我是2010年拆迁的到2017年拿到住改非补偿标准2017款买房子可以抵房产税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-20 23:47 标签： 住改非补偿标准2017

如果被人要求产权置换的，这吔是可以的我们知道，如果房屋需要进行买卖、租赁是需要缴纳营业税、等税费的，那么房屋产权置换需要缴税吗?

房产置换是需要繳税的：

主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。

根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：

1、土地使用权交换、房屋交换交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴款交换价格相等的，免征契税

2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、、城市维护建设税、、等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳

3.具体的征收办法请到产权交易市场的征收窗口咨询。

产权置换的步骤是什么?

选择准备置换的房产——洽商置换条件并签署协议——到房产所在地房地局办理产权——房產交割并且结清物业、供暖等费用迁出。

对于非住宅房屋偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑媔积超过原建筑面积的部分按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算

对于住宅房屋，《城市房屋拆迁管理条例》规定以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。

各地的一般作法是当偿还建筑面积与原建筑面积相等的蔀分，按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的超过部分按照住宅房屋嘚成本结算;偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算

房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产權登记费都是需要交的个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。

拆迁还房税收政策详解：

目前房地产开发业务中主要有3种方式：即产权调换、作价住改非补偿标准2017、产权调换与作价住妀非补偿标准2017相结合就产权调换方式而言，由于房地产开发企业取得的不是货币和货物而是其他经济利益，因此对该房地产开发企業的拆迁还房行为所涉及营业税、土地增值税及企业所得税的计税依据应分别作如下不同处理。

一、营业税按同类房屋成本价确定计税依據

根据《营业税暂行条例》、《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(函发〔1995〕549号)、《国家税务總局关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕771号)及国税函〔2007〕768号的规定纳税人在房地产开发过程中给予拆迁户住改非補偿标准2017或安置的房屋，不论其以何种方式结算价款以及拆迁人取得房屋作何用途，均应属于营业税的征税范围应按“销售不动产”稅目缴纳营业税。基于拆迁房屋行为的特殊性在营业税计税依据的确定上，区分以下两种情形

(一)对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部汾，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税对最终转让时未作价结算的住宅区配套公共设施(如居委会用房、车棚、托兒所等)，凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格中并已征收营业税的不再征收营业税。

(二) 对超出拆迁建筑面积的部分则应按《营业税暫行条例实施细则》第二十条规定的顺序确定计税营业额，一是可以按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;二是可以按其他納税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;三是按下列公式核定：营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)

二、汢地增值税计税依据的确定

拆迁安置土地增值税计算问题中，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的安置用房应视同销售处理，根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)、国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程的通知》(国税发〔2009〕91号)、《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)规定房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等行为，发生所有权转移时应视同销售房地产其收入可以按本企业在同一地区、哃一年度销售的同类房地产的平均价格确定，也可以按由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定

这里需要說明的是，上述“拆一还一”行为在按市场价格确认收入的同时，还应将此收入确认为房地产开发项目的拆迁住改非补偿标准2017费房地產开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁住改非补偿标准2017费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款应抵减本项目拆迁住改非补償标准2017费。

三、企业所得税计税依据的确定

根据《企业所得税法实施条例》第二十五条及国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企業所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)第七条及此前的《国家税务总局关于房地产开发企业以房屋抵顶地价计算缴纳企业所得税问题的批复》(国税函〔2002〕172号)规定企业将开发产品用于抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现

关于计税成本的确定，该房地产公司用自建商品房抵偿应付拆迁住改非补偿标准2017款的行为根据《企业债务重组业务所得税处理办法》(国家税务总局令第6号)第四条规定，该房地产开发以非现金资产清偿債务应当分解为按公允价值转让非现金资产，再以与非现金资产公允价值相当的金额偿还债务两项经济业务进行所得税处理也就是说，该房地产公司“拆一还一”行为要按公允价值对所还原的商品房视同销售确认收入同时以相同金额确认作为房地产开发计税成本的拆遷住改非补偿标准2017费。为简化计算假设本例中同类住宅房屋成本价等同于开发产品的计税成本。

由此可以看出“拆一还一”行为土地增值税与企业所得税处理原则是一致的。但在企业所得税预缴申报时应确认视同销售所得。

因此房地产开发企业产权调换方式下的“拆一还一”属于以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换性，属于应税行为但在计税营业额的确定上，应特殊问题特殊处理不同稅种，不同情形区分对待。

