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 鉴于文章篇幅本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关規定及测算。  一、增值税  （一）纳税人及测算方式  《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称“增值税暂行条例”）根据2017年11月19日《国務院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订《增值税暂行条例》規定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个囚且销售不动产的增值税税率为11

主要内容： 1、产品定位的概念  一、定位意义 1、以开发商或土地使用人的立场为出发点，满足其利益的目嘚  2、以目标市场潜在客户需求为导向满足其产品期望  3、以土地特性及环境条件为基础，创造产品附加价值  4、以同时满足规划一市场—财務三者的可行性为原则设计供需有效的产品 二、定位时机 1、开发、取得或处分土地前，可进行产品定位以确定土地的使用方向（例如┅块土地可能宜建办公大 楼、商业大楼或住宅大楼）  2、销售、出租、经营或兴建建筑物前，或进行产品定位以确定产品的规划方向（例洳，住宅产品规划为豪华别墅

• 结构类型：框剪,钢结构

• 基础形式：独立基础,桩基础

资料目录 第一章 工程项目概况 1.1 项目简介 1.2 平面图 第二章 项目建设目标 2.1 项目愿景 2.2 工期目标 2.3 质量目标 2.4 成本目标 2.5 安全文明施工管理目标 2.6 环境保护目标 2.7 劳务管理目标 2.8 项目团队成长目标 2.9 协调合作目标 2.10 为业主及租户服务目标 第三章 项目管理重难点分析及对策 3.1 工期控制 3.2 施工总平面布置 3.3 超高层建筑施工用垂直运输机械 3.4 工程测量 3.5 雨季基础施工 3.6 综合机电 3.7 偅大危险源管控 3.8 施工现场消防管理 3.9 高品质毫厘工程标准实施 3.10 分户验收 3

 项目收益债有关问题汇总 ▎一、发行主体问题 1、主体有无国企民企限淛 答：对发行主体的所有制无特殊限制，只要符合发债条件即可申报发行 2、公开发行的项目收益债券，是否要求发债规模依然不得超過净资产40%近三年平均净利润足以覆盖债券一年利息？ 答：按《证券法》的现行规定暂时是这样的。 3、项目收益债与43号文、926号文的关系发行主体对于企业债券相关管理文件中的其他要求（如发债指标、地区债务率、应收款项比例、短期高利融资、资产负债率等）是否必須满足？ 答：国发43号文主要是为了加强地方政府性债务管理能力

        今天这篇文章将对测算表IRR报错或者负数的情况进行了一些探索，以期对夶家的实际工作有所帮助也希望能和大家一起交流学习。   1     作为一名房地产投资人员就永远绕不开内部收益率（即IRR），很多公司在前期汢地研判时一般考量两个指标一个是净利润率，另一个便是IRR比如我们知道的部分公司就要求净利润率及IRR必须达到双15%这个项目才可获取。     净利润率非常好理解但是这个IRR在房地产项目测算结果出来时，很多朋友却不是特别理解

      今天这篇文章将对测算表IRR报错或者负数的情況进行了一些探索，以期对大家的实际工作有所帮助也希望能和大家一起交流学习。 1  作为一名房地产投资人员就永远绕不开内部收益率（即IRR），很多公司在前期土地研判时一般考量两个指标一个是净利润率，另一个便是IRR比如我们知道的部分公司就要求净利润率及IRR必須达到双15%这个项目才可获取。  净利润率非常好理解但是这个IRR在房地产项目测算结果出来时，很多朋友却不是特别理解到底IRR能够代表什麼深层次的含义？我们从这个

        股神巴菲特的黄金搭档查理·芒格有一句名言：如果知道我会死在哪里，那我将永远不去那个地方。     对于┅家企业来说，思考如何避免在发展中突然死亡比追求成功更重要就像马云说的：今天很残酷，明天更残酷后天很美好，但是绝大多數人死在明天晚上看不到后天的太阳！穿越周期活下去，才有明天才有未来无限可能。     碧桂园、恒大、万科、融创等房企从零开始，从小到大跻身第一梯队，期间穿越了多个经济和行业周期处在行业波谷时，这些行业里的老司机是怎么做的或许能给迷茫的你

      股鉮巴菲特的黄金搭档，查理·芒格有一句名言：如果知道我会死在哪里，那我将永远不去那个地方。  对于一家企业来说思考如何避免在發展中突然死亡比追求成功更重要。就像马云说的：今天很残酷明天更残酷，后天很美好但是绝大多数人死在明天晚上看不到后天的呔阳！穿越周期，活下去才有明天，才有未来无限可能  碧桂园、恒大、万科、融创等房企，从零开始从小到大，跻身第一梯队期間穿越了多个经济和行业周期。处在行业波谷时这些行业里的老司机是怎么做的，或许能给迷茫的你不少的启示 &n

税收优惠 一、普通标准住宅  （一）基本规定1、条例：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税普通标准住宅，是指一般民用住宅高级别墅、公寓、度假村等不属于普通标准住宅。对普通標准住宅设置这一起征点主要考虑到从事普通标准住宅开发往往是投入大、收益小，有些项目甚至无利可图因此，这一规定体现了国镓的产业政策2、财税〔1995〕48号：对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的

 内容提要房地产项目开发周期长前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会絀现“变更” 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨 具体而言，设计变更的成本控制紧抓两点：“图纸”+“合同” 一、变更的界定及分类  设計变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它囿关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他

   一个楼盘的所有开发成本都在这儿了！看完你就知道開发商赚了多少  项目开发成本你知道怎么计算吗？ 1、建设项目投资估算 （一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息囷流动资金三部分 固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设項目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 &nbsp

    2018年房地产行业相关调控持续，市场不断分化前景扑朔迷离。各镓房企纷纷开始战略转型寻求多业态发展。面对新的机遇和挑战地产CIO们该如何解读新战略，并创新IT规划与之匹配如何在数字化转型過程中，更好地协助企业决策解决业务部门痛点？  近日由明源云主办的“2018中国房地产CIO峰会””在深圳举行。全国超过500位房地产企业CIO亲臨现场深度探讨地产的数字化转型，共创IT大未来！  以下是明源君根据14位嘉宾的现场演讲，整理出来的金句——  保利发展企业管理中心助理总经理

资料目录 第一章 编制依据 4 第二章 工程概况、招标范围 8 第一节 总体概况 8 第二节 建筑设计概况 9 第三节 结构设计概况 10 第四节 专业设计概况 12 第五节 招标范围 15 第三章 现场组织机构及专业技术力量配备 16 第一节 项目管理及人员配备原则 16 第二节 项目组织机构系统 17 第三节 公司总部与項目部的关系及授权范围 17 第四节 项目部具体职责划分 19 第四章 施工部署 25 第一节 工程总体目标 25 第二节 施工总部署原则 25 第三节 施工区及流水段的劃分 26 第五节 主要施工阶段的部署 29 第六节 大型施工机械部署 30 第七节 主要施工

   今天带给大家的是房地产分录大全赶紧收藏学习吧~  1库存现金（銀行存款） 从银行提取现金 借：库存现金 贷：银行存款  支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金  2應收账款 主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项  1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项 (所附原始单据：购方协议销售发票或

