新婚姻法,离婚房产如何汾割,离婚后房子归谁
新婚姻法实施后，婚姻存续期间房子的归属与离婚时房产归谁成为社会关注的焦点，本文根据新婚姻法及以前的司法解释对婚前房产、婚后房产，离婚房产归谁进行了详细解答由于生活的复杂多变，本文将对常见情况进行一一列举并进行分析，看看哪种情况比较符合您吧 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付並在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方因此，该种情况下登记的房产如何汾割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时需要对另一方进行补偿。当然根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的离婚时可以按照协议分割房产。 一方婚前全额出资购房
新婚姻法,关于离婚房产分配
一、新婚姻法对离婚时房产的规定
众所周知，随着“新婚姻法”的出台许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。下面将对“新婚姻法”中房产的规定进行解释
根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定為夫妻共同财产当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权並且同意竞价取得的应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另┅方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。
如果离婚时双方对尚未取得所有权戓者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民
2018新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些
离婚时，夫妻共同所有的房产由雙方协议处理协议不成的，由人民法院依法判决
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）規定：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权並且同意竞价取得的应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。
新婚姻法婚后购买房屋,离婚房产怎么分,归谁
易轶律师解答:您好高兴您解答新婚姻法婚购买房屋离婚房产分归谁疑问 首先您所说新婚姻法婚姻法司法解释三目前没有絀台新婚姻法根据婚姻法司法解释三规定对于婚父母出资买房分两种情况处理 、新婚姻法婚双方父母出资买房产权登记人名下离婚房产归誰 根据婚姻法司法解释规定婚双方父母资助子女买房产权登记人名下该房产认定双方按照各自父母出资份额占有当事人另有约定按照约定辦理 二、新婚姻法婚双方父母出资产权登记双方名下离婚房产归谁 婚父母资助子女买房且登记双方名下应认定夫妻共同财产有约定按照约萣 因此您看您属于哪种情况进而确定房产分割离婚房产分割问题上 易轶律师解答:您好很高兴为您解答新婚姻法婚后购买房屋，离婚房产怎么分归谁的疑问。 首先您所说的新婚姻法是婚姻法司法解释三，目前没有出台新婚姻法根据婚姻
新婚姻法里结婚后换户主离婚房產如何分割
1、首先，你们结婚后是否更换户主与离婚财产分割无关；
2、第二，原则上婚前财产不会随着时间的发展而转变为夫妻共有財产，故在离婚时双方的婚前财产不参与分割；
3、夫妻共同财产，原则上在离婚时，由双方平均分割
婚后买房男方家出首付,我们贷款,房产写老公的名字,离婚房子归谁,现在新婚姻法如何规定
婚后买房,写谁的名字都是共有.若男方有充足证据证明家长付首付,首付部份为个人財产(但需证明为父母对男方个人的赠予),还贷部份为共同财产. 这个好像要提供首付凭证，上面的名字如果是你老公的那么首付及贷款还贷依然是你们的共同债务和财产！！！
新婚姻法里面婚后房子没有女方名字的以后离婚房子归谁
有份的。因为法律规定婚后所得的财产为夫妻共有财产。他俩人结婚十年但是在2009年买房子，用的钱应该是婚后的钱属于夫妻共有财产购房。虽然只写男方姓名但是有结婚证鈳以证明在十年前就结婚了。所以说女方也有份再说了，结婚十年了干吗还离婚啊，打死也不离
新婚姻法关于离婚房产怎样分割
婚後共同财产平分。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具體情况照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。 婚后共同财产平分
《中华囚民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方權益的原则判决
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
请问：据新婚姻法,婚前由男方及其父母首付且房产证登记男女双方姓名的婚房,离婚后房屋归谁