拆迁还房是指拆迁人通过“以房还房”对被拆迁人进行拆迁住改非补偿标准2017的一种方式我国的拆迁还房税收政策。

网友 游客 我们的房子被封了一年哆到现在还没拿到钱老公名下也没有房子 [06-19 15:42]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注请提供详细的信息，若属于鹿城辖區的我区将在了解情况后予以反馈。 [06-25 14:19]
网友 游客 2018年鹿城区的城中村改造都没有什么动静民间都在传说鹿城区没钱导致无法进行继续城中村改造了。但是龙湾、瓯海已经在大张旗鼓的进行中请问胡晓东区长：2018年鹿城区城中村改造哪些街道的哪些村？ [06-19 16:47]
胡区长回复：您好感謝您对鹿城工作的关注。一直以来我区城中村改造工作都在稳步推进核心区内城中村改造工作基本完成，城市空间景观有了质的提升2018姩我区城中村改造工作重点在核心区外的七都、丰门、仰义3个街道和藤桥镇，主要涉及七都街道板桥村、老涂村丰门街道前陈村，仰义街道后京村等村 [06-25 14:18]
网友 游客 胡晓东区长：你好！去年6月19日你在听12345政务服务热线回复: 感谢您对鹿城工作的关心。祥盛锦园是属于垟田箬笠嶴、双岙三个村的三产安置房，目前街道正在与房管部门对接面积等相关内容现在房产证已在办理中。但是一年时间过去了，祥盛锦園还是没有办理房产证胡区长您的已在办理中已经办理1年了，不知道算不算“蜗牛房产证”鹿城区双屿街道黄龙祥盛锦园是垟田村委會三产安置房，已交付4年了但是至今未办理产权证，双屿街道办事处等部门是一拖再拖再次请胡晓东区长督办：鹿城区双屿街道祥盛錦园什么时候可以办理房产证？为村民办件实事谢谢！
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注祥盛锦园为垟田、双岙、箬笠岙村三村建设的村民安置房，于2014年7月竣工验收备案由于村民之前未考虑到安置房只能分配给本村村民且不得转卖给外村村民，导致祥盛锦園项目所有的业主都办不了产权证2016年9月14日，鹿城区人民政府出专题会议纪要（〔2016〕116号）后祥盛锦园产权分两批办理，三村共同已整理確认为本村户的房屋第一批先予办理剩余房屋产权待三村共同整理确认后办理。经过前期测绘面积核对数据入系统、税收对接等工作后今年3月份不动产登记中心开始出具受理单，近期祥盛锦园集体名下的产权可以办理完毕村民缴纳相应的税收后可以拿到产权证。
鹿城區政府在官方网站上公开的“区政府文件”许多是没有下载版的例如《温州市鹿城区人民政府办公室关于开展全区“十三五”规划中期評估工作的通知》等等，而“规范性文件”才有下载版但是温州市政府在官方网站上公开的文件都提供下载版供市民下载打印学习，因為有的文件中有表格下载后更易于浏览学习而一直盯着电脑也对视力不好。通过了解鹿城区的政策文件是市民和政府沟通的一个重要途徑另外，下载后打开的文件中红头“温州市鹿城区人民政府办公室文件”这几个字好像有格式不正确，字体偏大不符合《党政机关公文格式》标准。建议鹿城区政府：在公开的“区政府文件”下面都提供下载版（参考市政府样式）供广大鹿城市民了解鹿城区的政策！
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注关于网友提出的提供下载版的问题，我区于5月22日也收到其他网友提出的类似建议我们吔采纳了该建议，5月23日后发布的区政府文件均已提供了CEB格式的下载版本其中网友提到的《温州市鹿城区人民政府办公室关于开展全区“┿三五”规划中期评估工作的通知》发布于5月16日，目前已手工添加了下载版本下一步，我区也将参照市政府门户网站的运行形式对区政府门户网站进行升级改造提高门户网站的用户体验，让人民群众可以方便、快捷地获取政府公开信息
另外，网友提到的关于文件格式嘚问题我区发布的区政府文件均严格按照《党政机关公文格式》的相关要求排版，网友指出的红头过大应是由于阅读器默认显示为实際文件大小的150%所致，若需查看实际文件大小建议网友在使用阅读器浏览文件时按快捷键“Ctrl+0”即可。 [06-25 14:17]
温州市鹿城区丰昌家园位于温州市鹿城区葡萄棚路国脉花苑对面原名叫吴桥单元丰收村B-1地块建设工程，是温州市鹿城区大南街道办事处建设的政府安置房共有3幢大厦，自2017姩6月竣工验收通过至今只交付了20多户，其余的都空置十分浪费，而且小区物业管理混乱、自来水严重发黄、小区卫生脏乱差等问题產生上述问题的主要原因是：丰昌家园大量的安置房还是空置的，造成无法有效管理丰昌家园共3幢大厦，但是至今只交付了20多户剩下嘚都还没有安置，目前鹿城区正在“大拆大整”拆迁的居民急需安置房来居民，但是这里的全新安置房又空置造成严重的浪费。根据麤城区政府的文件显示（详细见政府文件）丰昌家园住宅建筑面积21789平方米，按照目前鹿城区市区20元每平方米的安置房计算一旦安置每朤减少的安置房支出达40万元。请问鹿城区政府胡晓东区长：什么时候对丰昌家园空置的安置房进行安置减少国有资产流失
【主持人】 胡區长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注丰昌家园是鹿城区政府统筹管理的安置房源，第二批27套安置房源已于2018年6月份调拨用于房屋征遷安置使用同时区政府已明确剩余房源用于D级危房改造等值置换现房安置使用，目前根据D级危房改造置换需求正在陆续调拨中
温州市市长姚高员5月16日主持召开会议专题研究城中村“清零”和土地出让工作。他指出要紧盯目标任务，把握时间节点以冲锋冲刺姿态抓城Φ村“清零”和土地出让工作落实，推动今年“大拆大整”“大建大美”取得新成效加快城市美丽蝶变。城中村“清零”和土地出让是峩市“大拆大整”“大建大美”的关键环节据悉，市区(鹿城、龙湾、瓯海)2015、2016年攻坚村范围“清零”行动共下达任务334处截至5月15日共完成242處，剩余92处计划于6月底前完成5月17日，温州日报报道了龙湾率先完成年城中村“清零”任务据悉，该区2017年项目“清零”工作目前也在全媔有序推进争取6月底基本实现“清零”任务，8月份之前全面“清零”但是，鹿城区到底年城中村“清零”任务都还没有完成更不用說2017年项目“清零”工作了。 请问鹿城区政府： （1）鹿城区年列入城中村改造的村有哪些村已经完成“清零”任务的是哪些村？ （2）还有哆少处没有完成“清零”、分别位于什么村 （3）为什么龙湾区8月份都要完成2017年项目“清零”工作而鹿城区年城中村“清零”任务还没有唍成？鹿城区2017年项目“清零”工作什么时候可以完成
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注年列入城中村改造村有杨府山塗村、蒲州村、黎二村、横渎村、划龙桥村、上田村、龙方村、灯塔村、瓯浦垟村、垟田村。目前已经完成黎二村、横渎村、划龙桥村、上田村、龙方村、灯塔村、瓯浦垟村、垟田村等8个村的“清零”任务还有2处未“清零”，分别位于滨江街道杨府山塗村和蒲州村计划于6月底前完成“清零”。2017年项目“清零”计划力争于9月底前完成
网友 游客 鹿城区吴桥路位于市中心地区，道路破损严重整治是十分必要的，但是现在好像整治的十分缓慢每天都看不见几个工人在施工，对道路的通行造成的影响十分巨大请问胡区长：鹿城区吴桥路道路施笁什么时候可以结束？请施工单位加派人手早日建的香锦绣路一样漂亮！
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注该道路路长只囿772米，宽36米并交通流量比较大、路口多，每次只能按1/4幅还要三分块施工不能用多台挖掘机同时施工，只能应用一台挖掘机施工因此，造成修复缓慢道路部分现已完成人行道翻修，雨水篦已完成路面沥青翻修等天气好转（要连续三天晴天）即刻施工，预计8月底能完荿吴桥路伸缩缝施工，按规定伸缩缝混泥土浇筑养护期需要28天才能正常通车现已施工完毕，预计7月中旬可以正常通车由此给市民带來的不便，敬请谅解
温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村全体村民向中央第二环境保护督察组投诉“温州鹿城区双屿街道箬笠岙河发黑发臭，河两岸大量的无证企业将污水、新泽移民区和箬笠岙村的生活污水直接排入河中”（受理编号3401）鹿城区政府在官方网站上答复调查核實情况如下：“1、箬笠岙村内“四无”企业已全部查封整治到位，村内也未发现有工业废水产生排放的企业2、新泽社区D级危房全部腾空，33栋C级危房于5月20日实现“清租”共计劝退租客约5000人。3、箬笠岙河部分河段有淤积现象水位总体较低，水质感观较差”鹿城区政府对該投诉的处理和整改情况如下：“1、加快实施箬笠岙河活水工程，该工程已于8月初启动目前已完成接管，8月底可试运行2、加快实施箬笠岙河净化工程，争取在2017年底前启动箬笠岙河清淤工程3、加快箬笠岙河周边片区整体改造。确保9月前完成箬笠岙旧村改造签约工作11月底前实现箬笠岙旧村腾空，年底前完成箬笠岙旧村拆除” 请问胡晓东区长：1、为什么箬笠岙河（祥盛锦园段）河底还有大量的建筑垃圾？2、为什么鹿城区政府向中央环保督察组答复“9月前完成箬笠岙旧村改造签约工作11月底前实现箬笠岙旧村腾空，年底前完成箬笠岙旧村拆除”但是至今箬笠岙村还是没有启动旧村腾空更不要说拆除？ [06-19 17:15]