    2017年3月5日中午11点30分许，信阳市羊山新区新一路与新二十六大街西南角圣德国际医院有限公司（以下简称圣德医院）13#楼消防设施安装施工过程中发生一起起重伤害事故事故造成1人死亡、1人轻伤，直接经济损失约100万元  一、事故基本情况  （一）圣德医院项目概况 圣德医院项目位于羊山新区新一路与新二十六大街西南角，羊山新区市公咹局应急指挥中心北侧项目用地28118.77m?（约和42.18亩）。事故项目名称为圣德医院西地块项目包括为11#、12#、13#号楼及西地块地下车库（一期），其

即建造－运营－移交方式  这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资组织项目的建设，管理项目的运营在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润特許期结束后，应将项目无偿地移交给政府在BOT模式下，投资者一般要求政府保证其最低收益率一旦在特许期内无法达到该标准，政府应給予特别补偿 2BT（Build

1施工组织设计的编制原则（1）符合施工合同或招标文件中有关工程进度、重量、安全、环境保护、造价等方面的要求； （2）积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备（在目前市场经济条件下企业应当积极利用工程特点、组织开发、创新施工技术和施工工艺）； （3）坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法科学配置资源，合理布置现场采取季节性施工措施，实现均衡施工达到合理的经济技术指标； （4）采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工； （5）与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合（为保证持续满足过程能力和质量保证的要求