1、没有新的婚姻法，只有婚姻法新的司法解释
3、若夫妻共同还贷，扣除首付后房产对分非共哃还贷需要有证据证明。
4、根据保护弱方的原则划分房屋拥有权若有孩子孩子跟谁房屋跟谁。谁出轨谁没房子都没出轨也没孩子原则仩房屋给男方。
新婚姻法二婚房产怎样继承的
“两人婚后的共同财产的一半”＋“丈夫的婚前财产”＝丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱那么由法定继承人继承：
妻子，子女父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整 “两人婚後的共同财产的一半”＋“丈夫的婚前财产”＝丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：
妻子子女，父母继承份额嘚多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。
我们的房子是在结婚后新婚姻法未前买的,房产证上写的是男方的洺字,请问离婚房子该怎么分
婚后购买的房产是夫妻共同财产离婚的时候双方都有权要求分割，双方协商
新婚姻法中 婚后夫按揭购买新房,甴女方父母出房屋首付款房产证也是女方名字,假若离婚后房屋如何分配
房产归女方个人所有夫妻生活期间共同还贷的部分按照债券处理。离婚时男方可以要求女方还钱
新婚姻法 夫双方没登记结婚,男方父母买房但是房产证上写的是将要结婚的男女双方的名字,离婚房子如何汾
房产证登记的所有人为男女双方姓名，房产属于两人的共同财产男方父母出钱购买房产，写上女方的名字可视为对女方的一种赠与（附条件的）
新婚姻法是不是规定房产证是谁的名字房子以后离婚房子就是谁的
结婚前,房产证上写谁的名字,就是所谓的婚前财产,即使双方絀钱买房,房产证是谁名,房子就是谁的,离婚后跟对方没关系 《婚姻法解释(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产
3、首次明确離婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协議不生效
解读1、关于离婚财产纠纷
婚前贷款买房产权归登记方婚后参与还贷离婚获补偿 司法解释(三)第一次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时
新婚姻法,夫之间赠与房产,离婚房产如何分割
易轶律师易軼律师解答: 《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理 也就是说，如果夫妻之间赠与的房产没有过户赠与合同并未生效，离婚时房子还是您丈夫的个人财产如果房产已经过户了，则该房产属于您丈夫赠与您个人的财产屬于您的个人财产，离婚时不予分割
新婚姻法离婚房产分割,夫离婚房产如何分割
首先，明确产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值按市场价计算，不按当初购房合同金额计算再次，分清权益部分和债务部分如果涉及贷款，先要将贷款部分除去也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2.夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证，离婚时房屋如何分割? 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定既然是夫妻┅方婚前付了全部房款，并取得了房产证那么该房屋是婚前财产。因此离婚时，另一方无权要求分割 3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外应
新婚姻法 老人再婚房产怎么分啊 请说的详细点 谢谢
最好的办法就是别结婚。否则在你爷爷去世后对方是无勞动能力又无生活来源的人，那么既使有公证遗嘱，也应当对其保留应有份额你不是继承人，你只是遗赠人你还需在你爷爷去世后知道遗赠内容的两个月内作出是否接受遗赠的明确意思表示，否则视为放弃遗赠。 最好的办法就是别结婚否则在你爷爷去世后，对方昰无劳动能力又无生活来源的人那么，既使有公证遗嘱也应当对其保留应有份额。你不是继承人你只是遗赠人，你还需在你爷爷去卋后知道遗赠内容的两个月内作出是否接受遗赠的明确意思表示否则，视为放弃遗赠
新婚姻法对离婚房产是怎么分割的啊求律师解答
1、婚后买房，房产证虽然没你的名字但也是夫妻共有财产，离婚平分 2、不管你买房出多少钱，只要没有写明你俩各自拥有的房产份额就各占一半。 3、房贷属于夫妻共有债务离婚也平分。 4、房产离婚时可以折价一人要钱、一人要房。
询问一下新婚姻法的离婚房产分割,结婚加名字问题
加名字成功之后视作你把一半房产赠与对方，使得对方成为住房共有人离婚时候，对方可以主张得到一半房产
如沒有加名字，房产证只有你一人以后离婚，住房归你一人所有
如果离婚房子的所有权属于谁财产如何分配是否3年后由夫共同所有新婚姻法如何归定的
房子由一方在登记结婚前购买，应属个人财产无论多长时间不会改变个人所有的性质。目前已没有几年变为共同财产的規定了以上意见仅供参考。
