第一套全款房的网贷，现在有网贷未还清，可以向银行申请买第二套房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-20 15:47 标签： 全款房的网贷

2018最新政策是怎样的2018二套房新政囿哪些？现在来看贷款买房的人还是比较多的虽然前期压力会比较大，甚至会降低自己的生活水平；但是在买房贷款前你有了解过2018最新房贷政策是怎样的2018二套房贷款新政有哪些？

1、政府将支持居民合理的住房贷款需求对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%下限将为贷款基准利率的0.7倍。

2、以家庭为单位可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万评估价180万，那可以贷180万的70%就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的）利率打折（基准利率的85%）;

3、对于拥有1套住房并已結清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款金融机构执行首套住房。

4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，首付款比例调整为不低于40%

2018二套房贷款新政有哪些？

1、金融机构可根据当地城镇化發展规划向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时加大对保障性安居工程建设的金融支持，进一步加大支持棚户区改造项目仂度

2、实行差异化扶持政策，优先支持核心地区、核心项目的建设特别加大对货币化安置项目的支持力度。

3、鼓励商业优化融资渠道降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公囲租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年

4、另外，将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房满足在建、续建项目的合理融资需求。

其实在我国对于第2套房的贷款首付比例并没有一个固定的政策规定各地区根据不同的实际情况来对第2套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点

以上对2018最新房贷政策是怎样的2018二套房贷款新政有哪些？做了详细说明由此可见，2018新政出台是虽然是为了让 首付贷 、 消费贷 以及 套现 等将被市场剔除防止消费贷进入房地产市场。但2018年房贷新政策却使之购房首付增加减少，税费增加

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