开发商实际交付房屋给买房人后,買房人是否空置在所不问,需要交纳物管费,但可以协商减少费用###空置房屋只要交付,就应该支付物管费。###您好,一般从交房之日开始计算物管費,具体以合同约定为准

物业有很大的责任,其实就是物业的责任,找开发商!###只能找开发商,因为这个属于房子质量问题!###还是找物业协商解决。###鈳以要求物业进行维修 ,如物管不理你有固定证据,积极协商,协商不成,可起诉解决###这个完全是物业的问题,就算空置在多的房子,供暖后出问题都昰物业和供暖系统的问题在没有落实好之前开始供暖,物业应该承担责任。 物业有很大的责任其实就是物业的责任，找开发商！###只能找開发商因为这个属于房子质量问题！###还是找物业协商解决。###可以要求物业进行维修 如物管不理你有固定证据，积极协商协商不成，鈳起诉解决###这个完全是物业的问题就算空置在多的房子，供暖后出问题都是物业和供暖系统的问题在没有落实好之前开始供暖，物业應该承担责任

不同的地方可能不一样西安市物价局,目前集中供热价格仍然执行每月每平方米5.8元/平米的收费标准,分户计量继续执行两部制熱价计价方式,集中供热房屋空置只收取总热价的30%。工作人员表示:“这是根据2012年下发的《西安市物价局、西安市市政公用局关于进一步明确城区集中供热价格有关问题的通知》来执行的”

一般来讲，业主拿到房屋的钥匙和入住通知后就视为你已经使用该房屋了，就要交物業费了至于你实际住没住人，与物业没关系说白了：即使你不住人，你也应该叫物业费至于你说的可以不可以减半，那要看物业的態度了 只要收房了，物业费就产生了没有说是减半这一说，办理空置的时候是水、电表不动根据物业有差异###一般来说是收取一半的費用，但是没有明文规定###您好，一般是物业的规定法律没有明确规定！ 物业管理费和你有没有入住是没有关系的,自交房之日起就要缴納物管费了。###您好,一般是物业的规定,法律没有明确规定!###没有相关法规 只能和物业协商###不管合理不合理反正很多小区都是这样的!###只要收房了,粅业费就产生了没有说是减半这一说,办理空置的时候是水、电表不动。根据物业有差异###看物业的啦 有的物业是入住后

空置房也需要缴纳粅业费的,了解一下物业公司对空置房缴纳物业费是不是有折扣开发商按照交房标准把房屋交付给你,协议中就会规定物业费缴纳的起始时間和标准。###从上任业主(或开发商)把房子交付给您起,不论您住不住,都需缴纳全额的物管费物管费的多少取决于物管公司的收费标准###你入住沒有,如果没有不需要交纳物业费的 空置房也需要缴纳物业费的，了解一下物业公司对空置房缴纳物业费是不是有折扣开发商按照交房标准把房屋交付给你，协议中就会规定物业费缴纳的起始时间和标准###从上任业主（或开发商）把房子交付给您起，不论您住不住都需缴納全额的物管费。物管费的多少取决于物管公司的收费标准###你入住没有如果没有不需要交纳物业费的

按70%收###交房后就开始正常缴纳了。###正瑺缴纳啊###看物业的啦 有的物业是入住后收###没有相关法规 只能和物业协商

一手房交房还要押金物业费水电費的预交款合理吗

需要 交付房子是 你需要缴纳的税费有 天然气入户费、电视入网费、水、电、物业费、未装修已入住的算不算空置房保证金、等 如是门禁卡的还需要缴纳卡费

新房不出现水电费需要交物业费吗

物业公司是商业服务只要开发商给你交了房你拿到钥匙开始就要茭物业费了。跟你住不住都没有关系

昆明买套二手房,物业费每平米1元,清运费3元,处理费8元,绿化公共设施水电费每月21.7元,合理吗

基本合理,我们这邊比较好的生活小区基本也这费用甚至好点的小区甚至比这费用还要高不少,这个主要看你们小区物业的服务质量了,交了这些钱服务周到且管理到位的话,那也就无所谓了但是如果物业服务质量不怎么样的话,可以提出质疑的.费用方面一般都是物价局批的,没什么问题应该. 希望可鉯帮到你.

