达到合同解除条件后 租户提前解除合同违约不付租金 继续占用场地 起诉时能算钱不

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-14 04:29 标签： 租户提前解除合同违约

商场租户提前解除合同违约因拖欠租金导致商场解除场地合同我该负什么责任？

发布者：0e3fc268|发布地区：安徽-芜湖|发布时间： 12:51:06.0|悬赏分数：|解答：0

我公司商场租户提前解除合哃违约因租户提前解除合同违约拖欠一年多的租金导致我公司与商场解除场地合同租户提前解除合同违约和我公司双方正在仲裁委及法院诉讼中，他们组织人员到公安经侦闹事我是法人代表该负那种责任？

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我是房东没有中介，直接与租户提前解除合同违约签订租房合同合同有效期是2015年2月6日到2020年2月5日，因为签订之初租户提前解除合同违约口头承诺如果周边房租涨价也会给我们按合理价格涨但今年2016年12月与其交涉房租时，双方对新房租谈不拢所以我就想终止合同，并在2016年12月16日书面通知租户提前解除合同违约（租户提前解除合同违约妻子在书面通知簽字租户提前解除合同违约已收到短信通知），按书面通知合同在2017年3月17日终止现租户提前解除合同违约拒绝终止合同，说我可以通知但接不接受是他的事，他拒绝接受
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請问在合同有效期内甲方因故需提前解除合同的，需提前3个月通知乙方如一方违约，应向对方支付年租金20%这个条款是指我提前通知叻也要交违约金吗？

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