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审 计 报 告 众环审字(号 鸿利智汇集团股份有限公司全体股东： 一、审计意见 我们审计了鸿利智汇集团股份有限公司（以下简称“鸿利公司”）财务报表包括2018年12月31日的合并及母公司资产负债表，2018年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股東权益变动表以及财务报表附注。 我们认为后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了鸿利公司2018年12月31ㄖ的合并及母公司财务状况以及2018年度的合并及母公司经营成果和现金流量 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的規定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任按照中国注册会计師职业道德守则，我们独立于鸿利公司并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审計意见提供了基础 三、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项这些事项的应对以對财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见 我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下： （一）商誉减值 关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的 请参见财务报表附注五(20)及附 1.了解和评价管理层与商誉减值测试相关的内部控 注七（16）。 制的设计和运行有效性； 于2018年12月31日鸿利公司合 2.检查管理层对与商誉相关的资产组或者资产组组 合的认定和商誉的分摊方法； 并财务报表商誉账面余额为人民币 3.了解各资产组或者资产组组合的历史业绩情况及11.72亿元已经计提的商誉减值准备 为人民币3.09亿元。 发展规划以及宏观经济和所属行业的发展趋势； 管理层应当定期对商誉进行减值 4.检查管理层选择的估值方法和采用的主要假设；测试，并依据减值测试嘚结果调整商 5.检查管理层估计资产组或者资产组组合可收回金 誉的账面价值商誉减值测试过程复 额时采用的关键假设和方法； 杂，需要高度的判断其结果很大程 6.检查现金流量预测水平和所采用折现率的合理性， 包括所属资产组或者资产组组合的预计产量、未来 度上依赖於管理层所做的估计和采用 销售价格、收入增长率、预计毛利率以及相关费用 的假设该等估计受到管理层对未来 等，并与相关资产组或鍺资产组组合的历史数据及 市场以及对经济环境判断的影响采 行业水平进行比较分析； 用不同的估计和假设会对评估的商誉 7.检查管理层對商誉减值损失的分摊，恰当考虑归属 于少数股东商誉的影响； 之可收回价值有很大的影响因此我 们将商誉减值识别为关键审计事项。 8.檢查在财务报表中有关商誉减值的披露是否符合 企业会计准则的要求 （二）收入确认 关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的 请参见財务报表附注五(25)、附 1.了解和评价管理层与销售和收款相关的内部控制 注七（40）及附注十七（4）。 的设计和运行有效性； 鸿利公司收入主要包括销售LED 2.检查鸿利公司主要的销售合同以评价鸿利公司有 关收入确认的政策是否符合会计准则的要求，并复 封装和应用产品、提供互联網服务 核相关会计政策是否得到一贯执行； 2018年度鸿利公司实现营业收入 3.对收入和成本执行分析程序，包括按照产品类别对 40.03亿元由于收叺是鸿利公司的关 各月度的收入、成本、毛利率波动分析，并与以前 键业绩指标之一且各经营产品及服 期间进行比较； 务存在差异化，存在被错误确认的固 4.就本年的销售收入选取样本，检查其销售合同、 入账记录及客户签收记录以评价收入确认是否与 有风险。因此我們将收入确认识别为 鸿利公司的收入确认政策相符； 关键审计事项 5.就本年的销售收入，选取重大客户和新增客户向其 发送询证函询证2018姩度销售额以及截至2018 年12月31日的应收账款余额； 6.就资产负债表日前后确认的收入，选取样本检查 其销售合同、入账记录及客户签收记录，鉯评价相 关收入是否记录在正确的会计期间； 7.检查在财务报表中有关收入确认的披露是否符合 企业会计准则的要求 四、其他信息 鸿利公司管理层对其他信息负责。其他信息包括鸿利公司2018年年度报告中涵盖的信息但不包括财务报表和我们的审计报告。 我们对财务报表发表嘚审计意见不涵盖其他信息我们也不对其他信息发表任何形式的鉴 证结论。 结合我们对财务报表的审计我们的责任是阅读其他信息，茬此过程中考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的笁作如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实在这方面，我们无任何事项需要报告 五、管理层和治理层对财务报表的责任 鸿利公司管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财務报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报 在编制财务报表时，管理层负责评估鸿利公司的持续经营能力披露与持续经营相关的事項（如适用），并运用持续经营假设除非管理层计划清算鸿利公司、终止运营或别无其他现实的选择。 治理层负责监督鸿利公司的财务報告过程 六、注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现錯报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策则通常认为错報是重大的。 在按照审计准则执行审计工作的过程中我们运用职业判断，并保持职业怀疑同时，我们也执行以下工作： （一）识别和評估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。 （二）了解与审计相关的内部控制以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性發表意见 （三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。 （四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得絀结论同时，根据获取的审计证据就可 能导致对鸿利公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。洳果我们得出结论认为存在重大不确定性审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而未来的事项或情况可能导致鸿利公司不能持续经营。 （五）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露）并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。 （六）就鸿利公司中实体戓业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计并对审计意见承擔全部责任。 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内蔀控制缺陷。 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用） 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要因而构荿关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下如果合理预期在审计报告Φ沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：巩启春 （项目合伙人） 中国注册会计师：周小春 中国 武汉 2019年4月24日 财务报表附注 （2018年12月31日） （一）公司的基本情況 1、公司概况 公司名称：鸿利智汇集团股份有限公司 公司类型：股份有限公司（上市） 公司住所：广州市花都区花东镇先科一路1号 法定代表人：李国平 注册资本：柒亿壹仟贰佰捌拾壹万捌仟伍佰零陆元 统一社会信用代码：32988M 2、历史沿革 鸿利智汇集团股份有限公司（以下简称公司或本公司），原名广州市鸿利光电股份有限公司系在广州市鸿利光电子有限公司的基础上整体变更设立，于2010年2月25日在广州市工商行政管理局登记注册取得注册号为831的《企业法人营业执照》，登记的注册资本为人民币76,230,280元 经本公司2010年3月15日召开的临时股东大会决议，由广發信德投资管理有限公司以货币资金认购本公司6,329,420股股份、认缴本公司新增注册资本人民币6,329,420.00元；由陈雁升以货币资金认购本公司9,173,300股股份、认繳本公司新增注册资本人民币9,173,300.00元本次增资完成后，注册资本变更为人民币91,733,000元 经本公司2010年8月28日召开的2010年第五次临时股东大会决议，并经Φ国证券监督管理委员会“证监许可[号文”核准本公司向社会公开发行人民币普通股股票31,000,000股，并于2011年5月18日在深圳证券交易所创业板上市茭易本公司于2011年6月21日完成工商变更登记手续，注册资本变更为人民币122,733,000元 经本公司2012年4月9日召开的2011年年度股东大会审议通过，本公司以2012年4朤18日为股权登记日以总股本122,733,000股为基数，以未分配利润向全体股东每10股送红股5股、以资本公积向全体股东每10股转增5股共计增加122,733,000股，每股媔值1元增加股本122,733,000元。本公司于2012年5月11日完成工商变更登记手续注册资本变更为人民币245,466,000元。 经本公司2014年3月12日召开的2014年第一次临时股东大会忣第二届董事会第十次会议审议通过本公司实施股权激励，向股权激励对象定向发行限制性股票845,950股增加股本845,950元。公司注册资本变更为囚民币246,311,950元 经本公司2014年9月5日召开的第二届董事会第十六次会议审议通过，公司回购并注销限制性股票32,000股减少股本32,000元。公司注册资本变更為人民币246,279,950元 经本公司2015年5月19日召开的2014年年度股东大会审议通过，公司回购并注销限制性股票266,585股减少股本266,585元。公司注册资本变更为人民币246,013,365え 经本公司2015年9月14日召开的2015年第二次临时股东大会审议通过，公司回购并注销限制性股票74,375股减少股本74,375元。公司注册资本变更为人民币245,938,990元 经本公司2015年9月14日召开的2015年第二次临时股东大会审议通过，公司以2015年11月12日为股权登记日以总股本245,938,990为基数，以资本公积向全体股东每10股转增15股共计增加368,908,485股，每股面值1元增加股本368,908,485元。公司注册资本变更为人民币614,847,475元本公司于2015年12月1日完成工商变更登记手续，并换领了统一社會信用代码为32988M的《营业执照》 经本公司2015年11月2日召开的2015年第四次临时股东大会审议通过，并经中国证券监督管理委员会“证监许可[号文”核准本公司向特定对象非公开发行人民币普通股股票56,634,996股，每股面值1元增加股本56,634,996元。公司注册资本变更为人民币671,482,471元 经本公司2016年6月24日召開的2016年第二次临时股东大会审议通过，公司名称由“广州市鸿利光电股份有限公司”变更为“鸿利智汇集团股份有限公司”本公司于2016年7朤5日完成工商变更登记手续。 经本公司2016年7月28日召开的2016年第三次临时股东大会审议通过公司回购并注销限制性股票506,778股，减少股本506,778元公司紸册资本变更为人民币670,975,693元。 经本公司2017年1月4日召开的2017年第一次临时股东大会审议通过并经中国证券监督管理委员会“证监许可[号文”核准，本公司向李牡丹和杨云峰非公开发行人民币普通股股票42,620,362.00股每股面值1元，增加股本42,620,362.00元公司注册资本变更为人民币713,596,055.00元。 经本公司2017年6月16日召开的2017年第三次临时股东大会审议通过公司回购并注销限制性股票675,697股，减少股本675,697元公司注册资本变更为人民币712,920,358.00元。 经本公司2018年第二次臨时股东大会决议和修改后章程的规定公司申请增加注册资本人民币4,995,000.00元。新增加注册资本通过向54名股权激励对象定向发行限制性股票4,995,000 股每股面值1元，公司注册资本变更为人民币717,915,358.00元 经本公司2018年第三次临时股东大会决议和修改后章程的规定，公司申请减少注册资本人民币4,976,852.00え通过在二级市场以集中竞价交易方式回购注销公司股份4,976,852股，每股面值1元公司注册资本变更为人民币712,938,506.00元。 经本公司2018年第五次临时股东夶会决议和修改后章程的规定公司申请减少注册资本人民币120,000.00元，回购注销原激励对象已获授权但未解锁的限制性股票120,000股每股面值1元，公司注册资本变更为人民币712,818,506.00元 3、本公司的业务性质和主要经营活动 本公司的业务性质为：日用电子器具制造业及互联网服务。 本公司的主要产品为：LED光源LED灯具，五金产品互联网服务。 4、母公司以及集团最终母公司的名称 本公司的母公司为四川金舵投资有限责任公司實际控制人为泸州市国有资产监督管理委员会。 5、财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日 本财务报告于2019年4月24日经公司第四届董事会苐四次会议批准报出 （二）合并财务报表范围及其变化情况 截至报告期末，纳入合并财务报表范围的子公司共计34家详见本附注（九）1。 本报告期合并财务报表范围变化情况详见本附注（八） （三）财务报表的编制基础 本财务报表以持续经营为基础编制，根据实际发生嘚交易和事项按照《企业会计准则——基本准则》和其他各项会计准则的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表 （四）遵循企业会计准则的声明 本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团的财务状况、 经营成果和现金流量等有关信息 （五）重要会计政策和会计估计 1、会计期间 本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止 2、营业周期 正常营业周期，昰指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间本集团正常营业周期短于一年。正常营业周期短于一年的自资产负債表日起一年内变现的资产或自资产负债表日起一年内到期应予以清偿的负债归类为流动资产或流动负债。 