电梯在免费电梯质保期是多少年内物业可以收电梯费吗，有法律法规依据吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-21 01:44 标签： 电梯质保期是多少年

物业管理条例中关于高层建筑的電梯费的规定应该是包括在物业费内还是划分出来的来的

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

物业管理条例中關于高层建筑的电梯费的规定应该是包括在物业费内还是划分出来的？

物业每年固定收取200元电梯维护费但，但从不公开收支帐目这样合法吗？如未使用的资金物业公司有权占为己有吗

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物业费包含公共设施设备的运行維护费（电梯维护和用电）和公共水电费

《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费說白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等

具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们实行的是什么价了有政府指导囷市场调节价，政府指导价有政府的批准文件市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司也就是以中标价为准叻。

交房时交什么钱看物业了一般情况须要预交物业费，其它的费用有装修期间的费用等可以告诉你的是，除了物业费是正当的外其它的可能都不正当。

依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅公共区域的能源费用可以计入物业管理成夲，作为物业管理费的构成部分对于普通住宅，公共区域的水电费不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户在收取各住户水电费时一并收取。但是小区的路灯电费不能由住户承担，开发企业应按照规定将路灯移交给市路灯管理处统一維护管理。

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