我是买方，房产过户已过户，银行未按时放款，卖方以合同内容催促，如何解决？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-17 07:31 标签： 房产过户

正确的程序是你们先签合同，買方付定金卖方配合买方到银行申请贷款，银行批贷买卖双方交税、过户。过户以后银行抵押房产过户证，然后给卖方指定账户放款

买卖双方互相认识的情况极少，大都是不认识的但合同里都会有相关条款来约束的。

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你鈳以问下他是不是还没有结按，如果还没有结按就要问下房东贷款的银行他们预约结按没有。

如果以上都做了那就是等银行通知房东辦理结按。一般人申请结按时间大概在2-3个月

作为买方，房东结按的这段时间你只需要办理你还没有办理的证明。身份证户口本，婚姻证明收入证明，无房证明（此证明有效期只有1个月请酌情办理），其他需要你提供的资料然后就是等房东结按，这段时间你没什麼事情催也没用。

如果想尽快过户需要联系房东的贷款经理尽快安排房东结按，具体多快就看你钱到不到位，TC你懂的。

房东结按叻到房管局解除抵押了之后才能过户。

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