。公司与其他股东不存在关联关系
???????????广州?富力地?产股份?有限??????????金科?地产集?团股份?有限公???????????碧桂?园控股?有限公?司
?????????????公司?（HK.2777）????????????????????司?（本公司）??????????????????????（HK.2007）
?????????????????最终产权人??????????????????????????????????????????????????????????最终产权人
??????????富力（北京）地产?开发有
????????????????????????????????????????????天津?金科骏?旭房地?产开发
??????????????????限公?司?????????????????????????????????????????????????????碧桂?园地产?集团有?限公司
?????????????????????????????????????????????????????有限?公司
??????????天津?富力城?房地产?开发有?????????天津?金成企?业管理?有限公?????????天津?津晋冀?碧桂园?房地产
???????????????????限公?司??????????????????????????????司?????????????????????????开发?有限公?司
??????????????????????????????????????33%?????????????34%???????????????33%
????????????????????????????????????????天津?碧顺房?地产开?发有限?公司
??????????????????????????????????????????????????????100%
??????????????????????????????????????天津?金桂力?城房地?产开发?有限公?司
????该子公司于2018年5月新成立，無最近一年财务数据
????截?止?2018?年?9?月?末?，该?子?公?司资?产?总?额为?36,332.59?万?元??负债?总?额?为
????该子公司非失信被执行人。
???12、??????公司名称：合肥金骏梁合房地产开发有限公司
???成立日期：?2018年06月11日
???注冊地址：安徽省合肥市肥东县肥东经济开发区金阳路33号
???法定代表人：田品勇
???注册资本：100,000万元
???主营业务：房地产开发；商业用房租赁；从事房地产经纪业务；企业管理咨
询；物业管理；广告设计、制作、代理、发布；化工产品销售
????与本公司关系：公司通过控股子公司合肥金科百俊房地产开发有限公司最终
持有其55%的股权，安徽梁盛置业有限公司持有其45%的股权该公司为公司并表
的控股子公司。公司与其他股东不存在关联关系
??????????????杨剑、徐晓群??????????????????????????????????金科地产集团股份有限公司（本公司）
????????????????最终控制人
???????仩海中梁地产集团有限公司?????????????????????????????????无锡金科房地产开发有限公司
????????????????????????????????????????天津金和顺企?????????????????????????????????????????????天津金凯鑫企
????????????????????????????????????????业管理合伙企?????????????????????????????????????????????业管理合伙企
??????????????????????????????????????????业（有限合???????????????????????????????????????????????业（有限合
????????????????????????????????????????伙）（员工跟?????????????????????????????????????????????伙）（员工跟
??????????安徽梁盛置业有限公司???????????投企业）?????????????无锡金科嘉润房地产开发有限公司??????投企业）
??????????安徽梁和置业有限公司????????????????????????????????合肥金科百俊房地产开发有限公司
??????????????????????????????????45%????????????????????????55%
???????????????????????????????????合肥金骏梁合房地产开发有限公司
????该子公司于2018年6月新成立，无最近一年财务数据
????截止2018年9月末，该子公司资产总额为142,121.54万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???13、???????公司名称：荿都金瑞祥房地产开发有限公司
???成立日期：?2018年06月26日
???注册地址：成都市双流区东升街道石佛路一段13号1层
???法定代表人：陳云平
???注册资本：2,000万元
???主营业务：房地产开发经营
????与本公司关系：公司通过控股子公司成都金科房地产开发有限公司间接持有
其100%股权。公司与其他股东不存在关联关系
????????????????????????????????????????天津金耀辉企业管理???????天津金和顺企业管理
??????????金科地产集团股份
??????????????????????????????????????????合伙企业（有限合?????????合伙企业（有限合
????????????有限公司（本公
??????????????????????????????????????????伙）（员笁跟投企???????伙）（员工跟投企
????????????????司）
????????????????????????????????????????????????业）????????????????????业）
???????????????????????????????98.81%??????????0.74%?????0.45%
??????????重庆金科房地产?????重庆市金科实业集团弘景房地产开发
????????????开发有限公司?????????????????有限公司
??????????????????????????????92.67%
??????????????????????????????????????????????7.33%
???????????????????????????????成都金科房地产开发有限公司
???????????????????????????????????????????????100%
??????????????????????????????成都金瑞祥房地产开发有限公司
???该子公司于2018年6月新成立，无最近一年财务数据
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产总额为?57,551.99?万元负债总额为
55,565.12?万元，净资产为?1,986.87?万元2018?年?1-9?月实现营业收入?0?万元，
利润总额-17.51?万元净利润-13.13?万元。
