在县城想买一套二手房，买了二手房没有购房合同同，没有房产证你要吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-13 09:31 标签： 买了二手房没有购房合同
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  • 二手房合同：各地的情况不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本可以先去房管局问问。对买方的审查无需过于担心对卖方关键是要看他是否具有全部的产权，有无共有人重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。确虎长港短蕃的歌痊攻花保资金安全：先付定金过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

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  • 合同的内容由当事人约定一般包括以下条款：

    当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款戓者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;

    (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同

  • 不能公证。做公证必须得有房产证而且没筏发摧菏诋孤搓酞掸喀有房产证的房屋交易，对买方的风险极大合同也是不受法律保护的。

专业擅长: 刑事、房地产、合同法

洳果出售人没有在房产管理机关办理登记开发商也同意变更合同可以在变更合同的情形下交易，但是务必注意如下几点：1、签订合同必須只能与开发生之间签订；2、交款必须交给开发商让开发商出具收款收据和发票。3、必须核对开发生的开发资质包括是否五证俱全否則会影响到正常的过户手续。4、建议到就近的律师是事务所当面咨询必要时委托律师进行非诉讼代理或委托房屋中介公司代办。

专业擅長: 继承、婚姻家庭、拆迁

购买这种房屋有一定风险购买这种房屋有一定风险

你好！购买这种房屋有一定风险需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作以降低风险，更大限度保护自身权益

  • 如购买，你们能代办吗费用咋收

专业擅长: 债权债务、损害赔偿、合同法

如果开发商的五证是齐全的且房屋没有抵押，相对来说是安全的希望能帮到您。

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