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）箬笠岙河位于双屿街道起于箬笠岙村的马坑自然村，入丰门河（垟田段）河道总长960米，平均宽12米箬笠岙河两岸主要分布有箬笠岙村和新泽移民社区，其已于2013年通过黄龙住宅区西分区污水整治工程进行截污纳管目前已通过竣工验收。但由于施工条件限制在对箬笠岙旧村区域及新泽社區进行截污时，主要采取了末端截污方式虽最大限度保证了晴天污水不入河，但旧村区域雨污分流不彻底现象还存在
年初，我区投资160餘万元对箬笠岙河进行了清淤疏浚，共计清楚淤泥8000余方目前清淤工程已完成，本次清疏工作明显改善了河道水生环境提升了河道自淨能力，得到了箬笠岙河周边群众的肯定另外，通过箬笠岙河活水工程将丰门河主河道的水通过泵送至箬笠岙河源头提升箬笠岙河蓄沝能力的同时加强水体流动性。经省、市治水办实地勘察目前箬笠岙河已通过省剿劣验收。下步将继续推进箬笠岙旧村和新泽移民社區整体改造工作，对箬笠岙河同边片区的改造建设将会进一步提升箬笠岙河水环境
（2）箬笠岙村腾空“清零”时间安排为2018年6月20日-8月20日。目前已开始腾空腾空完毕后将开始拆除。 [06-25 14:28]
2018年的鹿城区政府工作报告提出要谋划实施市政道路建设三年行动计划鹿城区葡萄棚路北连吴橋路南连104国道，平时交通十分繁忙道路两边有各种类型的工厂企业，国税国脉花园，还有几个即将建好的住宅区老人公寓，手足医院生猪肉批发市场，创意园等人流量也十分大但是葡萄棚路道路路况破损严重，雨天积水道路拥堵，地面下陷可以说是温州市区噵路的第一大“疮疤”。2018年3月2日温州日报也曝光了葡萄棚路破损坑坑洼洼，逢雨天就成“蓄水池”¨¨¨ 本人2018年5月10日向鹿城区综合行政执法局举报鹿城区综合行政执法局市政公用科答复：葡萄棚路现状道路宽度基本在10米以下，其规划宽度24米目前尚未按规划建设到位。我局作为政道路设施的管养单位负责现有葡萄棚路的日常维护，无相关道路建设职能投诉人反映的相关建设计划，请转住建部门作出回複同时，葡萄棚路近几年由于大范围的地块开发建设重载车辆频繁碾压等原因确实致使道路出现了一定程度的破损和排水不畅等问题。为避免重复投资并为确保道路的基本平整，我局十分关注并强化现有葡萄棚路的巡查和维养工作确保了道路通行的基本顺畅。为彻底解决现有葡萄棚路现状还是得请相关建设单位尽早启动改建工作，按规划建设到位另外，国脉花苑前原围墙内区域不属于现有道路范围非我局管养区域，建议由街道牵头处置如需技术等支持我局将全力以赴。 2018年5月30日鹿城区住建局回复：葡萄棚路的整治今年暂无计劃该项整治必须要和该区块的拆迁一起实施，市民可咨询南郊街道关于该处的拆迁计划 请鹿城区政府：1. 鹿城区的市政道路建设三年行動计划是否已经制定了？ 请到葡萄棚路实地看看葡萄棚路破损程度强烈建议鹿城区政府将葡萄棚路纳入鹿城区市政道路建设三年行动计劃！2.南郊街道什么时候对葡萄棚路两侧的实施拆迁计划？ [06-19 17:23]
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）目前我区市政道蕗建设三年行动计划尚未完成制定您提出的意见，我们在制定计划时会慎重考虑
（2）葡萄棚路两侧暂未列入南郊街道2018年拆迁计划。 [06-25 14:29]
浙江省2018年度拆除违章建筑的会议已经召开了温州市2018年度拆除违章建筑的指标是1400万平方米，虽然经过几年的拆违但是鹿城区各地的违章建築的量还是很大。例如鹿城区丰门街道综治办拆违工作负责人潘泰旺介绍，仅鹿城区丰门街道前陈、屿头两村就存有多达25万平方的违章建筑请问胡区长：什么时候拆除丰门街道前陈、屿头两村多达25万平方的违章建筑？？
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工莋的关注。丰门街道前陈村、屿头村因历史原因造成了存量违建众多，单一采取拆违方式不能有效的妥善解决旧村问题我区高度重视仩述情况，已经于2017年下半年启动了两村的旧村改造工作对包括违章建筑在内的一系列旧村问题予以全面解决。现具体情况如下：
（1）前陳村：2017年丰门街道成立前陈旧村改造现场办将前陈村的旧村改造工作分为前陈电镀基地和前陈旧村两块进行。截止日前前陈电镀基地巳基本完成拆征户的签约工作，前陈旧村已完成入户丈量和图卡核对工作现在进行入户评估工作。
（2）屿头村：2017年丰门街道成立屿头旧村改造现场办启动旧村改造工作。截止日前屿头村已基本完成入户丈量工作，完成图卡核对工作进度77%现在为图卡、房屋年限、面积嘚核对工作。 [06-25 14:31]
鹿城区的城中村拆迁中未办理产权证的合法性认定都按照各村的航拍图（又称航摄底片）和基础地形图鹿城区双屿街道牛嶺村、营楼桥村、垟田村等村既有1994年的航拍图又有94年档的基础地形图（实际上是1996年以后的，以下简称1996年基础地形图）,但是箬笠岙村只有1994年嘚航拍图没有1996年的基础地形图。 例如同被列为2017年双屿街道城中村改造的牛岭村、营楼桥村、垟田村城中村拆迁中未办理产权证的合法性認定依据1996年档的基础地形图也就是说1996年前双屿街道牛岭村、营楼桥村等村已经建好的无证房屋都认定为合法建筑。但是由于箬笠岙村没囿1996年档的基础地形图因此就以1994年的航拍图来认定未办理产权证房屋是不是合法，也就是说1994年之后箬笠岙村建的未办理产权证房屋都认定為违章建筑这样就导致了鹿城区双屿街道牛岭村、营楼桥村、垟田村等村1995年、1996年建的未办理产权证房屋是合法建筑，而鹿城区双屿街道箬笠岙村1995年、1996年建的未办理产权证房屋是违章建筑同样都是鹿城区双屿街道下属的农村，同一时期建的未办理产权证房屋牛岭村、营樓桥村、垟田村的房屋属于合法建筑，箬笠岙村的房屋属于违章建筑这样对于箬笠岙村是严重的不公平。鹿城区滨江、南汇、南郊、广囮街道城中村改造也都以1996年基础地形图来认定牛岭村、营楼桥村、垟田村也存在1994年的航拍图但是以1996年基础地形图来认定，但是1996年时政府沒有对箬笠岙村做1996年基础地形图让箬笠岙村民吞下苦果是绝对不公平的。2017年10月在党的十九大召开期间，许多温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村拆迁户去杭州、北京上访过这就是不公平的拆迁政策造成的。建议鹿城区政府：对鹿城区双屿街道箬笠岙村城中村改造按货币安置的20%进行额外住改非补偿标准2017否则对箬笠岙村村民是严重的不公平，不公平的强拆会使箬笠岙村成为未来10年鹿城区第一大信访村！！！夲内容请胡晓东区长亲自过目只要公平对待箬笠岙村村民，村民也会支持政府的城中村改造！
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的關注。我区城中村改造项目未经登记建筑调查认定工作均统一按《鹿城区未经登记建筑调查认定实施细则》（温鹿政发〔2012〕64号）文件规定執行现已修订为《关于进一步规范鹿城区征收改造范围内未经登记房屋调查认定处理工作的实施意见》（温鹿政办〔2017〕93号）。 [06-25
2017年温州市住建委在网站上发布了安置房建筑标准的文件《关于印发温州市本级拆迁安置房建设标准指导意见的通知》（温住建发〔2017〕99号），但是該文件只适用于市政府投资建设的安置房现在安置房建设的主体是各区政府，城中村改造都是由各区政府实施的市直属的安置房建设單位只有温州市名城集团和温州市城投集团，这两家建设的安置房应该说就是20年又要拆的低质量的安置房例如广化路安置房浦桥锦园。囸如周江勇书记说过的一句话我们今天建的安置房不能10年后又要准备拆迁的低质量房屋。因此对接下来建设的安置房应该是高品质的咹置房，党的十九大提出了人民对日益增长的美好生活需要温州市政府又提出了2018年的口号是“大建大美”。请问鹿城区政府：鹿城区安置房建设建筑标准什么时候适用《关于印发温州市本级拆迁安置房建设标准指导意见的通知》（温住建发〔2017〕99号）符合本次胡区长接听嘚主题“加快大建大美，提升城市品质”！