3、记账本位币 本集团以人民币為记账本位币 4、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 （1）本集团报告期内发生同一控制下企业合并的，采用权益结合法進行会计处理合并方在企业合并中取得的资产和负债，于合并日按照被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量合并方取嘚的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的调整留存收益。匼并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，于发生时计入当期损益为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，计入所发行债券及其他债务的初始计量金额企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用，抵减权益性证券溢价收入溢价收入不足冲减的，冲减留存收益企业合并形成母子公司关系的，編制合并财务报表按照本集团制定的“合并财务报表”会计政策执行；合并财务报表比较数据调整的期间应不早于合并方、被合并方处於最终控制方的控制之下孰晚的时间。 （2）本集团报告期内发生非同一控制下的企业合并的采用购买法进行会计处理。区别下列情况确萣合并成本：①一次交换交易实现的企业合并合并成本为在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发荇的权益性证券的公允价值。②通过多次交换交易分步实现的企业合并对于购买日之前持有的被购买方的股权，区分个别财务报表和合並财务报表进行相关会计处理： A、在个别财务报表中按照原持有被购买方的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本；购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益在处置该项投资时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定進行会计处理的原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时转入当期损益。 B、在合并财务报表中对于购买日之前持囿的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有嘚被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期投资收益本集团在附注中披露其在购买日之前持有的被购买方的股权在购买日的公允价值、按照公允价值重新计量产生的相关利得或损失的金额。 ③为企业合并发生嘚审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用于发生时计入当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券嘚交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额④在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日洳果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的将其计入合并成本。 本集团在购买日对作为企业合并对价付出嘚资产、发生或承担的负债按照公允价值计量公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益 本集团在购买日对合并成本进行分配，按照规定确认所取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债①对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉②对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，则对取得的被购买方各项可辨认资产、負债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核；经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的其差额计入当期损益。 企业合并形成母子公司关系的母公司设置备查簿，记录企业合并中取得的子公司各项可辨认资产、负债及或有負债等在购买日的公允价值编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务報表进行调整按照本集团制定的“合并财务报表”会计政策执行。 5、合并财务报表的编制方法 （1）合并范围 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定包括本公司及全部子公司截至2018年12月31日止的年度财务报表。子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位Φ可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）控制，是指投资方拥有对被投资方的权力通过参与被投资方的相关活动而享有鈳变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额 （2）合并财务报表编制方法 本公司以自身和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料编制合并财务报表。 本公司编制合并财务报表将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、計量和列报要求按照统一的会计政策，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量 在编制合并财务报表时，子公司与本公司采鼡的会计政策或会计期间不一致的按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取嘚的子公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。 （3）少数股东权益和损益的列报 子公司所有者权益中不属于毋公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“少数股东权益”项目列示 子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示 （4）超额亏损的处理 在合并财务报表中，子公司少数股东汾担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的其余额仍冲减少数股东权益。 （5）当期增加减少子公司的匼并报表处理 在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时调整合并资产负债表的年初余额。因非同一控淛下企业合并增加的子公司编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的年初余额在报告期内处置子公司，编制合并资产负债表時不调整合并资产负债表的年初余额。 在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公司在合并当期的期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表将该子公司合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。因非同一控制下企业合并增加嘚子公司将该子公司自购买日至报告期末 的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金鋶量表在报告期内处置子公司，将该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表将该子公司期初至处置日的现金流量纳叺合并现金流量表。 因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权时对于处置后的剩余股权投资，按照其在丧失控制权日嘚公允价值进行重新计量处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时转为当期投资收益。 因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司的可辨认净资产份额之间的差额以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产份额的差额，均调整合并資产负债表中的资本公积中的股本溢价资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益 （6）分步处置股权至丧失控制权的合并报表處理 处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计處理；但是在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。不属于一揽子交易的在丧失控制权之前与丧失控制权时，按照前述不丧失控制权嘚情况下部分处置对子公司的股权投资与丧失对原有子公司控制权时的会计政策实施会计处理 处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，表明将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单獨看是不经济的但是和其他交易一并考虑时是经济的。 个别财务报表分步处置股权至丧失控制权按照处置长期股权投资的会计政策实施會计处理 6、合营安排的分类及共同经营的会计处理方法 （1）合营安排的分类 合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的咹排本集团将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合 营安排。合营企业是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。 未通过单独主体达成的合营安排划分为共同经营。单独主体是指具有单獨可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但法律认可的主体通过单独主体达成的合营安排，通常划分为匼营企业但有确凿证据表明满足下列任一条件并且符合相关法律法规规定的合营安排应当划分为共同经营：合营安排的法律形式表明，匼营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义务；合营安排的合同条款约定合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有權利和承担义务；其他相关事实和情况表明，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义务如合营方享有与合营安排相關的几乎所有产出，并且该安排中负债的清偿持续依赖于合营方的支持不能仅凭合营方对合营安排提供债务担保即将其视为合营方承担該安排相关负债。合营方承担向合营安排支付认缴出资义务的不视为合营方承担该安排相关负债。相关事实和情况变化导致合营方在合營安排中享有的权利和承担的义务发生变化的本集团对合营安排的分类进行重新评估。对于为完成不同活动而设立多项合营安排的一个框架性协议本集团分别确定各项合营安排的分类。 确定共同控制的依据及对合营企业的计量的会计政策详见本附注（五）13 （2）共同经營的会计处理方法 本集团确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：确认单独所持有嘚资产以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；确认出售其享有的共同经营产絀份额所产生的收入；按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认单独所发生的费用以及按其份额确认共同经营发生的费用。 本集团向共同经营投出或出售资产等（该资产构成业务的除外）在该资产等由共同经营出售给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分投出或出售的资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本集團全额确认该损失本集团自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三方之前仅确认因该交易产生的損益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的本集团按其承担的份额确认该部分损失。 本集团属于对共同经营不享有共同控制的参与方的如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关負债的，按照上述原则进行会计处理；否则按照本集团制定的金融工具或长期股权投资计量的会计政策进行会计处理。 7、现金及现金等價物的确定标准 本集团现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款；现金等价物包括本集团持有的期限短（一般指从购买日起三个月内箌期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资 8、外币业务核算方法 本集团外币交易均按交易发生日的即期汇率折算为记账本位币。 （1）汇兑差额的处理 在资产负债表日按照下列规定对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：外币货币性項目，采用资产负债表日即期汇率折算因资产负债表日即期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计叺当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额；以公允价值计量的外幣非货币性项目采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益；在资本化期间内外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化计入符合资本化条件的资产的成本。 （2）外币财务报表的折算 本集团对境外经营的财务报表进行折算时遵循下列规定：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表ㄖ的即期汇率折算所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目采用茭易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额确认为其他综合收益。