房主是小孩的名字可以过户给他囚吗我看好了一套回迁房刚想购买，可发现房主是小孩的名字房产证要过三年
自己的钱，拿去买这样不受法律保护的房子将来，万一发生意外房子还是人家的，这几年只是交了房租而已还是谨慎为好，不能冲动我自己深有体会。
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购买未办理产权证的房子建议要谨慎
必须小孩成年后才能办理过户哦。其次根据《民法通则》及《合同法》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力不能对自己名下的房产进行处置。一般情况只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理這套房...子
