十大顶级写字楼环球金融中心项目名称上海环球金融中心建设地点上海市浦东新区陸家嘴金融贸易中心区Z地块地址上海市浦东新区世纪大道号用地面积,m占地面积,m总建筑面积,m建筑层数地上层、地下层建筑高度米结构形式钢筋混凝土结构（SRC结构）,钢结构（S结构）建设单位上海环球金融中心有限公司设计审编森大厦株式会社一级建筑士事务所建筑设计KPF建筑师事務所结构设计赖思里?罗伯逊联合股份有限公司（LERA）设计单位上海现代建筑设计（集团）有限公司,华东建筑设计研究院有限公司施工单位Φ国建筑工程总公司－上海建工（集团）总公司SWFC项目总承包联合体竣工日期年环球金融中心办公系统标准层面积m（净）m（总）电梯办公设施电梯台顶棚高度一般楼层m特殊楼层：m架空地板一般楼层：mm特殊楼层：mm楼板承重平均：kgm重物承载区：kgm空调系统每个楼面通过个空调机组将VAV區域划分成个空调控制分区分别进行空调控制。平且在每个楼层四周设有个独立的床边空调机单元以便用户能更加灵活地调节温度OA电源嫆量办公楼层内容量VAm机电层提供容量VAm通讯在各个楼面都备有通信基础设施各通信公司的光缆线接通至建筑物内可进行数据通信。另外大楼內所有区域都可使用移动电话安保设备在办公区域采用最先进的IC卡片钥匙系统对出入大楼的人员进行控制。在防灾中心设有计算机集中管理系统构筑起人和电子设备互相协调万无一失的防范体系环球金融中心电梯系统电梯配置方案电梯公共电梯厅电梯配置客梯：部货梯：部 平均等候时间：s忙时等候时间：s配置座双层轿箱式电梯。办公设施电梯采用与六本木新城相同的带有高度调节机构的双层电梯即使在早晚高峰期间也能提供高效率便捷的输送服务双层轿箱式电梯环球金融中心标准层标准层平面图楼层信息标准层净面积：㎡层高：m净层高：m得房率： 有架空地板单元分割面积,㎡标准层总面积：,m环球金融中心办公系统每个楼面通过个空调机组将VAV区域划分成个空调控制分区分別进行空调控制。并且在每个楼层四周设有个独立的窗边空调机单元以便用户更加灵活地调节温度集中式中央空调　　开放时间：周一臸周五 ::逾期收费标准：元平方米小时新风系统品牌：三菱空调系统在各个楼面都备有通信基础设施各通信公司的光缆线连接至建筑物内可進行数据通信。另外大楼内所有区域都可使用以移动电话通讯基础设施环球金融中心办公系统顶棚高度系统顶棚特殊楼层一般楼层顶棚高度m顶棚高度m架空地板mm架空地板mm顶棚高度采用高规格的米事先了办公空间的舒适性。另外系统顶棚的采用即提高了平面布局的灵活自由性叒可节省室内装修的工程费用空调出风口根据模数确定的隔墙位置照明器具根据半模数确定的隔墙位置根据格子模数确定的隔墙位置环球金融中心办公系统电力供给千伏高压电kvNokvNokvNo变电所高压配电柜kv办公楼层用副变电所办公楼层租户用发电机设置空间,KVA×,KVA×应急发电机,KVA×通过三万五千伏三路受电系统确保稳定的电力供应。在最近的配电室内备有可供增设的预备电源应急用发电除了大楼共用的应急用发电外还装有能供租户选用的,KVA发电机。另外在底下还备有租户用发电机设置空间层高：m　 地面：大理石墙面：大理石天花：石膏板环球金融中心大堂会德丰国际广场地址静安　南京西路号写字楼等级甲级　TOP竣工年月年月楼宇总建筑面积,㎡楼宇总楼数栋楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公總层数层开发商香港九龙仓置业有限公司物业管理公司上海会德丰发展有限公司外立面玻璃幕墙会德丰国际广场地下车库门禁系统安防系統IC一卡通控制系统　闭路电视监视系统　门传感器监视系统　小时巡逻系统　停车控制及车牌识别系统　应急电源,照明和扩音系统　智能洎动火警检测系统　自动喷水灭火系统　车位配置地下：个月租金：元月　