企业改制与房屋产权证办理还没有销售的房屋怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-06 02:29 标签： 企业改制与房屋产权证办理

房地产开发企业改制与房屋产权證办理重组将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后、合并后、分立后的企业不征收土地增值税。()

开发商进行商品房预售必须具備五证：国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。购房人需自行对照是否符合林律师咨询电话：（0371）

（一）不动产登记申请表原件1份；（在受理窗口打印或网上下载）

（二）不动产权属证书（含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书），原件1份；

（三）企业改制与房屋产权证办理文件（核对政府或主管部门<集体所有企业使用>批准企业改制与房屋产权证办理材料原件）核原件；

（㈣）完税凭证或减免税凭证，原件1份；

（一）申请人（代理人）身份证明核原件；

（二）委托书，核原件；（个人委托的需现场当面委託或提供公证委托书本人亲自申请的，无需提供）

（三）土地出让批准材料原件1份（涉及补缴土地出让金的：需提供出让的批复、出讓合同、出让金缴款凭证、用地红线图等材料<属于划转的不需提供此项>）；

（四）工商登记变更证明材料，核原件；

（五）抵押权人同意妀制的证明核原件（土地、房屋有抵押的，须提交）；

（六）若存在异议登记的申请人需提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承諾，核原件；

（七）不动产权籍调查表核原件（不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查表嘚须进行不动产权籍调查）。

受理→审核登簿→收费发证

现场申办：受理后1个工作日内办结

（一）登记费：非住宅550元/件、住宅80元/件（含一本证书工本费）；

（二）证书工本费：10元/本（每增加一位产权人加收10元工本费）。

我要回帖

更多关于 企业改制与房屋产权证办理 的文章

 

随机推荐