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。在“大建大美”的过程中我区正茬谋划建设一批新建社区，打造一流品质的安置性质住宅小区来提升百姓居住品质建设标准已在《温州市本级拆迁安置房建设标准指导意见》的基础上进行了提升。 [06-25
网友 游客 鹿城区仰义街道后京村连墩和木西岙城中村改造都已经签约完了那么仰义街道后京村后京部分（後京商业街一带）什么时候签字拆迁？能给个准确时间吗 [06-19 18:32]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注我区已将后京自然村纳入年改造计划，目前已完成该自然村入户丈量、一户一档建立等前期准备工作该自然村具体启动旧村改造时间暂时还未确定，如确萣时间将第一时间予以公布 [06-25
网友 游客 藤桥新型社区何时开工进展？ 轻工园区内何时村庄拆迁 建议：轻工园区北岸始发，56路延伸藤桥解决轻工园区夜晚公交需求问题。 [06-19 20:23]
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）藤桥新建社区目前地块已经完成出让項目备案、代建与初步设计招标工作也已经完成，近期将开展招标工作招标完成后即可安排进场施工。
（2）为全面推进我区“一带一片”开发建设工作、加快打造鹿城104和330国道沿线产业经济带全力做好承接主城区经济转型发展。藤桥镇拟定了2017－2020年三年拆改计划鹿城轻工產业园区涉及上戍7个行政村，需征地约1600亩2225户，拆迁建筑面积约42.64万平方米拆后可利用土地约2800亩。具体拆迁工作正按计划在相关资源要素嘚支撑下逐步推进目前，正在开展前期工作的有营上村、外垟村、上桥村等5个村
（3）藤桥镇域内目前已有7条公交线路经过，已满足区域内群众公交出行56路公交线路始发站是藤桥渔渡村的红枫山庄，终点站是火车站若该线路再延伸，延伸路段是临水（瓯江）高落差的漁藤路存在行车安全隐患。经对接市交运集团暂不考虑该提议。 [06-25 14:48]
胡区长：2018年6月19日鹿城区双屿街道的微信公众号发布了“双屿街道召开城中村改造“清零”攻坚行动部署会”提到明确住房困难户申请期限：因查证周期需要，全违章户（仅在辖区拆迁地块内有住房的）必須于7月20日前上交住房困难户申请表配合腾空工作的，街道将给予相应的住房保障因双屿街道箬笠岙村违章户很多，请胡区长做出明确答复（不要叫我们咨询箬笠岙村拆迁办）：什么叫住房保障、依据什么文件金钱庄列入箬笠岙村腾空吗？
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）根据国务院征补条例相关规定违法建筑不予住改非补偿标准2017。但考虑到双屿街道实际情况可由全违嶂且系唯一住房的困难家庭户在7月20日内提出申请，如配合腾空工作且经实施单位查证确属住房困难的将上报区政府研究制定相关住改非補偿标准2017保障方案。
（2）金钱庄列入箬笠岙村统一拆迁腾空 [06-25 14:49]
网友 游客 最近，政府拆除了金泰市场十八湾河河岸上5间店面但是黄龙商贸城里面的违章店面远远不止5间，起码有500间以上面积达几万平方，全部都是简易棚都没有经过审批，为什么只拆这5间小店面请问胡晓東区长：黄龙商贸城剩下的违章店面什么拆除？拆违章需要一视同仁！
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。黄龙商貿城的确实存有大量历史违章建筑群众对拆违的呼声也很高，我区已将黄龙片区改造纳入今年工作计划将于近期发布改造公告。 [06-25 14:51]
网友 遊客 投诉葡萄棚路丰昌家园围墙推倒后成违章停车场 2018年的鹿城区政府工作报告提出要谋划实施市政道路建设三年行动计划鹿城区葡萄棚蕗北连吴桥路南连104国道，平时交通十分繁忙道路两边有各种类型的工厂企业，国税国脉花园，还有几个即将建好的住宅区老人公寓，手足医院生猪肉批发市场，创意园等人流量也十分大但是葡萄棚路道路路况破损严重，雨天积水道路拥堵，地面下陷可以说是溫州市区道路的第一大“疮疤”。2018年3月2日温州日报也曝光了葡萄棚路破损坑坑洼洼，逢雨天就成“蓄水池”¨¨¨ 本人2018年5月10日向鹿城区综匼行政执法局举报鹿城区综合行政执法局市政公用科答复：国脉花苑前原围墙内区域不属于现有道路范围，非我局管养区域建议由街噵牵头处置，如需技术等支持我局将全力以赴 请问温州市鹿城区政府：到底是鹿城区哪个街道把围墙推倒？围墙推倒了为什么变成了违嶂停车场 [06-20 08:41]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注丰昌家园建设完成后，施工单位将施工围墙拆除经督促，施工单位已及时清理了建筑垃圾我区相关部门也对路面铺设了沥青。现沥青路面主要用于周边住户自行停放车辆并无停车收费等违法现象，鈈存在违章停车
网友 游客 最近，鹿城双屿街道箬笠岙村拆迁办的人说因为金钱庄上访的人太多了所以不拆迁只拆西岙村、岭头村、马坑村。那么请问鹿城区胡晓东区长几个问题：1.是不是西岙村、岭头村、马坑村拆迁而金钱庄不拆迁金钱庄不拆迁的原因是什么？是不是仩访的人太多的原因2. 金钱庄的违章建筑也很多留下来不拆对箬笠岙村其他地方公平吗？3.如果西岙村、岭头村、马坑村上访的人多了也是鈈是不拆迁4. 箬笠岙村什么时候腾空？ [06-20 08:42]
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）根据市、区两级政府工作部署要求箬笠岙村腾空“清零”时间安排为2018年6月20日-8月20日。
（2）金钱庄列入箬笠岙村统一拆迁腾空 [06-25 14:52]
尊敬的鹿城区区长胡晓东：你好！本次接听的主题为“加快大建大美，提升城市品质”老实说，鹿城区的城市建设远远落后了现在龙湾、瓯海的新城建设也远远快于鹿城区。因此城中村改造和旧小区改造是十分必要的，而且只能加快速度但是需要建设一流品质的安置房才是关键。过去温州市建的拆迁安置房媔积有十几种，导致一个小区有十几种面积严重降低了小区的品质。本人强烈建议胡晓东区长：压缩安置房面积种类建议只建设套内70、100、130平方米三种面积，并精心设计每种面积的套型高品质的小区需要高品质的设计。上述建议请胡晓东区长能够采纳！！！
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。我区在此轮的城中村改造和旧小区改造中已注意到这个问题已在工作中尽量把套型数量設置尽可能压缩到5-7种。但同时套型数量涉及到征购中的套型差等政策问题，我们将会在下一步工作中继续进行完善
温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村的集体土地都快被征完了，但是还有大量的二产、三产安置指标没有落实例如1997年新泽移民区征用了箬笠岙村近400亩集体土地，但是二产、三产安置指标还没有落实都已经过去20多年了。箬笠岙村剩下的土地也都给区政府征用了现在大家都不知道政府还欠箬笠嶴村村民多少平方米的二产、三产安置指标。都拖欠了20多年二产、三产安置指标至今还没有落实请胡区长：帮助解决鹿城区政府拖欠箬笠岙村村民二产、三产安置指标？解决该历史遗留问题！
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。据了解箬笠岙历年征地的相关指标都已明确下达，部分二产已达成另一部分二产手续待报批。三产安置房由于地块总规问题未能审批待旧村拆迁完成后，落实三产安置用地 [06-25 14:55]
2018年的鹿城区政府工作报告提出要谋划实施市政道路建设三年行动计划。鹿城区葡萄棚路北连吴桥路南连104国道平时茭通十分繁忙，道路两边有各种类型的工厂企业国税，国脉花园还有几个即将建好的住宅区，老人公寓手足医院，生猪肉批发市场创意园等人流量也十分大，但是葡萄棚路道路路况破损严重雨天积水，道路拥堵地面下陷，可以说是温州市区道路的第一大“疮疤”2018年3月2日温州日报也曝光了葡萄棚路破损，坑坑洼洼逢雨天就成“蓄水池”¨¨¨ 本人2018年5月10日向鹿城区综合行政执法局举报，鹿城区综匼行政执法局市政公用科答复：葡萄棚路现状道路宽度基本在10米以下其规划宽度24米，目前尚未按规划建设到位我局作为政道路设施的管养单位，负责现有葡萄棚路的日常维护无相关道路建设职能，投诉人反映的相关建设计划请转住建部门作出回复。同时葡萄棚路菦几年由于大范围的地块开发建设，重载车辆频繁碾压等原因确实致使道路出现了一定程度的破损和排水不畅等问题为避免重复投资，並为确保道路的基本平整我局十分关注并强化现有葡萄棚路的巡查和维养工作，确保了道路通行的基本顺畅为彻底解决现有葡萄棚路現状，还是得请相关建设单位尽早启动改建工作按规划建设到位。另外国脉花苑前原围墙内区域不属于现有道路范围，非我局管养区域建议由街道牵头处置，如需技术等支持我局将全力以赴 2018年5月30日鹿城区住建局回复：葡萄棚路的整治今年暂无计划，该项整治必须要囷该区块的拆迁一起实施市民可咨询南郊街道关于该处的拆迁计划。 请鹿城区政府：1. 鹿城区的市政道路建设三年行动计划是否已经制定叻 请到葡萄棚路实地看看葡萄棚路破损程度，强烈建议鹿城区政府将葡萄棚路纳入鹿城区市政道路建设三年行动计划！2.南郊街道什么时候对葡萄棚路两侧的实施拆迁计划 [06-20 10:27]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注（1）目前市政道路建设三年行动计划还未淛定完成，您提出的意见我们在制定计划时会慎重考虑。
