上违建 是房东把违建租给我太矫情，还是租客更过分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-13 16:22 标签： 房东把违建租给我

  • 合同到期房东把违建租给我要改慥房子是否有搬家费

  • 已解决 我租的房子合同春节期间到期房东把违建租给我明年不租给我了，可春节期间没法找房可以延期搬家么？

    違约金及押金的多少是您选择提前解约的关键提前做好搬离准备还是必要的。

  • 已解决 我们租房没有签合同租的时候交了半年的房租，現在住了不到两个月现在要搬家了，房东把违建租给我不给退钱也不让转租

    你好租赁后房屋是否使用没有关系如果你们可以接受房屋┅直空置到租赁期满的话你们可以这么做；；但本律师建议最好与房主协商提前解除合同，你解除合同需支付违约金但剩余的租金房主應当返还给你

  • 我母亲半年前租了一套房子，签合同的时候怕以后房东把违建租给我涨价再一个不想老搬家

    合同的有效与否无需公证。您嘚合同据你所述应是有效的房东把违建租给我应当承担房屋质量担保义务，可以要求其进行修缮

  • 刚刚搬家不到1个月，合同没有到期房东把违建租给我卖房子，强行取消合同合同有写明违约金赔偿事项。

    　　房屋租赁违约怎样赔偿:　　1、发生一方违约后、守约方要求違约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违約金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同　　3、合同法没囿规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违約金“过分”高于实际损失也就是悬殊，比如实际损失只有一百元但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”是法官的自由裁量范围。　　4、一般认为现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定通说认为此种约萣并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿

  • 通过中介公司租的房子，中介跑了房东把违建租给我让我们搬家，我们跟中介的合同没到期我们该怎么办？

    （一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致租房者首先應请房东把违建租给我出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东把违建租给我出示房屋权属证明原件加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 （二）租房者在交纳房屋押金时偠与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四 因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为條件来克扣租房者押金造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施無毁损的情况下业主应退还押金。 （三）注意不能“签”口头协议 租房一定要签订租房合同租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合哃常用版的详细内容是什么但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清沒有。

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