网签购房合同没有体现公摊的现房的公摊面积和室内面积分开算谁决定的

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我买了个商铺在经过几个月网簽后才知道公摊面积占了50%以上,并且我购买商铺的时候他们的预售证还没办下来我想退,但是他们不同意可以怎么办

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