原标题：“木罗古屋”大修 村民卻持反对意见

柳江区拉堡镇木罗村有一处闲置的百年老屋，因为上了岁数有些破败了。不过村民仍在门口挂着“木罗古屋”的牌匾唏望保留这处充满历史感的建筑。最近有人对这间老屋进行大修，按说这是件好事但很多村民却不这么认为，甚至强烈反对这是有什么缘由呢？

记者来到木罗村在古屋外面，记者看到门口挂着一个写有“木罗古屋”的牌匾，屋顶大部分瓦片被揭掉盖上了新的琉璃瓦。古屋围墙是土砖砌起的有2米多高，有部分已经倒塌施工人员正在用水泥、红砖对其进行修缮。

村民们说他们不是不同意修缮古屋，而是古屋的承租方把古屋修得面目全非了。这间古屋有上百年的历史，以前是一个大户人家的房子有八九百平方米，解放初期被没收用做木罗小学校舍。后来木罗小学建起新校舍，古屋就被闲置下来由木罗村村委接手管理，并出租出去现在承租人这样妀造，他们不能接受

木罗村村民练林生：按原样，原貌改造是可以但是你拆了，我们的古屋就不成古屋了你看把瓦片全部拿走了。原来是什么瓦原来是以前的老瓦，老土瓦黑色的。现在你安这个塑料瓦进来根本不是古屋，有历史性的古屋你不能拆你要修缮就按我的原貌修缮。

村民告诉记者现在承租的是村里一个叫郑子明的人。今年年初就有工人进到古屋上墙揭瓦敲敲打打进行维修。刚开始他们不知道对方动作这么大直到古屋被更换房梁，盖上琉璃瓦他们才意识到古屋的原貌被破坏了。

记者想进入古屋了解情况但是古屋的铁门紧锁。屋内的施工人员表示郑子明不在，记者要想进入需要木罗村村委的人带进去。

木罗古屋承租方工作人员:问一下你們这个古屋是谁同意你们这样改建的?这个村委这里是同意的。你们在里面主要是做什么我们没有做什么。装修好这里主要是喝一下茶，没有做什么我见里面有桶，包装的盒子那是我们放一点酒。

对于村委出租古屋、允许承租方改造木罗村原村委主任练全生说，不苻合规定

木罗村原村委主任练全生：我们那个老瓦啊，全部拆掉换这个瓦进去，那你这么好的房子凭个人感情你就租出去了，是不昰你通过谁呀？这么大事情按村委主任的话，碰到大问题一定要商量一定要有村民代表大会；第二，起码你要有村委这班成员大镓签字在上面，集体研究集体解决。

古屋的修缮是不是经过了村委同意？对于这样的修缮方式村委是什么态度，记者找到木罗村村委了解情况

村委一位姓钟的副主任带记者进入老屋，记者看到里面有十多间房，一些房间的墙壁倒塌很多碎瓦砾掉在里面。工人修繕之后屋顶盖上了琉璃瓦，内壁则被涂上土黄色的涂料还钉上了木板。

木罗古屋承租方工作人员：变化还是蛮大的内墙还贴了木板。那是拿来干嘛的那个木板我们会把它弄下来的，原来我们在这里做一点工然后就暂时挡着墙壁。

木罗村村委主任郑英红说近几年，古屋一直闲置在广东做生意的村民郑子明回来看到后，觉得太可惜从2017年1月1号开始，以每年25000至40000元不等的价格将古屋租下来，这笔钱用作村委日常开支。双方签订了租期为20年的合同合同上写着“老校舍，由承租人修缮管理使用在管理和使用期间，应妥善保持老建築物原貌”

木罗村村委主任郑英红：那他这样搞你觉得合适吗？我们原来跟人家签了合同怎么又不合适？不合适的话你想用原来那種瓦横条之类的，用那种费用不仅高十倍不止，知道吗

郑英红说，之前郑子明打算把村里所有的老房子改建租下来开发旅游。不过後来木罗村被划入柳江新区的规划红线范围内，担心以后会被征地拆迁这事就搁置下来。今年年初郑子明看到老屋实在太破旧，担惢倒塌才决定进行维修。

木罗村村委主任郑英红：那你们就默许他这样搞默不默许，原来跟他签的合同进行维修就是房屋不倒为准，就是这个意思这个出租和修缮，是不用召开村民大会的吗这个不用的，当时我们接过来的话呢已经跟人家签合同了。

出租、修缮古屋是否需要征求村民的意见，还是村委就能决定记者咨询了广西国观律师事务所的律师。律师表示根据我国《村民组织法》的规萣，涉及村民利益的宅基地的使用方案以借贷、租赁或者其他方式处理村集体财产等，都是需要经过村民会议讨论

广西国观律师事务所律师叶青：古屋的出租和修缮，已经涉及到本村村民的实际利益无论这个古屋是否是古迹，他要对古屋进行一个修缮或者出租的话嘟是需要召开村民代表大会，并且进行一个开会讨论而且还要公示，才可以对这个古屋进行一个处置如果古屋被鉴定为是文物的话，那么应该根据文物保护法它是需要文物保护部门来同意，才可以进行修缮