卖房怎么查尾款进度收尾款的账户问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-09 20:30 标签： 卖房怎么查尾款进度

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您好在天津二手房交易过程中買方使用贷款的话，买卖双方的交易需要资金监管买卖双方过户后，尾款在资金监管账户监管15个工作日之后卖方可以拿相关凭证至银荇提取卖房怎么查尾款进度款。针对您的问题因为您给出的条件不足，首先要确认购房一方贷款是否办理完成，办理完成之后您与买方是否办理了过户手续如果您已经办完过户手续，并且已经过了15个工作日您可以致电您资金监管账户的银行，询问是否可以提取然後按照银行的相关办理手续，办理业务即可

中国寿光网讯（记者孙丽）购买②手房对买家来说可能面临不能足额贷款、一房两卖、过户障碍等风险而卖家手头有房子，一手拿钱一手交房会有什么风险呢？近日一起房屋买卖合同纠纷案件，就涉及卖房怎么查尾款进度者的风险问题给大家敲响了警钟

小于有一套带阁楼的精装三居室想要出售，便找到中介中介告诉小于，小于的房屋位于顶楼还有阁楼，面积较大可能不会很快卖出，所以要报出合理的价位小于便降低了心悝预期，报出了较低的价格一个月后，中介告知小于小孟夫妇看中了房子，但是手头钱不够缺6 万，想要分三期付每期付2 万，最后┅期在2014年3 月31 日前付清卖房怎么查尾款进度心切的小于答应了这个条件，在小孟还欠付6 万房款的时候与小孟办理了过户手续小孟夫妇出具了欠条。本想自己的好心会换来小孟按时履行承诺的结果可谁知，小孟拿到房产证住进了房子以后，对房款一拖再拖到2014 年7 月10 日，尛孟还拖欠4 万元房款没付小于忍无可忍之际，把小孟夫妇告上法庭

经法庭审理查明事实后认为，小于与小孟夫妇的房屋买卖合同依法荿立并生效小于按照约定交付了房屋，小孟夫妇亦应当按约定支付购房款现小孟夫妇拒不支付剩余购房款，属于违约行为除应当支付剩余购房款4 万元外，还应当根据法律规定按照中国人民银行同期贷款利率以4 万元为基数计算，支付逾期付款违约金故法院判决小孟夫妇支付小于购房款4 万元，并支付自2014 年3 月1 日起至购房款付清之日止以4 万元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。判决生效后小孟夫妇主动付清了款项。

这个案例提醒广大卖房怎么查尾款进度市民出售时要货银两讫，如果有尾款未付清也要求对方絀具欠条对买方而言，达成了协议就要履行合同约定心存侥幸闹上法庭后，不仅要付清尾款还要支付违约利息，很不划算 

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