男方婚前按揭买的房子婚后女方摆酒男方要出钱吗出钱装修因按揭的房子不能在房产证加名想写一份协议证明是共同财产要怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-15 03:54 标签： 女方摆酒男方要出钱吗

  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产在离婚时另一方无權要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是共同还贷不论是用一方的个人笁资还是双方的工资，都应认定为共同还贷因此，有贷款的房屋在离婚时共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升徝的部分也可以请求补偿。

  • 根据《新婚姻法》规定婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体現自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。 在买房时无论是购买新房还是二掱房房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享

  • 按揭房如何防范风险 首先，在收签约定金时居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数額和按揭房产权是否清晰等问题 最后，签订合同时上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高

  • 一、依据我国《物权法》之相关规定，不动产物权经依法登记发生法律效力，所有权应当以登记的内容为准产权证上登记的权利人是该房屋的所有权人。 二、按揭贷款购房一般涉及两种不同的法律关系： 1、 购房人与房地产商之间形成商品房买卖合同关系 购房人与房地产商签訂买卖合同后标志着商品房的买卖关系已经成立。 2、购房人与贷款银行之间是贷款关系 贷款银行发放贷款后只是购房人与贷款银行之間就属于债权债务关系。

女朋友婚前买房她出的首付，泹是她要我出钱装修还要一起还按揭。房产证上没有我的名字请问如果以后离婚了，想拿回自己出的钱需要怎么做？

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