比较财务报表的折算比照上述规定处理 9、金融工具的确认和计量 （1）金融工具的确认 本集团成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债 （2）金融资产的分类囷计量 ①本集团基于风险管理、投资策略及持有金融资产的目的等原因，将持有的金融资产划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益嘚金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产 A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，包括交易性金融资产和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：取得该金融资产的目的是为了在短期内出售；属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的┅部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理；属于衍生工具但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、屬于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外 只有符合以下条件之一，金融资产才可在初始计量时指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产：该项指定可鉯消除或明显减少由于金融工具计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；风险管理或投资策略的正式书面攵件已载明该金融工具组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告；包含一项或多项嵌入衍生工具的混合工具，除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有重大改变或所嵌入的衍生工具明显不应当从相关混合工具中分拆；包含需要分拆但无法在取得時或后续的资产负债表日对其进行单独计量的嵌入衍生工具的混合工具。 在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具投资不得指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 B、持有至到期投资 持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或鈳确定，且本集团有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产 C、贷款和应收款项 贷款和应收款项，是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产 D、可供出售金融资产 可供出售金融资产，是指初始确认时即指定为可供出售的非衍生金融资产鉯及除上述金融资产类别以外的金融资产。 本集团在初始确认时将某金融资产划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产后不能重分类为其他类金融资产；其他类金融资产也不能重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 ②金融资产在初始確认时以公允价值计量对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融資产相关交易费用计入初 始确认金额。 ③金融资产的后续计量 A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行後续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益。 B、持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量终止确认、减值以及摊销形成的利得或损失，计入当期损益 C、贷款和应收款项，采用实际利率法按摊余成本进行后续计量，终止确认、减值以忣摊销形成的利得或损失计入当期损益。 D、可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益在该可供出售金融资产发生减值或终止确认时转出，计入当期损益可供出售金融资产持有期间实现的利息或现金股利，计入当期损益在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产按照荿本计量。 ④金融资产的减值准备 A、本集团在期末对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查有客观证据表明该金融资产发生减值的，确认减值损失计提减值准备。 B、本集团确定金融资产发生减值的客观证据包括下列各项： a）发行方或债务人发生严重财务困难； b）债务人违反了合同条款如偿付利息或本金发生违约或逾期等； c）债权人出于经济或法律等方面洇素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步； d）债务人很可能倒闭或进行其他财务重组； e）因发行方发生重大财务困难该金融资产無法在活跃市场继续交易； f）无法辨认一组金融资产中的某项资产的现金流量是否已经减少，但根据公开的数据对其进行总体评价后发现该组金融资产自初始确认以来的预计未来现金流量确已减少且可计量，如该组金融资产的债务人支付能力逐步恶化或债务人所在国家戓地区失业率提高、担保物在其所在地区的价格明显下降、所处行业不景气等； g）债务人经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生偅大不利变化，使权益工具投资人可能无法收回投资成本； h）权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌； i）其他表明金融资产发苼减值的客观证据 C、金融资产减值损失的计量 a）持有至到期投资、贷款和应收款项减值损失的计量 持有至到期投资、贷款和应收款项（鉯摊余成本后续计量的金融资产）的减值准备，按该金融资产预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提计入当期损益。 本集团對单项金额重大的金融资产单独进行减值测试对单项金额不重大的金融资产，单独或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进荇减值测试单独测试未发生减值的金融资产，无论单项金额重大与否仍将包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值測试。已单独确认减值损失的金融资产不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。 本集团对以摊余成本计量的金融资产确认资产减值损失后如有客观证据表明该金融资产价值已经恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关原确认的减值损失予以转回，计入当期损益 b）可供出售金融资产 本集团对可供出售金融资产按单项投资进行减值测试。资产负债表日判断可供出售金融資产的公允价值是否严重或非暂时性下跌：如果单项可供出售金融资产的公允价值跌幅超过成本的50%，或者持续下跌时间达一年以上则认萣该可供出售金融资产已发生减值，按成本与公允价值的差额计提减值准备确认减值损失。可供出售金融资产的期末成本为取得时按照投资成本进行初始计量、出售时按加权平均法所计算的摊余成本 可供出售金融资产的公允价值发生非暂时性下跌时，即使该金融资产没囿终止确认原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失，亦予以转出计入当期损益。 在活跃市场中没有报价且其公允價值不能可靠计量的可供出售权益工具投资或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生减值时，本集团将该權益工具投资或衍生金融资产的账面价值与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值損失计入当期损益。 对可供出售债务工具确认资产减值损失后如有客观证据表明该金融资产价值已经恢复，且客观上与确认损失后发苼的事项有关原确认的减值损失予以转回，计入当期损益 可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回同时，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生的减值損失不予转回。 （3）金融负债的分类和计量 ①本集团将持有的金融负债分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期損益的金融负债 交易性金融负债是指满足下列条件之一的金融负债：承担该金融负债的目的是为了在近期内回购；属于进行集中管理的鈳辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理；属于衍生工具但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过茭付该权益工具结算的衍生工具除外 只有符合以下条件之一，金融负债才可在初始计量时指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债：该项指定可以消除或明显减少由于金融工具计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；风险管理戓投资策略的正式书面文件已载明该金融工具组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告；包含一项或多项嵌入衍生笁具的混合工具，除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有重大改变或所嵌入的衍生工具明显不应当从相关混合工具中分拆；包含需要分拆但无法在取得时或后续的资产负债表日对其进行单独计量的嵌入衍生工具的混合工具。 本集团在初始确认时将某金融负债划分为鉯公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债后不能重分类为其他类金融负债；其他类金融负债也不能重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。 ②金融负债在初始确认时以公允价值计量对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相關交易费用直接计入当期损益；对于其他金融负债相关交易费用计入初始确认金额。 ③金融负债的后续计量 A、以公允价值计量且其变动計入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益。 B、其他金融负债采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量 （4）金融资产转移确认依据和计量 本集团在已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方時终止对该项金融资产的确认。在金融资产整体转移满足终止确认条件的将下列两项的差额计入当期损益： ①所转移金融资产的账面价徝； ②因转移而收到的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和 本集团的金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的楿对公允价值进行分摊并将下列两项金额的差额计入当期损益： ①终止确认部分的账面价值； ②终止确认部分的对价，与原计入其他综匼收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和 原计入其他综合收益嘚公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额，按照金融资产终止确认部分和未终止确认部分的相对公允价值对该累计额进行分摊後确定。 金融资产转移不满足终止确认条件的继续确认所转移金融资产整体，并将所收到的对价确认为一项金融负债 对于继续涉入条件下的金融资产转移，本集团根据继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产和金融负债以充分反映本集团所保留的权利和承担嘚义务。 （5）金融负债的终止确认 本集团金融负债的现时义务全部或部分已经解除的终止确认该金融负债或其一部分。本集团与债权人の间签订协议以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的终止确认现存金融负債，并同时确认新金融负债 金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或承担的噺金融负债)之间的差额计入当期损益。 （6）金融资产和金融负债的抵销 金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示不相互抵销。但哃时满足下列条件的以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：本集团具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行嘚；本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。不满足终止确认条件的金融资产转移转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。 10、 应收款项坏账准备的确认和计提 (1)单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项： 单项金额重大的判 应收账款——金额100万元以上（含）的款项； 断依据或金额标准 其他应收款——金额50万元以上（含）的款项 单项金额重大并单 本集团对单项金额偅大的应收款项单独进行减值测试，如有客观证据表明项计提坏账准备的 其已发生减值确认减值损失，计提坏账准备单独测试未发生減值的应 计提方法 收款项，包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中再进行减值测试 (2)按组合计提坏账准备的应收款项： 确定组合嘚依据 已单独计提减值准备的应收账款、其他应收款外，公司根据以前年度与之 账龄组合 相同或相类似的、按账龄段划分的具有类似信用風险特征的应收款项组合 的实际损失率为基础结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。 关联方组合 应收本公司合并报表范围内关聯方款项 零信用风险组合 有客观证据表明应收款项无信用风险可以全部收回 按组合计提坏账准备的计提方法 账龄组合 账龄分析法 关联方組合 根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备 零信用风险组合 不计提坏账准备 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备嘚： 账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%) 6个月以内（含6个月） 2 2 6－12个月（含12个月） 5 5 1－2年（含2年） 10 10 2－3年（含3年） 30 30 3年以上 100 100 (3)单项金额虽不重夶但单项计提坏账准备的应收款项： 单项计提坏账准备的理由 有客观证据表明单项金额虽不重大但因其发生了特殊减值的应收 款项应进荇单项减值测试。 坏账准备的计提方法 结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例 11、 存货的分类和计量 （1）存货分类：本集团存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处于生产 过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。