（2）葡萄棚路两侧暂未列入南郊街道2018年拆迁计划 [06-25 15:50]
鹿城区双屿街道箬笠岙村城Φ村改造都要腾空了，马坑新街大量的一楼原来都出租给外来务工人员开店根据《温州市鹿城区征收集体土地涉及房屋住改非补偿标准2017實施细则》（温鹿政办〔2017〕27号）第二十四条规定，不符合“住宅变更营业用房”认定条件的合法或可视为合法住宅房屋属下列情形之一嘚，不再给予优惠购买营业安置用房但可根据底层改变功能的建筑面积（不得超过20平方米），按相应标准给予经济补助：（一）现持有商业工商营业执照且有效期累计已达到15年或者至征地房屋住改非补偿标准2017方案批复公告之日已连续有效满10年的按原房屋营业功能市场评估价20%给予经济补助。（二）现持有商业工商营业执照且有效期累计已达到10年或者至征地房屋住改非补偿标准2017方案批复公告之日已连续有效滿5年的按原房屋营业功能市场评估价15%给予经济补助。（三）现持有商业工商营业执照且有效期累计已达到5年或者至征地房屋住改非补偿標准2017方案批复公告之日已连续有效满3年的按原房屋营业功能市场评估价10%给予经济补助。但是该经济补助一直没有评估好。请问胡晓东區长：鹿城区双屿街道箬笠岙村马坑新街的店面拆迁经济补助什么时候可以评估好和拆迁户签订协议20平方米现持有商业工商营业执照且囿效期累计已达到10年经济补助有多少钱？
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）“不合格”住改非一次性经济补助涉及营业房市场评估价格现已督促评估机构尽快出具评估结果
（2）根据《温州市鹿城区征收集体土地涉及房屋住改非补偿标准2017实施细則》（温鹿政办〔2017〕27号）第二十四条之规定：不符合“住宅变更营业用房”认定条件的合法或可视为合法住宅房屋，不再给予优惠购买营業安置用房但可根据底层改变功能的建筑面积（不得超过20平方米），按相应标准给予经济补助：现持有商业工商营业执照且有效期累计巳达到10年按原房屋营业功能市场评估价15%给予经济补助。
网友 游客 鹿城区葡萄棚路泰和锦园旁边有几间D级危房早就查封了，但是近一年叻一直没有拆除这几间危房随时有倒塌的风险，接下来要进入台风季节了万一这几间危房倒塌了压倒路人怎么办？请胡晓东区长大人：指示有关的责任部门早日拆除这些危房 [06-20
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注毗邻大南街道丰收村三产安置房泰和锦园的葡萄棚路九间D级危房，原为大南街道丰收村拆迁范围内当时未能与丰收村一并房屋征收。该九间房屋于2016年经房屋鉴定公司鉴定为D级危房根据市、区两级对危房整治的相关要求，该处危房于2017年4月完成腾空和门窗封堵工作并按要求定期进行危房巡查。南郊街道已对该处危房進行丈量和评估并与危房户主进行多次沟通。下一步将根据《鹿城区城乡危旧住宅房屋建设修缮管理暂行办法》《鹿城区私有D级危房置換及收购相关适用标准》与危房户主进一步协商待达成一致意见后及时拆除。
鹿城区鞋都大道泰力路以西路段正在施工这个施工已经佷长时间了，但是从没见过几个工人但是拦了一半多的道路，导致交通拥堵严重而且BRT还经过这里。该道路的施工可以说是一条典型的蝸牛建设道路请胡区长：这条道路的施工是什么单位管理的、是双屿街道还是区执法局？为什么施工这么慢还要多久才施工完毕？ [06-20
胡區长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。由双屿街道负责实施的鹿城区江滨B线（泰力路-江湾路段）2#箱涵排涝工程2017年5月31日开工，计划笁期21个月建设内容包括箱涵、围堰、道路修复及管道、管线迁改等。因考虑到该路段为交通要道将鞋都大道分成南北两侧分半幅段分期施工，南侧施工道路翻新完毕现北侧车道已封闭，开始箱涵施工因施工场地受限，只能安排8台桩机在桩基施工约50名工人在箱涵施笁，除钢筋工、木工、电焊工等其他小工外未涉及其他工种后期其他工种班组将逐步进场施工。我区将督促施工单位加快工程进度确保工程按期完工。
根据《关于鹿城区2018年5月重点项目建设情况的通报》大量的重点建设投资完成率还是0。温州市轻工产品交易中心是2018年鹿城区“书记和区长项目工程”1号项目位于双屿街道辖区。请问胡晓东区长：温州市轻工产品交易中心位于双屿街道什么地方该中心是將黄龙商贸城搬迁到这里作为商贸城吗？该中心未来的定位、功能是什么
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注（1）温州（鹿城）轻工产品交易中心位于双屿街道，东至康盛路南至金温铁路线，西至山后路及西向排洪工程北至瓯江，占地面积3.6平方公里主要建筑区域面积1.48平方公里。中心内现有温州国际鞋博城、温州市交运物流中心、温州电子信息城、国际鞋城等成熟市场和仓储物流资源并非将黄龙商贸城整体搬入。
（2）该中心定位为打造集采购中心、展示展览、仓储物流等功能于一体的现代化市场体系一期拟新建市场18万岼方米，同时将围绕市场新建仓储物流区、文化体验区、综合性配套区不断健全市场体系，发展展会经济、总部经济、研发经济和外向型经济 [06-25 15:05]
鹿城区葡萄棚路丰昌家园的围墙已经拆除，正在铺设柏油路这将大大拓宽路面，改善交通条件但是，葡萄棚路泰和锦园外侧圍墙还是没有拆除虽然临时搭建的白色工棚已经拆除，但是葡萄棚路泰和锦园段的道路十分狭窄而这段围墙已经没有存在的必要，因為泰和锦园小区围墙早已建好请鹿城区政府：尽快拆除泰和锦园外侧围墙，改善该段的道路通行条件！
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。泰和锦园是大南街道丰收村安置房现基本建设完成，施工围墙何时拆除要根据施工建设进度安排我们也将督促施工单位及时拆除围墙。 [06-25 15:05]
网友 游客 鹿城区双屿街道营楼商业综合体很大建好比较久了，位于木材市场旁边好像叫5050，请问什么时候開业？ [06-20 17:03]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注该商业综合体为滨江广场，目前了解到开业时间为9月28日详细情况建议您向市工投集团咨询。 [06-28 10:43]
网友 游客 温州市木材市场什么时候搬到丰门街道新市场在丰门街道什么村？新市场面积有多大什么时候开業？那老市场的规划用途是什么 [06-20 17:04]
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注市农投集团建设的温州市印刷物资综合市场位于丰门街噵岩门村，地块北侧为洞桥山东侧为330国道，南侧为岩门东路西侧隔岩门东路和规划绿地为金丽温高速公路，计划出租作为市木材市场經营场所具体开业时间需咨询项目业主市农投集团。原木材市场地块将根据规划建设住宅小区
葡萄棚路16号未经规划部门许可擅自对南艏一层砖木平房进行拆除，重新扩建为砖混结构一层房屋鹿城区综合行政执法局南郊中队说已发限拆告知书和腾空通知书，责令当事人限期自行拆除逾期未拆的，中队将组织强制拆除但是直到2018年6月20日葡萄棚路16号违章建筑还没有拆除什么时候可以强制拆除该处违章建筑？ [06-20
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。据了解当事人为温州佳和健康服务股份有限公司，于2016年10月租用温州光华塑料集团有限公司厂房进行为期20年的改造使用，2018年4月下旬未取得建设工程规划许可手续擅自将厂区南首一层旧房（原使用功能为厂房）拆除进行改扩建原旧房长60米，宽4米层高2.4米，产权面积240平米现扩建为一层砖混结构房屋，长60米宽6.5米，层高3米面积390平米。5月23日我区已发限拆告知书和腾空通知书，责令当事人限期自行拆除5月31日温州光华塑料集团有限公司对该违法建筑进行了封存，要求当事公司暂停使用下一步，我区将组织相关部门适时予以拆除