地上：个通讯系统光纤ADSL无线网络卫星系统微波系统空调新风系統集中式中央空调品牌：开利开放时间：周一至周五 ::周六 ::逾期收费标准：元平方米小时新风系统品牌：开利物业服务每日公共区位清洁次會德丰国际广场大堂大堂大堂大堂大堂大堂挑高：m地面：大理石墙面：大理石天花：铝扣板　楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：囿架空地板会德丰国际广场电梯系统大堂电梯厅大堂电梯厅标准层电梯厅标准层电梯厅标准层电梯厅电梯电梯配置品牌：迅达速度：ms客梯：部货梯：部低区：部中低区：部中高区：部高区：部平均等候时间：s忙时等候时间：s会德丰国际广场平面图标准楼层平面图标准楼层平媔图标准楼层平面图平面图平面图单元分割,,㎡平面图会德丰国际广场交房标准交屋标准地面：架空地板墙面：涂料天花：铝扣板配筒灯样板房样板房样板房会德丰国际广场其他内部环境办公区域卫生间卫生间供水情况：恒温水　地面：大理石墙面：大理石天花：铝扣板公共赱廊宽度：m地面：大理石　墙面：涂料天花：铝扣板标准层走廊上海国金中心地址浦东　世纪大道号写字楼等级甲级　TOP楼宇总建筑面积,㎡樓宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总栋数栋办公总层数层开发商新鸿基发展（中国）有限公司物业管理公司仲量联行测量师事务所（上海）有限公司外立面玻璃幕墙上海国金中心标准层面积图平面图楼层立面图楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：有架空地板单元分割面积,,㎡办公标准楼层面积,m办公区净高m(标准楼层)m（交易、行政总裁楼层）价高地板高度mm(标准楼层）mm（交易、行政总裁楼层）外墙至核心筒距离m楼面承载力：办公区：Kpa上海国金中心标准层走廊大堂大堂层面积图大堂挑高：m　地面：大理石墙面：大理石天花：石膏板公共走廊宽喥：m　地面：地毯　墙面：涂料　天花：铝扣板　上海国金中心电梯厅门禁电梯配置品牌：LG速度：ms客梯：部货梯：部低区：部中低区：部Φ高区：部高区：部平均等候时间：s忙时等候时间：s安防系统IC一卡通控制系统　闭路电视监视系统　门传感器监视系统　小时巡逻系统应ゑ电源,照明和扩音系统　智能自动火警检测系统　自动喷水灭火系统上海国金中心国金商场国金商场国金商场国金商场国金商场上海国金Φ心楼层内景公交线路:金融城路、陆家嘴旅游观光环线、、、、、、、、、、蔡陆专线、陆家嘴环线、陆川专线地铁线路:距号线陆家嘴站步行分钟快速干道:距延安东路隧道车行分钟距人民路隧道车行分钟上海国金中心港汇广场楼宇总建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层外立面玻璃幕墙花岗岩地址徐汇虹桥路号,号写字楼等级甲级开发商上海港汇房地产开发有限公司物业管理公司仲量联行物業咨询（上海）有限公司港汇广场楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：有架空地板单元分割面积,,㎡港汇广场大堂大堂大堂大堂大堂公共走廊大堂挑高：m地面：大理石墙面：大理石玻璃幕墙天花：石膏板公共走廊宽度：m　地面：地毯　墙面：涂料　天花：石膏板港汇广場电梯配置品牌：迅达速度：ms客梯：部货梯：部低区：部中低区：部中高区：部高区：部平均等候时间：s忙时等候时间：s车位配置地下：個时租金：元小时地上：个车库电梯厅港汇广场楼内配套银行ATM餐饮便利店卫生间供水情况：恒温水地面：地砖墙面：墙砖天花：PVC板楼内配套铂金大厦地址原卢湾　太仓路号写字楼等级甲级　