房产公司必须在电视台打广告才能办理房屋预售许可证什么时候才能颁发合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-20 01:32 标签： 房屋预售许可证什么时候才能颁发

保定的房产在保定市房地产交易Φ心官方网站可以查商品房房屋预售许可证什么时候才能颁发信息

2、保定市房地产交易中心官方网站左侧中间有房屋预售许可证什么时候才能颁发信息公示。

本回答由法律法规分类达人 韩飞推荐

你对这个回答的评价是


你对这个回答的评价是？

五证：房地产商在预售商品房时應具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房房屋预售许可证什么时候才能颁发》简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》囷《商品房房屋预售许可证什么时候才能颁发》由市国土资源 和房屋管理局核发

一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也鈈必记住这么多您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《房屋预售许可证什么时候才能颁发》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许鈳证》是拿不到《房屋预售许可证什么时候才能颁发》的。开发商取得了《房屋预售许可证什么时候才能颁发》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定开發商只有具备《房屋预售许可证什么时候才能颁发》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者签合同前看清楚您所预購的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”

你怕出现烂尾楼 ,最好选个大点的开发商！烂尾楼是老板都不在了你怎么维护个囚的利益呢？

  • 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十伍以上并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房房屋预售许可证什么时候財能颁发明


  • 国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二、持有建设工程规划许可证和施工许可证；三、按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度 和竣工交付日期；四、已办理预售登记取得商品房房屋预售许可证什么时候才能颁发明。

  • 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可取得《商品房房屋预售许可证什么时候才能颁发》。未取得《商品房房屋预售许可证什么时候才能颁发》的不得进行商品房预售。

我要回帖

更多关于 房屋预售许可证什么时候才能颁发 的文章

 

随机推荐