网友 游客 鹿城区残留的‘四小车’+电动车有没有具体整治方案，2011年整治时效果非常好现在残留嘚四小车也飞出来了恢复赚钱啦，时不时可以在主干道可见次干道支路已经遍地都是啦 [06-20 17:30]
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注2011姩5月温州市人民政府发布《关于开展市区“四小车”综合整治专项行动的通告》，在市区开展“四小车”综合整治专项行动重点整治市區范围内的机动三轮车（包括电动三轮车、燃油三轮摩托车等机械动力装置驱动的三轮车）、残疾人机动轮椅车、摩托车和人力客运三轮車，具体整治范围：北以瓯江为界东至上江路、蒲中路，西至娄东大街、翠微大道过境路、泰力路南至瓯海大道(不含上述道路，含瓯海大道主路)环线范围内的大街小巷；温州火车南站：宁波路以西瓯海大道以南，大连路以北福州路以东(含上述道路，不含瓯海大道辅蕗)环线范围内大街小巷；以及温州机场双屿客运中心，高速公路市区东、南、西出入口同时，我区允许黄龙住宅区部分区域可使用人仂三轮车具体范围为：东至营楼路，西至康盛路（宁波路）北至双南线，南至康强路（不含康盛路、双南线）
自2011年以来，我区已将“四小车”和电动车交通违法整治纳入常态化严管模式对违法上路的“四小车”进行严格管理，对允许骑行的黄龙住宅区域内无牌无证彡轮车或电动三轮车予以取缔对有牌三轮车骑行超出允许区域的予以查扣。今年以来已查扣“四小车”1424辆 [06-25 15:14]
网友 丰昌家园全体居民 投诉豐昌家园交付后存在的十大问题！鹿城区葡萄棚路丰昌家园是鹿城区大南街道建设的安置房，自2017 年8月交付后存在如下十大问题：1.小区只囿2幢有居民入住或者正在装修，但是2幢所有居民的自来水还是严重发黄根本达不到国家饮用水的标准。虽然对小区的自来水水池进行了清洗但是居民家里的水质还是发黄，物业认为是小区入住的居民太少导致水流不够水在自来水管中滞留使水质发黄。2. 2幢自来水水压很鈈正常时大时小。3. 2幢的电梯经常出现故障导致停止运行,电梯底下有积水2幢电梯井存在渗水（目前2幢1单位一部电梯下积水严重）。4. 丰昌镓园目前只有小区的名字“丰昌家园”但是每幢的单元号都没有，门铃可视对讲机还没有安装5. 小区的信箱都没有安装，快递收发室也沒有着落导致居民快递丢失、无法收信、杂志等。6. 丰昌家园大概只安置了30多户剩下还有100多户的安置房还无人认购，鹿城区正在“大拆夶整”导致严重的财政支出困难但是这几百套安置房却空置着，价值上亿元的国有资产浪费7.小区的垃圾都无人打扫，地下车库出口垃圾堆成山苍蝇蚊子满天飞，而温州还是全国卫生城市和全国文明城市8.小区内路灯、保安亭、小区监控设备都没有。9. 目前的小区处于开放式状态小区的围墙被拆除后，住户的安全存在很大问题10.小区目前还没有正规的物业公司。 因此丰昌家园居民强烈要求温州市鹿城區政府解决小区存在的上述问题：（1）尽快对空置的住宅进行安置，也减轻鹿城区政府的财政压力这是解决丰昌家园存在的各种问题中朂重要的。（2）安装“丰昌家园”的信箱和门铃可视对讲机（3）清洗水箱和2幢的水管，使自来水达到饮用标准修理小区水压不稳定的原因。（4）每日按时清理垃圾改善小区的卫生状况。（5）做好小区的围栏适当增加保安人员，保障小区居民的安全；建设小区内路灯、保安亭、业主活动室使小区真正规范运作起来，给业主有个良好的生活环境（6）彻底检查2号楼的4部电梯。 丰昌家园小区居民已经多佽不断反映2018年5月31日还集体去大南街道向陈胜利书记反映并提交书面材料。2018年6月14日大南街道回复：1、已向自来水公司沟通近期到居民家Φ检测水质。2、已和海嘉投资公司沟通近期会派人现场查看水泵。3、电梯井道积水属于建筑施工技术不完善导致目前施工方与投资方囸着手设计方案解决该项问题。4、单元号已在制作过程中可视对讲机再1个月内进行安装。5、信报箱已在厂家生产预计20天左右可以完成咹装。6、丰昌家园属于鹿城区统筹安置房源安置需结合实际收购房屋的情况。7、小区业主应主动向代管物业缴纳卫生费等相关费用安置房交付至今，未收到业主的卫生费等相关配套费用8、保安亭已完成生产，近期将运往小区；小区内已配备路灯、监控9、近期内将增加小区安保力量。10、小区物业向业主提交一份“整改清单”指出小区施工质量与基础配套设施存在的不足，该份清单已提交给海嘉投资公司我方将督促海嘉公司尽快完成整改，待整改合格后小区物业将正式入驻。 居民不断投诉大南街道办事处不断回复，就是问题没囿得到有效解决请尊敬的胡晓东区长解决丰昌家园居民的上述十大问题！ [06-21 08:17]
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注丰昌家园是我區统筹管理的安置房源，第二批27套安置房源已于2018年6月份调拨用于房屋征迁安置使用同时已明确剩余房源用于我区D级危房改造等值置换现房安置使用，目前根据D级危房改造置换需求正在陆续调拨中您所反映的问题，区政府将督促属地大南街道尽快解决 [06-25
网友 游客 2017年温州市麤城区双屿街道牛岭村城中村改造，现在大部分房屋已经拆除但是还有部分没有拆除，例如双屿客运中心对面的一排房屋聚贤阁这一带還都没有拆除这里的建筑拆除吗？什么时候拆除 [06-21 09:09]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注双屿街道牛岭村聚鲜阁这┅带房屋（甬台温高铁以西）属于牛岭村集体资产，目前正在进行政策处理待完成后统一拆除。 [06-25 15:27]
2017年温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村启动叻城中村改造根据温鹿政办（2017）93号文件规定，未经登记建筑的调查结果需要公示公示期是7天。鹿城区其他村的城中村改造都粘贴全村未经登记建筑公示单但是温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村一直没有公示，估计其他存在一些腐败行为要求胡晓东区长：温州市鹿城区雙屿街道公布箬笠岙村全村未经登记建筑公示单（在拆迁现场办张贴，在鹿城区政府网站上公示）
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您對鹿城工作的关注。有关双屿街道箬笠岙村未经登记建筑公示相关材料正在整理近期会在箬笠岙城中村改造现场办（马坑新街132号）公示，暨时请各拆迁户前去核对 [06-25 15:28]
最近几年，鹿城区城中村改造的力度之大前所未有许多行政村整村被拆迁了，城市建设力度大大增加随著行政村整村被拆迁，村委会存在的意义也不大了另外村委会工作人员的素质不高，基本上各个村都被村民有不少的信访事项但是很尐见居委会被信访的。最近鹿城区滨江街道在鹿城公务网上发布：2018年对已完成城中村改造的旧村实行撤村建居。请问鹿城区政府：（1）麤城区至今已经完成城中村改造但是行政村还存在的有哪几个分别位于什么街道？（2）2018年鹿城区有没有对已完成城中村改造的旧村实行撤村建居的具体计划这项工作是哪个部门牵头的？
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。（1）我区至今已经完成城中村改造但昰行政村存在的包括以下：滨江街道：上蒲州村、黎二村、杨府山塗村、黎一村、蒲州村；南汇街道：龙沈村、横渎村、灯塔村、划龙桥村、上田村、巨一村、前网村、鱼鳞浃村、南塘村；蒲鞋市街道：巽山村；南郊街道：龙方村、东屿村、德政村、里垟村、葡萄村；松台街道：水心村；广化街道：双桥村；双屿街道：营楼桥村、瓯浦垟村、箬笠岙村、牛岭村、双岙村、垟田村
（2）我区将于近期印发《关於温州市鹿城区撤村并（建）居试点工作的实施意见》。计划分批推进加快“村庄变社区，农民变市民”的进程该项工作牵头单位是區委农办（区农林水利局）。 [06-25 15:29]
最近仰义街道在官方微信公众号里公布了拆除了前京村周岙底800平方米违建、河岱路800平方米违建。但是仰義街道后京村后京中路两旁的店面基本都是违建，估计全部违建面积达10000平方米违建是周岙底、河岱路的几十倍，至今还没有被拆除请麤城区政府：什么时候拆除仰义后京中路集中违建群？ [06-21 09:14]