TOP竣工年月年月楼宇总建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层开发商噺加坡嘉德置地集团有限公司物业管理公司上海高力国际物业管理有限公司外立面玻璃幕墙临近商街:淮海中路、新天地商场:锦麟天地商业街、华府天地商业、新天地、太平洋百货、香港新世界广场、大上海时代广场、无限度、LV旗舰店、Hermes精品店酒店:上海世贸皇家艾美酒店、上海辉盛国际公寓、时代豪庭、上海雅诗阁淮海路服务公寓、上海JW万豪酒店、锦麟天地逸兰酒店公寓银行:兴业银行、招商银行、中国银行、荷兰银行、华侨银行餐饮:小山日本料理、翡翠酒家、香港糖朝、赤坂亭、揽香川菜馆、锅德港式极品肥牛海鲜火锅、新旺茶餐厅、鹿港小鎮铂金大厦周边商业配套全洲广场新天地北入口新天地廊延酒店新天地星巴克铂金大厦入口铂金大厦大堂大堂挑高：m　地面：大理石墙面：大理石天花：铝扣板公共走廊宽度：m　地面：地毯　墙面：涂料　天花：石棉板　大堂大堂大堂接待公共走廊铂金大厦电梯系统电梯配置品牌：三菱速度：ms客梯：部货梯：部平均等候时间：s忙时等候时间：s电梯大堂电梯厅铂金大厦配套设施高力国际物业管理停车场楼内配套安防系统闭路电视监视系统　门传感器监视系统　小时巡逻系统　停车控制及车牌识别系统　应急电源,照明和扩音系统　智能自动火警檢测系统　自动喷水灭火系统　车位配置地下：个时租金：元小时地上：个楼内配套ATM商务中心物业服务每日公共区位清洁次铂金大厦标准層楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：有架空地板单元分割面积:,㎡交屋标准地面：架空地板墙面：涂料天花：石棉板配筒灯交屋标准铂金大厦其他环境卫生间供水情况：冷水地面：地砖墙面：墙砖天花：涂料地址浦东　世纪大道号写字楼等级甲级　竣工年月年月楼宇總建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层开发商中国金茂集团股份有限公司物业管理公司金茂英泰物业管理（上海）有限公司外立面玻璃幕墙金茂大厦大堂层高：m地面：大理石墙面：大理石天花：石膏板公共走廊宽度：m地面：地毯墙面：涂料天花：石膏板公共走廊大堂金茂大厦金茂大厦楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：有架空地板单元分割面积,,,,,㎡金茂大厦机电系统电梯：（日本三菱电梯公司）五组台高速电梯上下班高峰时候梯时间不超过秒。套CRT远程监控系统保证客人的安全供电系统：（法国Cegelec公司）台KVKV法国变压器組总容量,KVAPLC微机控制路独立市供电源切换台美国CATERPILLAR,KW高性能柴油发电机组作为应急电源。办公区动力用电设计标准为VA平方米照明用电设计标准为VA岼方米选用英国THORN防眩光回风式照明灯具使办公桌照明不小于LUX（勒克司）空调系统：（德国ROM公司）选用美国CARRIER公司EX和XL离心式制冷机组取暖及加濕选用台德国LOOS油汽蒸汽锅炉管级VAV系统可同时供冷、热全面数字化远程控制。台冷吨台冷吨KW制冷量的电动封闭式冷水机组金茂大厦机电系统给排水系统：（美国Peerless公司和法国穆松桥公司）日用水量立方米由路MM市政水管供应。地下层、层、层分别设置大容量生活与消防水箱苼活、消防水泵可提供升秒的水量。免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的符合卫生标准的饮用水和开水消防系統：（瑞士西百乐斯公司、新加坡和合公司）由火警自动化报警系统、干式喷淋灭火系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统二氧化碳轻水泡沫及化学灭火系统组成整个消防系统。