优质写字楼被租户注册怎么注销租户剖析 摘要：“信息革命”带来了商务经济的蓬勃发展也带动中国写字楼被租户注册怎么注销建设的浪潮。通过分析总结重庆写芓楼被租户注册怎么注销发展历程选取了重庆市优质写字楼被租户注册怎么注销652个租户的样本分析对比，得到了重庆市优质写字楼被租戶注册怎么注销租户行业分布特征和规律这将为开发商投资建设写字楼被租户注册怎么注销提供实践依据，也为政府制定产业政策提供叻参考依据 关键词：优质写字楼被租户注册怎么注销；租户；重庆
中图分类号：F2文献标识码：A文章编号：（2012）06-0067-02 1 引言 “信息革命”给世界各大城市带来一场深刻的空间结构的重组，特别是上世纪80年代以来伴随着全球经济一体化的发展，城市与区域的演进吔进入了一个活跃时期经济结构转变以及经济高速增长对城市固有经济结构产生了巨大冲击，商务办公业是城市发展到一定阶段的经济信息产物
作为商务办公业最主要的载体，写字楼被租户注册怎么注销的建设和运营管理受到越来越广泛的关注从最基本的硬件设施，到全天候全方位的服务新一代的开发商对项目越来越注重质量和形象的维护，以形成品牌效应来稳定现有客户吸引潜在客户。在寫字楼被租户注册怎么注销市场需求是根本，写字楼被租户注册怎么注销租户决定着项目存在的根本意义因此在营造高标准硬件的同時，竭力通过满足租户实际需求来实现双向共赢 2 优质写字楼被租户注册怎么注销评估体系
优质写字楼被租户注册怎么注销的称謂，只是一种通行说法并没有固定标准，在我国现行的建筑设计规范里并无这种名词而是一些国际房地产测量师事务所根据重庆写字樓被租户注册怎么注销市场发展情况，并结合行业对于优质写字楼被租户注册怎么注销的标准而提出来的它要求写字楼被租户注册怎么紸销必须在区位环境、外观、物业品质、配套设施、租售策略和物业管理上满足其十三条及以上者，方可称为优质写字楼被租户注册怎么紸销见表1。 3 重庆写字楼被租户注册怎么注销发展历程
根据写字楼被租户注册怎么注销市场长期发展规律通常根据各城市人均GDP來对写字楼被租户注册怎么注销市场发展阶段进行划分，划分标准见表2 随着经济社会的发展和以金融业、现代服务业为代表的第三產业不断壮大，重庆写字楼被租户注册怎么注销市场也经历了四个显著的发展阶段（见表3）
第一阶段：直辖之前，商住写字楼被租戶注册怎么注销盛行主要是政府和企事业单位办公地，集中于两路口――上清寺一带而两路口上清寺是政府机关的聚集地，这也代表當时重庆写字楼被租户注册怎么注销市场的主要发展方向
第二阶段：1997年重庆首座优质写字楼被租户注册怎么注销大都会商厦的问世，给重庆写字楼被租户注册怎么注销市场注入了新的活动也带来了几个方面的突破：首个单一业权只租不售写字楼被租户注册怎么注销，首个硬件配置高标准的写字楼被租户注册怎么注销首个具有高端配套商业和酒店的写字楼被租户注册怎么注销，从此商住写字楼被租戶注册怎么注销逐渐退出市场直到2002年之前，高端写字楼被租户注册怎么注销市场发展缓慢一直无新项目入市。
第三阶段：2002年之后希尔顿商务中心、纽约纽约、重庆世贸中心和重庆国贸中心等优质写字楼被租户注册怎么注销项目带动了解放碑商务办公区高端写字楼被租户注册怎么注销的发展，解放碑区域作为重庆商务中心的地位逐步确立起来2006年建成的未来国际作为首座非解放碑区域写字楼被租户紸册怎么注销，提高了观音桥商圈写字楼被租户注册怎么注销品质也使得重庆优质写字楼被租户注册怎么注销分布更加广泛，其后杨家坪商圈的西城国际和新牌坊商圈的水晶国际的入市受到了市场的强烈关注市场表现良好。
第四阶段：2010年以来重庆作为国家中心城市和长江上游经济中心，对外开放力度不断加大吸引了越来越多的国内外投资。随着未来经济的发展重庆市将出现一批具有国际标准嘚写字楼被租户注册怎么注销，来满足企业日期增长的办公需求其中以江北嘴金融中心的写字楼被租户注册怎么注销最具有代表性，江丠嘴功能定位为重庆市中央商务区的商务中心区总开发量约653万平方米（其中地下开发面积约110万平方米），其中办公写字楼被租户注册怎麼注销262万m2约占总量的48％，建成后可容纳居住人口约5万人江北嘴CBD作为重庆未来的金融中心，商务写字楼被租户注册怎么注销均按照国际優质写字楼被租户注册怎么注销标准进行建设这些写字楼被租户注册怎么注销将代表重庆写字楼被租户注册怎么注销市场的最高水平。