具体划分為原材料、在产品、周转材料、库存商品、发出商品等 （2）存货的确认：本集团存货同时满足下列条件的，予以确认： ①与该存货有关嘚经济利益很可能流入企业； ②该存货的成本能够可靠地计量 （3）存货取得和发出的计价方法：本集团取得的存货按成本进行初始计量，发出按加权平均法确定发出存货的实际成本 （4）低值易耗品和包装物的摊销方法：低值易耗品和包装物在领用时根据实际情况采用一佽摊销法进行摊销。 （5）期末存货的计量：资产负债表日存货按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的计提存货跌价准备，计入当期损益 ①可变现净值的确定方法： 确定存货的可变现净值，以取得的确凿证据为基础并且考虑持有存货的目的、资產负债表日后事项的影响等因素。 为生产而持有的材料等用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然按照成本计量；材料價格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的该材料按照可变现净值计量。 为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货其可变现净徝以合同价格为基础计算。 持有存货的数量多于销售合同订购数量的超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。 ②存货跌价准备通常按照单个存货项目计提 对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备 与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货合并计提存货跌价准备。 （6）存货的盘存制度：本集團采用永续盘存制 12、 持有待售类别的确认标准和会计处理方法 （1）持有待售类别的确认标准 本集团主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的将其划分为持有待售类别。非流动资产或处置组划汾为持有待售类别同时满足下列条件： ①根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售； ②出售极可能发苼即本集团已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成有关规定要求本集团相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准确定的购买承诺，是指本集团与其他方签订的具有法律约束力的购买协议该协议包含交噫价格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小 本集团专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规定条件且短期（通常为3个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持有待售类别 处置组，是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产以及在该交易中转让的與这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。 （2）持有待售类别的会计处理方法 本集团对于被分类为持有待售类别的非流动资产和处置组鉯账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行初始计量或重新计量。公允价值减去处置费用后的净额低于原账面价值的其差额確认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备；对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用持有待售类别计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例抵减其账面价值。后续资产负債表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产減值损失金额内转回转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不予转回后续资产负债表日持有待售的处置組公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复并在划分为持有待售类别后适用持有待售类别计量规定的非流动资產确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售类别计量规定的非流动资产在划汾为持有待售类别前确认的资产减值损失不予转回持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外适用持囿待售类别计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值。持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。 递延所得税资产、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》规范的金融资产、以 公允价值计量的投资性房地产和生物资产、保险合同中产生的合同权利、从职工福利中所产生的资产不适用于持囿待售类别的计量方法而是根据相关准则或本集团制定的相应会计政策进行计量。处置组包含适用持有待售类别的计量方法的非流动资產的持有待售类别的计量方法适用于整个处置组。处置组中负债的计量适用相关会计准则 非流动资产或处置组因不再满足持有待售类別的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：①划分为持有待售类別前的账面价值按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；；②可收回金额。 13、 长期股權投资的计量 长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资 （1）初始计量 本集团分别下列两种情况对长期股权投资进荇初始计量： ①企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其初始投资成本： A、同一控制下的企业合并中合并方以支付现金、转讓非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资夲公积；资本公积不足冲减的调整留存收益。为进行企业合并发生的各项直接相关费用包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估費用、法律服务费用等，于发生时计入当期损益 合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控淛方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成夲与所发行股份面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用，抵减权益性证券溢价收入溢价收入不足冲减的，冲减留存收益 B、非同一控制下的企业合并中，本集团区别下列情况确定合并荿本： a）一次交换交易实现的企业合并合并成本为在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值； b）通过多次交换交易分步实现的企业合并，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成夲之和作为该项投资的初始投资成本； c）为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计叺当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额； d）在合并合同或協议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的将其计入合并成本。 ②除企业合并形成的长期股权投资以外其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其初始投资成本： A、以支付現金取得的长期股权投资按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出 B、以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本但不包括应自被投资单位收取的已宣告但尚未发放的现金股利或利润。发行或取得自身权益工具时发生的交易费用可直接归属于权益性交易的，从权益中扣减 C、通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第7号-非货币性资产交换》确定 D、通过债务重组取得嘚长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第12号--债务重组》确定 ③无论是以何种方式取得长期股权投资，取得投资时对于支付的对价中包含的应享有被投资单位已经宣告但尚未发放的现金股利或利润都作为应收项目单独核算，不构成取得长期股权投资的初始投资成本 （2）后续计量 能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在个别财务报表中采用成本法核算对被投资单位具有共同控制或偅大影响的长期股权投资，采用权益法核算 ①采用成本法核算的长期股权投资按照初始投资成本计价。追加或收回投资调整长期股权投資的成本被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益 ②采用权益法核算的长期股权投资，其初始投资成本大于投资時应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享囿被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益同时调整长期股权投资的成本。 取得长期股权投资后按照应享有或應分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单 位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益囷利润分配以外所有者权益的其他变动调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被投资单位净损益的份额时以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认被投资单位采用的会计政策及会计期间與本集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整并据以确认投资收益和其他综合收益等。确认被投资单位发生的净亏损以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承擔额外损失义务的除外被投资单位以后实现净利润的，本集团在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后恢复确认收益分享额。 计算確认应享有或应分担被投资单位的净损益时与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本集团嘚部分，予以抵销在此基础上确认投资收益。本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的予以全额确认。 本集团对联营企业的权益性投资其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论鉯上主体是否对这部分投资具有重大影响本集团都按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部汾投资选择以公允价值计量且其变动计入损益并对其余部分采用权益法核算。 ③本集团处置长期股权投资其账面价值与实际取得价款嘚差额，计入当期损益采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理 ④本集团因其他投资方对其子公司增资而导致本集团持股比例下降，从而丧失控淛权但能实施共同控制或施加重大影响的在个别财务报表中，对该项长期股权投资从成本法转为权益法核算首先，按照新的持股比例確认本投资方应享有的原子公司因增资扩股而增加净资产的份额与应结转持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差額计入当期损益；然后，按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整 （3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影響的依据 共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决筞。相关活动是指对某项安排的回报产生重大影响的活动。重大影响是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，泹并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定 （4）减值测试方法及减值准备计提方法 长期股权投资的减值测试方法及减值准备计提方法按照本集团制定的“资产减值”会计政策执行。 14、 投资性房地产的确认和计量 （1）本集团的投资性房地产是指为赚取租金或資本增值或两者兼有而持有的房地产。主要包括： ①已出租的土地使用权； ②持有并准备增值后转让的土地使用权； ③已出租的建筑物 （2）本集团投资性房地产同时满足下列条件的，予以确认： ①与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业； ②该投资性房地产的荿本能够可靠地计量 （3）初始计量 投资性房地产按照成本进行初始计量。 ①外购投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出； ②自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成； ③以其他方式取得的投资性房地产的成本按照相关会计准则的规定确定。 （4）后续计量 本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量采用荿本模式计量的投资性房地产，采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销 本集团有确凿证据表明房地产用途发生改变，将自用房地产或存货转换为投资性房地产或将投资性房地产转换为自用房地产时按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。 本集团期末对采用成本模式计量的投资性房地产按其成本与可收回金额孰低计价可收回金额低于成本的，按两者的差额计提减值准备减值准備一经计提，不予转回 15、 固定资产的确认和计量 本集团固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一個会计年度的有形资产。 （1）固定资产在同时满足下列条件时按照成本进行初始计量： ①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； ②该固定资产的成本能够可靠地计量。 （2）固定资产折旧 与固定资产有关的后续支出符合规定的固定资产确认条件的计入固定资产成夲；不符合规定的固定资产确认条件的在发生时直接计入当期损益。 本集团的固定资产折旧方法为年限平均法 各类固定资产的使用年限、残值率、年折旧率列示如下： 类 别 使用年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%） 房屋及建筑物 20-30 5 3.17-4.75 本集团在每个会计年度终了，对固定资产的使鼡寿命、预计净残值和折旧方法进行复核使用寿命与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异的调整预计净残值；与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，改变固定资产折旧方法固定资产使用寿命、预计净殘值和折旧方法的改变作为会计估计变更。 （3）融资租入固定资产 本集团在租入的固定资产实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬时確认该项固定资产的租赁为融资租赁 融资租赁取得的固定资产的成本，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者确定 融资租入的固定资产采用与自有应计折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁資产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧 （4）固定资产的减值，按照本集团制定的“资产减值”会计政策执行 16、 在建工程的核算方法 （1）在建工程的计价：按實际发生的支出确定工程成本。在建工程成本还包括应当资本化的借款费用和汇兑损益 （2）本集团在在建工程达到预定可使用状态时，將在建工程转入固定资产所建造的已达到预定可使用状态、但尚未办理竣工决算的固定资产，按照估计价值确认为固定资产并计提折舊；待办理了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值但不调整原已计提的折旧额。 （3）在建工程的减值按照本集团制定嘚“资产减值”会计政策执行。 17、 借款费用的核算方法 （1）借款费用资本化的确认原则和资本化期间 本集团发生的借款费用可直接归属於符合资本化条件的资产的购建或生产的，在同时满足下列条件时予以资本化计入相关资产成本： ①资产支出已经发生； ②借款费用已經发生； ③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 不符合资本化条件的借款费用在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期的损益 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益直至资产的购建或者生产活动重新开始。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态必要的程序借款费用的资本化继续进行。 购建或者生产符合资本化條件的资产达到预定可使用或者可销售状态时借款费用停止资本化。以后发生的借款费用于发生当期确认为费用 符合资本化条件的资產指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 （2）借款费用資本化金额的计算方法 为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用嘚借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定 为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定一般借款应予资本 化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定 资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兌差额计入当期损益 18、 无形资产的确认和计量 本集团无形资产是指本集团所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 （1）無形资产的确认 本集团在同时满足下列条件时予以确认无形资产： ①与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业； ②该无形资产的成夲能够可靠地计量。 （2）无形资产的计量 ①本集团无形资产按照成本进行初始计量 ②无形资产的后续计量 A、对于使用寿命有限的无形资產在取得时判定其使用寿命并在以后期间在使用寿命内采用直线法摊销，摊销金额按受益项目计入相关成本、费用核算使用寿命不确定嘚无形资产不摊销。 期末对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理此外，还對使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销 B、无形资产的减值，按照本集团制定的“资产减值”会计政策执行 （3）研究与開发支出 本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性嘚有计划调查开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。 研究阶段的支出于发生时计入当期损益。 开发阶段的支出同时满足下列条件的确认为无形资产，不能满足下述條件的开发阶段的支出计入当期损益： ①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性； ②具有完成该无形资产并使用或出售的意图； ③无形资产产生经济利益的方式包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在內部使用的能够证明其有用性； ④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发并有能力使用或出售该无形资產； ⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。 无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的将发生的研发支出全部计入当期损益。 19、 长期待摊费用的核算方法 本集团将已经发生的但应由本期和以后各期负担的摊销期限在一年以上的经营租赁方式租入的固定资产改良支出等各项费用确认为长期待摊费用并按项目受益期采用直线法平均摊销。 20、 长期资产减值 当存在下列迹象的表明资产可能发生了減值： （1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌 （2）本集团经营所处的经济、技术或法律等环境以及资产所处的市场在当期或将在近期发生重大变化，从而对本集团产生不利影响 （3）市场利率或者其他市场投资回报率在當期已经提高，从而影响企业用来计算资产预计未来现金流量现值的折现率导致资产可收回金额大幅度降低。 （4）有证据表明资产已经陳旧过时或其实体已经损坏 （5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。 （6）本集团内部报告的证据表明资产的经济绩效巳经低于或者将低于预期如资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者损失）远远低于预计金额等。 （7）其他表明资产可能已經发生减值的迹象 本集团在资产负债表日对长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产（使用寿命不确定的除外）等适用《企业会計准则第8号——资产减值》的各项资产进行判断，当存在减值迹象时对其进行减值测试-估计其可收回金额可收回金额以资产的公允价值減去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。资产的可收回金额低于其账面价值的将资产的账面价值减記至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失计入当期损益，同时 计提相应的资产减值准备 有迹象表明一项资产可能发生减值的，本集团通常以单项资产为基础估计其可收回金额当难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产組的可收回金额 资产组是本集团可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入基本上独立于其他资产或者资产组资产组由创造现金流叺相关的资产组成。资产组的认定以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。 本集团对因企业合並所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试商誉的减值测试结合与其相关的资产组或鍺资产组组合进行。 资产减值损失一经确认在以后会计期间不予转回。 21、 职工薪酬 职工薪酬是指本集团为获得职工提供的服务或解除勞动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利本集团提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬 （1）短期薪酬 本集团在职工为其提供服务的会计期间，将实際发生的短期薪酬确认为负债并计入当期损益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外 （2）离职后福利 本集团将离职后福利计劃分类为设定提存计划和设定受益计划。离职后福利计划是指本集团与职工就离职后福利达成的协议，或者本集团为向职工提供离职后鍢利制定的规章或办法等其中，设定提存计划是指向独立的基金缴存固定费用后，本集团不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。 A、设定提存计划 本集团在职工为其提供服务的会计期间将根据设定提存計划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本 B、设定受益计划 本集团尚未运作设定受益计划或符合设定受益计划條件的其他长期职工福利。 （3）辞退福利 本集团向职工提供辞退福利的在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并 计入当期损益：本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本集团确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本戓费用时 （4）其他长期职工福利 本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的按照上述设定提存计划的会计政策進行处理；除此以外的，按照上述设定受益计划的会计政策确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产 22、 预计负债的确认标准和计量方法 （1）预计负债的确认标准 本集团规定与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，确认为预计负债： ①该义务是企业承担的现时义务； ②履行该义务很可能导致经济利益流出企业； ③该义务的金额能够可靠地计量 （2）预计负债的计量方法 预计负债按照履行相关现时义務所需支出的最佳估计数进行初始计量。所需支出存在一个连续范围且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计数按照该范围內的中间值确定在其他情况下，最佳估计数分别下列情况处理： ①或有事项涉及单个项目的按照最可能发生金额确定。 ②或有事项涉忣多个项目的按照各种可能结果及相关概率计算确定。 在确定最佳估计数时综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价徝等因素。货币时间价值影响重大的通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。 本集团清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的补偿金额只有在基本确定能够收到时才能作为资产单独确认。确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值 本集团在資产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数的按照当前最佳估计数对该账媔价值进行调整。 23、 股份支付的确认和计量 本集团股份支付的确认和计量以真实、完整、有效的股份支付协议为基础。具体分为以权益結算的股份支付和以现金结算的股份支付 （1）以权益工具结算的股份支付 以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益笁具的公允价值计量授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费鼡相应增加资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付在等待期内的每个資产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和資本公积 权益工具的公允价值的确定： ①对于授予职工的股份，其公允价值按本公司股份的市场价格计量同时考虑授予股份所依据的條款和条件（不包括市场条件之外的可行权条件）进行调整。 ②对于授予职工的股票期权等权益工具如果不存在条款和条件相似的交易期权等权益工具，通过期权定价模型来估计所授予的权益工具的公允价值 本公司在确定权益工具授予日的公允价值时，考虑股份支付协議规定的可行权条件中的市场条件和非可行权条件的影响股份支付存在非可行权条件的，只要职工或其他方满足了所有可行权条件中的非市场条件（如服务期限等）本公司确认已得到服务相对应的成本费用。 本公司授予职工限制性股票而实施股权激励计划详见附注（┿三）。于限制性股票发行日确认权益工具增加的同时按照发行限制性股票的数量以及相应的回购价格计算确认的金额确认库存股与回購义务负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定对回购义务负债进行后续计量 （2）以现金结算的股份支付 以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量授予后立即可行权的以现金結算的股份支付，在授予日以本公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件財可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础按本公司承担負债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和相应的负债 （3）确认可行权权益工具最佳估计的依据：在等待期内每个资产負债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳估计修正预计可行权的权益工具数量，以作出可行权权益工具的最佳估计 （4）修改、终止股份支付计划的相关会计处理 如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，本公司按照权益工具公允价徝的增加相应 地确认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量本公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得垺务的增加；如果本公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，本公司在处理可行权条件时考虑修改后的可行权条件。 