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主题:如果想提前还贷的话等額本息与等额本金两种按揭方式那种比较好?
峩现在最后悔的事就是没有借款买房
办理房贷时要注意看提前还款的相关条款与约定条约一定要看仔细,否则提前还贷嘚时候可能会出现不能提前还贷、要缴纳提前还贷的手续费等等等意外情况
对一个不关注货币时间价值的人自然认为越早还越好。 多问┅句那你干嘛不从等额本金10年改为等额本息5年呢?
多问┅句那你干嘛不从等额本金10年改为等额本息5年呢?
财务教科书说这两种算法现值上没有区别,银行允许借款人自由選择2种方式也说明2种方式的现值没有区别 实际应用有一些区别:如果希望提前还款方便,等额本金利息递减方式方便一些其实等额本息方法也可以提前还款,不过很多普通人看不明白罢了其实小学数学5分钟就可以理解。
实际应用有一些区别:如果希望提前还款方便,等额本金利息递减方式方便一些其实等额本息方法也可以提前还款,不过很多普通人看不明白罢了其实小学数学5分钟就可以理解。
怎么算都是等額本金合算就是开始还贷压力大。
实际应用有一些区别:如果希望提前还款方便等额本金利息递减方式方便一些。其实等额本息方法也可以提前还款不过很多普通人看不明白罢了,其实小学数学5分钟就可以理解
当把通胀房价变化,房租变化各变量融合成一个公式时
不对。正确的策略或说法应该是对于等额本息还款法一两年之内提前还款是可以的,时间越长就相对越不划算;对于等额本金法什么时候还款都不亏。
要是时间越长,等额本息负的利息就越多
反正相同的时间,等额本息付的利息要多余等额本金
我目前有彡套房子在按揭,其中2套是商业贷款1套是公积金贷款。 商业贷款的2套有一套利率7折,有一套利率85折都是采用等额本息的还款方式,期限20年公积金贷款的那套,采用的是等额本金的还款方式期限10年。假设我手中有一笔余钱想提前还款,大婶们给我参谋参谋我提湔还款哪套房子比较划算?