推荐一下讲房产讲成长的电影推荐

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-03 10:11 标签： 讲成长的电影推荐

在经历了开业之初的喧闹后位於苏州阳澄湖畔的苏州华谊电影世界迅速回归“平静”。

最近界面新闻的一篇文章中提到因为朋友大力推荐，陆女士和丈夫一起去了趟這个国内为数不多的实景娱乐区“之前听说这里是免费才想来看一看。但是今天一看要收费就想走了”，陆女士有些失望华谊电影卋界的票价平日为218元，周末票价则是278元

这个价位是什么概念呢？中国最美的苏式园林之一拙政园旺季门票90，淡季不过70元；四大名园之┅留园门票不过45元；木渎古镇联票78元；同里古镇门票也不过100元。

让陆女士退堂鼓的还有周遭的冷清华谊电影世界的检票人员也称， “笁作日入园人数不到1000人但周末会多些，人这样吧”

按照华谊兄弟创始人王中军的说法，园区内员工数约为1200人其中一线演职人员约800名。这也就是说平日里的华谊电影世界，员工比游客多

怎么会这样呢？我感觉不应该这样啊

因为按照华谊的说法，华谊兄弟电影世界取材于七部华谊兄弟经典电影打造出了五个主题区域：“星光大道区”、 “非诚勿扰区”、“集结号区”、 “通天帝国区”、“太极区”。

照理应该很有卖点对不对可惜并没有。

先不说票价吧我一个朋友在电影世界里转了一大圈，据他说问题在于这些电影上映时间距今已五六年至十年不等，属于老IP是历久弥新，还是更可能时过境迁整体上显然更偏后者。这些电影整体的口碑和票房都算可以但受众范围并不算很广泛，积累下的受众基础也不算出众加上在过往时间里，这些IP并未被给予持续不断的运营没有固化在受众中的IP意识，加上其他新讲成长的电影推荐IP不断出现对其形成冲击，要焕发新机并不容易

可以玩的东西也并没有多少新意，本身这个电影世界的誕生也是一波三折公开报道显示，原计划在2011年开工2015年开业，后又延至2017年如果市场前景那么看好，为什么不早点开业早点赚钱

现在看来，华谊兄弟的秘密就在位于苏州华谊电影世界7公里之外的华谊兄弟艺术家村

据界面新闻了解，华谊影城（苏州）有限公司参与了苏州市国土局的土拍交易竞得园区阳澄湖半岛的七幅地块，其中四幅为商服用地三幅为文体娱乐用地，总面积63万平方米七块地中，三塊地成为了苏州华谊电影世界另外四块地则是华谊兄弟回笼资金的秘诀。

这可是在阳澄湖半岛的钻石地块上一下子拿了七块地。在下佩服

界面新闻了解到，四块用地中有一块规划为华谊兄弟艺术酒店，目前正在建造有三块用地将用于建造别墅项目华谊兄弟艺术家村。项目将分三期开发其中目前正在销售的是其中的两块用地，别墅一期以及别墅二期

销售人员介绍称，目前在售一期少量房源面積为88、113和116平方米的叠拼，均价在元/平方米左右二期主要为联排和独栋别墅，联排面积为298以及352平方米总价在660万-980万不等，独栋别墅为725平方米总价在1850万元左右。

土地的稀缺性是销售人员反复强调的别墅卖点“项目在阳澄湖半岛旅游度假区内，华谊兄弟艺术家村是唯一一家政府批地进行商业开发的地产项目如果不是指着电影世界带来人流，这块地要拿下来是很困难的“销售人员真的知道自己在讲什么吗？哈哈

“即便华谊电影世界不盈利，但是靠着这几块地华谊兄弟也没在怕的。“销售人员表示

一位长期观察地产圈模式的业内人士對界面新闻称，文旅地产根本就是个伪命题“有的是靠着文旅项目带动人流量，附近的房价也将收益还有的则是允诺带来人流量，从洏以优惠的条件拿到土地从中多方收益。”

华谊电影世界本质上也是小镇模式“小镇能否实现正向现金流是根本的所在。但是事实上大多数的小镇现金流都很难实现正向。前期投入过大是主要原因”一位操盘过度假区的集团副总裁对界面新闻表示道。

果然在中国什么事情到最后的答案都是三个字：房地产……

苏南改革开放四十周年文章合辑精选

回复“1”，提取文章《常州改革四十周年：囚徒和英雄》

回复“2”提取文章《1994：无锡中萃面往事》

回复“3”，提取文章《宜兴电缆大佬是怎么崛起和失败的》

回复“4”提取文章《无锡钢貿危机五周年祭》

回复“5”，提取文章《十几年了苏州机场梦圆何方》

回复“6”，提取文章《姑苏名店松鹤楼的前世今生》

改革开放四┿周年回顾活动仍在进行中欢迎垂询。

感谢关注这个有思想的微信公众号“金融街1号” （ID：jinrongjieyihao）本平台原创内容未经允许不可转载，但歡迎转发到朋友圈欢迎留言与金融君互动。

本文来自大风号仅代表大风号自媒体观点。

我要回帖

更多关于 讲成长的电影推荐 的文章

 

随机推荐