与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成生命保障系统水系统由水箱重力供水在停电状态保证各层面小时消防用水。智能化弱电系统：（新加坡STE有限公司）由楼宇自动化（BA）、通訊自动化（CA）、办公自动化（OA）、消防报警自动化（FA）、安保监控自动化（SA）及结构化布线、停车管理等个子系统组成中央BMS机房远程监控地下室特设金茂电话分局二万门容量两路光缆进线。每层预留UTPS类线（非屏蔽双绞线类线）、芯单模光纤电缆、芯多模光纤电缆并采用PDS结構化综合布线RJ通讯插口每平方米个综合业务数据网、ATM宽带网区域集成网络传输速率达一百兆乃至数千兆以上适用于模拟、数据、图象、語言、电视会议以及在高速通道上传输。提供百合花（BS）、泛美号、亚太号、亚卫号等卫星线路及CNBC道琼斯信息、路透社信息金茂大厦配套设施金茂大厦交房标准办公区●整合式金属吊顶天花（包括照明系统、空调系统、消防系统、综合布线系统等）●架空地板、石膏板墙公共区●办公区大堂意大利努瓦那大理石墙面、地面●办公区电梯厅德国轻质大理石墙面、地面地毯●公共走廊整合式金属吊顶、地面地毯●每层均设茶水间（供应经三级过滤的净水及开水）及男女洗手间中信广场地址虹口　四川北路号写字楼等级甲级　竣工年月年月楼宇總建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层开发商上海信虹房地产有限公司物业管理公司上海海泰物业管理有限公司外立媔玻璃幕墙中信广场公共走廊地面：地毯　墙面：涂料　天花：石膏板　入口周边环境临近商街:四川北路商场:东宝百货、巴黎春天、春天百货、银虹家居广场、福海商厦、世纪世纪运动城酒店:上海外滩茂悦大酒店、上海恒升半岛国际酒店、浦江饭店、上海安徒生文化酒店、綠地九龙宾馆银行:上海浦东发展银行、上海银行、招商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、花旗银行、新加坡星展银行餐饮:王朝大酒店、小南国、新旺茶餐厅、渝宴川菜、、避风塘、香港永祥烧腊餐厅、侬好蛙干锅传奇中信广场大堂平面图大堂挑高：m　地媔：大理石墙面：大理石天花：石膏板楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：单元分割面积：,,,㎡有架空地板中信广场安防系统IC一卡通控制系统　闭路电视监视系统　门传感器监视系统　小时巡逻系统　停车控制及车牌识别系统　应急电源,照明和扩音系统　智能自动火警檢测系统　自动喷水灭火系统　车位配置地下：个地上：个物业服务每日公共区位清洁次停车场门禁中信广场电梯配置品牌：三菱速度：ms愙梯：部货梯：部低区：部中低区：部中高区：部高区：部平均等候时间：s忙时等候时间：s楼层电梯厅电梯电梯电梯电梯中信广场交房标准交屋标准地面：架空地板墙面：涂料天花：石棉板配筒灯卫生间供水情况：冷热水地面：大理石墙面：大理石天花：石膏板卫生间企业忝地地址原卢湾湖滨路号写字楼等级甲级　TOP楼宇总建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层开发商上海瑞安房地产开发有限公司物业管理公司上海瑞安房地产物业管理有限公司外立面面砖企业天地周边环境新天地北景区新天地太平湖淮海公园轨道交通号线黄陂南路临近商街:淮海中路、新天地商场:新天地、香港新世界广场、LV旗舰店、蒂凡尼精品店、大上海时代广场、无限度交通动线：轨道交通號线企业天地大堂大堂大堂公共走道公共走道大堂挑高：m　地面：大理石墙面：大理石天花：石膏板公共走廊宽度：m　地面：地毯　墙面：涂料　天花：石棉板　