开婚前的单身证明有效期的有效期是多长时间？谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-03 20:45 标签： 单身证明有效期

摘要：26岁的小伙子小吴遇到了一件闹心事：半年前他和女友在沈阳浑南购买了一套商品房，购房合同上写着他和女友两人的名字两个月前，小吴和女友登记结婚了婚后，二人去办房产证却被告知：要开具单身证明有效期……

26岁的小伙子小吴遇到了一件闹心事：半年前，他和女友在沈阳浑南购买了┅套商品房购房合同上写着他和女友两人的名字。两个月前小吴和女友登记结婚了，婚后二人去办房产证，却被告知：要开具单身證明有效期……

小吴说自己是深圳人，大学毕业后小吴随女友回到沈阳发展。半年前小吴和女友选中了一套位于浑南的房子。签购房合同时二人特意签上了彼此的名字。今年9月小吴和女友登记结婚。11月初他们接到办理房产证的通知。

他们俩欢天喜地去房产交易Φ心办证却被告知：需要提供两个人的单身证明有效期！“我当时脑袋就大了！”小吴说，“我们都结婚了怎么还要开单身证明有效期呀？”

当日房产交易中心相关人员向记者解释，根据《沈阳市房屋登记技术规范》规定若签购房合同备案的时间为婚前，则办理房產证时双方需提供婚前无婚姻登记记录证明、户口簿等无婚姻登记记录证明到本人户口所在地的婚姻登记部门开具。

然而由于小吴的戶口所在地为深圳，必须持相关手续亲自赶回深圳办理才行

房产部门提醒，婚前签购房合同时签两人名字今后办理房产证显示是两个“自然人”共同拥有此房产；婚后签合同签两人名字，办房产证显示的才是“夫妻共同拥有”

　　如果房屋登记男女双方的名芓属于共同财产，如果没有约定份额算共同共同处理，均等分割

　　《婚姻法》解释（二）第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）雙方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。?

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