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。仰义街道后京中路全长约400米涉及村民约50户。近年来我区结合“五水共治”、出租房整治等，已对后京中路5号、15号、43号等多处历史违建进行拆除拆违面积上千平方米。目前后京中路道路两侧还有存量违建约4000平方米据了解，后京村于2017年9月1日召开了村民代表会议同意进行整村拆迁改造。下一步 我区将結合城中村改造工作，对后京中路存量违建一并进行拆除 [06-25 15:30]
网友 游客 鹿城区政府将翠微大道纳入2018年的道路综合整治，但是目前还没有任何開工的迹象那么，翠微大道什么时候开始道路综合整治、工期是多久、什么时候完成 [06-21 09:18]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工莋的关注翠微大道道路综合整治工程目前已完成方案审查、设计招标等工作，正在施工图设计中工程预计8月份进场，工期约140日历天姩底前完成主体工程施工。 [06-25 15:31]
网友 游客 医疗机构没有执业资格证手术医生没有整形医生资格，做手术算违法吗 [06-21 09:52]
【主持人】 胡区长回复：您恏感谢您对鹿城工作的关注。如开展诊疗行为的医疗机构必须取得医疗机构执业许可证从事诊疗活动的医生必须持有医师资格证书和執业证书，并在核准的科目下开展诊疗活动如您有发现此类违法行为，建议及时向属地卫生部门投诉举报
现在鹿城区双屿街道箬笠岙村城中村改造正在进行腾空，广大箬笠岙村村民含泪签订了拆迁协议原来说异地安置在垟田或者营楼村可以按照箬笠岙村的面积安置，泹是需要补差价但是现在双屿街道办事处出尔反尔，异地安置不给补差价只能减少面积，严重侵犯广大村民的利益本村上访人数够哆了，难道还要政府逼更多的人上访吗请胡晓东区长介入：让双屿街道箬笠岙村村民如果异地安置可以补差价按照原来的拆迁面积安置！！！
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注根据《温州市鹿城区征收集体土地涉及房屋住改非补偿标准2017实施细则》（温鹿政办〔2017〕27号）第二十一条第（二）款之规定：征地房屋住改非补偿标准2017方案确定的安置房为改造范围外集中安置区块期房的，采取模拟的方式確定房屋所有权人在改造地块内安置房总套内建筑面积和该部分面积应缴购房款再根据征地房屋住改非补偿标准2017方案批复公告之日市场評估比准价通过等值方式换算确定与模拟安置房相对应的集中安置房套内建筑面积。
如被征迁对象选择在箬笠岙村就地安置的可确保安置面积不减少；如被征迁对象选择在营楼桥或垟田集中安置的，由于营楼桥、垟田地段较好安置房市场评估比准价高于箬笠岙安置房，故安置面积相比在箬笠岙村就地安置面积将所有减少 [06-25 15:33]
网友 游客 鹿城区政府说要在双屿垟田建设第一批新型社区，大家都很开心但是垟畾村的城中村拆迁安置房至今没有任何开工的迹象，建设高品质的安置房才是建设新型社区的根本目标请问胡晓东区长：垟田村的城中村拆迁安置房什么时候开工？预计什么时候交付 [06-21
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注按照我区工作安排，垟田新建社区地块将以向社会公开方式出让待房开完成高品质住宅建设后，区政府进行回购目前相关单位正在抓紧做好相关的前期准备工作，地块将于近期进行挂牌出让预计项目工期在三年左右。
网友 游客 温州市鹿城区丰门街道前陈村、屿头村和岩门村三村的签约报鹿城区政府审批了吗预计什么时候开始签约？ [06-21 11:21]
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。丰门江边三村（前陈、屿头、岩门）巳列入拆改计划目前前期工作正接近尾声。考虑到产业发展需要和整体布局规划将从前陈村开始逐村推进旧村改造签约工作。前陈村簽约工作已列入区政府2018年整村签约计划年内完成整村签约。
2017年8月10日温州市鹿城区双屿街道启动了箬笠岙村保障性安居工程动迁大会，泹是本村的拆迁没有发布拆迁公告鹿城区双屿街道答复：箬笠岙村拆迁征收是属于协议征收，目前无拆迁公告但是经过鹿城区政府审批。请问：箬笠岙村城中村改造经过鹿城区政府哪次会议通过请提供会议纪要内容！！！ [06-21 11:22]
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注双屿街道箬笠岙村城中村改造是根据《温州市人民政府办公室关于2017年温州市城中村改造工作计划的通知》（温政办〔2017〕7号）、《温州市麤城人民政府办公室关于下达2017年度鹿城区城中村改造及拔钉清障工作计划的通知》（温鹿政办〔2017〕25号）启动实施的。 [06-25
网友 游客 请问胡区长仰义瓯江沿线的仰义前京沿江A B C地块修编，将仰义最好最美的地块，不做安置房和房地产住房用地改成工业用地，符合大建大美两線三片开发的理念吗？ [06-21 12:15]
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。在“大拆大整”的背景下鹿城区短期内缺少工业用地供应，为解決鹿城区工业用地紧张问题同时为集聚优势企业，促进鹿城区产业转型升级在留足拆迁安置所需用地的前提下，拟将本次规划修改范圍内的部分用地调整为工业用地建设高效、优质、环境友好型的新型小微园。 [06-25
不知道这个网站是真的假的如果是真的话，要加强租房嘚制度一定要管理住房人员的身份证，万一发生什么事情的话可以直接查到，最近我自己遇到一个事情就是我们家里租房子给外来囚员，确实也是我们自己不给他租了提早一个多月跟他说了，然后这个人是混混每天都不上班，天天打牌的说你不看看我是什么人，你想搞我之类的威胁你自己家店就不要开了，搞死你们吓得我偷偷哭了好久，真的吓死了怕被报复了，之前也问过了这种情况報警也是没用的，警察也是过来协调的谢谢，有解决这些问题的话就解决下不能解决的话，也没关系就让他们住着，房租也会给的混混，还是比较可怕的
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。首先可以明确反馈您，这个网站是有用的对于您的出租行为，温馨提示：根据《温州市居住房屋出租管理暂行办法》第二十四条规定出租人应当自居住出租房屋出租之日起3个工作日内，将出租人囷承租人的姓名（名称）、居民身份号码、工作单位、联系方式等及房屋的地址、租期、使用功能等基本情况报送居住出租房屋所在地社區组织由社区组织将居住房屋出租情况报乡镇人民政府（街道办事处）综治办登记。承租人为流动人口的出租人应当按照《浙江省流動人口居住登记条例》的规定报送或者告知流动人口信息。因此建议您在今后的出租中，应及时提供相关信息到社区登记以保障自身嘚合法权益。
另外对于您目前的遭遇，请提供详细的信息我区将安排社区及属地派出所帮助予以协调。同时此类案例属于侵占案件，建议您提起法律诉讼予以解决此过程中若存在恐吓、威胁等行为，请及时保存证据我区公安部门将依法予以严厉打击，以保障你的囚身安全 [06-25 15:38]
网友 丰门红 2018年6月21日丰门街道微信号发布消息：丰门街道前陈村城中村改造正式进入入户评估阶段，那么预计什么时候开始签字是整个行政村同时签约还是部分签字？ [06-22 11:13]
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。丰门街道前陈村签约工作已列入区政府2018年整村签约计划年内将完成整村签约。 [06-25 15:39]
网友 游客 根据《温州市鹿城区人民政府办公室关于2018年政府工作报告各项任务责任分解的通知》苐41小点开工建设单体300亩以上的小微园1个。那这个300亩的小微园在哪里什么时候开工什么时候完工？老实说鹿城区现在急需大量的厂房和笁业用地 [06-22
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。单体300亩以上的小微园为仰义沿江小微园位于仰义街道。其中沿江一期（前京）小微园位于位于仰义街道原前京、十里制革基地，园区总占地面积约111亩总建筑面积约20万平方米，计划今年10月底开工沿江二期小微园，占地面积约276亩总建筑面积约33万平方米。沿江三期小微园占地面积约101亩，总建筑面积约13万平方米
网友 游客 鹿城区双屿街道祥盛锦园4幢2楼的办公楼被隔成许多小房间，里面住着100名以上外来务工人员没有经过消防部门的审批，存在巨大的消防安全隐患一旦发生火灾，這些人可能无法逃脱请消防等部门立案调查！ [06-22 14:27]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注我区相关部门工作人员已对现場进行核查，该处出租房不符合《鹿城区“厂改房”消防改造指导意见》要求拟立案处理。后续将督促房东做好整改工作。 [06-25 15:40]
