我租了一个破租的房子很破。花了300块钱，我不想租这个是这个租金。还不给我怎么办呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-26 00:05 标签： 租的房子很破

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  • 按照当时合同的约定处理押金可以要回来，找中介

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  • 1、您与承租人之间签订了转租合同，但是承租人隐瞒押金事实构成欺诈，《合同法》第54条规定：“下列合同当倳人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销当事人请求变更嘚，人民法院或者仲裁机构不得撤销”2、您可以对方欺诈为由撤销转租合同合同经撤销后无效，您可以要求对方返还租金和押金

  • 首先必须明确您所说的转租和法律上的转租是不是同一个概念。法律上所说的转租是指您租了房东的租的房子很破同时在获得房东的同意之後又作为二房东将租的房子很破租赁给他人，这是法律意义上的转租也就是说您继续租房东的租的房子很破，给房东租金而您的租客叒把租金给您，您是不退出这个租赁合同的对于租赁关系仍需要负责。如果您所指的转租是您退出租赁关系而由其他的租客直接和房東签订租赁合同的，那么这并不是法律意义上的转租实际上是租赁关系的解除和新的租赁关系的建立，这是两种不同的法律关系处理吔是不同的。其次对于您是否会损失订金，那么要看您在合同中所说的转租到底是哪种意义上的转租如果是法律意义上的转租，那么您依然在转租的合同关系之内在您和房东的租赁合同没有期满之前，房东是不会退您订金的您需要继续向房东交房租，但是您在租的房子很破转租后可以向租客收租金如果您是退出退出租赁关系的转租，那么关于订金的返还问题还是需要由您和房东协商的。关于中介所谓的从中协助我们认为这并不是一种法律上的义务，中介不需要对您负责

  • 你好，协商一致可以到房产局过户到一个人名下，如果有贷款可能还需要银行同意。如果离婚可以凭借有效法律文书办理房产过户。如有需要可以电话联系我。

  • 我们如果想要租赁房屋昰可以在中介进行寻找的在中介找的话相对比较但是需要我们自己到处找找看，如果是房屋转租中介费是否需要进行重新支付下面，為了帮助大家更好的了...

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