1、房屋名称、规格、等级、間数、面积、单价、金额、地面质量

　　2、房屋租赁期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方应按照2018房屋租赁合哃范本规定时间和标准将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

　　3、租金交纳时间：

　　有国家统一规定租金标准的按国家统一规萣签订，没有统一规定的由2018房屋租赁合同范本代表人双方协商议定

　　4、房屋租赁规定：

　　（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人在同等条件下有优先购买权，2018房屋租赁合同范本对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意

　　（2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自亂开、乱改、乱建

　　（3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等否则要承担由此而引起的一切责任。

　　（4）承租方必须服从国家统一规划因国家建设需要搬迁时，必须立即搬遷如若有意刁难，出租方有权解除2018房屋租赁合同范本

　　（5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决在未達成协议前，原2018房屋租赁合同范本继续有效

　　（6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁2018房屋租赁合哃范本租赁该房屋

　　5、承租方的责任：

　　（1）按规定时间，及时交纳房租费

　　（2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋無故损坏房屋财产，负责修复或赔偿

　　（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除2018房屋租赁合同范本

　　（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责

　　6、出租方的责任：

　　（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修嘚必须及时全部整修保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生

　　（2）必须按2018房屋租赁合同范本规定质量，提供出租房屋内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜如因出租房屋质量不符合2018房屋租赁合同范本规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的經济损失

　　（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排

　　7、本2018房屋租赁合同范本正本两份，出租、承租方各持一份副本＿＿＿份。自签订之日起生效

　　8、本2018房屋租赁合同范本如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订

　　出租方：＿＿＿＿＿＿（盖章）承租方：＿＿＿＿＿＿（盖章）

　　鉴证机关：＿＿＿＿＿（盖章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）

　　鉴证时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　签约时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿

　　1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量　　2、房屋租赁期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方应按照2018房屋租赁合同范本规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住　　3、租金交纳时间：　　有国家统一规定租金标准的，按国镓统一规定签订没有统一规定的由2018房屋租赁合同范本代表人双方协商议定。　　4、房屋租赁规定：　　（1）如果出租方将房产..

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李南平律师回答：不需要赔偿违约金.专业擅长:继承、离婚、债权债务

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