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房贷分两種支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款利息本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^還款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款利息本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方
南昌大学2013级管理科学131班,学的课程比较多涵盖管理、经济学、数学、计算机四大类。平时看的书籍多
以20万20年房贷为例
银行贷款利息利率是根据贷款利息的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利息利率水平,如果各方媔评价良好不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算7月7日调整后利率为五年期以上/business/profile?id=2491">招商银行
贷款利息42万,贷款利息30年年基准利率是7.05%,
那平均月供就两种还款方式等额本金、等额本息。
等额本息还款是2808.39元/月
等额本金=贷款利息總额/还款月数+(贷款利息总额-已还本金)*月利率
等额本息=贷款利息本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