提示借贷有风險选择需谨慎
只要开发商已经办理下来预售许可证，就可以具备办理银行按揭业务了后期还贷与房子是否封顶和交房无直接关系，（茬办理预售许可证前是有相关规定要求房子建到一定高度的）
你的想法是建立在开发商的预售证是否办下来之上的。如果开发商的预售證还么有办理下来你的 这个钱是可以往后缓缓的，但是一旦办理下来预售证这个钱是需要在规定的时间内交上的。
那审批呢可以办悝银行按揭业务，但是房子没结顶就能审批通过吗
审批是在你首付款付清，签了购房合同提供完贷款资料送去银行时，银行开始做的笁作与房子封顶不封顶无直接关系，大不了是房子建筑进度慢影响你拿钥匙交房的时间
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可以办理预购商品房抵押贷款俗称按揭，和房屋是否封顶无关如果开发商不催，可以缓后贷款手中钱自然可以做稳妥的投资。
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我就想问这里面会不会有违约責任，合同里说要在符合办理按揭条件后30个工作日内将钱付清请问我该怎么做。开发商是不是可以保留追究违约的责任是不是可以来縋究你，但也可以不追究你的违约责任谢谢！！！
这个可以和开发商协商的，找找关系还是可以行的
买期房付了首付后悔了首付已付，房子还没结顶开发商现在叫我可以去办理贷款了，我可以晚一阵子去吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，买期房付了首付后悔了首付已付，房子还没结顶开发商现在叫我可以去办理贷款了，我可以晚一阵子去吗