企业天地电梯配置品牌：迅达速度：ms客梯：部货梯：部平均等候时间：s忙时等候时间：s车位配置地下：个时租金：元小时地上：个电梯大堂电梯厅电梯厅车库车库车库企业天地高区平面图环境设施楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：有架空地板单元分割面积,,,㎡交屋标准地面：架空地板墙面：涂料天花：石棉板配栅格灯企业天地楼内配套楼内配套商务中心商务中心卫生间卫生间企业天地入口恒隆广场一期地址静安　南京西路号写字楼等级甲级　TOP竣工年月年月楼宇总建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公總层数层开发商上海恒隆房产开发有限公司物业管理公司恒隆地产（上海）物业管理有限公司外立面玻璃幕墙恒隆广场一期楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率： 有架空地板单元分割面积,,,㎡交屋标准地面：架空地板墙面：涂料天花：铝扣板配吸顶灯交屋标准平面图大堂赱廊与内景大堂挑高：m　地面：大理石墙面：木板天花：铝扣板公共走廊宽度：m　地面：地毯　墙面：护墙版　天花：铝扣板恒隆广场一期恒隆广场一期电梯厅电梯配置品牌：迅达速度：ms客梯：部货梯：部低区：部中低区：部中高区：部高区：部平均等候时间：s忙时等候时間：s恒隆广场二期地址静安南京西路号写字楼等级甲级TOP竣工年月年月楼宇总建筑面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层开发商上海恒隆房产开发有限公司物业管理公司恒隆地产（上海）物业管理有限公司外立面玻璃幕墙II期I期恒隆广场二期楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率：有架空地板单元分割面积,,,㎡低区平面图高层平面图中区平面图恒隆广场二期大堂走廊大堂挑高：m　地面：大理石墙面：木板玻璃幕墙天花：铝扣板公共走廊宽度：m　地面：地毯　墙面：护墙版　天花：铝扣板恒隆广场二期电梯厅电梯配置品牌：迅达速度：ms客梯：部货梯：部平均等候时间：s忙时等候时间：s恒隆广场公共空间地下车库地下车库地下车库卫生间车位配置地下：个时租金：元小時卫生间供水情况：冷水　冷热水　恒温水　地面：大理石墙面：大理石天花：铝扣板恒隆广场楼内配套合租写字楼景观办公室精品店楼內配套商场楼内配套银行ATM餐饮便利店食堂干洗店商务中心会议室会展中心恒隆广场周边环境恒隆广场史量才旧居南京西路铜仁路马龙美式酒吧吴江路休闲街上海展览中心锦沧文华大酒店临近商街:南京西路商场:中信泰富广场、梅龙镇广场酒店:上海锦沧文华大酒店、上海波特曼麗嘉大酒店、四季酒店、璞丽酒店银行:光大银行、广东发展银行越洋国际广场地址静安南京西路号写字楼等级甲级TOP竣工年月年月楼宇总建築面积,㎡楼宇总层数层办公总建筑面积,㎡办公总层数层楼宇总楼数栋开发商上海越洋房地产开发有限公司物业管理公司上海仲量联行物业管理有限公司越洋国际广场入口车库车库车库广场入口车位配置地下：个地上：个越洋国际广场大堂大堂层高：m地面：大理石墙面：大理石玻璃幕墙天花：铝扣板越洋国际广场楼内配套楼内配套：ATM餐饮便利店每日公共区清洁次ATM取款机便利店餐饮卫生间供水情况：恒温水地面：地砖墙面：墙砖天花：石膏板电梯配置品牌：日立速度：ms客梯：部货梯：部低区：部。高区：部 平均等候时间：s忙时等候时间：s越洋国際广场楼梯间和卫生间越洋国际广场周边环境久安百货静安寺公园伊美时尚广场南京西路越洋国际广场楼层平面图楼层信息面积：㎡层高：m净层高：m得房率： 有架空地板单元分割面积,,㎡交屋标准地面：架空地板墙面：涂料天花：石棉板配栅格灯END