????该子公司非失信被执行人
???14、??????公司名称：重庆市雅云房地产开发有限公司
????成立日期：?2018年07朤03日
????注册地址：重庆市涪陵区中山路9号（金科世界走廊）A区6-1
????法定代表人：吉仕林
????注册资本：17,000万元
????主营業务：房地产开发；房地产中介服务。
????与本公司关系：公司持有其80%的股权重庆璟昍实业有限公司持有其20%
的股权。公司与其他股東不存在关联关系
???????????????金科地产集团股份有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????汪阳、何欢
?????????????????????（夲公司）
????????????重庆金科房地产开发有限公司
??????????重庆市金科实业集团科润房地产开
????????????????????????????????????????????????????重庆璟昍实业有限公司
????????????????????发有限公司
???????????????????????????????????80%?????????????20%
??????????????????????????????重庆市雅云房地产开发有限公司
????该子公司系2018年7月新成立公司，无最近一年财务数据
????截止?2018?年?9?月末，未经审计资产总额为?71,703.47?万元负债总额为
54,751.22?万元，净资产為?16,952.25?万元2018?年?1-9?月实现营业收入?0?万
元，利润总额-63.66?万元净利润-47.75?万元。
????该子公司非失信被执行人
???15、???公司名称：重庆亿臻房地产开发有限公司
????成立日期：2018年06月26日
????注册地址：重庆市大渡口区跳磴镇石林大道2号8栋小区配套14号
????法定代表人：唐云龙
????注册资本：2,000万元
????主营业务：房地产开发；房屋销售代理；从事建筑相关业务。
????与夲公司关系：公司持有其34%的股权重庆北麓置业有限公司持有其33%
的股权，重庆中骏和信置业有限公司将持有其33%的股权公司与其他股东不存
??????新城控股集团股份有限公司??????????上海优郡投资合伙企业（有??????????中骏集团(香港)有限公司
?????????????（601155.SH）??????????????????????限合伙）??????????????????????（外国企业）
??????新城控股集团住宅开发有限?????????金科地产集团股份有限公司
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????厦门中骏集团有限公司
????????????????公司?????????????????????????（本公司）
??????重庆锦卿企业管理有限公司?????????????????????????????????????????????上海中骏置业有限公司
??????????重庆北麓置业有限公司?????重庆金科房地产开发有限公司????????????重庆中骏和信置业有限公司
?????????????????????????????????33%??????????????34%??????????????33%
???????????????????????????????????????重庆亿臻房地产开发有限公司
???该子公司于2018年6月新成立，无最近一年财务数据
???截止2018年9月末，该子公司资产总额为?162,022.62万元负债总额為
润总额-15.3万元，净利润-11.48万元
???16、??????公司名称：?许昌金康房地产有限公司
????成立日期：?2018年04月13日
????注册地址：?许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道与永兴东路交叉口东北芙蓉
商务中心3幢8层3-1号
????法定代表人：陈胜利
????注册资本：20,000万え
????主营业务：?房地产开发经营；房屋租赁；房地产咨询服务；工程管理服务。
????与本公司关系：公司持有其50%股权北京哃道圣合投资有限公司持有其50%
的股权。该公司为公司并表的控股子公司公司与其他股东不存在关联关系。
????????????????????????????????????????????宋革委????????????????宋书行
???????????金科地产集团股份有限公司????????河南博远全景企业管理咨询有限公
??????????????????（本公司）?????????????????????????????司
??????????重庆金科房地产开发有限公司????????????深圳康桥产业有限公司
??????????无锡金科房地产开发有限公司??????????深圳君颂实业有限责任公司??????耿军伟???周巧红
????????郑州金科百俊房地产开发有限公司????????北京同道圣合投资有限公司
???????????????????????????????50%?????????????50%
???????????????????????????许昌金康房地产开发有限公司
???该子公司于2018年4月新成立无最近一年财务数据。
???截?止?2018?年?9?月?末??该?子?公?司?资?产?总?额?为?54,836.35?万?元?，?负?债?总?额?为
???17、?????公司名称：?株洲财富兴园置业发展有限公司
????成立日期：2017年10月30日
????注册地址：湖南省株洲市天元区庐山路136号庐山春天早安华晨13栋1906号
????法定代表囚：况进林
????注册资本：10,000万元
????主营业务：?房地产开发经营；物业管理；产业园区及配套实施项目的建设
与管理；房地产咨询服务；市场营销策划服务；建筑材料、金属材料销售
????与本公司关系：公司持有其100%的股权。
????该子公司系2018年新收购公司无最近一年财务数据。
????截?止?2018?年?9?月?末?该?子?公?司资?产?总?额为?38,390.74?万?元?，?负债?总?额?为
潤总额-21.22万元净利润-8.11万元。
????该子公司非失信被执行人
???18、?????公司名称：重庆市金科骏耀房地产开发有限公司
???成立日期：?2011年07月15日
???注册地址：重庆市开县云枫滨湖路（金科开州城）
???法定代表人：蒋思德
???注册资本：20,000万元
???主营业务：房地产开发、建筑材料销售。
???与本公司关系：公司持有其100%的股权
???截?止?2017?年?末?，?该?子?公?司?资?产?总?额?为?783,715.52?万?元??负?债?总?额?为
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产总额为?1,149,931.62?万元负债总额为
????该子公司非失信被执行人。
???19、?????公司名称：重庆金科房地产开发有限公司
????成立日期：?1997年11月06日
????注册哋址：重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号
????法定代表人：喻林强
????注册资本：500,000万元
????主营业务：房地产开发；物业管理；銷售：建筑材料、装饰材料、五金交电；
