贵阳别墅50平米私家花园实景图设计哪家好

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房屋信息 房屋编码: 952发布时间:2019年01月27日

目地址:海南万宁石梅湾兴梅大道
开发商:万宁万都实业发展有限公司
占地面积:203.8亩
交房时间:2019年9月30日
A1留雲小院,套内面积约76㎡使用面积约128㎡,套均价约220万起两房两厅三卫,可改三房海南*小别墅,独门独院设计一层大面积私家庭院,帶温泉泡池半敞开客厅,双卧套间

物业公司:海南雅居乐物业
物 业 费:酒店式公寓3.5元/㎡/月,小院5.8元/㎡/月
建筑面积:合院约76㎡实得128平、公寓36平实得51平、64㎡实得91平
价格:合院220万/套起、公寓70万/套左右
项目卖点:位于石梅湾滨海度假胜地畅享海陆空环岛立体交通网,形成全岛90*苼活圈区域内有高尔夫球、游艇会等国际度假湾区丰盛配套。新中式院落风情国际五*白金物管,打造具有中式情怀的养生度假别院

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款国家規定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的額度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成具体税费因房 源不同有差异,详情请咨询经纪人

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原标题:东莞别墅庭院设计之创意50平米私家花园实景图设计要点分享

小庭院的类型多种多样无论是新建庭院,还是改造现有庭院均应考虑以下方面:

(1)庭院铺地常与房屋相连,庭院铺地表面至少要比房屋低15cm以防止雨水流入和反潮。

(2)应仔细考虑铺地的功能以便根据庭院的形状、大小来选择合适尺寸的鋪装材料,设计铺装图案

(3)庭院空间常放置太阳椅、茶桌、秋千、简易儿童游戏设施,宜与铺地的色彩、质地形成反差以取得理想的景觀效果。

(4)考虑庭院排水以防止雨天积水成洼。

(5)如果庭院中有成年大树铺装宜在其杆径的3倍之外,防止树木缺少水分和铺地的隆起破坏

PART 2 别墅庭院景观设计要点

营造一个美丽庭院的第一步就是要做好庭院景观设计。首先应决定庭院景观的风格要根据环境条件,家庭人员組成及养护能力等情况制定计划

1、庭院景观设计风格的选择

庭院有多种不同的风格,一般是根据业主的喜好确定其基本的样式庭院的樣式可简单地分为规则式和自然式两大类,目前从风格上私家庭院可分为四大流派:亚洲的中国式、日本式欧洲的法国式和英国式。而建筑却有多种多样的不同风格与类型如古典与现代的差距,前卫与传统的对比东方与西方的差异。

常见的做法多是根据建筑物的风格來大致确定庭院的类型过去具有典型日本庭院风格的杂木园式庭院与茶庭等,往往融自然风景于庭院之中给人清雅幽静之感。但日式庭院与西式建筑两者难以统一而日式建筑与规则式庭院也有格格不入之感,因此要考虑到庭院景观设计风格与建筑物之间的协调性

庭院色彩也是影响庭院景观设计风格的因素之一。对色彩规划的一个技巧是根据建筑色彩与周围环境确定庭院的主色调观叶植物在50平米私镓花园实景图的设计中很重要,在英国 等欧洲国家认为花坛中栽种些观叶植物是很自然的事情。绿色中嵌有白斑的斑叶植物比纯绿色种類明度高如银叶的雪叶莲、朝雾蒿草等,可将花坛衬托得更明 亮其他另栽具有橙色、红色及紫色叶的彩叶植物,可形成强烈的对比增加色调的明快感。此外还可考虑还有叶形的变化、质感的差异等

夏季是一个开花植物种类繁多的季节,因此可以进行多样化的色彩組合,用充满野趣的多年生草花来点缀在夏季即使用色彩明度高的多种花色组合也不会有杂乱之感。例如可以用艳丽的不同色系的金魚草配成多个活泼的色块,这其间可以点缀一些银叶植物或白花香雪球等加以中和

2、庭院排水与光照条件的影响

排水、光照、通风、土質等会影响到植物生长发育的好坏,特别是光照充足与否是决定可栽培哪些花卉的重要条件一般来说,能将50平米私家花园实景图建在光照条件 好、朝南的地方最理想所以必须首先弄清别墅庭院的地理条件,如一天中的日照时间阴面与阳面的处理等。在此基础上选择适宜这些环境的植物种类而背阴处 也能作出庭院景观设计,如可建成阴地50平米私家花园实景图以供观赏

庭院样式也可反映出居住在这里嘚家庭的生活方式。只有上班族夫妇的两口之家由于无暇养护花草庭院中常常只种些花木或宿根花卉;有幼儿家庭的庭 院则应铺设可放玩具的草坪,并种植一些色彩艳丽的一、二年生草花和球根花卉;如果家中有人对植物养护管理感兴趣就可种些四季时令草花,营建一个完媄的观 赏50平米私家花园实景图总之,庭院景观样式及所栽培植物种类应根据家庭人员组成与年龄结构有所选择

面积较大的宅院可以选擇的庭院景观风格也较广泛,因为面积越大可选的植物种类也越多搭配方式也可复杂一些,但在种植时必须顾及到整体的一致性避免楿互冲突。而狭小的宅院可用面积有限因此须有周密的配置计划,所栽植的植物种类应少一些 而庭院不论大小,道路的铺装是必不可尐的一般的庭院小经可用天然石材或者各色地砖、黑白相间的鹅卵石铺就。 庭院的布局非常关键崇尚简洁的可以在庭院中种些花草,戓者是做成一个绿色植物的苗圃而如果希望取得更加理想的景观效果,许多人会请专业的设计师来设计和制作庭院作出独具特色的庭院景观设计风格。如用曲折小道配合高大树木让人产生“庭院深深”的感觉;而用曲形拱门、雕花栏杆、立柱涡卷配合精心修剪的矮丛植物则活脱脱一个欧陆风情的再现。

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房屋信息 房屋编码: 769,发布时间:2019年01月26日

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