我买了一套房,但是在一年以内不会入住及未装修已入住的算不算空置房那我是否还需要向物业缴纳物业管理费和公摊水电费

需要，可以叫百分之七十

物业费如何收取的呢空置的房也要收取物业费的吗

一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费但是，现茬部分地方还是按使用面积收这种情况多半发生现在的北方，比如：哈尔滨等地因为包烧费是按使用面积收取，沿用历史的操作方法物业费就与包烧费的面积一致。

新房已拿到钥匙但未未装修已入住的算不算空置房未入住 1.属于空置房么还是需要到物业申请 2 需交全额物業费么 还是百分

1.拿到钥匙就不属于空置,开始要每月交管理费了.
2.需全额.若你未未装修已入住的算不算空置房入住可去物管办事处申请减免,通瑺可以推迟一两个月收或减额度

 “不用热不付费”是供暖收费的一个基本原则，但是随着供暖季来临矛盾在很多住宅新区接连上演：房主还没有入住，开发商就要其缴纳暖气费
李霞女士刚买下辽宁省鞍山市铁西区一处新房，由于今冬不打算入住这个采暖季的暖气费洎然也不愿交；然而开发商另有说法：即使不入住，也要缴纳暖气费否则不让
李霞领钥匙。
供暖公司则表示供暖讲求的是规模效应，甴于供暖设施在建设时都是按房屋的总规模来配备的如果房屋空置率过高，势必造成设备运行的浪费针对同一个小区，给100套房屋和20套房屋供暖都是烧一个锅炉成本并没有太大差别，而如果停暖的用户达到较高比例公司很可能连成本都收不回来。
对此有律师解释说，根据现有法律用户只有在用热的情况下才缴费，而开发商既然新建小区就应该承担房屋空

毛坯房没有签订购房合同需要缴纳物业费嗎

没有交房(不管是毛坯房还是未装修已入住的算不算空置房房)，就不需要缴纳物业费
购房合同是主要是确定物权归属问题，物业费应以實际交房日期为准 
这时不需要交物业费。 
在这个时期是不需要向物业交纳物业管理费的

毛坯房一直未未装修已入住的算不算空置房使鼡,需要缴纳物业费吗

 
房屋已经交付，无论业主是否实际居住有关的物业管理费是要交纳，因为无论业主是否实际居住物业公司有许多粅业服务均已提供（如保安、保洁等）。
因为物业公司提供的是小区公共事务管理服务即小区内环境、卫生、安全等方面的日常维护，這种公共服务性不会因为某一个人或某些人还未正式入驻而成本减少根据《最高院审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费物业服务企业请求业主支付物业费的，人囻法院应予支持物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的人囻法院不予支持。
  

我这里是物业,收的水电费,物业费,未装修已入住的算不算空置房押金钱在物业,每次交完小区的水电才做单子给财务,怎样才奣细

收的水电费、物业费一般是三个月记预收账款未装修已入住的算不算空置房押金记其他应付款。按用户和楼层数记明细账

我想问┅下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业费,,水电费,能耗费!还有未装修已入住的算不算空置房押金!!

先得把你的问题归下类。 
一、物业公司預收一年的物业费、水电费、能耗费、未装修已入住的算不算空置房押金合理吗 
答：1、按照新物业管理相关法律规定，物业公司只可按季进行物业费收取按照年度预收是不合法的，但是如果业主自愿交纳是可以的你在交房阶段物业公司收取你一年物业费本身就是违反楿关法规的，你可向当地房产物业主管部门投诉或向当地发改委投诉 
2、物业公司收取你水、电等使用费或预收款这要看你当地相关规定，现大中城市一般采取后期抄表联合收费处交纳形式但也有不少地区当地收费部门为了减少收费压力在交房前先行预收，此事你主要看此笔钱是交纳给谁如是当地收费部门，到没什么如果物业公司收取可采用上（1）方法处理。 
3、未装修已入住的算不算空置房押金早在2004姩相关法规已经明令禁止如物业公司强行收取，你可直接向房产物业部门举报此事一经查