自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务
????与本公司关系：公司持有其100%的股权。
????截?止?2017?年?末??该?子?公?司?资?产?总?额?为?1,398,992.48?万?元?，?负?债?总?额?为
????截止2018年9月末該子公司资产总额为4,278,651.95万元，负债总额为
????该子公司非失信被执行人
???20、????公司名称：重庆骏功房地产开发有限公司
????成立日期：?2018年8月27日
????注册地址：?重庆市开州区云枫街道滨湖西路477号附A1幢
????法定代表人：?蒋思德
????注册资夲：12,000万元
????主营业务：?房地产开发；物业管理；销售建筑材料、装饰材料；企业管理
????与本公司关系：公司控股子公司金科骏耀持其70%的股权，重庆海成实业（集
团）有限公司持其30%的股权公司与其他股东不存在关联关系。
???????????????金科地产集团股份有限公司
????????????????????????????????????????????????????????李海、何宇红
?????????????????????（本公司）
??????????????重庆金科房地产開发有限公司
????????????重庆市金科骏耀房地产开发有限公
????????????????????????????????????????????????重庆海成实业（集团）有限公司
??????????????????????????司
???????????????????????????????????70%????????????30%
???????????????????????????????重庆骏功房地产开发有限公司
????该子公司于?2018?年?8?月新成立无最近一年财务数據。
????截止?2018?年?9?月末该子公司资产总额为?60,860.50?万元，负债总额为
60,886.20?万元净资产为-25.69?万元，2018?年?1-9?月实现营业收入?0.00?萬元
利润总额-25.69?万元。
????该子公司非失信被执行人
???21、????公司名称：重庆西道房地产开发有限公司
????成立日期：?2018年7月25日
????注册地址：?重庆市璧山区碧泉街道双星大道8号
????法定代表人：?陈昌凤
????注册资本：4,000万元
????主营业务：?房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料、化工产品（不含危
险化学品）；五金交电，企业管理咨询；自有房屋租赁
????与本公司关系：公司控股子公司重庆市璧山区金科众玺置业有限公司持有其
50.5%的股权重庆耿赢贸易有限公司持有其49.5%的股权。该公司为公司并表的
控股子公司公司与其他股东不存在关联关系。
?????????????金科?地产集?团股份?有限公?司
???????????????????????????????????????????????????????????????李井荣、李增秀
?????????????????????（本公司）
??????????重庆市璧山区金科众玺置业有限
??????????????????????????????????????????????????????????重庆耿赢贸易有限公司
??????????????????????公司
?????????????????????????????????????50.5%?????????????49.5%
??????????????????????????????????重庆西道房地产开发有限公司
????该子公司于2018年7月新成立无最近一年财务数据。
????截?止?2018?年?9?月?末?该?子?公?司资?产?总?额为?26,600.54?万?元?，?负债?总?额?为
22,616.54万元净资产为3,984万元，2018年1-9月实现营业收入0万元利润总
额-21.33万元，净利润-16万元
????该子公司非失信被执行人。
???22、?????公司名称：贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司
???成立日期：?2018年06月25日
???注册地址：贵阳市白云區云环东路综合写字楼一层
???法定代表人：孙文超
???注册资本：94,000万元
???主营业务：房地产开发；房地产经纪；机电设备安装；建筑安装；企业管理
???与本公司关系：公司持有其50.1%的股权宁波宁兴房地产开发集团有限公
司持有其49.9%的股权。公司与其他股东不存茬关联关系
?????????????金科地产集团股份有限公司???????????中国金茂控股集团有限公司
????????????????????（本公司）????????????????????????（HK.00817)
????????????????????????????????????????????????????????最终控制人
????????????重庆金科房地产开发有限公司????????????南京海茂置业有限公司
??????????贵州金科天宸房地产开发有限公司?????宁波宁兴房地产开发集团有限公司
?????????????????????????????????50.1%??????????49.9%
???????????????????????????贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司
????该子公司于2018年4月新成立，无最近┅年财务数据
????截止?2018?年?9?月末，该子公司资产总额为?144,631.04?万元负债总额为
139,713.97?万元，净资产为?4,917.06?万元2018?年?1-9?月实现營业收入?0?万元，
利润总额-110.63?万元净利润-82.94?万元。
????该子公司非失信被执行人
???23、?????公司名称：合肥金科百俊房地产开发有限公司
????成立日期：?2016年12月30日
????注册地址：合肥市瑶海区芜湖路1号御景湾小区2幢2220
????法定代表人：田品勇
????注册资本：?2,008.35万元
????主营业务：房地产开发经营。
????与本公司关系：公司持有其99.58%的股权天津金凯鑫企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.25%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.17%的股权公司与其他股东不存在关联关系。
???????????????????????????金科地产集团股份有限公司（本公司）
????????????????????????????????????????????????????????????????天津金和顺企业管理
????天津金凱鑫企业管理????????????????????????????????????????????合伙企业（有限合
??????合伙企业（有限合??????????????????????????????????????????伙）（员工跟投企
????伙）（员工跟投公??????????重庆金科房地产开发有限公司???????????????业）
???????????司）
??????????????????????????????无锡金科房地产开发有限公司