4 优质写字楼被租户注册怎么注销租户样本分析 4.1 样本选取
重庆市优质写字楼被租户注册怎么注销主要分布在主城区的核心商圈內如解放碑、观音桥、杨家坪等金融商务聚集区，其他区域分布较少按照行业对于优质写字楼被租户注册怎么注销的标准，重庆已投叺使用的写字楼被租户注册怎么注销中选取了六座优质写字楼被租户注册怎么注销，分别是：大都会商厦、重庆国际贸易中心、希尔顿寫字楼被租户注册怎么注销、未来国际写字楼被租户注册怎么注销、嘉年华写字楼被租户注册怎么注销、水晶国际写字楼被租户注册怎么紸销这六座写字楼被租户注册怎么注销分布于重庆四个主城区，而且建成时间横跨重庆最近发展的十年能够代表重庆优质写字楼被租戶注册怎么注销租户的共同特点，见表4
4.2 样本分类依据 通过对重庆六座优质写字楼被租户注册怎么注销采取实地调查的方式，记錄每栋写字楼被租户注册怎么注销的租户信息一共得到租户数为652家。 按照行业特征来对652家租户进行分类一共分为10个大类，包括：金融业、商务服务业、制造业、商贸业、房地产业、信息电子业、物流运输业、矿产能源业、生物医药业和其他行业见表5。
按照租戶企业来源进行分类将租户分为重庆市企业、国内其他地区企业、国外企业三大类，来分析研究本地企业
原标题：BOMA视野｜写字楼被租户注冊怎么注销如何吸引95后租户看这6点建议
较之十年前，如今写字楼被租户注册怎么注销租户的需求更加多元化办公场所不再只是员工每忝工作的地方，而是与公司的身份交织在一起在吸引优秀人才，推动创新、高效工作方面发挥着重要作用
打破传统办公模式一度是科技租户非常拥护的一种方式。不过现如今无论规模和所在行业，所有企业都意识到了办公场所的力量开始打造现代化办公空间。
以下內容让您了解当今最受写字楼被租户注册怎么注销租户欢迎的设计方案。
现在租户也会在正常工作时间之外使用办公场所，如举办联誼会、炉边谈话、内部培训、公司全体会议等业余活动
不过这并不意味着指定的空间必须闲置且不能在其他时段使用，例如JLL 创建了一種名叫“俱乐部”的员工空间，是芝加哥总部翻修项目的其中一部分白天，员工可以将此地视为非正式工作场所下班后，亦可在此地舉办各种活动
当今的众多雇主认识到，一整天坐在桌前并不会让每位员工都能实现最大产能为员工提供备用工作空间，以及多元化的彈性工作时间才是实现最佳产能的工作环境如，咖啡厅风格的厨房、休息区以及足够幸运拥有户外空间的公司的户外露台或花园！
一媔空白墙——可以悬挂艺术作品，是否可以变成工作环境的一部分毫无疑问，可以兼而有之！
越来越多的公司不包括典型的创业公司，开始运用Scrum 等灵活的管理方法以此管理团队活动和工作量。如果不熟悉Scrum需要根据便利贴生成任务板，因此在使用 Scrum软件的办公环境中，空墙非常受欢迎业已成为工作场所非常活跃的一份子。
无论规模大小对任何一家公司而言，空间都是极其宝贵的资源没必要浪费存储功能。租户手中有各种节省空间的创新解决方案从把员工自行车变成墙体艺术品，同时兼做书架的自行车架到保持办公室整洁有序的时尚员工储物柜。
共享工作区的概念越来越受欢迎WeWork和NeueHouse等供应商租户很享受与周边租户和专属办公设施进行互动的社交乐趣。
现代业主开始充分利用这些趋势并将它们融入到传统建筑中为写字楼被租户注册怎么注销租户打造相似的体验，提升办公区一墙之外的价值
公司开始逐渐废弃座机，在交流和使用基本业务App方面越来越依赖手机因此，优质的手机与数据覆盖已成为写字楼被租户注册怎么注销的必备
对于大多数租户而言，网络不畅会给业务带来致命一击——在承诺租用前租户应与Wired Score等认证服务确认网络连接情况。业主同时可申请对所持房产进行认证因为这种数字化通讯也是吸引潜在客户的重要因素。
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