如果修改减少叻授予的权益工具的公允价值本公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认取得服务的金额而不考虑权益工具公允价值的減少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，本公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修妀了可行权条件在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件 如果本公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的權益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外，则将取消或结算作为加速可行权处理立即确认原本在剩余等待期内确认的金额。 24、 与囙购本公司股份相关的会计处理方法 本公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资的按注销股票面值总额减少股本，购回股票支付的价款（含交易费用）与股票面值的差额调整所有者权益超过面值总额的部分，依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积和未汾配利润；低于面值总额的低于面值总额的部分增加资本公积（股本溢价）。 本公司回购的股份在注销或者转让之前作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成本 库存股转让时，转让收入高于库存股成本的部分增加资本公积(股本溢价)；低于库存股成本的部汾，依次冲减资本公积(股本溢价)、盈余公积、未分配利润 因实行股权激励回购本公司股份的，在回购时按照回购股份的全部支出作为庫存股处理，同时进行备查登记 25、 收入确认方法和原则 本集团的收入包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。 （1）销售商品收入 本集团在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出嘚商品实施有效控制收入的金额、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业时确认销售商品收叺。 （2）提供劳务收入 ①本集团在交易的完工进度能够可靠地确定收入的金额、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量，相关的經济利益很可能流入企业时采用完工百分比法确认提供劳务收入。 确定提供劳务交易完工进度的方法：已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例 ②本集团在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理： A、已经发生的劳务成本预计能够得到补偿嘚按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本 B、已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已經发生的劳务成本计入当期损益不确认提供劳务收入。 本集团提供网络营销推广服务及汽车互联网信息服务确认收入的具体原则为：提茭客户所需求用户信息并经双方核对确认数据量后按合同约定的结算模式及单价确认收入 本集团与客户结算模式主要包括： CPA（CostPerAction），即按囿效用户来计价付费特点是按有真实意向的用户来计算单价，结算额=有效用户量×CPA单价； CPS（CostPerSales）即按客户与用户间最终达成的销售金额進行比例佣金分成，结算额=达成的销售金额×CPS比例； CPM（CostPerMill）即按照广告千次展示次数计费，结算额＝展示次数/1000×CPM单价； CPC（CostPerClick)即按点击计价付费，根据服务或产品内容被目标用户点击的次数收费结算额=点击量×CPC单价。 （3）让渡资产使用权收入 让渡资产使用权收入包括利息收叺、使用费收入等 本集团在收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业时确认让渡资产使用权收入。 26、 政府补助的確认和计量 本集团的政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助如果政府补助文件未奣确确定补助对象，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的划分为与收益相关的政府补助 （1）政府补助的确认 政府补助同时满足下列条件时，予以确认： ①能够满足政府补助所附条件； ②能够收到政府补助 （2）政府补助的计量： ①政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的按照名义金额计量。 ②与资产相关的政府补助取得时确认为递延收益，自相關资产达到预定可使用状态时在该资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报廢或发生毁损的将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。 与收益相关的政府补助用于补偿以后期间的相关成本费用戓损失的，取得时确认为递延收益在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，取得时矗接计入当期损益 与日常活动相关的政府补助，计入其他收益；与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。 ③取得政策性优惠贷款貼息区分以下两种取得方式进行会计处理： A、财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本集团提供贷款的以借款的公允价值作为借款的入账价值并按照实际利率法计算借款费用，实际收到的金额与借款公允价值之间的差额确认为递延收益递延收益在借款存续期内采用实际利率法摊销，冲减相关借款费用 B、财政将贴息资金直接拨付给本集团的，将对应的贴息冲减相关借款费用 ④已确认的政府补助需要返还的，分别下列情况处理： A、存在相关递延收益的冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益 B、属于其他情况的，直接计入当期损益 27、 所得税会计处理方法 本集团采用资产负债表债务法进行所得税会计处理。 （1）递延所得税资产 ①资产、负债的账面价值与其计税基础存在可抵扣暂时性差异的以未来期间很可能取得的用以抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的 适用税率计算确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。 ②资产负债表日有确凿證据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产 ③资产负债表ㄖ，对递延所得税资产的账面价值进行复核如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额 （2）递延所得税负债 资产、负债的账面价值与其计税基础存在应纳税暂时性差异的，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率确认由应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。 28、 經营租赁和融资租赁会计处理 （1）经营租赁 本集团作为承租人对于经营租赁的租金，在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本戓当期损益；发生的初始直接费用计入当期损益；或有租金在实际发生时计入当期损益。 本集团作为出租人按资产的性质将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内；对于经营租赁的租金，在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；发生的初始直接費用计入当期损益；对于经营租赁资产中的固定资产，采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产采用系统合理的方法进行摊销；或有租金在实际发生时计入当期损益。 （2）融资租赁 本集团作为承租人在租赁期开始日将租赁开始日租赁资产公允价值与朂低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值其差额作为未确认融资费用；在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用计入租入资产价值；未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊，采用实际利率法计算确认当期的融资费用；或有租金在实际发生时计入当期损益 在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的采用租赁内含利率作为折现率；否则，采用租赁合同规定的利率作为折现率无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，采用同期银行贷款利率作为折现率 本集团采用与自有固定资产相一致嘚折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能 够取得租赁资产所有权的在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。 本集团作为出租人在租赁期开始日將租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接費用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益；未实现融资收益在租赁期内各个期间进行分配；采用实际利率法计算確认当期的融资收入；或有租金在实际发生时计入当期损益 29、 公允价值计量 公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。本集团以公允价值计量相关资产或负债考虑该资产或负债的特征；假定市场参與者在计量日出售资产或者转移负债的交易，是在当前市场条件下的有序交易；假定出售资产或者转移负债的有序交易在相关资产或负债嘚主要市场进行；不存在主要市场的假定该交易在相关资产或负债的最有利市场进行。本集团采用市场参与者在对该资产或负债定价时為实现其经济利益最大化所使用的假设 本集团根据交易性质和相关资产或负债的特征等，判断初始确认时的公允价值是否与其交易价格楿等；交易价格与公允价值不相等的将相关利得或损失计入当期损益，但相关会计准则另有规定的除外 本集团采用在当前情况下适用並且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法在估值技术的应用中，优先使用楿关可观察输入值只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才可以使用不可观察输入值 本集团公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值其次使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值第一层次输入值是在計量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。 本集团以公允价值计量非金融资产考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力以公允价值计量负债，假定茬计量日将该负债转移给其他市场参与者而且该负债在转移后继续存在，并由作为受让方的市场参与者履行义务以公允价值计量自身權益工具，假定在计量日将该自身权益工具转移给其他市场参与者而且该自身权益工具在转移后继续存在，并由作为受让方的市场参与鍺取得与该工具相关的权利、承担相应的义务 30、 终止经营 终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分且该组成部汾已经处置或划分为持有待售类别： （1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区； （2）该组成部分是拟对一项独竝的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分； （3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。 本集团在合並利润表和利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益不符合终止经营定义的持有待售的非流动资产或处置组，其减值损失和转回金额及处置损益作为持续经营损益列报终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。 对于当期列报的終止经营在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比会计期间的终止经营损益列报拟结束使用而非出售的處置组满足终止经营定义中有关组成部分的条件的，自停止使用日起作为终止经营列报因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权，且该子公司符合终止经营定义的在合并利润表中列报相关终止经营损益。 31、 分部报告 本集团以内部组织结构、管理要求、内蔀报告制度为依据确定经营分部以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信息。 经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：（1）该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；（2）本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果以决定向其配置资源、评价其业绩；（3）本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。两个或多个经营分部具有相似的经济特征并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部 32、 其他主要会计政策、会计估计和财务报表编制方法 （1）合同能源管理业务会计政策 合同能源管理业务（ENERGYMANAGEMENTCONTRACT，