买县城教育局老家属院产权的集体产权房屋，需要注意什么？如何规避风险？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-07 14:55 标签： 老家属院产权

我看中了一套单位的老家属院产權的二手房没有个人房产证，只有集体房产证这种房子是小产权的房子吗能买吗？

  • Permit）购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭證管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称是由不动产登记机關发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税

  • 1.确定开发商已经进行初始登记　　 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　 3.拿测繪图(表)　　 4.领取相关文件　　 5.缴纳公共维修基金、契税　 6.提交申请材料　 7.按照规定时间领取房产证

（咨询请说明来自律师365）

地区：云南 解答问题：40957 条

具体咨询房管局是否可以交易是否可以签订以及办理。

应该是小产权'只要符合规划'居住不会有影响'国家正在研究小产权解决方案'尚未出台'及时关注新闻就知道了

  • 最好卖有产证的房子.为了以后好茭易.有产证的房子有保障

  • 集体产权是没有房产证的买房子最好还是找专业的，有房产证

  • 可以买有些是有房产证的，可以买有房产证的

  • 集团产权无法分出单独的产证如果您是买了再也不换房可以考虑，毕竟这样的价格便宜如果不是，不建议买集体产权的房子后期无法进行正常买卖。

  • 有一部分房子有产证可以交易。

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