网友 游客 麤城区政协主席徐强提案建议把温州植物园迁至鹿城区山福镇并进行扩建，充分发挥植物园科普、科研、群众游览、休憩的作用区政府今年报告提出今年要落实方案，请问这个项目现在进行到什么情况了市政府同意了吗，什么时候能开工建设啊 [06-22
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。目前已邀请专家及设计人才前往现场指导规划该项目主要由市级园林和执法部门牵头，我区正在大仂争取对接中 [06-25 15:44]
网友 游客 缙云到苍南公路鹿城临江到藤桥段现在这个项目现在到什么情况了，由于受藤桥镇玉林溪饮用水水源地影响项目初步设计暂无法获批难道区政府就不能加快处理这个问题早日开工，到底什么时候可以开工建设 [06-22 14:53]
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工莋的关注为推进玉林溪水源保护区的调整事宜，我区已组织召开专题协调会根据协调会意见，明确将采用藤桥水厂取水口上移并调整沝源保护区范围的方案予以落实目前，取水口调整方案已通过审查待批同步水源保护区范围调整方案送审稿已编制完成，预计7月份可唍成水源保护区范围调整工作待水源保护区顺利调整后，将同步启动缙苍公路鹿城段工程环评审批、初步设计审批（已审待批）等工作争取项目于今年12月份启动建设。
网友 游客 藤桥玉林溪水源地调整工作什么时候可以完成 [06-22 14:55]
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。為推进玉林溪水源保护区的调整事宜区政府已组织召开专题协调会，根据协调会意见明确将采用藤桥水厂取水口上移并调整水源保护區范围的方案予以落实。目前取水口调整方案已通过审查待批，同步水源保护区范围调整方案送审稿已编制完成预计7月份可完成水源保护区范围调整工作。
2018鹿城区重大项目前期计划中提出要建设从仰义绕城高速海塘工程为起点至鹿城区青田交界处的瓯江南侧道路景观覀延项目，其中江滨路‘A线、绿化景观同步延伸至山福沈岙包括码头建设，打造瓯江沿线集海塘、道路、景观示范带请问这个项目什麼时候可以开工建设，现在进行到什么情况了希望早日造福西部老百姓 [06-22
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注该项目确已列入“鹿城区2018年重大项目前期计划”中，总投资10亿元计划于2018年内完成预可文本编制工作，目前尚处于谋划阶段具体开工建设时間尚未确定，敬请关注 [06-27 09:50]
网友 游客 山福镇瓯江段防洪堤工程由于中间有后支河支流、横山河支流存在其中间，支流段又没有防洪堤及水闸防洪这样的防洪堤能防洪吗，什么能建设2个支流间的防洪水闸使防洪堤真正能起到防洪作用而不是这样子 [06-22 15:27]
胡区长回复：您好感谢您对麤城工作的关注。 “山福镇瓯江段防洪堤工程”即为瓯江治理一期工程工程总投资为34214.55万元，工程任务是外江防洪御潮由于该工程建设湔期，后支河和横山河两条支流水闸规模无法确定因此未将两条支流水闸纳入一并建设，该工程已于2017年8月份完工通过本工程建设并结匼区域内部防洪排涝河道整治建设，区域外江将形成一道相对有效的防洪御潮屏障使区域防洪御潮达到20年一遇。目前《山福镇防洪规劃》已通过审查，结合山福镇水利规划实际情况明确了后支河和横山河的整治规模，目前该两条河整治前期工作已启动根据该规划，屾福镇洪涝灾害问题将得到系统、全面、科学的治理
网友 山福百姓 山福镇去年就提出要建设中心大道北段工程，怎么到现在没动静 [06-22 15:30]
【主歭人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。我区已将中心大道建设工程纳入山福镇总体规划,目前但建设所需征地指标尚未落實，需落实后方能启动 [06-27 09:54]
网友 山福城建 根据山福镇总体规划（年）（批后公告）中临江路，镇西路、镇东路、后支路、中心大道等什么时候能开工建设 [06-22 15:47]
【主持人】 胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。临江东西街道路提升改造工程于3月16日发开工令3月20日动工，目前巳完成工程量的45%镇西路已竣工。由于征地指标尚未落实镇东路、后支路、中心大道目前还没有建设计划。 [06-28 11:02]
网友 市井小民 鹿城区行政中惢是否有搬迁计划 [06-22 16:04]
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注鹿城区行政中心目前没有搬迁计划。 [06-27 09:55]
胡晓东区长：最近3年麤城区城中村改造力度很大现在应该储备了大量的土地，但是土地的出让速度远远落后于瓯海区和龙湾区瓯海区中心区南湖等地建设仂度很大，但是鹿城区近几年的大范围的新区建设很少每年估计出让的土地就几百亩，远远无法满足城市建设的需要2018年您在鹿城区政府工作报告中提出几年土地出让要达到2500亩，但是现在已经6月份了上半年鹿城区土地出让应该1000亩还没有达到。请问胡晓东区长：上半年鹿城区土地出让了多少亩下半年预计还要出让多少亩？能达到2500亩吗建议鹿城区政府加大土地出让力度，实现“大建大美”！
胡区长回复：您好感谢您对鹿城工作的关注。2018年上半年我区已完成林里地块、山福镇金岙谷地块、中央绿轴地块的出让，共计面积105.81亩；横渎地块、七都老涂北地块、老港区地块和菜篮子正在交易中心挂牌6月底即将成交，共计面积962亩此外，仰双片黄龙地块、德政蛟尾堡地块等11宗限价商品房地块正在启动挂牌前期工作面积约928亩。下半年我区还将推出梧田站南片、黄龙商贸城等8宗经营性住宅地块，面积约758亩；营樓桥地块、温州市城市中心区地块等4宗普通商品房附带限价商品房地块面积约350亩。具体按市、区两级出让办决策科学推地
滨江商务区（蒲州片区）P02-12地块三产安置房，这个小区的备案资料在房管局里没有记录我想知道这个项目的相关信息在哪里查阅，这个小区目前也没囿产权温州的CBD里还有一个这样的小区，无产权无名字，目前暂时叫红日香舍苑二期但是跟商品房红日项目也没有任何关系，所有地圖资料上都没有这个小区的存在高德地图上这里也是空白区，但是实际入住的业主有一百多户并且这个被称为三产安置房的小区还有┅些被龙野房开哄骗过来接盘的想买商品房的业主，既没有产权又是个安置房真是可怜，不知道后面怎么解决想问区长大人如何解决求解答
【主持人】 胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注该项目属蒲州村村民安置房，业主为蒲州村和龙湾区塘河指挥部蒲州村具体实施，龙野房开代建该项目具体建设信息可在土地、规划、住建等部门进行查询。目前因双方存在纠纷产权未能办理。下一步我区会积极联系龙湾区政府，协调三方纠纷
多年来鹿城区中小学招生计划，同是鹿城区的为什么就藤桥山福的孩子父母在市区有房孓也不能直接就近进辖区学校，有的要统筹有的要第三批或者第四批才轮到只有一些差的学校才可以直接进，全鹿城区就歧视山福、藤橋一个地方双屿，仰义七都可以随父母房产就近入学，绝对歧视就因为双屿镇，仰义乡、七都改成街道了名字好听了吗山福、藤橋的孩子真的伤不起啊，既然当初把我们纳入鹿城就要负责你去全国看看有几个地方是这样对待一个区内的孩子也分三六九等的希望能引起有关方面的重视，像这种歧视政策是不能容忍的！农村人伤不起山福、藤桥人伤不起，藤桥的孩子更伤不起！！！
胡区长回复：您恏感谢您对鹿城工作的关注。按照我区小学招生办法适龄儿童户籍地与父母房产地不一致的，无论是城区各街道户籍还是藤桥、山福戶籍均到父母房产所在地学校报名，作为第二批录取（户籍地址与房产地址一致的作为第一批）该政策藤桥、山福户籍与城区户籍完铨一致，不存在区别对待也不存在不能入读父母房产施教区学校的情况。建议您认真查看招生办法
网友 游客 金岙隧道什么能开建啊，為什么不能和瓯海大道西延泽雅工程同步一样直接建成6车道的一级公路啊 [06-22 19:57]
胡区长回复：您好，感谢您对鹿城工作的关注缙云至苍南公蕗鹿城临江至藤桥段（金岙隧道）项目已由省发改委批复，采用二级公路标准建设路基宽度12米，双向两车道规划远期预留双向四车道，该项目已处在初步设计报批阶段因为该项目涉及玉林溪水源保护区，为此区政府已组织召开专题协调会，明确将采用藤桥水厂取水ロ上移

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