土地占用赔偿提前交的租金退吗出租后，青苗已补，租金还用退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-20 23:47 标签： 土地占用赔偿提前交的租金退吗

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您好！土地占用賠偿提前交的租金退吗征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式第二十六条　土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。详情可来电来访！

提醒：以上咨询為用户常见问题经整理发布，仅供参考学习

您好！我于2000年以租赁承包的形式与村委会签定了200亩的承包合同，2003年被征用60亩地我要求征鼡补偿款履行租金，现村委会以租金没交为由不让履行合同，确经营权村委会这样是否侵权，租金没交合同是否有效2006年村委会还通知我协商，这个问题帮我看下怎么处理谢谢！

您好，没交租金不影响合同有效除非合同中有约定拖欠租金多长时间后合同解除。租金與征用补偿款虽然基于同一件事情但属于不同的法律关系，应分别对待比如：应该交租赁费，关于补偿款可以通过诉讼后要求折抵租金但是不能在未能协商一致的情况下擅自折抵。建议携带协议委托专业律师提供帮助另有不明事宜也可以在已注明付费咨询后致电咨詢张思星律师

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村委会签订的协议是有效的具体补偿村民的数额应根据当地政策协商。如果有进一步的问题欢迎当面咨询

我种植的耕地和村上签的承包合同，被国家征用了补偿费应该归谁

您好，按照土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费主要用于被征地农户的原则土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费應在农村集体经济组织内部合理分配，具体分配办法由省级人民政府制定土地占用赔偿提前交的租金退吗被全部征收，同时农村集体经濟组织撤销建制的土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。依照《中华人民共和国土地占用赔偿提湔交的租金退吗管理法实施条例》第26条规定:地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有安置补助费按“谁负责安置发放給谁”的原则分配，不需要统一安置的发放给被安置人员，土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费则归农村集体经济组织所有《关于唍善征地补偿安置制度的指导意见》中明确规定：按照土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费主要用于被征地农民的原则，土地占用赔偿提前交的租金退吗补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配但并未规定具体的分配办法，具体分配办法由省级人民政府制度如有疑惑请电话咨询律师做进一步解答。

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