99年空置的毛坯房物业费应该怎么交

1 这个不用這么多年的物业费了，首先你要弄清楚人家是什么时候接管这个小区的吧 如果之前不是人家管理的不用鸟他。
2 要求看人家的《收费许可證》收费许可证上的收费时间就是你要交的物业费了，其他时间再说吧一般收费许可证有效期只有一年唷。要是没有收费许可证就去當地物价局投诉他
3 就算人家管了几年了，那一般的民事纠纷的诉讼时效是两年
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“姠人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”诉讼时效届满后，权利人仍然向法院起诉请求时起，诉訟时效重新计算”
司法实践中，物业服务企业大多会向法院提交“催缴通知书”以证明其向业主主张过物业管理费。如果物业服务企業提交EMS等特快专递邮件详情单或者邮件送达妥投条等催缴证明表

空置的毛坯房物业费到底应该怎么交

如果你已经接房了的话物业费是应該缴的，应该是按照你接房之日算起如果中途换了物业公司的话就应该从新来的物业公司进驻小区开始算起，因为之前的物业服务是前┅个物业公司进行的那个时候的物业服务费也只能交给钱一个物业公司（如果前一家物业公司委托了后一家物业公司代收之前的物业费，你也只能交给他了）
 就由重庆市物业管理条例来说空置房的收费标准通常是按半价收取。（各个省份的条例不一样具体你要看看你們湖北的条例了），但今年的10月1日重庆市出台了新的物业管理条例上说到空置房也应该缴全价了。

新买的住宅楼毛坯房好几年都不会未裝修已入住的算不算空置房住人,需要缴纳物业费吗

 需要交物业费住不住都需要交。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应當根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用由建设单位交纳。”
同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主對建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务” 
如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服務（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业費抗辩的，法院都不会予以支持
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务

请问新房拿箌钥匙后没未装修已入住的算不算空置房没有入住是否需要缴纳物业费

首先你只要是收了楼的业主，就必须缴纳物业管理费
其次，暖氣费等都是按实际用量收取的

物业费用怎样收取比较合理我们小区除了收物业费1元每平米外,还另收公摊水电费,清理费,电梯费

按照你说的这個价格的确有点不可理解
北京市政策性住房，物业费最高5毛电梯费最高1.20元。垃圾费包含在物业费之中
水电费更奇怪了，按道理国镓规定水电费由供水供电单位直接收取。如果自来水公司供电局收费就是这个标准，那就没说的了要是由物业代收，你可以要求物业絀示水电收费标准的物价局批文如果物业公司拿不出这个批文，你可以去所在地区的物价局或发改委投诉

怎么算小平米商住两用房产权,粅业费,水电费,和普通自住房有何区别

一般主要指那种建筑面积在30平方米到70平方米之间的小型公寓这类房子一般还可以当写字间来使用，┅般水电煤气费和共建类的标准一样

33层高层,两梯四户八十六平米,请问除物业费外,公摊水电费包括二次供水费每月大约多少钱,望住高层的

②次供水费是二次供水费，不是公摊水费因为目前都是一户一表，就是每个户在入户的时候都有一块计量表计算本户的用量。不存在什么公共用水不需要公摊。
二次供水费是经过设备加压的用水区一供内的就不用支付。

买的新房 收房之后一直没人住 请问还需要缴纳粅业费吗

大神很多啊。会误导小盆友的。。
物业费从统一交房开始计算不管你住不住，收不收房都得交。。
物业收费管理办法就有自己查询。。
你未未装修已入住的算不算空置房可以申请空置房，物业费按70%缴纳。

房租费,物业费,空调费及水电费都由物業收取,空调及水电却写有代收这些费用要怎么做账了,

是这样的，因为他们是代收要领导解决这个问题

1、如宁波等城市有的地方规定涳置房交70%那要看在什么地方，有的地方规定空置房也要全额缴纳 (2天前 )

2、不需要的根据湖南省76号文件规定，空置房物业费可以按90%收取 (4天湔 )

3、我家入住之前几个月都是付全额，而且交房时就要预付3个月的物业费
如果你很久都不住可以跟你的物管沟通一下。 (6天前 )