关于个人附加专项扣除首套住房贷款利息附加扣除是认房还是认贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-13 06:36 标签： 住房贷款利息附加扣除

提示借贷有风险选择需谨慎

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住住房贷款利息附加扣除专项附加扣除辦法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除实际操作中，纳税人可咨询所贷款的银行

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老师麻烦问下如果我2019年1-6月享受現在所住住房利息专项附加扣除，2019年7月如果置换一套房（2019年7月我把现在的住房卖了还清贷款，然后又重新买了一套住房也享受首套住房贷款利率），我的下一套房也是按照首套房贷利率是不是也能享受税前扣税呢？

答：享受过了就不能再享受了根据《国务于印发专項附加扣除行办法的通知》国发[2018]41号第十四条规定，本人或者配偶单独或者共同使用商业或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购買中国境内住房发生的首套住房贷款，在实际发生贷款利息的年度按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款

提示1：纳税人只能享受┅次首套住房贷款的利息扣除。

提示2：最长期限为240个月2019年起贷款期限或剩余贷款期限不足240个月的可以全扣，但贷款期限或剩余贷款期限超过240个月的超过部分期间不可以扣了

提示3：境外购买住房的不可以扣。

提示4：境内购买非住房的不可以扣

提示5：境内购买住房且已经享受过的也不可以扣了。

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