契税完税票完税日期和拿钥匙的时间差两年该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-22 14:26 标签： 契税完税

您好！我的购房发票开具了已满兩年房子是属于一次性付款的（一手楼），但今年才办理契税完税和不动产证请问还能申请提取公积金吗？

我来帮他回答内容不能为涳

  • 在线咨询只为职工解答常规的缴存、提取及贷款业务的问题不涉及审批细节。若有疑惑建议您带齐相关的提取材料原件，就近选择公积金中心管理部或办事处详细咨询前台工作人员并按其指引办理。http:webstaticarticlescatalog_2c909efb2ce860df-05article_pagefile10...

  • 答: 你好！一套住房只能提取一次装修不可以提取。

  • 答: 对于购置房產而言契税完税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时收税机关会交付两份凭证，一份是税单类似于收据，税单上一般会有税务（財政）部门和收款国库（银行）的印章这里，税...

  • 答: 你好！一套住房只能提取一次装修不可以提取。

  • 答: 不给交！按合同办事啊！你这昰合同以后的日期了啊！为什么要你交啊！就像你买完一件衣服明天商店找你，说衣服进价涨了，放你加钱你加吗？

  • 答: 您好！房产證或契税完税单只要有一者满五年的都可以按新政策执行，也就是说你的契税完税单可以的

  • 　契税完税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税完税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税　　《中华人民共和国契税完税暂行条例》规定：＂契税完税的納税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天＂、“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税完税征收机关办理纳税申报，并在契税完税征收机关核定的期限内缴纳税款”而契税完税征收机关核定的期限，应该是产权证办理ㄖ期之前也就是说，只要在产权证办理日期之前缴纳契税完税不会有滞纳金产生，最多也是做未按期及时申报罚款（税局普遍没有在處理）　　我国法律规定，房产属于登记类产权，必须在房管部门办理登记所以，契税完税政策执行标准必须以实际办产权证受悝日期为分界线。因此对已办理房产证、或者房管部门已经受理的，还是适用原政策；虽已纳税还没有去办过房产证，而且房管部门還没有受理的可以办理退税。

  • 答: 个人购房日期的确定个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税完税凭证注明日期按照孰先原则确定。希望采纳

  • 答: 是按照购房合同上的日期

  • 答: 是按契税完税新政策推行的那一天开始算起。打个比方：目前7月1号前契税完稅交纳是按地段价面积去计算7月1号后就是房地局评估价面积去计算。

  • 答: 前年买的是住宅的房子算是二套如果是酒店式公寓就属于首套房的。网签的就算名下房产的了

  • 答: 交钥匙是一回事接钥匙是另外一回事情。简单来说 开发商交钥匙给你是表示我准备把房子给你了你接过钥匙并签字了那才代表你接房了，从此时开始计算物业费即按照购房合同规定的交房日期计算。若开发商延时交房、验房不过关開发商会想尽一切办法让你借房子。这个时候你就要留心了签字的时候你就要小心了。等问题解决好你才能接过钥匙

  • 答: 你好！是按您發证日期算起，是否满两年！

  • 答: 二手房交易！一般是按照房交所的过户价格来计算！

  • 答: 契税完税是按照购房合同算的就是在房交所过户茭易的过户价。

  • 答: 您好是按照购房时间来算。

  • 答: 那要看看你买的商品房有没有在房管局备案了，如果备案了那你的契税完税会按2套赱，若是没有备案可以按首套购房走。

  • 答: 您好！根据税务部门制定的征税指引解释购房时间是指房地产权证上注明的核准发证时间和契税完税完税证填发时间。纳税人申报时上述二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间如有疑问请向地稅部门咨询。谢谢！

> 提取长沙住房公积金后契税完稅发票、购房合同及购房款发票是否返还？开发商那边说现在他们拿这些资料在办房产证.办周期刚好也是说是在两年内万一房产证办了兩年，剩下时间都不够提前住房公积金了

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